[Funland] dolphin plaza... sao mà thê thảm quá

[Hoa_Pham_1989]

Dolphin giá giao dịch đang khoảng 40tr/m e đang có quỹ căn chuyển nhượng từ 70m-133-138-144-156-197m các loại cụ nào cần ib e

Mới 3 tháng trước sale báo em có 34-35tr/m2

 

[Hoa_Pham_1989]

Xét riêng về kiến trúc thì Dolphin quá đẹp, hồi em học trong trường thầy nào cũng khen là cc đẹp nhất HN

Chắc đẹp bên ngoài thôi, chứ thiết kế bên trong căn hộ ko tối ưu lắm. Căn 133m có 2pn, mà cũng ko sửa thành 3pn dc. Căn hộ rõ là có 2 mặt tiếp xúc bên ngoài nhưng ko hiểu sai lại trổ cửa sổ có 1 bên, thành ra rất khó thiết kế thành 3pn sáng dc.

 

[anhnnjp]

Chắc đẹp bên ngoài thôi, chứ thiết kế bên trong căn hộ ko tối ưu lắm. Căn 133m có 2pn, mà cũng ko sửa thành 3pn dc. Căn hộ rõ là có 2 mặt tiếp xúc bên ngoài nhưng ko hiểu sai lại trổ cửa sổ có 1 bên, thành ra rất khó thiết kế thành 3pn sáng dc.

Cảm ơn các Anh/Chị đã chia sẻ ạ.

Được gửi từ iPhone 8 - Otofun

 

[lodudu]

Dolphin giá giao dịch đang khoảng 40tr/m e đang có quỹ căn chuyển nhượng từ 70m-133-138-144-156-197m các loại cụ nào cần ib e

Có căn 70m ah cụ, ib e với

 

[eterniti]

Vâng, đúng là nếu tính phương án để cân đối nhu cầu và kinh tế thì chưa ổn. Còn để nguyên như thiết kế thì em thấy không gian bên trong cũng rất hợp lý, tuy khó phục vụ được số đông

Rất hợp lý mà lại k phục vụ dc số đông??

 

[muabenem123]

Dolphin xây 2012-2013, nó thiết kế căn hộ theo hướng hưởng thụ và tiện ích. Chứ ko theo công năng và tối ưu. Lúc mở bán e vào xem thì căn nhỏ nhất 133m đã 5.6 tỷ rồi. Vip gần như nhất HN thời điểm đó. Giá hiện tại 3x. Như cụ trên có bảo giá 34-35tr/m, đây là giá cho diện tích nguyên bản trên sổ, tức tim tường. Còn nếu thông thủy thì tính ra cũng phải 37-39tr/m rồi. Giá nó ko thê thảm như các cụ nghĩ đâu . Nhưng yếu điểm là ban quản lý kém, ko chú trọng bảo trì bảo dưỡng để đẹp hơn. Ngoài ra còn dính phốt PCCC và khu sinh hoạt chung nữa.

 

[88Fun]

Giá này có khi mua hay đó. Cụ nào bán ko gthieue

 

[88Fun]

Dolphin giá giao dịch đang khoảng 40tr/m e đang có quỹ căn chuyển nhượng từ 70m-133-138-144-156-197m các loại cụ nào cần ib e

Cụ có cái 3PN nào giá tốt gthieu giúp

 

[cuongbd]

Xưa làm viettel ở tòa này

 

[haunt86]

Xét riêng về kiến trúc thì Dolphin quá đẹp, hồi em học trong trường thầy nào cũng khen là cc đẹp nhất HN

Em thì thấy nó thiết kế cực kỳ chán từ trong ra ngoài. Căn to tướng mà làm đc có 2pn chính, còn 1 cái bé tí . Chất lượng cũng mức bình thường (ngày mới nhận bàn giao em đến chơi đã thấy sàn gỗ đi kêu rồi). Phía trước cửa thì hành lang bé xíu, lại còn che chắn kính nên bí. Tháng trc em được nhờ mở cửa cho người ta xem , cứ nghĩ bán chậm mà thấy cũng thấy vài khách đến xem đã bán được rồi

 

[lightsphere]

hết nạc vạc đến xương
mặt bằng chung đắt thì hơi xấu nhưng rẻ tí cũng chấp nhận được

 

[RealHomes]

Bên Dolphin này với bên cạnh là Garden hill vào xem nhà đúng thiết kế phí thật. Diện tích to nhưng không tối ưu được. Quang cảnh xung quanh thì nhếch nhác chợ búa các kiểu. BQL thì không chịu tu sửa

 

[Kinnnnn]

Có 1 tòa em thấy khoảng giữa để trống không, toàn cột là thiết kế vậy hay định xây gì lại thôi vậy các cụ?

