[Funland] Dự án Louis City

[Vuvu2510]

Sở xây dựng HN công bố 190 dự án đủ DK mở bán, trong đó dự án này xây dựng 14,5ha. Nhà các cụ mua năm trong phần diện tích này sao phải lo.

 

[BDS68]

hiiiiii cứ nhìn vào giấy tờ thế thì chuẩn lắm cụ àh, có gì mà phải thanh tra nữa, hiiiiiiiiiiiiiiii , e chỉ đọc trên báo thoai

Giấy nó ghi là đô thị tây nam đường 70 chứ có ghi là dự án khu đô thị Louis City do Lã Vọng làm CĐT đâu. Trên thực tế Lã vọng đợt đầu mới được giao có 6,7ha để làm Dự án Louis City, sau đó TP điều chỉnh tiếp giao thêm lên thành tổng cộng 14,5ha. Như vậy tính đến thời điểm hiện nay dự án Louis City mới chính thức có 14,5ha mà đã dính TTCP rồi chứ đào đâu ra 30,5ha cụ nhỉ

 

[BDS68]

Sở xây dựng HN công bố 190 dự án đủ DK mở bán, trong đó dự án này xây dựng 14,5ha. Nhà các cụ mua năm trong phần diện tích này sao phải lo.

Cụ có cái quy hoạch 1/500 được duyệt nào thể hiện như số căn được chào bán hàng và đang xây để khẳng định chắc chắn không ạ, thanks!

 

[BDS68]

dạ, e không biết gì đâu cụ
nhưng e đọc báo thế nào thì e nói thế
họ nói rõ ở đây ạ, còn văn bản của nhà nước thì okie hết rồi, phải okie thì họ mới đc quyền xây dựng chứ cụ, nhưng nếu các cụ cứ tin vào văn bản nhà nứơcs thì người ta thanh tra làm gì ???, ở đây cụ phải hiểu là có sự thông đồng của các cụ lãnh đạo ở HN thì nó mới thế chứ ????, và tại sao lần này phải trực tiếp thủ tướng ký lệnh thanh tra chứ ko phải là ngài Chung ký như năm 2017 ???????

http://thoimoi.vn/dau-hoi-loi-ich-tu-du-an-bt-cua-tap-doan-la-vong-37162.html
Dự án Louis City (chủ đầu tư Cty CP Thương mại Ngôi nhà mới - Cty thành viên của Tập đoàn Lã Vọng) đang triển khai bán nhà tại phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Để được triển khai dự án này, Tập đoàn Lã Vọng bỏ ra 545,3 tỉ đồng để đầu tư xây dựng dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vụ, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình, quận Long Biên (gọi tắt dự án cống hoá) đổi lấy 9,9ha đất vào năm 2015. Tuy nhiên, sau đó, trong thông báo kết luận của Thành ủy Hà Nội thì diện tích đất này lên tới 13,83ha. Vì sao có sự chênh lệch này? Ngoài ra, nhiều ý kiến đặt ra về nghi vấn việc xác định giá trị hợp đồng BT này có dấu hiệu thất thoát tài sản nhà nước?

Mệ có 13,83ha sao trong cái hợp đồng mua bán của Lã Vọng mà cụ trước Up nên lại ghi là 14,5ha nhỉ ? Có mỗi cái diện tích nó đã ảo tùng chảo rồi.

Mà khéo nó cứ bán trên giấy hoặc xây bừa trên phần đất chưa được giao thì người mua lại vỡ mồm

 

[samvn2015]

https://img.otofun.net/upload/v
6/2018/06/13/1499475-503673-a4121178-769f-425f-a1c0-02c5a725e2ad-i5kqbita5ixhothgyrjn.jpeg

Cụ có cái quy hoạch 1/500 được duyệt nào thể hiện như số căn được chào bán hàng và đang xây để khẳng định chắc chắn không ạ, thanks!

