Quy trình thì đúng như cụ nói và các khâu có thể diễn ra cũng nhanh. Nhưng có điều là ko có/hoặc thiếu đất đối ứng, đất ở vị trí xấu ko hiểu quả, .... và còn cay nghiệt nữa làm các nhà đầu tư BT đang nản đó là:
1/ Dự án BT phải thực hiện đấu thầu;
2/ Quỹ đất đối ứng phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất làm cơ sở thanh toán/đối trừ cho nhà đầu tư BT.
Nếu như vậy thì nhà đầu tư BT hết vị chứ không còn được như trước đây. Chính vì lẽ đó Văn Phú có vẻ buông và có thông tin là Ban QLDA xây dựng Nam Từ Liêm sẽ tổ chức thực hiện. Điều này cũng lý giải tại sao cái đề xuất của doanh nghiệp lâu được thông thế (buông không cắp cặp đi rải thì thông sao được)