[Funland] ĐÁY sóng và ĐỈNH sóng, dành cho các cụ là con gà.

[mrland1234]

Mấy lần r cụ ơi

Tầm X3 cụ nhé.mây quận thì công nhận vẫn rẻ thật. Hầu như Lên chậm như ko.

 

[Mrhoangadhp]

Ở hải phòng thì sao cụ. Hóng

 

[Jiren198]

Tầm X3 cụ nhé.mây quận thì công nhận vẫn rẻ thật. Hầu như Lên chậm như ko.

Thank cụ, các cụ đánh giá bds gần cảng thế nào, bên hp các bds gần đình vũ giá bn hả các cụ

 

[Hoài Phi]

Trước tiên tôi xin chia sẻ với các cụ về sóng Bất động sản (BĐS) thường thì có 2 loại sóng. sóng thật (do phát triển quy hoạch, triển khai các dự án lớn) và sóng áo (do các cò BĐS tạo nên để dẫn dắt người đầu tư).
tiếp theo ta cũng chia đầu tư BĐS thành 2 loại đầu tư lâu dài và đầu tư lướt sóng.
quay trở lại về bài toán đầu tư BĐS mà chúng ta phải tính toán để làm sao vừa an toàn. Vừa sinh lời. đây là bài toán khó mà ít người có được lời giải đúng.
trong bài này tôi cũng được mạn phép chia sẻ những gì mà bản thân tôi, người nhà và bạn bè của tôi đã nếm trải trong cơn khao khát làm giàu thông qua đầu tư BĐS.
trước tiên là câu chuyên của tôi. Tôi từ TPHCM quay trở ra HN vào năm 1993, lúc bây giờ tôi mua được một ngôi nhà 30m2 trong một ngõ nhỏ ở phố Thợ Nhuộn, năm 1994 tôi bán ngôi nhà nhỏ này được một số tiền kha khá (gấp đôi lúc mua) lấy số tiền đó tôi mua được một mảnh đất 160m2 trong ngõ Thịnh Hào, Tôn Đức Thắng, đây là đất của một HTX cơ khí chia cho xã viên, mảnh đất này lại có một khoảng lưu không phía sau nên khi xây tường rào xong dôi ra được hơn 30m2 nữa. Vì tiền có bao nhiêu bỏ ra mua đất hết nên muốn xây nhà thì phải đi vay, vì bản thân lúc bây giờ mới lấy vợ nên bắt buộc phải làm nhà để có chỗ ở, vì túng nên phải tính, tôi tính toán luôn lúc này đấy rộng (hơn 200m2) nhưng nếu bán đất thì khó bởi đất chưa có sổ đỏ cứ xây nhà lên thì dễ bán hơn nhiều. Chạy ngược chạy xuôi cuối cùng cũng vay được một ít, huy động của người nhà một ít xây luôn 2 căn liền kề với diện tích xây dựng mỗi căn 70m2 với chiêu cao 3 tằng, phần còn lại hơn 30m2 mỗi căn làm sân trước, sân sau. Nhờ thiết kế, xây dựng cũng hợp lý vừa xây xong bán luôn 1 căn đủ được tiền mua đất và xây nhà (ăn ra một căn nhà để ở) gom góp được một ít lại đầu tư cùng với người nhà một mảnh ở Quảng An. Tây Hồ, lúc bây giờ khu vực Quảng An con hết sức hoang sơ còn chẳng có đường mà vào nữa, thôi thì xác định mua để đấy chứ chưa thấy cửa đâu cả. Suốt 4 năm (từ 1994 đến 1997) cứ lọ mọ xào xáo bốc chỗ nay, ném chỗ kia cũng ăn ra được một ít. Cũng