[Funland] Để ở thì cứ lên CC ở các cụ nhỉ!!!

[Toi88888]

143m2, 3PN, 3VS, 2 ban công đông nam và đông bắc nên gió thổi qua nhà rất mát, nhà đủ đồ vào ở được luôn rồi ạ

Nhà này tòa nhà nào và hướng j vậy bác. Bác cho xin ít ảnh và ttin, contact a

 

[HungcuongIVB]

Đêm hôm ngà ngà, lâng lâng nên hơi tâm tư các cụ ah, ở dưới đất kiểu j cũng khó tránh khỏi 1 vài va chạm với hàng xóm (nói chuẩn là gần nhà, cạnh nhà thôi chứ hàng xóm éo j), khu dân phố. Rồi thì để ý các thứ nọ kia, trc thì em còn thích ở mặt đất vì ít sợ mất giá như CC. Với cảm giác nhà là nhà của mình, thích sửa chữa, t/đổi j thì làm.
Nhưng giờ sau vài năm nghĩ lại rồi, mục tiêu cố gắng cày quốc mua đc cái nhà mặt tiền hoặc mặt hẻm lớn có điểm tụ chỉ dùng để k.doanh. Rồi thuê (mua đc càng tốt) lấy căn CC cho cả nhà sinh hoạt ở đấy, chả phải va chạm hay thân mật quá với ai cả. Có vấn đề j cứ alo Bql xử lý, xe đi về cái cũng để ngay hầm luôn, chả phải đi đâu gửi...

Cũng có cái tiện và cũng nhiều cái bất tiện, như cụ muốn sửa chữa nhà, trồng cây, lắp đặt này nọ thì phải xin phép BQL

 

[NAT Center]

chỗ nào cũng có ưu khuyết điểm, nhưng nhà em vẫn thích chung cư hơn vì:
- Chọn các căn góc, bao giờ ánh sáng cũng tràn ngập nhà, cao thoáng. Gió bao giờ cũng lồng lộng ấy, Phòng khách đôi khi khỏi cần quạt luôn.
- Trên cùng 1 mặt bằng, quản lý con cái dễ, cảm thấy thân thiện gần gũi hơn, ko phải leo, ko phải lau cầu thang.
- an toàn hơn nhà đất.
- Với cùng 1 mức tiền nếu mua nhà đất chắc chỉ mua được độ 30, 40m2, rồi chồng tầng lên, leo mệt lắm cụ, chưa kể nhiều góc nhà tối/bí nữa.
Sơ sơ thế.

 

[ke0kul]

em ở cả chung cư lẫn nhà đất.
ngẫm ra 1 điều là:

- nếu đầu tư khoảng trên 7 tỷ thì em sẽ chọn nhà đất.
- nếu đầu tư khoảng 3 tỷ cho 1 căn nhà thì chọn chung cư. văn minh hơn nhiều.
- nếu không có 3 tỷ thì nhà nào cũng có cái ngon và cái dở như nhiều cụ đã nói..

 

[Hana Cao]

có tiền thì ở nhà đất cụ ạ, k thì mua con chung cư nào xịn xịn tí chứ mấy khu chung cư thấp cấp thì dịch vụ hơi chán mà nhanh xuống cấp hạ tầng

 

[caisua]

Nhà này tòa nhà nào và hướng j vậy bác. Bác cho xin ít ảnh và ttin, contact a

Cụ liên hệ zalo em nhé: 0915264488. Toà nhà 34T, ở tầng 1 hướng tây nam, căn hộ tầng 19, nhìn từ trong ra ngoài hướng tây bắc

 

[caisua]

có tiền thì ở nhà đất cụ ạ, k thì mua con chung cư nào xịn xịn tí chứ mấy khu chung cư thấp cấp thì dịch vụ hơi chán mà nhanh xuống cấp hạ tầng

Em ở mặt phố Lương Văn Can đến 25 tuổi, sang mặt hồ Đống Đa phố Mai Anh Tuấn đến 33 tuổi thì lên chung cư, và ko bao giờ nghĩ chuyện xuống đất nữa ạ, dù em đủ xiền mua 100m2 mặt phố cổ

 

[TsarPutin]

