Dự án Geleximco Đuôi cá

[Ant man]

Bên nào thi công cccm nhỉ?

 

[HuongCrv]

Bên nào thi công cccm nhỉ?

Nhà thầu Hòa Bình Cụ ơi!

 

[A Quang Minh]

Dự án này nằm cạnh cổng vào của bến xe GB. Khi hoàn thành xong, chắc phải chuyển bến xe, chứ đường 1 chiều + các xe khách nó đi vào thì em nghĩ tắc đến 101%, mặc dù cạnh đường giải phóng ạ

 

[Miền Đông Bắc 2]

Sao nhiều thớt vậy, hôm trước có một thớt rồi mà cụ!

cụ nhầm rồi thớt này e lập mới mà tự quay về thớt cụ chủ trước

 

[Miền Đông Bắc 2]

Em quan tâm đầu tư tầng 10-15. Nhưng không biết có hợp đồng mua bán chưa

ký HĐMB luôn cụ ạ

 

[trungpham11]

Dự án này nằm cạnh cổng vào của bến xe GB. Khi hoàn thành xong, chắc phải chuyển bến xe, chứ đường 1 chiều + các xe khách nó đi vào thì em nghĩ tắc đến 101%, mặc dù cạnh đường giải phóng ạ

Dự án cách mặt giải phóng đi vào 30m nên có tắc cũng tắc 1 đoạn ko đáng lo cụ ah, trong tương lai bến xe Giáp Bát cũng giải tỏa thành bãi đỗ xe thông minh nên không có trường hợp đón nhận khách nữa cụ nhé

 

[A Quang Minh]

Dự án cách mặt giải phóng đi vào 30m nên có tắc cũng tắc 1 đoạn ko đáng lo cụ ah, trong tương lai bến xe Giáp Bát cũng giải tỏa thành bãi đỗ xe thông minh nên không có trường hợp đón nhận khách nữa cụ nhé

Nhà em ở đấy nên em biết mà cụ, đường vào chung với đường xe khách đi vào bến xe + 1 chiều + các loại xe ôm đỗ xung quanh... nên cụ mà đi ra thì chỉ có đi ra ngõ 24 Kim Đồng, sau đó mới vòng ra GP được. Hiện nay chưa có tòa nhà nào ở đây mà buổi sáng + chiều , cả dàn xe khách nó đỗ ở đường Kim đồng để đón khách thì đã tắc lòi ra rồi... Còn tương lại BX GB mà giải tỏa thành cái gì đấy thì em ko dám nói là đỡ hay còn tắc hơn

 

[gauto181]

Nhìn cái cổng vào bến xe Giáp Bát lộn xộn, nhốn nháo đã đủ chán rồi, chưa xây xong hầm mà đòi giá 32 thì em nghĩ chủ đầu tư có hơi ảo tưởng.
Trong khi gần trung tâm hơn có Imperial Plaza, Sky Central đã xây xong rồi cũng mặt đường giải phóng và 2.5. Nhìn sang Hòa Phát gần đó đã đi vào sử dụng giá cũng tầm đó.
Không hiểu cơ sở nào để ra giá 32 chưa có nhà.

 

[HuongCrv]

Dự án cách mặt giải phóng đi vào 30m nên có tắc cũng tắc 1 đoạn ko đáng lo cụ ah, trong tương lai bến xe Giáp Bát cũng giải tỏa thành bãi đỗ xe thông minh nên không có trường hợp đón nhận khách nữa cụ nhé

Cách mặt đường giải phóng 50-60m cụ ạ:

 

[HuongCrv]

Nhà em ở đấy nên em biết mà cụ, đường vào chung với đường xe khách đi vào bến xe + 1 chiều + các loại xe ôm đỗ xung quanh... nên cụ mà đi ra thì chỉ có đi ra ngõ 24 Kim Đồng, sau đó mới vòng ra GP được. Hiện nay chưa có tòa nhà nào ở đây mà buổi sáng + chiều , cả dàn xe khách nó đỗ ở đường Kim đồng để đón khách thì đã tắc lòi ra rồi... Còn tương lại BX GB mà giải tỏa thành cái gì đấy thì em ko dám nói là đỡ hay còn tắc hơn

Về nút giao giữa Kim Đồng (đường vành đai 2.5) với Đường Giải phóng, thì nút này sẽ được đầu tư xây dựng hầm chui. Tổng mức đầu tư nút này là 671 tỷ đồng, trong đó năm 2020 đã bố trí vốn đầu tư công với giá trị vốn là 90 tỷ đồng. Theo kế hoạch thì nhiều khả năng cuối năm nay và đầu năm tới sẽ thi công. (Được duyệt tại Phụ lục 02 Nghị quyết số 26/NQ_HĐND ngày 4/12/2019)

Như vậy về tổng thể thì khi dự án này bàn giao, cư dân về nhận nhà thì aeon mail và nút giao cũng triển khai được hòm hòm rồi. Cũng đáng để quan tâm đấy các cụ nhỉ?

