[Funland] Để vợ trả nợ mua chung cư ??

[Sunrise96]

Hình như ko mất thuế trong trường hợp tài sản đó (ví dụ ngôi nhà) là tài sản duy nhất mang tên người cho tặng cụ ah. Hoặc ko mất thuế nếu cho tặng là cái nhà đầu tiên. Còn cái thứ 2 trở đi là mất thuế như thường. Em nhớ láng máng như vậy ko biết trường hợp nào.

Bố mẹ cho tặng là không mất thuế cụ ah. Bạn em vừa làm thủ tục cho riêng con gái cái nhà mà chỉ cần bố mẹ và con ra công chứng làm thủ tục thôi. Xong bố mẹ giữ hộ sổ. Rể cũng chẳng biết gì
Thuế không mất, chỉ mất phí theo diện tích nhà. Nhà càng to phí nhiều hơn. Cho bao nhiêu cái cũng thế thôi ah

 

[nhatthang]

Ng mua nhà thì trc khi mua họ còn đến xem nhà, mua xong còn bàn giao nhà. Dính đến tranh chấp, ko bàn giao nhà thì còn mệt. Nhiều ng mua nhà đầy đủ thủ tục xong, đến khi bàn giao nhà chủ nhà ko bàn giao còn mệt kia kìa. Trong tgian đấy vk thớt gửi cái đơn ra tòa kiện về tranh chấp ts. Trong vòng 3 ngày thì chánh án giao xuống cho thẩm phán, trong vòng 5 ngày thẩm phán phải có trách nhiệm tlời có thụ lý hay ko, hay phải bổ sung chứng cứ, tài liều gì... Túm lại về lý thuyết là 8 ngày thôi ợ

Nợ cụ rượu. Trên OF này rất chuộng "kiện mồm"/kiện online mà cụ. À mà 8 ngày nhỉ. Mời cụ cụ đó đâm đơn ra toà xem thực tế ra sao.

 

[maximax903]

Bố mẹ cho tặng là không mất thuế cụ ah. Bạn em vừa làm thủ tục cho riêng con gái cái nhà mà chỉ cần bố mẹ và con ra công chứng làm thủ tục thôi. Xong bố mẹ giữ hộ sổ. Rể cũng chẳng biết gì
Thuế không mất, chỉ mất phí theo diện tích nhà. Nhà càng to phí nhiều hơn. Cho bao nhiêu cái cũng thế thôi ah

Vâng cảm ơn cụ! Chắc em nhớ ko chính xác rồi.

 

[Bopbi_hsgs]

Cho trước nhiều khi con mình nó hay khoe ra thì dâu rể nó sẽ ỷ lại không có trí tiến. Chưa kể nhiều đứa yêu chỉ vì nhà đối phương đã cho vật chất.
Sau chúng nó có gia đình rồi mình sẽ nhìn xem dâu rể đối xử với con mình thế nào để quyết cho chung hay cho riêng. Vì khi con đã có gia đình, mình cho riêng con mình thôi thì dâu rể nó cũng không biết cho từ bao giờ cụ ah

Cho kiểu thế lại đẩy con mình vào giấu vợ/chồng chúng nó, mà nhà có 1 con thì còn giấu đc, chứ nhà có 2 đứa trở lên thì khó giấu, 2 đứa là 2 gđ riêng là 4 ng cộng vs 2 ac già là 6 ng, khó giữ miệng lém. Mà cho con gái & cho tận đẩu đâu đâu còn dễ, chứ cho con zai rồi vck chúng nó ở đấy thì khó, nhà của mình cho con mà cứ như đi buôn bạc giả thế, e ko chơi

E thì 2 đứa, mỗi đứa 1 nhà, nhà e đang ở đứng tên đứa lớn, như vậy là e đang ở nhờ đấy, về sau e mua nhà khác

 

[CuongNguyenPhuc71]

Coi gì thì coi, nhưng căn CC đấy phải trả nợ trong thời kỳ hôn nhân, dù vk thớt ko có đồng nào, thớt dùng thu nhập của mình trả nợ thì ts đấy vẫn là ts chung, ra tòa thì tòa vẫn xử như vậy. Thớt tự ý muốn bán nhà cũng ko đc

Em biết ối kụ bây giờ có đôi ba chiếc nhà HN bán cũng lòi ra vài xịch. Nhưng mà đồng thuận chữ ký chả dễ tẹo nầu

 

[phamhungbs]

"Bạc" của cụ a giấu kỹ vào ko mấy thằng "tuổi trẻ tải cao" nó lửa cho lại khổ con gái m đó ạ.