thời gian đó vợ đầu tư vào nhà hàng, tiền của nhà vợ một ít, tiền của mình một ít. Ban đầu làm nhỏ thì kiếm được nhưng khi đầu tư lớn ra cả tỉnh ngoài thì đứt. Bản thân mình năm 1997 cũng hạn nặng mất tất cả trắng tay. May lúc bây giờ vẫn còn giữ được biên chế tuy đồng lương còi cọc nhưng vẫn đủ sống qua ngày. Tiền thì hết, gia đình thì tan, có cụ nào lâm vào tình cảnh như mình chưa thì mới thấy bi đát như thế nào? Tính quay trở về HCMC tìm một chốn nương thân với gia đình lớn, nhưng nghĩ rằng vân còn một đứa con ngoài này mới 3 tuổi mình phải bám trụ HN để còn gần gũi nuôi dạy nó nữa chư. Đi thuê nhà ở được 1 năm, lây lại tinh thần và xác định làm lại từ đầu. Với suy nghĩ có anh cư mới lạc nghiệp được. nếu muốn ở lại HN thì phải có mảnh đất căm dùi. Lại liều lĩnh vay mượn anh em, gia đình được hơn 20 cây vàng mua một mảnh đât trồng hoa 130m2 tân ngõ sâu trong làng Ngọc Hà, dựng được một cái nhà nhỏ 2 tầng thế là có chỗ ở. sau hơn 20 sau nay tôi cũng vẫn bám vào mảng BĐS và đi lên từ đây.
tôi chia sẻ với các cụ hơi dài dòng nhưng qua bài học mà tôi đã bước đi trên con đường đầu tư BĐS thì có một nguyên tắc là hãy tin vào chính mình. Khi đã thu thập được đây đủ thông tin rồi thì ra quyết định trên sự tự tin của mình. Với trường hợp của tôi thì tôi cứ âm thầm, lọ mọ một mình thu thập thông tin, xác định điểm đầu tư sau đó đi tìm cơ hội. Việc đầu tư BĐS cũng phải nhờ vào cái duyên, Vào may mắn, nhưng mỗi chúng ta ai cũng có được sự may mắn tương đương nhau người thành công là người biết chớp lấy cơ hội may mắn để biến nó thành lợi thế cho mình. Tuy BĐS cho tôi tất cả nhưng một điều tuyệt đối là tôi không bao giờ đi theo sóng cả. Tôi coi đây là một nghề tay trái, đầu tư ở những vị trí không xa qua và xác định dài hơi. Nhìn về tổng thể tôi không trở thành đại gia như bạn bè của mình nhưng sự đầu tư của tôi tạo trên một nền tảng vững chắc. Nói ra điều này các cụ cho rằng ai cũng nghĩ được, nhưng thực tế rất khó để mình không bị cuốn vào vòng xoáy của những trào lưu mà lao theo sóng để rồi chính mình bị sóng nhận chìm.
hôm nay tôi trải lòng với các cụ và bằng bài học từ cuộc đời của mình mong muốn cho ra được những kinh nghiệm cho những cụ, mợ đang và chuẩn bị bước vào sân chơi BĐS.
hôm sau tôi sẽ chia sẻ với các cụ về sự thành công của bạn tôi đã bước đi những bước lớn hơn Và cùng đã thành công một cách rực rỡ trong lĩnh vực BĐS. Chúc các cụ có những quyết định đầu tư đúng đăn tren thị trường BĐS Hen gặp lại các cụ