 

[quanld]

pháp lý như này là xong hết rồi, đọc thấy Gele có dự án cao tầng ở Trạm Trôi nữa à các cụ?

 

[A Quang Minh]

Về nút giao giữa Kim Đồng (đường vành đai 2.5) với Đường Giải phóng, thì nút này sẽ được đầu tư xây dựng hầm chui. Tổng mức đầu tư nút này là 671 tỷ đồng, trong đó năm 2020 đã bố trí vốn đầu tư công với giá trị vốn là 90 tỷ đồng. Theo kế hoạch thì nhiều khả năng cuối năm nay và đầu năm tới sẽ thi công. (Được duyệt tại Phụ lục 02 Nghị quyết số 26/NQ_HĐND ngày 4/12/2019)

Như vậy về tổng thể thì khi dự án này bàn giao, cư dân về nhận nhà thì aeon mail và nút giao cũng triển khai được hòm hòm rồi. Cũng đáng để quan tâm đấy các cụ nhỉ?

Hy vọng là Quận HM họ làm đạt được 20% của tiến độ đặt ra thôi Bác ơi, nhà em ở đấy gần 20 năm roài, có mỗi cái quy hoạch giải tỏa mấy nhà lần chiếm xung quanh Hồ Kim đồng mà cũng thấy có nhúc nhích gì đâu..hehe

 

[xe đạp 3 bánh]

Có cụ nào có thông tin về việc triển khai dự án này không nhỉ? E thấy dự án lình xình hơn chục năm mà giờ vẫn là bãi đất trống. Vị trí thì khá đẹp, ngay đối diện bến xe Giáp Bát, giáp đường Giải Phóng, tầng cao có view hồ Kim Đồng.

Ông chú em bên thầu thi công lần 1 đây, bỏ hoang bao năm, chỉ để cho mèo hoang ở với mấy ông bên A trông xe kiếm một mớ.

 

[HuongCrv]

Hy vọng là Quận HM họ làm đạt được 20% của tiến độ đặt ra thôi Bác ơi, nhà em ở đấy gần 20 năm roài, có mỗi cái quy hoạch giải tỏa mấy nhà lần chiếm xung quanh Hồ Kim đồng mà cũng thấy có nhúc nhích gì đâu..hehe

Câu chuyện ở đây là vốn trung hạn đã bố trí, mà không tiêu được thì bị luân chuyển và còn bị khiển trách ban cán sự đảng của các quận nữa. Ngoài ra, nếu làm cái nút này thì cơ bản cũng không vướng nhiều mặt bằng, vì hầm chui nằm trên đường Giải phóng mà cụ.

 

[Tuanphan333]

dự án này giá trung bình khoảng 32tr/m2, những cũng sẽ có những căn giá khoảng 29-30 hoặc những căn giá cao hơn khoảng 33-34, cả dự án chỉ có 360 căn hộ sở hữu lâu dài nên chắc sẽ bán hết sớm thôi các cụ ạ (sàn đang dự kiến bán hết trong vòng 2 tháng), cụ nào đang tìm nhà giá loanh quanh 1,8 1,9 tỷ mạn này mà muốn đóng theo tiến độ thì nghiên cứu còn cần ở ngay thì cứ tham khảo các dự án quanh đấy thôi.
- giai đoạn đầu giá bán lúc nào cũng tốt nhất nên sẽ ko có chính sách hỗ trợ ngân hàng 0%, hiện tại thì CĐT cũng đang dự định đưa ngân hàng An Bình bank vào cho vay với gói lãi suất năm đầu khoảng 7% gì đó (cái này chưa chốt)
- bàn giao căn hộ vẫn theo phong cách của Geleximco là nội thất cơ bản: sàn, trần, tường,đèn, thiết bị vệ sinh và thêm 2 nóng lạnh.
- trong tháng 9 này sẽ xong giấy phép bán nhà hình thành trong tương lai nên các sàn đã bắt đầu nhận đặt chỗ căn đẹp cho khách rồi (em nghe ngóng cũng nhiều khách đã đặt chỗ chọn căn)
- cuối tuần này sẽ có giá trần
- thêm 1 ưu điểm của dự án này là 4 mặt đều có view hồ (hồ to hồ nhỏ: hồ Linh Đàm, hồ Định Công, hồ Yên Sở, hồ Kim Đồng (nhỏ)

