[Funland] dolphin plaza... sao mà thê thảm quá

[Light way]

Nói là không bằng cũng không đúng đâu cụ,
Tiêu chuẩn xây dựng khác hẳn nhau đó,
Thế hệ trước 2010 như nó là quá kinh rồi, kiểu như khu KengNam vậy, các cụ ngày xưa mua đắt kinh hồn.
Nói chung nhà chung cư thì hợp người này và không hợp người kia, ai ở gần đâu, tiện đâu mua đó thôi.
Và cứ 5-10 năm thì các thế hệ chung cư mới đều có nhiều tối ưu hơn cả về thiết kế, không gian, công nghệ...vv
Nhưng cái duy nhất là mặt bằng dân trí thì không thể mua được. Chất lượng dân cư ở Dolphin Plaza theo cháu biết là rất chất lượng.

Dân cư thì em thấy có nhiều người Hàn quốc. Em nhớ nhất là hồi không có siêu thị tiện lợi, hay gặp mấy bà Hàn quốc sồn sồn sang Mỹ ĐÌnh plaza mua hàng. Còn thì người quen em ở đấy cũng nhiều nên em thấy bình thường thôi, chất gì đâu.
Em ở đấy từ nhỏ, ngay cả khi mới xây nghe đài thấy bảo toà nhà Dolphin được giải kiến trúc gì đó cảm thấy rất ngạc nhiên.

 

[Snowhufs]

Hồi nhà em đi mua nhà Mỹ Đình, lên khu này nuốt nước bọt cái ực mà đắt hơn túi tiền nên thôi ngậm ngùi ra FLC Landmark để mua, giờ thở phào vì thấy may quá mặc dù phải nói Dolphin vẫn là 1 trong những tòa đẳng cấp về xây dựng ở thiết kế ở HN, dù gì cũng đã từng nằm top 10 tòa nhà chất lượng nhất VN 1 thời, các cụ nói cái giá tụt còn 26,27tr và chưa có sổ đỏ mà em cũng giật mình.

Nhưng đúng là giờ bị bủa vây 4 phía và cái bến xe thì thật sự không thể ở nổi, may ra có mấy cụ tầng cao góc hướng ra phía Đông Nam hồ công viên cạnh Sky lake vượt tầng mấy căn xung quanh thì còn đẹp chứ ở dưới mà nhìn sang mấy khu Mỹ Đình Plaza với bx Mỹ Đình thì đúng nản luôn

 

[jojo_b]

Em đang ở Hà Đô park view 2 phòng ngủ, muốn chuyển lên 3 phòng ngủ cùng nhà em luôn nhưng tầm phải 4.5 tỉ cụ ạ. Khu nhà em đang thoáng, gần công viên, dưới đường cũng nhiều công viên nhỏ nên đi xem loanh quanh mấy khu đều không ưng. Hôm nay lại phải mò sang Ecopark với Gamuda xem thử nhưng thấy cũng chẳng ổn ^^ Em tính mai sang FLC tower xem, nhưng bên đó lại chẳng có khuôn viên cụ ạ.

Cụ không cần ở ngay thì ngay bộ công an có dự án chung cư đang xây, có hồ, có khuôn viên. Giá thì chưa ra khoảng 3 mấy. Ra Tết mới ra hàng
Còn Cc có sẵn thì đâu cụ cũng thấy điểm lợi điểm chưa tốt, chẳng có gì hoàn hảo cả. như hồ Thành Công giờ còn đề xuất lấp kia kìa.
Mua chung cư chủ yếu tiện nhu cầu ăn ở, đi làm. Thế là đủ.