Em chỉ ghét ở chung cư nhà em cái các nhà cứ mở cửa nhìn ra hành lang, sống chả khác gì hồi sinh viên ở trọ. Nhà em thì làm cái chặn cửa em mở he hé cho lưu thông tí gió chứ không bao giờ mở cửa toang hoang. Chung cư đỗ oto dưới hầm chứ nhà đất mà đỗ được cái xe vào thì hết nửa cái tầng 1. Chung cư nhà em nó có cái sân chơi trẻ con với vườn hoa, ở dưới đất mà có cái vườn hoa thế thì chắc phải loại liền kề hơn chục tỷ chứ mấy khu liền kề rẻ rẻ 7 8 tỷ xung quanh nhìn chán đời lắm. Âu cũng là vì không có tiền chứ cầm vài chục tỷ thì em cũng làm thêm cái dưới đất bên River Side ở cho nó sướng. Còn cầm 3 tỷ mà đòi mua nhà đất ở cho nó sướng thì khó. Nhiều cụ bảo chung cư nó mất giá nhưng nhà đất mà mua dưới 5 tỷ ở trong nội thành thì phải mua khéo lắm nó mới không mất giá nếu xu hướng mấy năm tới đảo ngược lại mấy năm vừa rồi. Rất nhiều nhà nhất là các cụ ngoài 60 bán nhà đổi lên chung cư. Trẻ thì chung cư nó vừa miếng cầm 1 tỷ là dám nghĩ đến cái 2 tỷ 2 tỷ rưỡi cũng gọi là tươm tươm rồi chứ tầm ấy mua dưới đất ngõ nhỏ lắm.
Ưu điểm của nhà đất là không gian tách biệt ở nhiều thế hệ đỡ chạm mặt nhau nó tiện, chỉ gặp nhau lúc ăn uống, ông bà có bật tivi to tí cũng không ảnh hưởng đến con cái. Đấy cũng phải là kiểu nhà tương đối rộng có phòng vệ sinh khép kín riêng từng phòng và các cụ thích ở dưới đất và leo được cầu thang. Các cụ mà chuyển sang cái nhà có thang máy thì cũng chủ yếu đi thang máy chứ không mấy khi leo cầu thang nữa, ở nhà dưới đất có thang máy, oto đỗ vài cái trước cửa được xung quanh không gian đẹp cây cối xanh mát thì đúng là bằng mấy lần chung cư

em cũng ghét nhìn sang ban công hàng xóm như cụ; nên lúc mua cũng chọn căn 2 bc view ra ngoài;
nhà bé cty e còn bán liền kề gần HQV, ra chung cư cạnh công viên sống cơ cụ;

Em sợ độ cao.
Hôm nào lên ngủ nhà đứa cháu, tầng 25 rất khó ngủ. Cảm giác cứ chênh vênh.
Em có thói quen nhà quê. Chiều thích ngồi ăn cơm ngoài hè, thấy ông nào hàng xóm qua cổng là gọi vào làm chén. Ở chung cư nhà nào cũng đóng cửa im ỉm, buồn bỏ bu.

cụ mảng này giống em, thích ở chung cư nhưng chỉ thích ở tầng thấp (5-8); lên cao là cảm giác bất an;
ở thấp đi lại tiện, nhưng e ở thì thấp nhưng view phải thích thoáng

ở Hà nội thì em thấy ở Chung cư chỉ hơn 1 thứ gọi là nổi bật nhất so với nhà đất là an ninh, còn lại mọi thứ về hàng xóm, ban quản trị, va chạm trong chung cư chả khác gì nhà đất, nếu đen thì còn tệ hơn nhà đất là vẫn phải đi chung thang máy với nhau,đỗ xe cũng chạm mặt nhau, giúp việc buôn chuyện với nhau, em ở nhà mặt phố, mặt ngõ oto đi dc, chung cư trải qua 4 cái, từ khu đô thị mới Dịch Vọng lúc mới bàn giao (13-15 năm trước) , đến khu Cầu Giấy và giờ ở Trung Hoà Nhân Chính. đen cho em là ở nhà mặt phố đỗ xe trc cửa bị vặt mất đôi gương xe, hàng xóm thì trộm vào tận nhà , ở chung cư thì lái xe cho 1 ông sếp va chạm hỏng xe ôt nhà em, ông ý lờ lơ đi, chú lái xe bảo cháu k có tiền, bảo hiểm thì k trả, ban quản lý chả làm gì dc,xog nhà em vẫn mất 1 nửa,mấy bà mẹ bỉm thì chỉ rình giành giúp việc của nhà em, bực lắm mà gặp nhau vẫn phải ngọt nhạt. Chi phí ở chung cư thì k rẻ, dịch vụ 10k/m, tiền gửi xe,nhà nhiều kính dù hướng mát vẫn tốn tiền điều hoà, khu nhà em tầng cao vẫn có muỗi gián như thường, các cụ cân nhắc trước khi mua, rất nên thuê chứ k nên mua

xưa em ở chùa Láng, đêm nào ngủ cũng sợ trộm vào nhà, nên toàn khoá trái cửa đi ngủ; lễ tết về quê lo kinh khủng;
lên ở chung cư chấm dứt hoàn toàn mấy mối lo như ẩm mốc, an ninh, chỗ đỗ xe, siêu thị mọi thứ tất tầng 1 chả phải đi đâu;
cho em quay lại nhà đất mà k phải vinhomes greenbay hay riverside e cũng k ở

 

[Dobian]

Đúng đấy cụ chủ thớt.
Có nhà mặt phố cho thuê hoặc kinh doanh thôi. Ở thì thuê con CC cao cấp mà ở cho sướng.

Nhà mặt đất 4-5 tầng , leo cầu thang từ tầng 1 lên đến tầng thượng để phơi quần áo đã chết mệt, không may trượt chân phát thì đột quỵ....
À ....mà giờ em thấy nhiều nhà tư xây mới 4-5-6-7 tầng hiện nay đều lắp con thang máy nho nhỏ, tiện phết.