Em có gửi đường link quyết định của TP trong đoa có phê duyệt rõ từng ô từng thửa đó

https://www.thudo.gov.vn/newsdetail.aspx?NewsID=e4f129aa-273b-354e-aa5a-0a1b9acb743a&CateID=4be00bb8-2ad1-3e41-a214-121c939d6e5a

 

[BDS68]

Em có gửi đường link quyết định của TP trong đoa có phê duyệt rõ từng ô từng thửa đó

https://www.thudo.gov.vn/newsdetail.aspx?NewsID=e4f129aa-273b-354e-aa5a-0a1b9acb743a&CateID=4be00bb8-2ad1-3e41-a214-121c939d6e5a

Cháu cần cái bản vẽ quy hoạch 1/500 được duyệt để xem các căn đang bán có khớp không và tài liệu pháp lý nào để chứng minh nó nằm trong phần đất đã được TP giao cho Lã Vọng cơ ạ!

 

[BDS68]

Nếu, anh Vọng tự tin là sẽ được TP giao tiếp cho đất thành 30,5ha và bán cho người mua một số căn trên phần đất chưa được giao (vì tự tin thành phố sẽ giao tiếp) mà vỡ ra thì người mua nó kiện là tới số luôn vì khi đó là tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản có giá trị cực lớn!

 

[Vuvu2510]

Có 2 văn bản giao đất của TP ( năm 2016 GD 1 9ha, năm 2017 gd 2 hơn 5ha) tổng là 14,5ha. Còn về dự án 30ha thì cụ nhìn bản đồ quy hoạch dự án cụ BDS68 gửi lên đó. Phần mờ mờ gồm chung cư, trường học... chiếm gần một nửa dự án. Đây là phần LV đưa vào tổng thể dự án nhưng chăc chưa đc cấp. Hd người mua đều có thửa đất, số căn thuộc dự án khu đô thị tây nam đường 70 ( số thửa khớp với 2 qd giao đất). Còn tại sao LV đc chỉ định thầu, đc cấp 2 giai đoạn thì chắc phải hỏi CT thành phố hoặc đợi KL của TTCP thôi

 

[BDS68]

Kiện củ khoai, đợi đấy nó đã sang mỹ rồi

Cụ nào bảo số đen mua phải căn độc đắc trên phần đất chưa được thành phố giao (có tài liệu chứng minh) bán lại cho bên VPLS hay báo chí cháu nghĩ họ mua lại với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường đấy

 

[BDS68]

Có 2 văn bản giao đất của TP ( năm 2016 GD 1 9ha, năm 2017 gd 2 hơn 5ha) tổng là 14,5ha. Còn về dự án 30ha thì cụ nhìn bản đồ quy hoạch dự án cụ BDS68 gửi lên đó. Phần mờ mờ gồm chung cư, trường học... chiếm gần một nửa dự án. Đây là phần LV đưa vào tổng thể dự án nhưng chăc chưa đc cấp. Hd người mua đều có thửa đất, số căn thuộc dự án khu đô thị tây nam đường 70 ( số thửa khớp với 2 qd giao đất). Còn tại sao LV đc chỉ định thầu, đc cấp 2 giai đoạn thì chắc phải hỏi CT thành phố hoặc đợi KL của TTCP thôi

Cháu nào gửi cái bản đồ quy hoạch đâu cụ ??? đấy là cái bản vẽ tranh cảnh mấy bố bán hàng đưa cháu xem thôi. Bản thân cháu đang nhờ các cụ cho xin cái bản vẽ quy hoạch 1/500 được duyệt để xem các căn đang bán theo cái tranh vẽ kia có trùng khớp không mà cụ!

Và cái cháu cần tìm nữa là tài liệu nào chứng tỏ các căn này có nằm trên phần đất được TP giao không cụ ạ!