Mấy thớt ntn cũng hay. Cho biết thêm nhiều góc nhìn của giới trẻ. Đáng để suy ngâm phết cụ ạ.

Em thấy số tuổi ở nick tay thớt này là 41 tuổi cũng là loại già mà cụ; nhà kia có con gái gặp tay gian manh cũng đau phết. Sau này chắc đội lốt nick khác vào khoe và nhờ tư vấn.

 

[Dancingwiththewind]

Ôi em thấy hoảng vì bảo 5 năm nữa mới biết như nào. Nhưng vợ có 200 củ tk cũng lôi ra dùng nốt. Xong lại tự hào vì vợ đồng thuận đấy. Trong khi rõ từ đầu bảo phải mua đc cái CC phông bạt mới tán đc vợ.
Em rất không yêu các bạn gái lụy tình nhé. Cứ phải cứng rắn nam tính lên chút.

 

[Sunrise96]

Cho kiểu thế lại đẩy con mình vào dấu vợ/chồng, mà nhà có 1 con thì còn dấu đc, chứ nhà có 2 đứa trở lên thì khó dấu, 2 đứa là 2 gđ riêng là 4 ng cộng vs 2 ac già là 6 ng, khó giữ miệng lém

E thì 2 đứa, mỗi đứa 1 nhà, nhà e đang ở đứng tên đứa lớn, như vậy là e đang ở nhờ đấy, về sau e mua nhà khác

Cho sớm bản thân con mình nó cũng ỷ lại không có trí tiến cụ ah. Nhiều đứa nó còn phá quách luôn. Đã là con mình đẻ ra thì đứa nào cũng cho nhưng sau này các con lập gia đình và biết suy nghĩ quý trọng giữ gìn ts bố mẹ cho đã. Còn dâu rể đứa đàng hoàng nó không cần nhòm. Còn đã nhòm ngó thì chỉ cho con mình để nó phòng thân

 

[nguyentoan.uct]

2F1 nhà e học ngành tài chính, đứa học bên mẽo, đứa học ngoại thương, chúng nó mà kiếm hơn 10%/năm thì e cho chúng nó chục tỏi

Vâng, tư duy của người có tiền mà, chứ bọn em dân nghèo trong túi có mỗi 1tr mà không bỏ công bỏ sức ra cứ đợi cái lãi 10% thì bao giờ mới ngóc đầu lên được hả cụ. Xuất phát điểm sẽ ảnh hưởng đến tư duy, bọn em từ dân quê bươn chải học hành, phải dùng tư duy của đứa bò từ dưới hố lên, sẽ khác với tư duy của đứa ngồi trên đỉnh núi nhìn xuống. Quy lại thì không thể áp đặt tư duy của người này cho người khác khi không cùng hệ quy chiếu.

 

[BloodOwl87]

Vậy nếu giả sử trường hợp xấu nhất là li hôn thì toà sẽ căn cứ vào đóng góp chứ nhỉ?
Ví dụ khi ly hôn, căn chung cư lúc đó có giá 4 tỷ thì chủ thớt có ts riêng sẽ khoảng 2.5 tỷ, 1.5 tỷ còn lại sẽ chia đôi hay là mỗi người cầm 2 tỷ ạ?

Trước hết là phải có căn cứ, vợ đóng góp cho khoản nợ được bao nhiêu. Nói thật lương 10-20 triệu thì cũng đáng gì đâu cụ sau khi trừ tiền sinh hoạt phí, và nợ có 800/ cái nhà 3 tỷ. Thì trường hợp bình thươngf là cô vợ góp độ 300 củ, độ 1/10 cái nhà. Fair ra thì ông chồng đưa tiền tươi nếu ly hôn.
Mà có vẻ nhiều cụ mợ thích lập lờ đánh lận con đen theo kiểu cứ trả nợ cùng là chia đôi cái nhà dù mà không quan tâm là bao nhiêu nhỉ, đừng lôi mấy chuyện lạc đề đẻ đái trông con các thứ ra nhé.