 

[Jiren198]

Trước tiên tôi xin chia sẻ với các cụ về sóng Bất động sản (BĐS) thường thì có 2 loại sóng. sóng thật (do phát triển quy hoạch, triển khai các dự án lớn) và sóng áo (do các cò BĐS tạo nên để dẫn dắt người đầu tư).
tiếp theo ta cũng chia đầu tư BĐS thành 2 loại đầu tư lâu dài và đầu tư lướt sóng.
quay trở lại về bài toán đầu tư BĐS mà chúng ta phải tính toán để làm sao vừa an toàn. Vừa sinh lời. đây là bài toán khó mà ít người có được lời giải đúng.
trong bài này tôi cũng được mạn phép chia sẻ những gì mà bản thân tôi, người nhà và bạn bè của tôi đã nếm trải trong cơn khao khát làm giàu thông qua đầu tư BĐS.
trước tiên là câu chuyên của tôi. Tôi từ TPHCM quay trở ra HN vào năm 1993, lúc bây giờ tôi mua được một ngôi nhà 30m2 trong một ngõ nhỏ ở phố Thợ Nhuộn, năm 1994 tôi bán ngôi nhà nhỏ này được một số tiền kha khá (gấp đôi lúc mua) lấy số tiền đó tôi mua được một mảnh đất 160m2 trong ngõ Thịnh Hào, Tôn Đức Thắng, đây là đất của một HTX cơ khí chia cho xã viên, mảnh đất này lại có một khoảng lưu không phía sau nên khi xây tường rào xong dôi ra được hơn 30m2 nữa. Vì tiền có bao nhiêu bỏ ra mua đất hết nên muốn xây nhà thì phải đi vay, vì bản thân lúc bây giờ mới lấy vợ nên bắt buộc phải làm nhà để có chỗ ở, vì túng nên phải tính, tôi tính toán luôn lúc này đấy rộng (hơn 200m2) nhưng nếu bán đất thì khó bởi đất chưa có sổ đỏ cứ xây nhà lên thì dễ bán hơn nhiều. Chạy ngược chạy xuôi cuối cùng cũng vay được một ít, huy động của người nhà một ít xây luôn 2 căn liền kề với diện tích xây dựng mỗi căn 70m2 với chiêu cao 3 tằng, phần còn lại hơn 30m2 mỗi căn làm sân trước, sân sau. Nhờ thiết kế, xây dựng cũng hợp lý vừa xây xong bán luôn 1 căn đủ được tiền mua đất và xây nhà (ăn ra một căn nhà để ở) gom góp được một ít lại đầu tư cùng với người nhà một mảnh ở Quảng An. Tây Hồ, lúc bây giờ khu vực Quảng An con hết sức hoang sơ còn chẳng có đường mà vào nữa, thôi thì xác định mua để đấy chứ chưa thấy cửa đâu cả. Suốt 4 năm (từ 1994 đến 1997) cứ lọ mọ xào xáo bốc chỗ nay, ném chỗ kia cũng ăn ra được một ít. Cũng thời gian đó vợ đầu tư vào nhà hàng, tiền của nhà vợ một ít, tiền của mình một ít. Ban đầu làm nhỏ thì kiếm được nhưng khi đầu tư lớn ra cả tỉnh ngoài thì đứt. Bản thân mình năm 1997 cũng hạn nặng mất tất cả trắng tay. May lúc bây giờ vẫn còn giữ được biên chế tuy đồng lương còi cọc nhưng vẫn đủ sống qua ngày. Tiền thì hết, gia đình thì tan, có cụ nào lâm vào tình cảnh như mình chưa thì mới thấy bi đát như thế nào? Tính quay trở về HCMC tìm một chốn nương thân với gia đình lớn, nhưng nghĩ rằng vân còn một đứa con ngoài này mới 3 tuổi mình phải bám trụ HN để còn gần gũi nuôi dạy nó nữa chư. Đi thuê nhà ở được 1 năm, lây lại tinh thần và xác định làm lại từ đầu. Với suy nghĩ có anh cư mới lạc nghiệp được. nếu muốn ở lại HN thì phải có mảnh đất căm dùi. Lại liều lĩnh vay mượn anh em, gia đình được hơn 20 cây vàng mua một mảnh đât trồng hoa 130m2 tân ngõ sâu trong làng Ngọc Hà, dựng được một cái nhà nhỏ 2 tầng thế là có chỗ ở. sau hơn 20 sau nay tôi cũng vẫn bám vào mảng BĐS và đi lên từ đây.
tôi chia sẻ với các cụ hơi dài dòng nhưng qua bài học mà tôi đã bước đi trên con đường đầu tư BĐS thì có một nguyên tắc là hãy tin vào chính mình. Khi đã thu thập được đây đủ thông tin rồi thì ra quyết định trên sự tự tin của mình. Với trường hợp của tôi thì tôi cứ âm thầm, lọ mọ một mình thu thập thông tin, xác định điểm đầu tư sau đó đi tìm cơ hội. Việc đầu tư BĐS cũng phải nhờ vào cái duyên, Vào may mắn, nhưng mỗi chúng ta ai cũng có được sự may mắn tương đương nhau người thành công là người biết chớp lấy cơ hội may mắn để biến nó thành lợi thế cho mình. Tuy BĐS cho tôi tất cả nhưng một điều tuyệt đối là tôi không bao giờ đi theo sóng cả. Tôi coi đây là một nghề tay trái, đầu tư ở những vị trí không xa qua và xác định dài hơi. Nhìn về tổng thể tôi không trở thành đại gia như bạn bè của mình nhưng sự đầu tư của tôi tạo trên một nền tảng vững chắc. Nói ra điều này các cụ cho rằng ai cũng nghĩ được, nhưng thực tế rất khó để mình không bị cuốn vào vòng xoáy của những trào lưu mà lao theo sóng để rồi chính mình bị sóng nhận chìm.
hôm nay tôi trải lòng với các cụ và bằng bài học từ cuộc đời của mình mong muốn cho ra được những kinh nghiệm cho những cụ, mợ đang và chuẩn bị bước vào sân chơi BĐS.
hôm sau tôi sẽ chia sẻ với các cụ về sự thành công của bạn tôi đã bước đi những bước lớn hơn Và cùng đã thành công một cách rực rỡ trong lĩnh vực BĐS. Chúc các cụ có những quyết định đầu tư đúng đăn tren thị trường BĐS Hen gặp lại các cụ