 

[Vuvu2510]

cái phần mờ mờ mà cụ nói nhìn là biết nó nhỏ hơn phần đã đc xây, vậy mà nó lại chiếm tận 30-14.5= 15.5 ha à
e sợ là kiểu gì cũng dính vài cụ lõm cho mà xem

Cái này thì e phán đoán thôi. Hd mua bán có thông tin thửa đất, cụ nào mua rồi thì kiểm tra HD mua bán xem có nằm trong phần diện tích dc giao ko thôi. E ko biết nên ko dám khẳng định về điều này

 

[BDS68]

Kiện củ khoai, đợi đấy nó đã sang mỹ rồi

Thế khi bàn giao nhà ai ký, anh ý không ký thì phải là người được uỷ quyền hợp pháp ký nhé. Ông nhận uỷ quyền cũng vỡ mật luôn!

P/s: trong các giấy tờ giao dịch các cụ lưu ý là phải được ký kết bởi các chủ thể đứng tên trong hợp đồng hoặc người được uỷ quyền hợp pháp (có giấy uỷ quyền đính kèm) nhé!

 

[mountain9]

Em ước gì có cái bản đồ quy hoạch để chắc cốp xem mấy căn chủ đầu tư đã bán có nằm trong 9,9ha được duyệt ban đầu không, hoặc chí ít cũng nằm trong 14ha không?
Bố ơi đừng lừa con rể

 

[kvboto]

Trước đây lâu rồi Em cũng đã từng hỏi sale về bản vẽ kèm theo của qđ phê duyệt quy hoạch 1/500 và ranh giới đất louis được cấp BT chính thức nhửng hổng thấy sâu ra, chỉ có sale kit thôi

 

[0978323352]

Bác hỏi anh chung may ra có
Vụ này củi tươi là anh chung rồi
Nghe nói lần trc a í định hạ a phúc ko đc h thì a phúc bật kèo

Trước đây lâu rồi Em cũng đã từng hỏi sale về bản vẽ kèm theo của qđ phê duyệt quy hoạch 1/500 và ranh giới đất louis được cấp BT chính thức nhửng hổng thấy sâu ra, chỉ có sale kit thôi

 

[BDS68]

Trước đây lâu rồi Em cũng đã từng hỏi sale về bản vẽ kèm theo của qđ phê duyệt quy hoạch 1/500 và ranh giới đất louis được cấp BT chính thức nhửng hổng thấy sâu ra, chỉ có sale kit thôi

Vẫn rất nhiều người nghĩ cái sơ đồ mầu mè phối cảnh, phân lô/chia thửa này là cái quy hoạch 1/500 được duyệt đấy cụ

 

[kvboto]

Qđ phê duyệt 1/500 anh Thao? ký cụ ơi

 

[mountain9]

Trước đây lâu rồi Em cũng đã từng hỏi sale về bản vẽ kèm theo của qđ phê duyệt quy hoạch 1/500 và ranh giới đất louis được cấp BT chính thức nhửng hổng thấy sâu ra, chỉ có sale kit thôi

Bác tỉnh đòn thế, ngưỡng mộ bác . Bác nói sale không show ra làm em lại hoang mang rồi

 

[kvboto]

Vẫn rất nhiều người nghĩ cái sơ đồ mầu mè phối cảnh, phân lô/chia thửa này là cái quy hoạch 1/500 được duyệt đấy cụ

Đó là sale kit của cđt mà, vẽ đẹp phết, em cũng đã từng comment, nhiều người mua nhà, chung cư kg hiểu cứ nghĩ cái khu đó sẽ như cái bản vẽ sale kit của cđt rồi sau đòi hỏi, kiện cáo là vô lý, thiếu hiểu biết. Phải dựa vào bản vẽ q/h 1/500 của TP và danh giới phạm vi cđt được giao làm gì, đến đâu mới chuẩn pháp lý cơ bản được

 

[BDS68]

Rồi lại đi tìm anh Guitar, chị váy ngắn xinh đẹp xem đã mua căn nào ở Louis để giao lưu hàng xóm