 

[Tuanphan333]

Quanh khu Mỹ Đình có cụ nào đã ngó qua dự án Mỹ Đình Pearl chưa ạ
Dự án đã bàn giao tòa Pearl 1 được 1 năm rồi, tiện ích dịch vụ cảnh quan đều ngon nghẻ hết + đã có sổ, tháng 12 này bàn giao tiếp tòa Pearl 2.
Đợt này chính sách đang rất là tốt, chiết khấu sâu từ 120 - 250tr, tặng thêm 10 - 15 chỉ vàng, quan trọng là nhận nhà ngay mà vẫn được vay ngân hàng 0% lãi suất. Ngoài ra đc tặng thêm 2 năm phí dịch vụ, 1 năm phí đỗ ô tô, mua 2 căn thì ck thêm 1%...
Dự án đã đi vào hoạt động nhìn tổng quan ngon nghẻ, tương lai có thêm cái công viên và hồ điều hòa 14ha trước mặt, mua nhà mà cạnh công viên + hồ thì còn gì bằng, vừa trong lành sạch sẽ (đặc biệt trước tình trạng ô nhiễm bụi mịn của HN như hiện nay), tiện ích đầy đủ, vị trí đi lại thuận tiện...
Hiện tại có căn 3PN góc trừ chiết khấu đi giá còn khoảng 3 - 3,2 tỏi thôi. Cụ nào vẫn đang tìm nhà quanh khu Mỹ Đình này thì tham khảo nhé

 

[Gaubeo]

Năm ngoái em rao hộ con em giá 27 triệu/m2 Dolphin tới 6 tháng, rao cả trên này, cuối cùng sau tầm 5 tháng bán 25.

 

[Binhcoi8x]

Năm ngoái em rao hộ con em giá 27 triệu/m2 Dolphin tới 6 tháng, rao cả trên này, cuối cùng sau tầm 5 tháng bán 25.

Căn cụ bán bn m2 nhỉ? Giá mà e biết cụ rao sớm. E cũng rất thích khu này, nhưng cứ nghĩ nó cao m ko thể với tới đc nên ko dám xem.

 

[Gaubeo]

Căn cụ bán bn m2 nhỉ? Giá mà e biết cụ rao sớm. E cũng rất thích khu này, nhưng cứ nghĩ nó cao m ko thể với tới đc nên ko dám xem.

133m2 tầng 8 cụ ạ, của đứa em, rao mấy thớt trên đây .

 

[haunt86]

Quanh khu Mỹ Đình có cụ nào đã ngó qua dự án Mỹ Đình Pearl chưa ạ
Dự án đã bàn giao tòa Pearl 1 được 1 năm rồi, tiện ích dịch vụ cảnh quan đều ngon nghẻ hết + đã có sổ, tháng 12 này bàn giao tiếp tòa Pearl 2.
Đợt này chính sách đang rất là tốt, chiết khấu sâu từ 120 - 250tr, tặng thêm 10 - 15 chỉ vàng, quan trọng là nhận nhà ngay mà vẫn được vay ngân hàng 0% lãi suất. Ngoài ra đc tặng thêm 2 năm phí dịch vụ, 1 năm phí đỗ ô tô, mua 2 căn thì ck thêm 1%...
Dự án đã đi vào hoạt động nhìn tổng quan ngon nghẻ, tương lai có thêm cái công viên và hồ điều hòa 14ha trước mặt, mua nhà mà cạnh công viên + hồ thì còn gì bằng, vừa trong lành sạch sẽ (đặc biệt trước tình trạng ô nhiễm bụi mịn của HN như hiện nay), tiện ích đầy đủ, vị trí đi lại thuận tiện...
Hiện tại có căn 3PN góc trừ chiết khấu đi giá còn khoảng 3 - 3,2 tỏi thôi. Cụ nào vẫn đang tìm nhà quanh khu Mỹ Đình này thì tham khảo nhé

Bên này căn 2pn tầm bn cụ nhỉ ?

 

[Tuanphan333]

Bên này căn 2pn tầm bn cụ nhỉ ?

bên này căn 2PN rơi vào khoảng 2,6 - 2,7 tỏi sau chiết khấu, còn những căn mà view thẳng công viên với hồ thì giá lại cao cụ ạ, tính ra sau ck những căn này khoảng 3,3 - 3,4 tỏi nhg mà sau này công viên với hồ hoàn thiện thì là cái view vĩnh viễn luôn, cũng xứng đáng phết.

 

[Phát Lành]

chào các cụ, em đang phần phối căn hộ chung cư dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu, căn góc 3PN, diện tích 99,75m2, 2 mặt thoáng, view Đông Nam, view hồ điều hòa, giá từ 2,8 tỷ- 3 tỷ. nhận nhà ở ngay. Bác nào qtam ib em ạ

 

[Begi]

Năm ngoái em rao hộ con em giá 27 triệu/m2 Dolphin tới 6 tháng, rao cả trên này, cuối cùng sau tầm 5 tháng bán 25.