Chúc mừng cụ

 

[Gia_Khanh]

Trước tiên tôi xin chia sẻ với các cụ về sóng Bất động sản (BĐS) thường thì có 2 loại sóng. sóng thật (do phát triển quy hoạch, triển khai các dự án lớn) và sóng áo (do các cò BĐS tạo nên để dẫn dắt người đầu tư).
tiếp theo ta cũng chia đầu tư BĐS thành 2 loại đầu tư lâu dài và đầu tư lướt sóng.
quay trở lại về bài toán đầu tư BĐS mà chúng ta phải tính toán để làm sao vừa an toàn. Vừa sinh lời. đây là bài toán khó mà ít người có được lời giải đúng.
trong bài này tôi cũng được mạn phép chia sẻ những gì mà bản thân tôi, người nhà và bạn bè của tôi đã nếm trải trong cơn khao khát làm giàu thông qua đầu tư BĐS.
trước tiên là câu chuyên của tôi. Tôi từ TPHCM quay trở ra HN vào năm 1993, lúc bây giờ tôi mua được một ngôi nhà 30m2 trong một ngõ nhỏ ở phố Thợ Nhuộn, năm 1994 tôi bán ngôi nhà nhỏ này được một số tiền kha khá (gấp đôi lúc mua) lấy số tiền đó tôi mua được một mảnh đất 160m2 trong ngõ Thịnh Hào, Tôn Đức Thắng, đây là đất của một HTX cơ khí chia cho xã viên, mảnh đất này lại có một khoảng lưu không phía sau nên khi xây tường rào xong dôi ra được hơn 30m2 nữa. Vì tiền có bao nhiêu bỏ ra mua đất hết nên muốn xây nhà thì phải đi vay, vì bản thân lúc bây giờ mới lấy vợ nên bắt buộc phải làm nhà để có chỗ ở, vì túng nên phải tính, tôi tính toán luôn lúc này đấy rộng (hơn 200m2) nhưng nếu bán đất thì khó bởi đất chưa có sổ đỏ cứ xây nhà lên thì dễ bán hơn nhiều. Chạy ngược chạy xuôi cuối cùng cũng vay được một ít, huy động của người nhà một ít xây luôn 2 căn liền kề với diện tích xây dựng mỗi căn 70m2 với chiêu cao 3 tằng, phần còn lại hơn 30m2 mỗi căn làm sân trước, sân sau. Nhờ thiết kế, xây dựng cũng hợp lý vừa xây xong bán luôn 1 căn đủ được tiền mua đất và xây nhà (ăn ra một căn nhà để ở) gom góp được một ít lại đầu tư cùng với người nhà một mảnh ở Quảng An. Tây Hồ, lúc bây giờ khu vực Quảng An con hết sức hoang sơ còn chẳng có đường mà vào nữa, thôi thì xác định mua để đấy chứ chưa thấy cửa đâu cả. Suốt 4 năm (từ 1994 đến 1997) cứ lọ mọ xào xáo bốc chỗ nay, ném chỗ kia cũng ăn ra được một ít. Cũng thời gian đó vợ đầu tư vào nhà hàng, tiền của nhà vợ một ít, tiền của mình một ít. Ban đầu làm nhỏ thì kiếm được nhưng khi đầu tư lớn ra cả tỉnh ngoài thì đứt. Bản thân mình năm 1997 cũng hạn nặng mất tất cả trắng tay. May lúc bây giờ vẫn còn giữ được biên chế tuy đồng lương còi cọc nhưng vẫn đủ sống qua ngày. Tiền thì hết, gia đình thì tan, có cụ nào lâm vào tình cảnh như mình chưa thì mới thấy bi đát như thế nào? Tính quay trở về HCMC tìm một chốn nương thân với gia đình lớn, nhưng nghĩ rằng vân còn một đứa con ngoài này mới 3 tuổi mình phải bám trụ HN để còn gần gũi nuôi dạy nó nữa chư. Đi thuê nhà ở được 1 năm, lây lại tinh thần và xác định làm lại từ đầu. Với suy nghĩ có anh cư mới lạc nghiệp được. nếu muốn ở lại HN thì phải có mảnh đất căm dùi. Lại liều lĩnh vay mượn anh em, gia đình được hơn 20 cây vàng mua một mảnh đât trồng hoa 130m2 tân ngõ sâu trong làng Ngọc Hà, dựng được một cái nhà nhỏ 2 tầng thế là có chỗ ở. sau hơn 20 sau nay tôi cũng vẫn bám vào mảng BĐS và đi lên từ đây.
tôi chia sẻ với các cụ hơi dài dòng nhưng qua bài học mà tôi đã bước đi trên con đường đầu tư BĐS thì có một nguyên tắc là hãy tin vào chính mình. Khi đã thu thập được đây đủ thông tin rồi thì ra quyết định trên sự tự tin của mình. Với trường hợp của tôi thì tôi cứ âm thầm, lọ mọ một mình thu thập thông tin, xác định điểm đầu tư sau đó đi tìm cơ hội. Việc đầu tư BĐS cũng phải nhờ vào cái duyên, Vào may mắn, nhưng mỗi chúng ta ai cũng có được sự may mắn tương đương nhau người thành công là người biết chớp lấy cơ hội may mắn để biến nó thành lợi thế cho mình. Tuy BĐS cho tôi tất cả nhưng một điều tuyệt đối là tôi không bao giờ đi theo sóng cả. Tôi coi đây là một nghề tay trái, đầu tư ở những vị trí không xa qua và xác định dài hơi. Nhìn về tổng thể tôi không trở thành đại gia như bạn bè của mình nhưng sự đầu tư của tôi tạo trên một nền tảng vững chắc. Nói ra điều này các cụ cho rằng ai cũng nghĩ được, nhưng thực tế rất khó để mình không bị cuốn vào vòng xoáy của những trào lưu mà lao theo sóng để rồi chính mình bị sóng nhận chìm.
hôm nay tôi trải lòng với các cụ và bằng bài học từ cuộc đời của mình mong muốn cho ra được những kinh nghiệm cho những cụ, mợ đang và chuẩn bị bước vào sân chơi BĐS.
hôm sau tôi sẽ chia sẻ với các cụ về sự thành công của bạn tôi đã bước đi những bước lớn hơn Và cùng đã thành công một cách rực rỡ trong lĩnh vực BĐS. Chúc các cụ có những quyết định đầu tư đúng đăn tren thị trường BĐS Hen gặp lại các cụ

Cám ơn cụ vì những chia sẻ chân thành !

