[Funland] Động lực cho giá đất ở Thanh Oai

[HI_CLASS]

100tr chắc là lô góc, e xem bảng giá trúng đấu bình quân tầm 85tr/m², có lô xấu chỉ 65tr/m². Khu này gần vd4 nên giá lên ầm ầm. Cách đây 3 4 thấng e thấy đất sổ trog khu dân cư, ngõ xmay cũng 30 - 40tr/m² rồi. Khu đất dịch vụ nên giá cao như thế cũng đúng thôi, giờ khắp Hnoi này, khu nào đường xá to là cao hết. Khu nhà e dưới Hoài Đức, đất dịch vụ An Thượng, An Khánh cũng 100-160tr tùy lô mà đường nội khu còn chưa hoàn thiện, hạ tầng ngổn ngag, cách trung tâm cũng 20km chứ có gần đâu.

 

[Haiau69]

Trong nhiều trường hợp thì thị trường có thể có tính chất đỏ đen các cụ nhé. Đỏ thì bán được cho người khác giá cao hơn, đen thì thua lỗ. Em nghĩ chẳng cần phải thổi thì nhiều người đã máu rồi.

 

[soc bo]

khu này là đội chuyên nghiệp đấu cao để bán bớt ra rồi bỏ cọc vì cọc thấp. cọc thấp vì bảng giá đất còn thấp. thanh oai dự kiến 28 mới lên quận mà chưa rõ kịp ko. quy hoạch thì làm hành lang xanh. có mấy key thì xa nơi này. khu này 30-35 hợp lý hơn.

 

[BDS68]

Thớt này sao lại ở bên quán cafe nhỉ, em nghĩ chuyển sang diễn đàn XD&BĐS thôi là vắng hoe ah

 

[huuhuy]

Đội cò thổi giá để đẩy hàng gom các khu lân cận thôi, ko được thì coi như mất cọc, muỗi.

 

[binhduongdriver]

Vâng, để lấy động lực bứt phá về giá đất. Mỗi 3 năm trung tâm Thổ đu nên di chuyển về các địa phương 1 lần rồi lại chuyển đến các địa phương khác, luân phiên

Bởi, nên em mới đoán thế. Đó cũng là cách đưa nền công nghiệp phanlobanen lên 1 tầm cao mới hehe

 

[vanhai493]

Toàn sâu và lái về đánh
Ông nào vào sau thì bị úp bô thôi

 

[mmxhung]

Xem ra lũ dân gian vẫn không ngán luật pháp sau vụ Tân Hoàng Minh thổi giá đất rồi bỏ cọc làm rối loạn thị trường

 

[redcode]

Thớt này để đây thì còn nhiều ý kiến khác nhau, đa chiều. Chứ mang sang box bất động sản thì đội cò hung hãn lắm

 

[butchikim]

Chứng tỏ dân nhiều tiền đấy

 

[chattiensinh]

Đèo mẹ đất quê vùng chiêm trũng, hôm trước mưa to ngập cả mét mà hét giá cứ như tiền là lá mít

 

[enghoang]

Thời đến không cản được
Em đoán là dân phố cổ chạy lụt ra khu đó nên giá đắt.

họ sang a Cừ 1 thời gian và giờ quay về hết rồi cụ. hội nhóm đánh Thanh oai toàn ngoại thành với tỉnh thôi.

 

[khanhnguyen09]

Hôm VTV về tìm hiểu khu đất, thì cố tình quay xung quanh có đàn trâu đang đằm mình trong ruộng. Hài phết.

 

[Quê bầm]

Hôm VTV về tìm hiểu khu đất, thì cố tình quay xung quanh có đàn trâu đang đằm mình trong ruộng. Hài phết.

Bình thường mà, ngta đấu hay lướt chứ có ở đâu nên trâu hay bò gặm cỏ thấy thanh bình thư thái

 

[The Silent]

Các cụ cho em hỏi ngu phát. Nếu không có nền kinh tế "phân lô bán nền" liệu có đội cò đất nào tồn tại không? Và cò thì tuổi gì thổi được giá đất? Cò đất đâu phải là siêu nhân đơn thương độc mã nhỉ?

 

[khanhnguyen09]

Xem ra lũ dân gian vẫn không ngán luật pháp sau vụ Tân Hoàng Minh thổi giá đất rồi bỏ cọc làm rối loạn thị trường

Nó sợ gì, cũng được bật đèn xanh vì làm lợi cho nguồn thu ngân sách, tất cả đều win.

 

[Huyquac]

Theo em cứ quy định Không được chuyển nhượng trong vòng T+2,5 (tức là trong vòng 2,5 năm không được bán lại). Cọc 50% giá trị; Triển khai đấu giá qua mạng. Mỗi người Dân đều cần có đất để ở. Không để đầu cơ làm giá như hiện nay!
Mỗi khu vực, yêu cầu mỗi cá nhân chỉ được sở hữu 1 lô duy nhất!

 

[Huyquac]

Sớm muôn gì Nhà Nước cũng đưa ra biện pháp tránh đầu cơ đối với đất ở. Em vẫn rất tin tưởng vào điều đó! Dẫn VN ai rồi cũng sẽ có chỗ ở! Đất nước sẽ hùng mạnh, văn minh, công bằng.

 

[congngo]

Cọc thấp nên nhiều cò nhảy vào thôi, giá khởi điểm chỉ từ 8.5 - 12.5 triệu /m2, nếu tiền cọc là 5% thì tiền cọc cho mảnh 100m chỉ khoảng 50 triệu. Mỗi người bỏ 50 triệu đi đấu giá thổi được giá đất mặt bằng chung khu vực lên khoảng 10tr/m2 là cả huyện được lợi. Khu này giá đất chỉ tầm 30 triệu một mét, sau vụ này nó sẽ ghim ở mức khoảng 35 - 40 triệu một mét.

Phải thay đổi luật đấu giá đất, cọc lần đầu tối thiểu 20% giá khởi điểm, đấu xong có kết quả trong vòng 24 giờ nộp tiếp dủ cọc 20% giá trúng thầu, còn lại cho nộp theo thời gian 1 tháng. Không nộp được đủ cọc khi trúng sẽ hủy và mất cọc lần đầu và cấm tham gia đấu thầu đất trong vòng 3 năm.

 

[Huyquac]

Phải thay đổi luật đấu giá đất, cọc lần đầu tối thiểu 20% giá khởi điểm, đấu xong có kết quả trong vòng 24 giờ nộp tiếp dủ cọc 20% giá trúng thầu, còn lại cho nộp theo thời gian 1 tháng. Không nộp được đủ cọc khi trúng sẽ hủy và mất cọc lần đầu và cấm tham gia đấu thầu đất trong vòng 3 năm.

Cấm tham gia đấu thầu 5 năm. Đánh giá Công Dân hạng B!