304 khác 201 ở cấu tạo thép với tỷ lệ các hợp chất khác nhau dẫn đến lý tính khác nhau và gí khác nhau. Đại để 304 chống ăn mòn tốt hơn, bề mặt mịn láng hơn, trông đẹp hơn, đắt hơn khá nhiều. 201 ưu điểm duy nhất là độ cứng cao hơn. Cả hai loại không phải là chống gỉ, rỗ được trong môi trường clorua, gần biển là rỗ, gỉ hết, do vậy có các loại inox cao cấp hơn, đắt hơn, chẳng hạn 316...
Để hoàn thiện bề mặt có các loại: gạch ốp (nhiều loại giờ có khổ 2-3 mét giả vân đá rất đẹp, bền), rồi mới đến đá.
Được, với điều kiện mợ đừng dùng gỗ Lim, Tech. Thiết bị vệ sinh phân khúc trung bình của các hãng Toto, Inax,...các thiết bị điện tử không chọn lại quá cao cấp thì em nghĩ co kéo được.Tình hình là em đang cần hoàn thiện nhà thô như ảnh với phong cách hoàn thiện như ảnh dưới thì tính ra hết khoảng bao xiền các cụ nhỉ?
Nhà 4 tầng, tổng diện tích sàn là 300m2. Em dự toán tầm 3 tỷ có đủ ko ạ?
Vâng, cụ trả lời rất chi tiết, dễ hiểu. Còn sen vòi phòng tắm cụ cho em hỏi nên dùng thương hiệu nào bền, đẹp, chất lượng ạ ?. Tại sao sen vòi em thấy không mấy hãng dùng chất liệu Inox để sản xuất mà lại dùng đồng mạ Crome hoặc Niken cụ nhỉ ?. Inox 201 khác Inox 304 như nào vậy cụ ?. Em cảm ơn cụ nhé !
304 khác 201 ở cấu tạo thép với tỷ lệ các hợp chất khác nhau dẫn đến lý tính khác nhau và gí khác nhau. Đại để 304 chống ăn mòn tốt hơn, bề mặt mịn láng hơn, trông đẹp hơn, đắt hơn khá nhiều. 201 ưu điểm duy nhất là độ cứng cao hơn. Cả hai loại không phải là chống gỉ, rỗ được trong môi trường clorua, gần biển là rỗ, gỉ hết, do vậy có các loại inox cao cấp hơn, đắt hơn, chẳng hạn 316...
3 tỷ là gần như tất tật cả nội thất bàn ghế giường tủ, bếp, hút mùi đèn trần,.. phải không cụ? Bạn em đang hoàn thiện căn 70 m x 5 tầng nhà thầu dự toán 1.8 tỷ cho xây trát + ốp lát + đèn + thiết bị vệ sinh Toto (chưa có tủ bếp và nội thất gỗ) thì có ok không cụ?
1,8 tỷ cho 350m2 mà giao khoán cho nhà thầu thì cũng cần duyệt từng loại vật tư, thiết bị họ mua kẻo sau này hối hận. Ví dụ đèn gì, dây điện gì, công tắc gì, bệ bệt loại gì chứ toto có dải tần giá từ 3 tr đến 30 triệu/ bệt, gạch ốp lát loại gì cũng quan trọng vì giá từ 50k-500k. Đó là chưa kể trần, sàn chắc có trong gói thầu giá và chất khác nhau giữa các mã vật liệu cũng đôi ba lần
Em thấy báo đèn Led Điện Quang, dây điện Trần Phú, ống nhựa Tiền Phong, trần Vĩnh Tường (khoảng cách ti 30 cm), lavabo với bệ xí thì Toto tầm trung (mã nó dài quá, nhưng check trên web thấy ok), gạch ốp vệ sinh của Trung Quốc (400k /1m2), gỗ ván sàn Matfloor (cũng 400k/1m2-AC5). Cụ tư vẫn em thế có ok không (đặc biệt là gạch ốp và ván sàn vì sau này khó thay). Em có một căn thô cùng khu với bạn em nên em muốn tham khảo để sau này hoàn thiện. Kính cụ
Vâng, em rõ rồi ạ. Em cảm ơn cụ đã biên bài rất nhanh cho em ạ !
Nói như kia vẫn chung chung lắm cụ. E vừa hoàn thiện xong nhà phân lô chứ k phải dự án xây sẵn. Phải cụ thể hơn. Vd một số vật liệu :
Cảm ơn cụ. Cụ cho em thỉnh giáo chi phí và thông tin hoàn thiện căn phân lô của cụ với. Em muốn học hỏi để một thời gian nữa hoàn thiện môt căn lk. Kính cụ.
Cụ cần thì inbox trực tiếp. Em thấy khi hoàn thiện mình chọn vật liệu về thuê thợ hoàn thiện hơn là trọn gói. Có nội thất thì thuê trọn gói luôn cũng dc
Em vừa IB cụ. Cụ cho em xin thông tin với ạ. Cảm ơn cụ.
Cụ cần tham khảo thì inbox em
Cụ cần tư vấn vật tư điện, nước, điện nhẹ thì pm e, có thể e hỗ trợ được chút xíu ạ. Bên e có kinh nghiệm món này.
1.8 tỷ cho 350m2 là bình thường thôi cụ, có gì đâu, với 350m2 chưa kể nội thất thì dao động khoảng 1.8-2.2 tỷ cho cả thiết bị cơ bản là ổn ạ, còn cụ muốn cao cấp hơn thì giá thành cao hơn, miễn dự toán phải chi tiết, hoàn thiện phải nêu rõ chủng loại vật tư, vật liệu, càng chi tiết bao nhiêu càng tốt bấy nhiêu. Nội thất cũng vậy thôi mà, làm hiện đại giá khác, tân cổ giá khác, gỗ kiểu gì??? Nói chung đã là hoàn thiện, cụ cần 1 list dài các mục vật tư hoàn thiện, ko qua loa được, càng chi tiết càng tốt cụ nhé
Cảm ơn cụ rất nhiều. Bạn em báo lại là trong 1,8 tỷ có cả 04 giường + 04 tủ quần áo + 04 kệ đầu giường (nhỏ) + 02 bàn học + 01 bàn nhỏ, tất cả đều gỗ công nghiệp An Cường, làm theo phong cách tối giản không cầu kỳ. Em sẽ nghe lời các cụ, khi làm phải lên list thật chi tiết.
Những đồ nội thất, theo thời gian sd cụ có thể thay thế, nên tối giản nội thất, sau thay không ảnh hưởng nhiều và không mất nhiều thời gia cũng như ảnh hưởng đến sinh hoạt, còn lại, các phần hoàn thiện: điện, nước, chống thấm, cửa nên làm đồ tốt, thiết bị thì tùy theo chi phí, quan trọng nhất phải có cái hs thiết kế chi tiết cụ nhé. Cụ cần gì cứ ib e
Em đang quan tâm, Cụ Inbox em nhé
