Đất nền thì khu tái định cư 67 hecta phía Bắc thị trấn Dương Đông hoặc đặc khu 73 hecta phía nam đảo cạnh thị trấn An Thới.
Ở 2 khu này họ có bắt buộc xây ko cụ nhỉ ? Em chỉ có nhu cầu mua đất nền thôi ạ
Ko bắt xây cụ nhé.
thế là minh mua trong mấy kdc mới à cụ. Tại e thấy đât kdc hiện hữu nó nhanh lên giá hơn mây kdc mớiTốt nhất mua nơi đã quy hoạch xong đã có sổ, đêm về ngủ say khỏi lo
Cám ơn cụ
Em xem khu đô thị Bắc Dương Đông thấy mở bán từ 2014 với tổng hơn 900 lô mà đến tận bây giờ 2020 rồi mới chỉ có 3 nhà dân xây về ở,kể ra cũng oải cụ nhỉ
có sổ chưa cụEm xem khu đô thị Bắc Dương Đông thấy mở bán từ 2014 với tổng hơn 900 lô mà đến tận bây giờ 2020 rồi mới chỉ có 3 nhà dân xây về ở,kể ra cũng oải cụ nhỉ
Toàn của các quan xếp đấy cụ.Em xem khu đô thị Bắc Dương Đông thấy mở bán từ 2014 với tổng hơn 900 lô mà đến tận bây giờ 2020 rồi mới chỉ có 3 nhà dân xây về ở,kể ra cũng oải cụ nhỉ
Khu tái định cư thì có sổ gần hết rồi.
giá khu tdc phía Nam bây giờ khoảng bao nhiêu vậy cụ?
Giá vẫn còn hạt dẻ lắm cụ ơi. Lô rẻ nhất 12,5 đường bé. Lô đường to mặt tiền 25.
Cụ quê BN à, cụ chỗ nào. Em đang nghiên cứu quê cụ đây
Chả thể hiểu nổi các cụ đầu tư bds du lịch mà lại cứ ngắm mấy cái khu dân cư, xin thưa PQ đất dt tương đương Singapoo mà dân cư thưa thớt, hiện chỉ có đâu 146 nghìn ng thì lấy đâu dân ra lấp đầy đc mấy cái DA đó, mà dân họ sống rộng quen rồi nên cứ ở phải cả sào đất nên có tăng mấy khu dân cư đó do các cụ, mấy ô ở HN, SG vào khuấy rồi lên cao tí bán làm tí xèng lại về đất liền thôi. Nên bds du lịch cứ khu nào làm du lịch dv tốt thì ngâm cứu còn ko thì ko nên, bài học Đà Nẵng, Nha Trang còn sờ sờ ra đó, khu làm đc ks, nhà hàng, rs gần biển, ven biển khu đẹp bao năm chỉ có tăng chứ có giảm đâu nhg mấy khu ở thì sao lên rồi lại xuống, hình sin suốt...Em xem khu đô thị Bắc Dương Đông thấy mở bán từ 2014 với tổng hơn 900 lô mà đến tận bây giờ 2020 rồi mới chỉ có 3 nhà dân xây về ở,kể ra cũng oải cụ nhỉ
Ha ha , chào cụ , lâu không gặp
Mấy khu làm dịch vụ toàn lô to 500m2 trở lên các cụ đầu tư nhỏ lẻ lấy đâu ra xèng mà nhảy vào.
