[Funland] Động lực cho giá đất ở Thanh Oai

HI_CLASS

Xe điện
Biển số
OF-53175
Ngày cấp bằng
19/12/09
Số km
4,978
Động cơ
502,536 Mã lực
Nơi ở
chốn hẹn hò
100tr chắc là lô góc, e xem bảng giá trúng đấu bình quân tầm 85tr/m², có lô xấu chỉ 65tr/m². Khu này gần vd4 nên giá lên ầm ầm. Cách đây 3 4 thấng e thấy đất sổ trog khu dân cư, ngõ xmay cũng 30 - 40tr/m² rồi. Khu đất dịch vụ nên giá cao như thế cũng đúng thôi, giờ khắp Hnoi này, khu nào đường xá to là cao hết. Khu nhà e dưới Hoài Đức, đất dịch vụ An Thượng, An Khánh cũng 100-160tr tùy lô mà đường nội khu còn chưa hoàn thiện, hạ tầng ngổn ngag, cách trung tâm cũng 20km chứ có gần đâu.
 

Haiau69

Xe buýt
Biển số
OF-593147
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
619
Động cơ
148,317 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Trong nhiều trường hợp thì thị trường có thể có tính chất đỏ đen các cụ nhé. Đỏ thì bán được cho người khác giá cao hơn, đen thì thua lỗ. Em nghĩ chẳng cần phải thổi thì nhiều người đã máu rồi.
 

soc bo

Xe buýt
Biển số
OF-314484
Ngày cấp bằng
3/4/14
Số km
686
Động cơ
307,640 Mã lực
khu này là đội chuyên nghiệp đấu cao để bán bớt ra rồi bỏ cọc vì cọc thấp. cọc thấp vì bảng giá đất còn thấp. thanh oai dự kiến 28 mới lên quận mà chưa rõ kịp ko. quy hoạch thì làm hành lang xanh. có mấy key thì xa nơi này. khu này 30-35 hợp lý hơn.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,709
Động cơ
5,177,826 Mã lực
Thớt này sao lại ở bên quán cafe nhỉ, em nghĩ chuyển sang diễn đàn XD&BĐS thôi là vắng hoe ah :))
 

huuhuy

Xe tăng
Biển số
OF-95207
Ngày cấp bằng
13/5/11
Số km
1,931
Động cơ
430,193 Mã lực
Nơi ở
"Hà Lội Phố"
Đội cò thổi giá để đẩy hàng gom các khu lân cận thôi, ko được thì coi như mất cọc, muỗi.
 

binhduongdriver

Xe tải
Biển số
OF-405180
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
489
Động cơ
249,029 Mã lực
Vâng, để lấy động lực bứt phá về giá đất. Mỗi 3 năm trung tâm Thổ đu nên di chuyển về các địa phương 1 lần rồi lại chuyển đến các địa phương khác, luân phiên >:)
Bởi, nên em mới đoán thế. Đó cũng là cách đưa nền công nghiệp phanlobanen lên 1 tầm cao mới hehe
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,450
Động cơ
337,672 Mã lực
Toàn sâu và lái về đánh
Ông nào vào sau thì bị úp bô thôi
 

mmxhung

Xe điện
Biển số
OF-357522
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
4,053
Động cơ
302,547 Mã lực
Xem ra lũ dân gian vẫn không ngán luật pháp sau vụ Tân Hoàng Minh thổi giá đất rồi bỏ cọc làm rối loạn thị trường
 

redcode

Xe điện
Biển số
OF-191975
Ngày cấp bằng
30/4/13
Số km
2,201
Động cơ
361,425 Mã lực
Thớt này để đây thì còn nhiều ý kiến khác nhau, đa chiều. Chứ mang sang box bất động sản thì đội cò hung hãn lắm 😆
 

butchikim

Xe ba gác
Biển số
OF-55660
Ngày cấp bằng
23/1/10
Số km
24,766
Động cơ
26,317 Mã lực
Nơi ở
...là đảo xa
Chứng tỏ dân nhiều tiền đấy
 

chattiensinh

Xe tải
Biển số
OF-430741
Ngày cấp bằng
18/6/16
Số km
221
Động cơ
342,603 Mã lực
Đèo mẹ đất quê vùng chiêm trũng, hôm trước mưa to ngập cả mét mà hét giá cứ như tiền là lá mít :))
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
8,006
Động cơ
489,749 Mã lực
Hôm VTV về tìm hiểu khu đất, thì cố tình quay xung quanh có đàn trâu đang đằm mình trong ruộng. Hài phết.:))
 