 

[Vitamin gogo]

Tháng 6 sóng BĐS....báo cáo tài chính Q2 xong là sập tất

 

[hoanganhdhyhp]

Trước tiên tôi xin chia sẻ với các cụ về sóng Bất động sản (BĐS) thường thì có 2 loại sóng. sóng thật (do phát triển quy hoạch, triển khai các dự án lớn) và sóng áo (do các cò BĐS tạo nên để dẫn dắt người đầu tư).
tiếp theo ta cũng chia đầu tư BĐS thành 2 loại đầu tư lâu dài và đầu tư lướt sóng.
quay trở lại về bài toán đầu tư BĐS mà chúng ta phải tính toán để làm sao vừa an toàn. Vừa sinh lời. đây là bài toán khó mà ít người có được lời giải đúng.
trong bài này tôi cũng được mạn phép chia sẻ những gì mà bản thân tôi, người nhà và bạn bè của tôi đã nếm trải trong cơn khao khát làm giàu thông qua đầu tư BĐS.
trước tiên là câu chuyên của tôi. Tôi từ TPHCM quay trở ra HN vào năm 1993, lúc bây giờ tôi mua được một ngôi nhà 30m2 trong một ngõ nhỏ ở phố Thợ Nhuộn, năm 1994 tôi bán ngôi nhà nhỏ này được một số tiền kha khá (gấp đôi lúc mua) lấy số tiền đó tôi mua được một mảnh đất 160m2 trong ngõ Thịnh Hào, Tôn Đức Thắng, đây là đất của một HTX cơ khí chia cho xã viên, mảnh đất này lại có một khoảng lưu không phía sau nên khi xây tường rào xong dôi ra được hơn 30m2 nữa. Vì tiền có bao nhiêu bỏ ra mua đất hết nên muốn xây nhà thì phải đi vay, vì bản thân lúc bây giờ mới lấy vợ nên bắt buộc phải làm nhà để có chỗ ở, vì túng nên phải tính, tôi tính toán luôn lúc này đấy rộng (hơn 200m2) nhưng nếu bán đất thì khó bởi đất chưa có sổ đỏ cứ xây nhà lên thì dễ bán hơn nhiều. Chạy ngược chạy xuôi cuối cùng cũng vay được một ít, huy động của người nhà một ít xây luôn 2 căn liền kề với diện tích xây dựng mỗi căn 70m2 với chiêu cao 3 tằng, phần còn lại hơn 30m2 mỗi căn làm sân trước, sân sau. Nhờ thiết kế, xây dựng cũng hợp lý vừa xây xong bán luôn 1 căn đủ được tiền mua đất và xây nhà (ăn ra một căn nhà để ở) gom góp được một ít lại đầu tư cùng với người nhà một mảnh ở Quảng An. Tây Hồ, lúc bây giờ khu vực Quảng An con hết sức hoang sơ còn chẳng có đường mà vào nữa, thôi thì xác định mua để đấy chứ chưa thấy cửa đâu cả. Suốt 4 năm (từ 1994 đến 1997) cứ lọ mọ xào xáo bốc chỗ nay, ném chỗ kia cũng ăn ra được một ít. Cũng thời gian đó vợ đầu tư vào nhà hàng, tiền của nhà vợ một ít, tiền của mình một ít. Ban đầu làm nhỏ thì kiếm được nhưng khi đầu tư lớn ra cả tỉnh ngoài thì đứt. Bản