 

[BloodOwl87]

Chủ thớt có xác định hay cố tình coi đấy là ts riêng cũng chả đc. Vk thớt gửi cái đơn lên VPĐK ĐĐ để ngăn chặn thì đố chủ thớt bán đc nhà đấy

Cụ có chắc ko đã, giấy trắng mực đen sổ đỏ là tài sản của cụ thớt ts hình thành trước hôn nhân. Còn vay nợ trả nợ là việc của cụ thớt với chồng, cụ nắm chắc luật ko hay lại nghĩ với tưởng?

 

[BloodOwl87]

Không biết có án lệ ở VN để tham khảo chưa chứ nói kiểu không dính dáng nó có nhiều kiểu lách lắm. Đơn cử như có cụ trên bày cách coi tiền vợ góp là phần chia sẻ tiền thuê nhà trong 5 năm chẳng hạn, nộp cho chủ nhà là chồng

Vấn để chứng minh kiểu gì , có giấy cam kết kiểu hợp đồng tiền hôn nhân mới dễ làm căn cứ. Chứ mỗi tháng vài triệu đưa qua đưa lại sao tách bạch dòng tiền được.

 

[Bopbi_hsgs]

Cụ có chắc ko đã, giấy trắng mực đen sổ đỏ là tài sản của cụ thớt ts hình thành trước hôn nhân. Còn vay nợ trả nợ là việc của cụ thớt với chồng, cụ nắm chắc luật ko hay lại nghĩ với tưởng?

Luật quy định ts riêng của mỗi ng là ts mà mỗi ng có trc kết hôn. Căn CC của cụ thớt thì cụ đấy bỏ ra gần 1,7 tỏi trả trc khi kết hôn, phần còn lại là 2vck trả (kể cả vk ko làm ra đồng nào) sau khi kết hôn thì ts đấy ko phải là ts riêng của chủ thớt ah

 

[BloodOwl87]

Luật quy định ts riêng của mỗi ng là ts mà mỗi ng có trc kết hôn. Căn CC của cụ thớt thì cụ đấy bỏ ra gần 1,7 tỏi mua trc khi kết hôn, phần còn là 2vck trả (kể cả vk ko làm ra đồng nào) sau khi kết hôn thì ts đấy ko phải là ts riêng của chủ thớt ah

Đúng là luật định không tìm hiểu thì không thể biết được. Thậm chí luật mỗi quốc gia cũng khác nhau.
Toàn những tình huống rất phổ biến gặp trong cuộc sống.

 

[BloodOwl87]

Bây giờ chủ thớt thích rõ ràng thì làm thế này cho rõ.

Nhà là của ông thớt, do vậy nợ mua nhà tự trả.

Con vợ nó có bầu, tự nhiên là ảnh hưởng đến sức lao động, ảnh hưởng sức khoẻ, do vậy không thể cào bằng nam nữ được, ông thớt phải cung cấp chỗ ở, cung cấp cả chi tiêu sinh hoạt. Đây cũng là cung cấp cho con ông thớt thôi. 6tr/tháng khẳng định là không đủ tiền điện nước ăn uống ở thành phố.

Tôi vừa xem luật thì có tự trả thì vẫn là ts chung, nếu trả từ thu nhập. Trả tử nguồn thừa kế mới là ts riêng.
Nó lại thế mới tài.

 

[BloodOwl87]

Cho sớm bản thân con mình nó cũng ỷ lại không có trí tiến cụ ah. Nhiều đứa nó còn phá quách luôn. Đã là con mình đẻ ra thì đứa nào cũng cho nhưng sau này các con lập gia đình và biết suy nghĩ quý trọng giữ gìn ts bố mẹ cho đã. Còn dâu rể đứa đàng hoàng nó không cần nhòm. Còn đã nhòm ngó thì chỉ cho con mình để nó phòng thân

Cho cái nhà để ở chứ đã là gì đâu cụ. Cho tiền hay các tài sản xe cộ khác thì cuộc sống nó vẫn như từ lúc sinh ra thôi. Vẫn phải lo cơm áo gạo tiền tích luỹ các thứ.
Như cá nhân em dù được cho mấy cái nhà nhưng không thay có lợi ích kinh tế gì từ đó cả, tiền thuê nhà mẹ cầm. Thế thì ỉ lại kiểu gì?

