[Funland] Dự án Louis City

[quangot]

Đẹp nhưng cái trục dài chạy xuốt, phẳng lỳ kia nặng lề vô duyên quá xá

Chỗ đó để treo biển quảng cáo của shop mà cụ

 

[BDS68]

Căn này 13 tỷ, cụ có mua không?

Thanks cụ. Cháu hóng thêm LQĐ ạ, chứ mua giờ tầm 12,5 mặt LQĐ chắc không đến mức quá khó ạ!

 

[tung1311 .]

Cụ phán chuẩn. Cháu hóng hàng cụ nào mua tầm 12 tỷ căn thường khi nào không chịu được nhiệt hoặc chán nản mệt mỏi với LQĐ/hoặc cần tiền gấp cắt lỗ cho cháu tầm 12,5-13 tỷ cơ

Khu Luois này nếu đường LQD ko dục dịch thì shophouse sẽ có nhiều hàng rơi dụng, còn nếu triển thì đây sẽ là khu lời nhất dự án rồi đến mặt thông ra aeon mall đường 21.5. Còn nếu LQD không thông thì khu này để ở cũng tốt, đẹp nhất sẽ là khu nhà vườn, vừa tiền mà khá thoáng.

Trong các khu thì e thích khu này do nó nhỏ vừa phải để fill và diện tích thì tẹt ga, cho thuê văn phòng 3 tầng, ở độ 2 tầng cũng khá là ổn.

 

[nhaocvoi]

Khu Luois này nếu đường LQD ko dục dịch thì shophouse sẽ có nhiều hàng rơi dụng, còn nếu triển thì đây sẽ là khu lời nhất dự án rồi đến mặt thông ra aeon mall đường 21.5. Còn nếu LQD không thông thì khu này để ở cũng tốt, đẹp nhất sẽ là khu nhà vườn, vừa tiền mà khá thoáng.

Trong các khu thì e thích khu này do nó nhỏ vừa phải để fill và diện tích thì tẹt ga, cho thuê văn phòng 3 tầng, ở độ 2 tầng cũng khá là ổn.

Cho thuê văn phòng 3 tầng, ở độ 2 tầng thì lối đi kiểu gì hả bác?

 

[tung1311 .]

Cho thuê văn phòng 3 tầng, ở độ 2 tầng thì lối đi kiểu gì hả bác?

cụ thấy có vấn đề gì ah ?

 

[nhaocvoi]

cụ thấy có vấn đề gì ah ?

Nếu shophouse thì 2 lối đi riêng, nhưng hình chỉ riêng tầng 1 và các tầng còn lại, chứ không chia 3/2. Còn nếu liền kề và nhà vườn thì chỉ có 1 lối vào. Như vậy nếu cho thuê 3 tầng, ở 2 tầng thì mình phải đi qua văn phòng thuê rồi lên nhà mình. Hiện nay mình cũng đang cho 1 VP thuê ở phố cổ, nhưng khách thuê là VP không thích người ở tầng trên mặc quần áo ngủ đi qua VP họ, mà chả lẽ người ở tầng trên cứ xuống dưới là phải đóng bộ quàn áo?

 

[tung1311 .]

Nếu shophouse thì 2 lối đi riêng, nhưng hình chỉ riêng tầng 1 và các tầng còn lại, chứ không chia 3/2. Còn nếu liền kề và nhà vườn thì chỉ có 1 lối vào. Như vậy nếu cho thuê 3 tầng, ở 2 tầng thì mình phải đi qua văn phòng thuê rồi lên nhà mình. Hiện nay mình cũng đang cho 1 VP thuê ở phố cổ, nhưng khách thuê là VP không thích người ở tầng trên mặc quần áo ngủ đi qua VP họ, mà chả lẽ người ở tầng trên cứ xuống dưới là phải đóng bộ quàn áo?

ah về chi tiết có nhiều cách giải quyết. Cụ có thể ngăn riêng lối đi đến thang máy. Hoặc tầng cho thuê cafe hay gì đó thôi.

 

[nhaocvoi]

ah về chi tiết có nhiều cách giải quyết. Cụ có thể ngăn riêng lối đi đến thang máy. Hoặc tầng cho thuê cafe hay gì đó thôi.