Hình như vẫn chưa có sổ đỏ cụ nhỉ

 

[Begi]

Cụ ở Hà đô cụ có biết nhà nào cho thuê không. Em đang tìm căn 2 ngủ ạ, nếu cụ biết chỉ cho em với nhé. Em cảm ơn.

có khá nhiều cụ ạ. Cụ inbox em gửi thông tin nhé

 

[haunt86]

bên này căn 2PN rơi vào khoảng 2,6 - 2,7 tỏi sau chiết khấu, còn những căn mà view thẳng công viên với hồ thì giá lại cao cụ ạ, tính ra sau ck những căn này khoảng 3,3 - 3,4 tỏi nhg mà sau này công viên với hồ hoàn thiện thì là cái view vĩnh viễn luôn, cũng xứng đáng phết.

Thanks cụ nhé

 

[&justice4all]

E đang tìm căn nhỏ bên này. Cụ nào bán inbox e với

 

[Si_Tran]

E đang tìm căn nhỏ bên này. Cụ nào bán inbox e với

cụ có tài chính qua TheZei mà mua cụ ạ dự án tháng 7 bàn giao nhà rồi vào khu này không gian không có nhiều không gần hồ chư TheZei cụ ạ

 

[buhogia01]

Các cụ ơi cho em hỏi chung cư Dolphin Plaza em cách đây 2-3 năm giá cao lắm khoảng 40-50tr/m2 mà sao giờ rớt giá xuống còn có 26-27tr/m2 vậy ạ?

1. Chung cư này khi mới xây đứng 1 mình, Thiết kế KT do Singapore thực hiện khá tốt , 1 số tiện ích tại thời điểm đó chưa nhiều tòa nhà có . Ban đầu thu hút được khách nước ngòai thuê
2. Hiện nay các phía xung quanh của tòa nhà đã bị quây kín , mật độ XD xung quanh cao , Ảnh hưởng tiếng ốn của đường trên cao khá rõ làm mất đi những lợi thế ban đầu.
3.Tòa nhà được thiết kế với căn hộ có diện tích quá lớn ( Thường từ 150m2 trở lên trừ những căn chia tách có diện tích 75m2 nhưng chỉ có 1 phòng ngủ ). Cơ cấu căn hộ tiện nghi nhưng hơi xa xỉ với mặt bằng người sử dụng chung hiện nay .Với số tiền cho khoảng 30 triệu/m2 thức là khoảng ngoài 5 tỉ/căn thì người mua có nhiều lựa chọn khác tốt hơn do vậy tính thanh khoản không cao và con đường để bán được chỉ có thể là xuống giá
4. Tòa nhà hiện có nhiều lùm xùm tranh chấp
Em tạm nêu thế cụ nhé

 

[buhogia01]

E đang tìm căn nhỏ bên này. Cụ nào bán inbox e với

Bên đấy có căn nhỏ 75m2/ 1 phòng ngủ giá khoảng 26 triệu/m2 . Cụ liên hệ trực tiếp vì CĐT còn khoảng vài chục căn to nhỏ khác nhau chưa bán được

 

[buhogia01]

nhà in ấy hử

Chính xác nhưng bên ấy không có căn hộ để bán cụ ạ

 

[&justice4all]

cụ có tài chính qua TheZei mà mua cụ ạ dự án tháng 7 bàn giao nhà rồi vào khu này không gian không có nhiều không gần hồ chư TheZei cụ ạ

the Zei giá cao nên tài chính e k đủ. Nhu cầu là diện tích rộng chút

 

[Si_Tran]

the Zei giá cao nên tài chính e k đủ. Nhu cầu là diện tích rộng chút

Dạ vâng thực tế thì nếu cụ chọn mua thì có thể lựa trọn những sản phẩm khác nó cũng có giá xêm xêm như ở DP đó cụ, nhưng nếu nói về diện tích thì đúng thật ít dự án có diện tích khủng như DP