Dự án Geleximco Đuôi cá

[Tranhoa24]

Hy vọng là Quận HM họ làm đạt được 20% của tiến độ đặt ra thôi Bác ơi, nhà em ở đấy gần 20 năm roài, có mỗi cái quy hoạch giải tỏa mấy nhà lần chiếm xung quanh Hồ Kim đồng mà cũng thấy có nhúc nhích gì đâu..hehe

bác này đúng ý em quá, chỉ mong quận làm được 20% những gì quận chém là đc rồi

 

[Conficker]

Nhà em ở ngay bên Trương Định thôi, ở đến mấy chục năm rồi, hôm trước ra ngó dự án đấy thấy bán đến hơn 3 chục 1 mét, cảm thấy hơi vô vọng.

Mấy cái dự án quận HM thì ai cũng thấy nó như thế nào, đất quanh GB thì phức tạp, chật chội, thiếu khuôn viên, bán giá đó thì theo sao được với mấy toà ngay bên Tân Mai.

Hóng down giá thôi các cụ ạ.

 

[HuongCrv]

Nhà em ở ngay bên Trương Định thôi, ở đến mấy chục năm rồi, hôm trước ra ngó dự án đấy thấy bán đến hơn 3 chục 1 mét, cảm thấy hơi vô vọng.

Mấy cái dự án quận HM thì ai cũng thấy nó như thế nào, đất quanh GB thì phức tạp, chật chội, thiếu khuôn viên, bán giá đó thì theo sao được với mấy toà ngay bên Tân Mai.

Hóng down giá thôi các cụ ạ.

Với mật độ căn hộ và thiết kế căn hộ như ở dự án này+ phân khúc sản phẩm thì CĐT nó sẽ khó dow giá thấp lắm cụ ạ.

 

[Trần Tuyên News]

khu quanh quanh đây giá may ra 34 35 triệu là kịch thôi (lúc giao nhà)
giờ mua vào 32 tr, 2 năm sau bán ra 34tr, là lỗ.
Gelexia Tam Trinh hồi xưa thì lãi lúc đầu tầm 21tr, giờ~ 27tr
- con 897 này nếu giá 27 29tr thì sau mới có lãi. chứ bán 32 triệu luôn từ đầu thì đầu tư chắc chắn ko có lãi nhé cho dù có 10 cái Aeon Mall.
cái khái niệm mua chung cư HN có lãi đã kết thúc từ sau năm 2017 rồi

kHU Gelexia móc đâu ra giá 27 vậy cụ. 24 Là kịch kim rồi. mà thấy dân ở đấy chửi cđt như chó với mèo. ông Geleximco còn bỏ cả logo treo trên nóc tòa nhà đi. kiểu ve sầu thoát xác

 

[tieudaovnt]

kHU Gelexia móc đâu ra giá 27 vậy cụ. 24 Là kịch kim rồi. mà thấy dân ở đấy chửi cđt như chó với mèo. ông Geleximco còn bỏ cả logo treo trên nóc tòa nhà đi. kiểu ve sầu thoát xác

Tính ra còn lỗ vì mua lúc đầu 2017 là khoảng chưa tới 20 tr/m2, tôi nhớ khoảng hơn 1,3 căn 2 pn 66 m2. giờ làm nội thất full vào mà thấy rao có 1,4-1,5 tỏi , thì tính ra lỗ. Ở chung cư nói chung không thể lãi được, càng để lâu có vẻ càng mất giá. để ở thôi, chứ đầu tư thì chỉ lúc xây vào lúc móng, ra lúc bàn giao là may ra có tiền thôi. Chỗ này định giá cao thế này thì tôi nghĩ chả xơ múi gì được, để ở thì xem xét môi trường xung quanh xem ưng thì mua thôi.

 

[Phevos]

giờ đang xây tầng 11 rồi. giá đang tầm 31 32 triệu/m2 thông thủy.
tháng 4/2022 giao nhà, nếu lúc đó chưa xây xong Aeon Mall Hoàng Mai, chưa di rời bến xe Giáp Bát; thì giá căn chìa khóa trao tay lúc đó tầm 34 35 triệu/m2
nếu mà xong Aeon Mall, và 2025 di rời được bến xe Giáp Bát. thì lúc ý chắc giá lên dc tầm 37 triệu/m2

Mơ mộng viển vông thế bạn

 

[Bông BB]

Mình chính chủ muốn đổi sang căn 3 ngủ nên nhượng lại căn góc 21-04 tại dự án Geleximco 897 Giải Phóng
- Diện tích 64.3m, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 lô gia
- Ban công Đông Nam thoáng mát, cửa vào hướng tây, hợp với các bác Tây Tứ mệnh
- Tầng đẹp view hồ Đền Lừ và hồ công viên Yên Sở.
- Đã đóng được 25%
- Giá nhượng lại hợp lý ạ. Các bạn môi giới có khách thì nhờ bán giúp nhé.

 

[Chi Quỳnh]

tính theo các cụ ở đây thì giá nhà cứ tầm 2 tỏi cho căn 65 m

 

[Bông BB]

tính theo các cụ ở đây thì giá nhà cứ tầm 2 tỏi cho căn 65 m

65m mà giá 2 tỷ thì chỉ có tầng thấp (tầng 9) hoặc tầng 12A (13) thôi bạn, tầng đẹp giá CĐT bán thời điểm đầu là 2,1 tỷ rồi, mà giờ ko còn căn 65m mà mua ấy

 

[Chi Quỳnh]

65m mà giá 2 tỷ thì chỉ có tầng thấp (tầng 9) hoặc tầng 12A (13) thôi bạn, tầng đẹp giá CĐT bán thời điểm đầu là 2,1 tỷ rồi, mà giờ ko còn căn 65m mà mua ấy

Giá nhà bây giờ kinh thật

 

[tranghr93]

Khu vực Hoàng Mai năm nay là tăng mạnh rồi!
Đầu năm hay năm ngoài giá các dự án như khu Định công: Sky Central, Smiles, Sky View, Eco Lake View năm ngoài dao động từ 23 - 27 năm nay mua chuyển nhượng lên tới 32 - 33tr. Khu Tân Mai: K35, Hoà Phát năm nay cũng trên 30 triệu thâm chí lên tới 36 - 37tr. Để tìm được dự án ngon và mới ở khu vực này mà giá dưới 30 là hoàn toàn không có. Riêng dự án Đuôi Cá là xấp xỉ khoảng từ 30 - 33 với nội lực của dự án, với vị trí và tiềm năng trong tương lại thì đây là một lựa chọn hợp lý nhất rồi!

 

[Huy269]

Giờ xuống mấy khu này sầm uất rui

 

[Vũ Đậu]

Mình chính chủ muốn đổi sang căn 3 ngủ nên nhượng lại căn góc 21-04 tại dự án Geleximco 897 Giải Phóng
- Diện tích 64.3m, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 lô gia
- Ban công Đông Nam thoáng mát, cửa vào hướng tây, hợp với các bác Tây Tứ mệnh
- Tầng đẹp view hồ Đền Lừ và hồ công viên Yên Sở.
- Đã đóng được 25%
- Giá nhượng lại hợp lý ạ. Các bạn môi giới có khách thì nhờ bán giúp nhé.

Cụ bán căn này chưa