Cái này cụ nói đúng, về lý thì TGDĐ phải thực hiện đúng hợp đồng, trả đủ tiền theo hợp đồng, trừ khi trong hợp đồng có câu nếu dịch bệnh nhà nước bắt ngưng hoạt động thì giảm tiền.
Tuy nhiên khách quan thì 2-3 tháng nay, tại TPHCM thì TGDĐ phải đóng cửa, nếu chủ nhà biết điều thì giảm 50-70% trong 3 tháng - 6 tháng để 2 bên cùng hợp tác tiếp.
Nếu chủ nhà rắn, bắt trả đủ tiền theo hợp đồng, thì TGDĐ cũng phải chấp hành, nhưng nó còn 1 bài khác là hủy hợp đồng, bỏ tiền cọc (nếu tiền cọc ít). Sau đó nó sang địa điểm khác tương tự giá rẻ hơn. Chủ nhà sẽ mất trắng hợp đồng trong trường hợp này, ăn được tiền cọc nhưng mất khách thuê dài hạn. Bây giờ dịch bệnh, tình hình chưa biết thế nào nên các cty đều thu hẹp mặt bằng, giải tán chi nhánh nên tìm người thuê mới từ đây đến cuối năm khá căng, và tiền cho thuê cũng giảm hơn so với năm 219-2020.
Em nghĩ bọn TGDĐ cũng tính chán rồi mới chơi công văn kiểu này. Tóm lại ý họ là ông muốn mất ít, hay mất trắng hợp đồng.