thân mình năm 1997 cũng hạn nặng mất tất cả trắng tay. May lúc bây giờ vẫn còn giữ được biên chế tuy đồng lương còi cọc nhưng vẫn đủ sống qua ngày. Tiền thì hết, gia đình thì tan, có cụ nào lâm vào tình cảnh như mình chưa thì mới thấy bi đát như thế nào? Tính quay trở về HCMC tìm một chốn nương thân với gia đình lớn, nhưng nghĩ rằng vân còn một đứa con ngoài này mới 3 tuổi mình phải bám trụ HN để còn gần gũi nuôi dạy nó nữa chư. Đi thuê nhà ở được 1 năm, lây lại tinh thần và xác định làm lại từ đầu. Với suy nghĩ có anh cư mới lạc nghiệp được. nếu muốn ở lại HN thì phải có mảnh đất căm dùi. Lại liều lĩnh vay mượn anh em, gia đình được hơn 20 cây vàng mua một mảnh đât trồng hoa 130m2 tân ngõ sâu trong làng Ngọc Hà, dựng được một cái nhà nhỏ 2 tầng thế là có chỗ ở. sau hơn 20 sau nay tôi cũng vẫn bám vào mảng BĐS và đi lên từ đây.
tôi chia sẻ với các cụ hơi dài dòng nhưng qua bài học mà tôi đã bước đi trên con đường đầu tư BĐS thì có một nguyên tắc là hãy tin vào chính mình. Khi đã thu thập được đây đủ thông tin rồi thì ra quyết định trên sự tự tin của mình. Với trường hợp của tôi thì tôi cứ âm thầm, lọ mọ một mình thu thập thông tin, xác định điểm đầu tư sau đó đi tìm cơ hội. Việc đầu tư BĐS cũng phải nhờ vào cái duyên, Vào may mắn, nhưng mỗi chúng ta ai cũng có được sự may mắn tương đương nhau người thành công là người biết chớp lấy cơ hội may mắn để biến nó thành lợi thế cho mình. Tuy BĐS cho tôi tất cả nhưng một điều tuyệt đối là tôi không bao giờ đi theo sóng cả. Tôi coi đây là một nghề tay trái, đầu tư ở những vị trí không xa qua và xác định dài hơi. Nhìn về tổng thể tôi không trở thành đại gia như bạn bè của mình nhưng sự đầu tư của tôi tạo trên một nền tảng vững chắc. Nói ra điều này các cụ cho rằng ai cũng nghĩ được, nhưng thực tế rất khó để mình không bị cuốn vào vòng xoáy của những trào lưu mà lao theo sóng để rồi chính mình bị sóng nhận chìm.
hôm nay tôi trải lòng với các cụ và bằng bài học từ cuộc đời của mình mong muốn cho ra được những kinh nghiệm cho những cụ, mợ đang và chuẩn bị bước vào sân chơi BĐS.
hôm sau tôi sẽ chia sẻ với các cụ về sự thành công của bạn tôi đã bước đi những bước lớn hơn Và cùng đã thành công một cách rực rỡ trong lĩnh vực BĐS. Chúc các cụ có những quyết định đầu tư đúng đăn tren thị trường BĐS Hen gặp lại các cụ