Cụ nào cần thêm thông tin thì ới em nhé

 

[xebenho]

dự án này giá trung bình khoảng 32tr/m2, những cũng sẽ có những căn giá khoảng 29-30 hoặc những căn giá cao hơn khoảng 33-34, cả dự án chỉ có 360 căn hộ sở hữu lâu dài nên chắc sẽ bán hết sớm thôi các cụ ạ (sàn đang dự kiến bán hết trong vòng 2 tháng), cụ nào đang tìm nhà giá loanh quanh 1,8 1,9 tỷ mạn này mà muốn đóng theo tiến độ thì nghiên cứu còn cần ở ngay thì cứ tham khảo các dự án quanh đấy thôi.
- giai đoạn đầu giá bán lúc nào cũng tốt nhất nên sẽ ko có chính sách hỗ trợ ngân hàng 0%, hiện tại thì CĐT cũng đang dự định đưa ngân hàng An Bình bank vào cho vay với gói lãi suất năm đầu khoảng 7% gì đó (cái này chưa chốt)
- bàn giao căn hộ vẫn theo phong cách của Geleximco là nội thất cơ bản: sàn, trần, tường,đèn, thiết bị vệ sinh và thêm 2 nóng lạnh.
- trong tháng 9 này sẽ xong giấy phép bán nhà hình thành trong tương lai nên các sàn đã bắt đầu nhận đặt chỗ căn đẹp cho khách rồi (em nghe ngóng cũng nhiều khách đã đặt chỗ chọn căn)
- cuối tuần này sẽ có giá trần
- thêm 1 ưu điểm của dự án này là 4 mặt đều có view hồ (hồ to hồ nhỏ: hồ Linh Đàm, hồ Định Công, hồ Yên Sở, hồ Kim Đồng (nhỏ)

Cụ nào cần thêm thông tin thì ới em nhé

Cháu quan tâm, cụ có thông tin cụ thể về giá, tiến độ TT, gửi vào chỗ kín cho cháu ah. Đội ơn cụ

 

[Tuanphan333]

Cháu quan tâm, cụ có thông tin cụ thể về giá, tiến độ TT, gửi vào chỗ kín cho cháu ah. Đội ơn cụ

cụ check thư nhé

 

[TuanBanhBao]

Em nghĩ giá này để tham dò thị trường là chính, khu vực này cũng nhiều dự án cạnh tranh.
Hiện nay thì ít, rất ít người xuống tiền để mua dự án khi mới xây đc ít tầng vì rủi ro chờ đợi là cao.

 

[Tuanphan333]

Em nghĩ giá này để tham dò thị trường là chính, khu vực này cũng nhiều dự án cạnh tranh.
Hiện nay thì ít, rất ít người xuống tiền để mua dự án khi mới xây đc ít tầng vì rủi ro chờ đợi là cao.

Cđt Geleximco thì ko sợ dự án chết cụ nhé, thầu là Hoà Bình thì đảm bảo tiến độ rồi, giá thì đúng là thăm dò thị trường chút nhg chắc cũng sẽ ko thay đổi nhiều đâu, dự án cạnh tranh thì ở đâu cũng có thôi, còn về chung cư của Geleximco thì em thấy nó cũng vừa tầm với người mua, mà mua xong bán lại đều thấy có lãi, chưa kể gần đây sẽ có thêm Aeon mall nữa thì các cụ cứ nhìn bđs quanh 2 cái Aeonl mall ở HN hiện tại thì sẽ thấy giá lên như thế nào.

 

[TuanBanhBao]

Cđt Geleximco thì ko sợ dự án chết cụ nhé, thầu là Hoà Bình thì đảm bảo tiến độ rồi, giá thì đúng là thăm dò thị trường chút nhg chắc cũng sẽ ko thay đổi nhiều đâu, dự án cạnh tranh thì ở đâu cũng có thôi, còn về chung cư của Geleximco thì em thấy nó cũng vừa tầm với người mua, mà mua xong bán lại đều thấy có lãi, chưa kể gần đây sẽ có thêm Aeon mall nữa thì các cụ cứ nhìn bđs quanh 2 cái Aeonl mall ở HN hiện tại thì sẽ thấy giá lên như thế nào.

Geleximco có phải ông có dãy nhà 10 năm bỏ hoang ở thiên đường bảo sơn ko nhỉ.
Cứ ở gần bến xe là điểm yếu rùi, bẩn thỉu, trộm cắp, đủ các thành phần.