Em thì thấy đầu tư phải có rủi ro, quan trọng là khả năng kiểm soat rủi ro mình nắm đến đâu. Mua những nơi hạ tầng tiện ích hiện hữu ổn định thì không có đột biến giá. Đầu tư vào đó là giữ tiền chủ yếu. Tăng giá chắc không vượt đc lãi ngân hàng. Mà lãi gửi ngân hàng thì nó sấp xỉ với tỉ lệ lạm phát. Nói chung giữ tiền hoặc có mục đích sd về sau thì mua. Còn nói câu chuyện đầu tư thì không khớp.Cụ nào có tí tiền trong thời gian này mà chưa rành về chơi đất thì cứ bình tĩnh nghiên cứu kỹ
Em có vài lời chia sẻ cho các cụ MỚI mon men sờ vào đất, còn các cụ lão làng thấy em viết gì sai cũng bỏ quá cho em
1. Đất là tài sản có giá trị nhưng giá trị thay đổi theo thời gian. Càng những vùng đông dân cư thì đất càng có giá trị
2. Cơ sở hạ tầng phát triển thì giá đất sẽ đi lên theo. Nhưng ngày nay nhờ đội cò lái thì giá đất ở những nơi chuẩn bị được đầu tư cơ sở hạ tầng hoặc mới có ý tưởng chứ chưa chắc đã thành hiện thực sẽ được các cò đánh sóng lên tận sao Hoả đợi các cụ ở đó
3. Muốn đẩy được giá đất lên thì sẽ dựa vào những tiện ích sẵn có và tiềm năng hình thành trong tương lai. Mua bất động sản dựa vào những tiện ích hiện có thì ít khi đất khu đó giảm, còn những tiềm năng hình thành trong tương lai thì dễ làm cho các cụ bị lừa nhất, tốt nhất đừng có tin, đang bị lừa đấy
4. Đại đa số những nơi nào đài báo và thông tin định hướng sẽ tiềm năng phát triển để hướng các cụ vào đầu tư, hoặc những nơi đất đang SỐT lên thì đó đều là thời điểm các cá mập đang thoát hàng, các cụ vào đầu tư lướt sóng may ra còn ăn chút đỉnh, cụ nào sa chân vào không kịp nhảy là chết đúng đỉnh sóng
VD: Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong 2018, Đà Nẵng Quảng Nam 2019, Hạ Long 2018-2019, các huyện ngoại thành 2018-2019.......
5. MIẾNG NGON KHÔNG DÀNH CHO CÁ CON. Những chỗ nào ngon và tiềm năng thì cá mập đã âm thầm ôm hàng trước đó thậm chí từ lâu rồi. Sau đó sẽ là bài đánh sóng lên cao rồi thoát hàng.
VD: các cò có chào mời các cụ chỗ này ngon lắm tiềm năng lắm các cụ phải mua đi không thì sau này sẽ tiếc, các cụ phải nghĩ ngược lại là nếu ngon thì cũng đé.o đến lượt mình, họ vác cả họ ra đầu tư hết rồi
6. Những dự án đất càng to càng rộng thì thanh khoản càng thấp, mua để ở thì được chứ đầu tư cũng chết mà lướt sóng cũng chết.
VD: FLC Hạ Long tropical 200ha, Hoà Bình, Hoà Lạc, Nam Đà Nẵng, các huyện ngoại thành HN... bán cho ma cũng chưa hết chỗ đó
7. Đầu tư bất động sản chắc chắn và an toàn thì phải có vốn nhàn rỗi chiếm trên 50% và đầu tư trung hạn. Hạn chế dùng đòn bẩy và đầu tư lướt sóng vì chẳng may nhảy không kịp thì chết chìm
Đây là đôi lời ý kiến cá nhân chia sẻ của em, nói ra chắc chắn nhận được nhiều gạch đá, có gì động chạm đến các cụ thì các cụ cũng nhẹ tay
Chúc các cụ buôn bán thành công và đều thành đại gia
Nếu bds du lịch mà khu dân cư gần biển đi bộ cách vài trăm mét thì nên xem xét đầu tư chứ cụ nhỉ ? Em ví dụ khu An thượng Đà Nẵng ngày trước cũng là khu tái định cư mà,hay mặt biển An Bàng Hội An cũng có mấy khu dân dân cư đô thị mở bán đi bộ 200-500m là đến biển
Em chưa hiểu ý cụ lắm.Cụ giải thích rõ hơn chút được ko ạ.Tức theo cụ thì đảo Phú Quốc đầu tư phía nam hay bắc đảo hay hơn ạ ?
Em thấy sale rao có sổ rồi,mới có gd 1 và 2 chưa có gd3 thì phải
Cụ đã đến đó chưa ( phía Nam đảo khu tái định cư ấy )