Ngã chỗ nào đứng dậy chỗ đó.
Chúc cụ tiếp tục mát tay với BĐS

 

[terwa]

các cụ xe đạp vào chia sẽ kinh nghiệm tiếp đi

 

[Hoài Phi]

Hôm nay như đã hứa với các cụ tôi chia sẻ với các cụ câu chuyện thành công của bạn tôi trên lĩnh vực đầu tư BĐS. Tôi có người bạn ở HCMC gốc gác dân Bình Định nhưng nhà 2 đời đã kinh doanh vàng tại Sài Gòn xưa. Ban đầu bạn tôi cũng theo nghề truyền thống của gia đình, nhưng vào thời điểm việc kinh doanh vàng, ngoại tệ bị siết chặt gia đình bạn tôi bị dính dáng tời vi phạm pháp luật và bị tịch thu một số tài sản. Cảm thấy không thể trụ được với nghề, bạn tôi chuyển sang một lĩnh vực mới hoàn toàn đó là đầu tư BĐS. Ban đầu bạn tôi nhân định sẽ có một làn sóng mở rộng quy mô của TP HCM ra các vùng ngoại ô và có bao nhiêu vốn liếng bạn tôi đổ vào thu gom các khu đất ruộng ở những vùng ven đô HCM.cứ như vậy chẳng mấy chốc bạn tôi có trong tay hàng chục nghìn m2 đất trong vòng khoản 10 năm (từ 2000 đến 2010) đúng như dự đoán của bạn năm 2010, TPHCM đã mở rộng địa giới đúng những vùng đất bạn tôi sở hữu như quận 2, quận 7, quận 9. Ban đầu bạn tôi cũng bị chính quyền và các chủ đầu tư ép phải giao đất với mức đến bù rẻ mạt (nhưng vẫn có lãi gấp 3 đến 4 lần giá mua) bạn tôi dứt khoát không giao đất nếu không đưa ra được thoả thuận đền bù thoả đáng. Về vấn đề này tôi cũng tư vấn với bạn về căn cứ pháp lý để có cơ sở đầu tranh. Dùng giằng lên xuống, đơn từ cuối cùng thì phần thắng thuộc về bạn tôi. Các cụ có thể tưởng tượng với hàng nghìn mét đất mà giá trị nhận được đền bù khoảng gấp 15 đến 20 lần lúc mua. Khi đã có được số tiền khổng lồ trong tay đúng vào dịp BĐS cả Nước vỡ bong bống bạn tôi tung tiền ra mua các BĐS tại các khu đắc địa trung tâm HCMC như đường Nguyên Huệ, Mạc Thị Bưởi, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu...trong những năm qua những BĐS đó của bạn tôi tăng giá trị lên hàng chục lần. Bạn tôi bây giờ lqij tiếp tục săn các dự án mà các chủ đầu tư thiếu vốn phải bán lúa non và các tài sản BĐS bị phát mãi vì nợ ngân hàng.
Sự nghiệp kinh doanh BĐS của bạn tôi cứ thế phất lên như diều gặp gió. Cái tôi muốn các cụ các mợ nhìn nhận qua sự thành công này của bạn tôi là những bài học rút ra được.
thư nhất: những nhận định chính xác về các ụi trí đầu tư đã quyết định Sự thành công của bạn ấy.
thứ 2: luôn biết tối đa hoá lợi nhuận không bao giờ được thoả mãn với những thành công bước đầu, điều này thể hiện qua sự tranh đấu không nhượng bộ với chủ đầu tư và chính quyên. Nếu đặt tôi hay các cụ khi thấy đã có được một khoản lời đáng kể thì mình cũng dễ thoả hiệp chứ cũng ngại việc tranh đấu nhất là dính đến chính quyền địa phương.
thứ 3: không bao giờ đi theo đám đông đầu tư theo đám đông, theo sóng
thứ 4: không bao giờ đầu tư qua xa.
thứ 5: chúng ta khó có thể học theo bạn tôi bởi chúng ta không có vốn để có thể đầu tư quy mô và dài hơi như bạn.
đó là bài học của một điện hình thành công lớn trong lĩnh vực đầu tư BĐS của bạn tôi mà tôi chia sẻ cùng với các cậu, các mợ.