The Silent

Xe tăng
Biển số
OF-781086
Ngày cấp bằng
18/6/21
Số km
1,235
Động cơ
98,481 Mã lực
Các cụ cho em hỏi ngu phát. Nếu không có nền kinh tế "phân lô bán nền" liệu có đội cò đất nào tồn tại không? Và cò thì tuổi gì thổi được giá đất? Cò đất đâu phải là siêu nhân đơn thương độc mã nhỉ?
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
8,006
Động cơ
489,749 Mã lực
Xem ra lũ dân gian vẫn không ngán luật pháp sau vụ Tân Hoàng Minh thổi giá đất rồi bỏ cọc làm rối loạn thị trường
Nó sợ gì, cũng được bật đèn xanh vì làm lợi cho nguồn thu ngân sách, tất cả đều win.:))
 

Huyquac

Xe máy
Biển số
OF-841834
Ngày cấp bằng
16/10/23
Số km
72
Động cơ
326 Mã lực
Theo em cứ quy định Không được chuyển nhượng trong vòng T+2,5 (tức là trong vòng 2,5 năm không được bán lại). Cọc 50% giá trị; Triển khai đấu giá qua mạng. Mỗi người Dân đều cần có đất để ở. Không để đầu cơ làm giá như hiện nay!
Mỗi khu vực, yêu cầu mỗi cá nhân chỉ được sở hữu 1 lô duy nhất! 😬
 

Huyquac

Xe máy
Biển số
OF-841834
Ngày cấp bằng
16/10/23
Số km
72
Động cơ
326 Mã lực
Sớm muôn gì Nhà Nước cũng đưa ra biện pháp tránh đầu cơ đối với đất ở. Em vẫn rất tin tưởng vào điều đó! ❤ Dẫn VN ai rồi cũng sẽ có chỗ ở! Đất nước sẽ hùng mạnh, văn minh, công bằng.
 

congngo

Xe điện
Biển số
OF-37266
Ngày cấp bằng
4/6/09
Số km
4,599
Động cơ
537,707 Mã lực
Cọc thấp nên nhiều cò nhảy vào thôi, giá khởi điểm chỉ từ 8.5 - 12.5 triệu /m2, nếu tiền cọc là 5% thì tiền cọc cho mảnh 100m chỉ khoảng 50 triệu. Mỗi người bỏ 50 triệu đi đấu giá thổi được giá đất mặt bằng chung khu vực lên khoảng 10tr/m2 là cả huyện được lợi. Khu này giá đất chỉ tầm 30 triệu một mét, sau vụ này nó sẽ ghim ở mức khoảng 35 - 40 triệu một mét.
Phải thay đổi luật đấu giá đất, cọc lần đầu tối thiểu 20% giá khởi điểm, đấu xong có kết quả trong vòng 24 giờ nộp tiếp dủ cọc 20% giá trúng thầu, còn lại cho nộp theo thời gian 1 tháng. Không nộp được đủ cọc khi trúng sẽ hủy và mất cọc lần đầu và cấm tham gia đấu thầu đất trong vòng 3 năm.
 

Huyquac

Xe máy
Biển số
OF-841834
Ngày cấp bằng
16/10/23
Số km
72
Động cơ
326 Mã lực
Phải thay đổi luật đấu giá đất, cọc lần đầu tối thiểu 20% giá khởi điểm, đấu xong có kết quả trong vòng 24 giờ nộp tiếp dủ cọc 20% giá trúng thầu, còn lại cho nộp theo thời gian 1 tháng. Không nộp được đủ cọc khi trúng sẽ hủy và mất cọc lần đầu và cấm tham gia đấu thầu đất trong vòng 3 năm.
Cấm tham gia đấu thầu 5 năm. Đánh giá Công Dân hạng B!😂
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top