À, nếu không phải văn phòng mà là cho cafe thuê thì lại là vấn đề khác. Còn nếu ngăn lối đi riêng thì phải ngăn cả phần sân chung và cổng nữa. Phức tạp lắm đấy bác ạ. Mình là người cho thuê nhà nhiều năm nay mình có hiểu một chút đấy, không dễ phân chia đâu. Hoặc là cho thuê hết, hoặc là phải có lối đi riêng như shophouse. Chúc bác tìm được người thuê 3 tầng để lại 2 tầng như bác muốn

 

[BDS68]

ah về chi tiết có nhiều cách giải quyết. Cụ có thể ngăn riêng lối đi đến thang máy. Hoặc tầng cho thuê cafe hay gì đó thôi.

Cụ nói đúng nếu cho thuê thì có thể như cụ nói hoặc cải tạo/sửa tý cầu thang cũng không quá khó. Riêng về Thiết kế Shophouse để vừa cho thuê các tầng dưới (tầng 1 &2) thì cháu thấy Him Lam chỗ Vạn Phúc làm quá chuẩn luôn, nó hoàn toàn có thể tách riêng độc lập!

 

[kvboto]

Ơ thế hết chuyện chém, hết chuyện hóng rồi à,....

 

[BDS68]

Ơ thế hết chuyện chém, hết chuyện hóng rồi à,....

Đôi khi cũng muốn chém, nhưng cứ hở ra là cụ lại cho cái dép tông vào mồm thì bố ông nào dám chém

 

[kvboto]

Đôi khi cũng muốn chém, nhưng cứ hở ra là cụ lại cho cái dép tông vào mồm thì bố ông nào dám chém

Ơ dép em còn chả có mà đi, lấy đâu ra cho cụ, lạ nhỉ

 

[samvn2015]

, vậy trong này có cụ nào trong nhóm đầu cơ Louis City sắp rút ra không ạ, báo cho anh em otofun biết với để còn không nhảy vào hố vôi đang tôi ạ

 

[kvboto]

Muốn mua thì vưỡn còn hàng mua được ngay mà, chờ đợi làm gì, sao phải hoãn cái sự sung sướng lại thế nhể ...

 

[samvn2015]

Giờ nhiều người đang muốn mua trong khi giá lại cao rồi, vậy nếu các cụ đầu cơ bung hàng mà bọn em là dân ngu cu đen lại nhảy vào mua thì có phải là nhảy vào hố vôi đang tôi không cụ???

 

[tung1311 .]

Điềm lành hay dữ đây các cụ ơi

Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ
Nhà đầu cơ chủ yếu từ Hà Nội, TP HCM đổ tới các khu đô thị, kinh tế mới rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo. Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định thị trường đất nền vừa qua tại Hà Đông (Hà Nội), Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), Bắc Ninh, Thái Nguyên, TP Đà Nẵng, TP Nha Trang (Khánh Hòa)... tăng cao do một số nhóm đầu cơ tạo cơn sốt ảo.
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/cuc-quan-ly-nha-vach-chieu-thoi-gia-dat-nen-cua-gioi-dau-co-3750004.html

(NLĐO) - Việc các ngân hàng "siết" tín dụng vào bất động sản, đồng thời nâng lãi suất cho vay đã khiến nhiều người lâm vào cảnh khó khăn khi muốn vay tiền mua nhà đất.

https://nld.com.vn/kinh-te/ngan-hang-siet-cho-vay-nguoi-mua-nha-gap-kho-20180514105615123.htm

điềm quá dữ. Bạn nào viết bài này thì đúng là giết chết hội đầu cơ ẩn danh rồi ;(

 

[samvn2015]

Các cụ có biết Việt Nam là thiên đường rửa tiền mới nổi không? Các tham quan, đại gia TQ đang đổ tiền sang VN rửa cho nhanh sạch, cách rửa sạch nhanh nhất là đầu tư nhà hàng, bất động sản,...

 

[BDS68]

Các cụ có biết Việt Nam là thiên đường rửa tiền mới nổi không? Các tham quan, đại gia TQ đang đổ tiền sang VN rửa cho nhanh sạch, cách rửa sạch nhanh nhất là đầu tư nhà hàng, bất động sản,...

Nếu tụi TQ mua ở Lu ít Xi ty để rửa tiền thì ngon cụ nhỉ, khéo nó mua 50tr/m2 sau bán 10tr/m2 thì múc ngon choét

 

[Vuvu2510]

Tin tức thế này thì cụ BDS68 lại sắp mua được shophouse LQD dồi, chúc mừng cụ

 

[BDS68]

Tin tức thế này thì cụ BDS68 lại sắp mua được shophouse LQD dồi, chúc mừng cụ

Thanks cụ, "sắp" dồi ạ