 

[vinhkhang-arc]

Cao cấp nó vẫn đề cao căn hộ có 2 tầng.
Thêm riêng tư chứ 1 sàn cả nhà và khách ngồi chơi pk, mình vào phòng ngủ , khép cửa làm chuyện riêng tư cũng ko được thoải mái lắm.

ui cụ, duplex thì phòng khách và ăn bé lắm cụ. Những căn này rất khó bán; đơn giản 1 căn duplex ở goldseason 47 nguyễn tuân khoảng 120 m2 thì 60m2 tầng 1 bao gồm khách, bếp, ngủ, ăn, wc, phơi, thang bộ; 60m2 tâng trên là 2 phòng với 2 wc. Cụ thích riêng tư thì làm căn hộ rộng rãi với bố trí công năng theo nhu cầu của cụ

 

[Dan du an]

Tốt nhất là có 4 cái nhà. 1 Biệt thự, 1 Liền kề, 1 Chung cư và 1 Nhà trong ngõ ngay giữa trung tâm..... Thế là xong....

 

[ncs67]

143m2, 3PN, 3VS, 2 ban công đông nam và đông bắc nên gió thổi qua nhà rất mát, nhà đủ đồ vào ở được luôn rồi ạ

Cụ cho thuê bn tháng.Nếu bán thì giá nào ạ?

 

[caisua]

Cụ cho thuê bn tháng.Nếu bán thì giá nào ạ?

Em giữ lại cho F1 nên ko bán ạ, giá cho thuê mong muốn là 15tr

 

[moongket]

Em giữ lại cho F1 nên ko bán ạ, giá cho thuê mong muốn là 15tr

Giờ cụ đang ở cccc nào thế hả cụ cai sữa

 

[duongbinh07]

ui cụ, duplex thì phòng khách và ăn bé lắm cụ. Những căn này rất khó bán; đơn giản 1 căn duplex ở goldseason 47 nguyễn tuân khoảng 120 m2 thì 60m2 tầng 1 bao gồm khách, bếp, ngủ, ăn, wc, phơi, thang bộ; 60m2 tâng trên là 2 phòng với 2 wc. Cụ thích riêng tư thì làm căn hộ rộng rãi với bố trí công năng theo nhu cầu của cụ

Em thấy 2 tầng thích hơn.
Bt sinh hoạt tầng dưới.
Mình phòng riêng trên tầng vừa yên tĩnh vừa riêng biệt.
Nhà em 3 đứa nhóc, nếu không huấn luyện chúng nó cứ thích thì nhảy vào phòng. Nếu 1 mặt bằng chắc ko bao giờ làm hết 1 cái.

 

[caisua]

Giờ cụ đang ở cccc nào thế hả cụ cai sữa

Em vẫn loanh quanh khu TH-NC thôi ạ, công việc và con cái học hành gần đây hết nên chả muốn đi đâu

 

[Hoacomay17]

Tốt nhất là có 4 cái nhà. 1 Biệt thự, 1 Liền kề, 1 Chung cư và 1 Nhà trong ngõ ngay giữa trung tâm..... Thế là xong....

để làm gì vậy cụ

 

[Xinxàphòng]

Trẻ thì nên ở chung cư (cao cấp thì càng ngon), già thì kiếm cái nhà đất rộng rộng (trong ngõ sâu tí cũng được) - bởi vì già thì nó chán lắm các cụ ạ. Này nhé: - đi lại lập cập, kéo dép quèn quẹt
- bụng dạ kém đánh rắm lung tung, đôi khi ị cả ra quần
- ho hắng, khạc nhổ là chiện thường xuyên
- khó ngủ, 5 giờ chiều đã ăn cơm, 8h tối lên giường, thiu thiu đến 12h đêm dậy đi đ.ái rồi là chịu chả ngủ được nữa.
...
Ở chung cư đâm phức tạp

 

[caisua]

ui cụ, duplex thì phòng khách và ăn bé lắm cụ. Những căn này rất khó bán; đơn giản 1 căn duplex ở goldseason 47 nguyễn tuân khoảng 120 m2 thì 60m2 tầng 1 bao gồm khách, bếp, ngủ, ăn, wc, phơi, thang bộ; 60m2 tâng trên là 2 phòng với 2 wc. Cụ thích riêng tư thì làm căn hộ rộng rãi với bố trí công năng theo nhu cầu của cụ

2 tầng thì cứ phải 200m2:
- 4PN + 3VS: 80m2
- phòng thờ 15m2
- cầu thang 20m2: mỗi tầng 10m2
- PK 45m2, bếp 15m2
- sân phơi + trồng cây: 25m2

 

[vinhkhang-arc]

2 tầng thì cứ phải 200m2:
- 4PN + 3VS: 80m2
- phòng thờ 15m2
- cầu thang 20m2: mỗi tầng 10m2
- PK 45m2, bếp 15m2
- sân phơi + trồng cây: 25m2

tầm đó họ lại tư duy tài chính khác rồi cụ