[Funland] Dream Citi Văn Giang

18:24 19/07/2022
T

TràĐáNhânTrần

Xe buýt
Biển số
OF-709814
Ngày cấp bằng
8/12/19
Số km
673
Động cơ
7,538 Mã lực
quangkhunglong nói:
Các sale đều báo với em hồi tháng 6 là trả thẳng theo tiến độ khu Sao Biển thì chiết khấu 4%, và hiện nay là 9% (trên giá mới, cao hơn 3% so với giá tháng 6). Nếu các thông tin này là đúng (em tin là đúng vì các sale đều nói thống nhất), thì làm sao mà "same same" được cụ ei? Cụ cứ đưa thử một mức giá cụ thể (VD: 7.5 tỷ) vào công thức em nêu ở còm trên mà xem.

Em đang lăn tăn vụ này nên không muốn xuống tiền. Có cụ nào chỉ rõ giúp em là thông tin sai, chưa đầy đủ hoặc em tính toán nhầm chỗ nào với, em xin hậu tạ cafe, he he
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đợt đầu là 6%, tương đương hỗ trợ 12 tháng ls 70 gốc (8.5% x 70%). Sau này e ko rõ nữa nhưng cơ bản triết khấu trực tiếp hay hỗ trợ ls là tương đương
 
18:28 19/07/2022
Q

quangkhunglong

Xe tăng
Biển số
OF-585934
Ngày cấp bằng
20/8/18
Số km
1,861
Động cơ
159,289 Mã lực
TràĐáNhânTrần nói:
Đợt đầu là 6%, tương đương hỗ trợ 12 tháng ls 70 gốc (8.5% x 70%). Sau này e ko rõ nữa nhưng cơ bản triết khấu trực tiếp hay hỗ trợ ls là tương đương
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tháng 6 chiết khấu Sao Biển là 4%, không phải 6% đâu cụ. Em vừa được xác nhận.
 
22:36 19/07/2022
nvui0118

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,795
Động cơ
-2,221 Mã lực
Hỏi thật, Giả sử nhé: Vin giảm 20% với điều kiện là các cụ phải về ở hẳn, thì các cụ có mua để ở không? :D
Hay ông nào cũng muốn úp bô thằng khác? :D
 
22:39 19/07/2022
T

TràĐáNhânTrần

Xe buýt
Biển số
OF-709814
Ngày cấp bằng
8/12/19
Số km
673
Động cơ
7,538 Mã lực
Đảo Chủ Đào Hoa Đảo nói:
Có được cho xe vào trong nhà không cụ nhỉ? Ví dụ Chà là hay Sao biển cửa to thế để xe vào vừa chứ nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Để bên ngoài được thì tội gì cho trong nhà. Khu này có rất nhiều khu đất Thương mại, dịch vụ không rõ để làm gì?
 
22:44 19/07/2022
T

TràĐáNhânTrần

Xe buýt
Biển số
OF-709814
Ngày cấp bằng
8/12/19
Số km
673
Động cơ
7,538 Mã lực
nvui0118 nói:
Hỏi thật, Giả sử nhé: Vin giảm 20% với điều kiện là các cụ phải về ở hẳn, thì các cụ có mua để ở không? :D
Hay ông nào cũng muốn úp bô thằng khác? :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ở mình đất đai là một cách tích lũy tài sản nên vẫn có một lượng mua để đấy, thậm chí ko thèm cho thuê. Khu e ở hơn 10 năm vẫn có biệt thự để hoang mặc dù dân cư đông đúc.

Với khu này thì e nghĩ sẽ về ở nhiều tương đương vs OCP1
 
09:35 20/07/2022
T

TràĐáNhânTrần

Xe buýt
Biển số
OF-709814
Ngày cấp bằng
8/12/19
Số km
673
Động cơ
7,538 Mã lực
không sợ gì nói:
B4A6814A-C410-4B3B-9915-4CC175A71639.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nghe trên mạng thì không bao giờ làm được gì. E thì thấy khu này rộng, tỷ lệ sử dụng đất thấp nên nhiều đất cho biển, hồ, cây xanh, tiện ích. Những cái này còn nhiều hơn cả OCP1. Dần sẽ không còn đất cho những đại dự án ven HN nữa.