 

[Sunrise96]

Sáng đưa vk đọc cái topic này, bảo: "lắm đứa nó bảo anh tính toán, thực dụng, hèn hạ, anh đưa cho em đọc xem thế nào?"
Vk đọc xong, cười khúc khích bảo:
" ôi anh kệ chúng nó, chúng nó hiểu tình cảnh nhà mình đâu, mà sau có gì a cứ nói thẳng với e nè, chứ đừng lên mạng hỏi linh tinh mất thời gian làm gì"
" Em hiểu ý anh, giờ em đưa anh số tiền tk 200tr, còn lại anh tự trả nợ, rồi lo hết tiền sinh hoạt phí hàng tháng, tiền lãi bank.

- Em có nói: " hay để anh làm lại sổ đứng tên cả 2? không như thế thiệt cho em quá, người khác lại nghĩ anh khôn ăn người"
…..

Lắm đứa đạo đức giả với anh hùng bàn phím trên này lắm.
cái chung cư trị giá 3,3 tỷ đùng cái sang tên,nghe ối dồi ôi phết

Còn vụ của cụ chủ thớt em xin nói 1 câu thế này: không có cái ngu dại nào bằng cái ngu đi đầu tư vào nhà đất của nhà chồng hay vợ mà mình không được đứng tên cùng. Đời không bao giờ học được chữ ngờ đâu cụ . Cụ cho vợ tương lại xem còm này của em nhé

 

[Bopbi_hsgs]

Nhiều cụ có tiền cứ tư duy kiểu đầu tư đất cát nghe hơi nguy nhỉ, ném cục tiền hi vọng đạt KPI 10% . Giới trẻ bây giờ còn kiếm tiền khủng hơn nhiều lần ấy chứ 100% là gì.

Vâng, tư duy của người có tiền mà, chứ bọn em dân nghèo trong túi có mỗi 1tr mà không bỏ công bỏ sức ra cứ đợi cái lãi 10% thì bao giờ mới ngóc đầu lên được hả cụ. Xuất phát điểm sẽ ảnh hưởng đến tư duy, bọn em từ dân quê bươn chải học hành, phải dùng tư duy của đứa bò từ dưới hố lên, sẽ khác với tư duy của đứa ngồi trên đỉnh núi nhìn xuống. Quy lại thì không thể áp đặt tư duy của người này cho người khác khi không cùng hệ quy chiếu.

E thấy sau khi e còm là chỉ cần lãi 10% thì cụ còm như trên thì e mới nói thực tế nhà e như thế. Còn các dn để lợi nhuận hơn lãi NH ko dễ đâu. DN nào mà ROE 30% trở lên thì quá siêu

 

[BloodOwl87]

Nói chung tiền bạc phân minh nghĩa tình trọn vẹn, cứ fair là ok rồi.
Dân vn có cái tật xấu là rất hay nhập nhèm tiền bạc tình nghĩa, nhiều người cứ thích nữ quyền với bình đẳng giới theo kiểu tiền bạc của nả của chồng phải đưa hết cho vợ cầm mới là công bằng .

 

[Sunrise96]

Cho cái nhà để ở chứ đã là gì đâu cụ. Cho tiền hay các tài sản xe cộ khác thì cuộc sống nó vẫn như từ lúc sinh ra thôi. Vẫn phải lo cơm áo gạo tiền tích luỹ các thứ.
Như cá nhân em dù được cho mấy cái nhà nhưng không thay có lợi ích kinh tế gì từ đó cả, tiền thuê nhà mẹ cầm. Thế thì ỉ lại kiểu gì?

Ý em là cho sớm lúc con còn non trẻ chưa có ý thức sẽ nghĩ sẵn nong sẵn né rồi thì ỷ lại. Nhiều đứa nó còn phá đi cầm sổ đỏ tên nó luôn
Khi chúng nó lập gia đình rồi , đã va chạm cuộc sống gia đình rồi sẽ có trách nhiệm và ý thức hơn. Sẽ biết quý trọng tài sản bố mẹ cho. Lúc đó ta cho chưa muộn.