 

[mmonly]

Dolphin hình như xây trước quy định mới nên diện tích sổ đỏ là diện tích tim tường thì phải, nên so giá chưa chắc đã rẻ lắm.

 

[thanhnguyen1984]

em đang tìm căn ở đây! chắc 2 ngủ nhỏ nhất. cụ nào có ib cho em với ạ.

 

[KeanuR]

Dolphin thiết kế bậc nhất Hn thời điểm nó xây, đen nhiều cái nhưng đen nhất vụ sát bến xe Mỹ Đình nên cc bán kính 500m quanh đây chả ngóc đầu lên dc cho tới 2022 mới lên theo xu thế chung
Ở quanh bến xe lộm nhộm kinh lên dc

 

[dog.fearless]

Dolphin đẳng cấp mà

 

[Hoa_Pham_1989]

Dolphin thiết kế bậc nhất Hn thời điểm nó xây, đen nhiều cái nhưng đen nhất vụ sát bến xe Mỹ Đình nên cc bán kính 500m quanh đây chả ngóc đầu lên dc cho tới 2022 mới lên theo xu thế chung
Ở quanh bến xe lộm nhộm kinh lên dc

Ko phải do bx mỹ đình đâu cụ. Thằng mỹ đình plaza ở cạnh đấy giá vẫn cao đó thôi. Do thiết kế của Dolphin tù quá đấy, căn 133m2 mà có ...2pn, nhưng oái ăm là khi vào phòng khách nhìn vẫn không thấy rộng. Trong khi căn góc 100m2 bên Mỹ Đình Plaza 2 có 3pn, vào pk của nó còn cảm giác rộng rãi, thoáng hơn pk của căn 133m 2pn bên Dolphin.

 

[muabenem123]

Dolphin thiết kế bậc nhất Hn thời điểm nó xây, đen nhiều cái nhưng đen nhất vụ sát bến xe Mỹ Đình nên cc bán kính 500m quanh đây chả ngóc đầu lên dc cho tới 2022 mới lên theo xu thế chung
Ở quanh bến xe lộm nhộm kinh lên dc

Ko phải do bx mỹ đình đâu cụ. Thằng mỹ đình plaza ở cạnh đấy giá vẫn cao đó thôi. Do thiết kế của Dolphin tù quá đấy, căn 133m2 mà có ...2pn, nhưng oái ăm là khi vào phòng khách nhìn vẫn không thấy rộng. Trong khi căn góc 100m2 bên Mỹ Đình Plaza 2 có 3pn, vào pk của nó còn cảm giác rộng rãi, thoáng hơn pk của căn 133m 2pn bên Dolphin.

Lúc mới xây nó là cc đầu tiên khu đó. View các kiểu, nhưng sau nhét mười mấy toà nữa là cụt view hẳn. .
Bây h ở khu đó thoáng nhất là Mỹ đình plaza 1. 1 mình 1 bên đường Trần Bình. Chất lượng tốt, bạn e ở đó bảo rất ít nhà bán và chuyển đi. Đa phần toàn dân đời đầu ở đến h

 

[Hoa_Pham_1989]

Lúc mới xây nó là cc đầu tiên khu đó. View các kiểu, nhưng sau nhét mười mấy toà nữa là cụt view hẳn. .
Bây h ở khu đó thoáng nhất là Mỹ đình plaza 1. 1 mình 1 bên đường Trần Bình. Chất lượng tốt, bạn e ở đó bảo rất ít nhà bán và chuyển đi. Đa phần toàn dân đời đầu ở đến h

Cái văn ít nhà bán và chuyển đi ở đâu em cũng thấy. Thật ra ít nhà bán và chuyển đi là do khu đấy... có ít căn.