Đi lại cũng tiện chứ, cứ cầu Thanh trì, Vĩnh tuy mà vít thì hơn nửa tiếng cũng đến các quận nội thành. Đi HP, QN cũng tiện luôn.

Tiền để tiết kiệm cũng lo, đất nước thì phát triển nhanh, ngoại hối nhiều, dân thích mua đất. Ecopark 10 năm trc cũng vắng tanh nhưng đến h cũng rất đông. Vin kéo dân về còn tốt hơn ấy. Có mấy năm mà OCP1 dân về ở cũng nhiều.

Tiền trong túi mình, vào sai thời điểm thì thiệt chút nhưng vài năm nữa vẫn ngon như thường. :))
 
10:19 20/07/2022
Q

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,698
Động cơ
103,056 Mã lực
TràĐáNhânTrần nói:
Nghe trên mạng thì không bao giờ làm được gì. E thì thấy khu này rộng, tỷ lệ sử dụng đất thấp nên nhiều đất cho biển, hồ, cây xanh, tiện ích. Những cái này còn nhiều hơn cả OCP1. Dần sẽ không còn đất cho những đại dự án ven HN nữa.

Đi lại cũng tiện chứ, cứ cầu Thanh trì, Vĩnh tuy mà vít thì hơn nửa tiếng cũng đến các quận nội thành. Đi HP, QN cũng tiện luôn.

Tiền để tiết kiệm cũng lo, đất nước thì phát triển nhanh, ngoại hối nhiều, dân thích mua đất. Ecopark 10 năm trc cũng vắng tanh nhưng đến h cũng rất đông. Vin kéo dân về còn tốt hơn ấy. Có mấy năm mà OCP1 dân về ở cũng nhiều.

Tiền trong túi mình, vào sai thời điểm thì thiệt chút nhưng vài năm nữa vẫn ngon như thường. :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thì đi ko siêu được như cụ nên mấy lần em chạy đều hết tiếng rưỡi cả cụ ạ, chắc tại em lái gà
 
10:53 20/07/2022
Q

quangkhunglong

Xe tăng
Biển số
OF-585934
Ngày cấp bằng
20/8/18
Số km
1,861
Động cơ
159,289 Mã lực
Quê bầm nói:
Em thì đi ko siêu được như cụ nên mấy lần em chạy đều hết tiếng rưỡi cả cụ ạ, chắc tại em lái gà
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em tin là cụ lái siêu, nhưng cụ khiêm tốn thôi keke. Lúc tan tầm em thỉnh thoảng phải đi từ Ecopark vào Nam Từ Liêm và thường mất khoảng 45 p đến 1 tiếng (nếu không có sự cố VĐ3). Em nghĩ khoảng cách từ OP 2 vào nội thành cũng tương đương. Nếu chỉ đi đến hồ Hoàn Kiếm hay khu Bách Khoa thì đúng là chỉ loanh quanh 30 p thật cụ ei.
 
11:05 20/07/2022
Amigo

Amigo

Xe buýt
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
933
Động cơ
243,570 Mã lực
quangkhunglong nói:
Cụ giải thích thêm giúp em câu "việc tăng giá gốc thì cũng có lợi cho KH cũ đã mua". Như em hiểu (và phân tích trong công thức còm trên), việc tăng giá gốc + tăng tỉ lệ chiết khấu khiến cho giá mới (sau chiết khấu) thấp hơn giá cũ. Như vậy là bất lợi cho khách hàng cũ đã mua (theo giá cũ) chứ cụ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em gửi cụ PTG của cùng 1 căn Sao Biển theo 2 CSBH để cụ xem và nghiên cứu nhé. Một cái theo giá cũ ( HTLS 0% 12 tháng - chặn mốc 25/5/23 ) và một cái theo giá mới ( HTLS 0% 18 tháng - chặn mốc 25/12/23 ).
EA8FC0F9-C655-40AD-ADBF-559242D75EBA.jpeg
2F2EAC73-77F9-4D8F-AC03-C614E1BE0043.jpeg
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top