 

[Gia_Khanh]

Hóng các chia sẻ tiếp theo của Cụ

 

[hoanganhdhyhp]

Hôm nay như đã hứa với các cụ tôi chia sẻ với các cụ câu chuyện thành công của bạn tôi trên lĩnh vực đầu tư BĐS. Tôi có người bạn ở HCMC gốc gác dân Bình Định nhưng nhà 2 đời đã kinh doanh vàng tại Sài Gòn xưa. Ban đầu bạn tôi cũng theo nghề truyền thống của gia đình, nhưng vào thời điểm việc kinh doanh vàng, ngoại tệ bị siết chặt gia đình bạn tôi bị dính dáng tời vi phạm pháp luật và bị tịch thu một số tài sản. Cảm thấy không thể trụ được với nghề, bạn tôi chuyển sang một lĩnh vực mới hoàn toàn đó là đầu tư BĐS. Ban đầu bạn tôi nhân định sẽ có một làn sóng mở rộng quy mô của TP HCM ra các vùng ngoại ô và có bao nhiêu vốn liếng bạn tôi đổ vào thu gom các khu đất ruộng ở những vùng ven đô HCM.cứ như vậy chẳng mấy chốc bạn tôi có trong tay hàng chục nghìn m2 đất trong vòng khoản 10 năm (từ 2000 đến 2010) đúng như dự đoán của bạn năm 2010, TPHCM đã mở rộng địa giới đúng những vùng đất bạn tôi sở hữu như quận 2, quận 7, quận 9. Ban đầu bạn tôi cũng bị chính quyền và các chủ đầu tư ép phải giao đất với mức đến bù rẻ mạt (nhưng vẫn có lãi gấp 3 đến 4 lần giá mua) bạn tôi dứt khoát không giao đất nếu không đưa ra được thoả thuận đền bù thoả đáng. Về vấn đề này tôi cũng tư vấn với bạn về căn cứ pháp lý để có cơ sở đầu tranh. Dùng giằng lên xuống, đơn từ cuối cùng thì phần thắng thuộc về bạn tôi. Các cụ có thể tưởng tượng với hàng nghìn mét đất mà giá trị nhận được đền bù khoảng gấp 15 đến 20 lần lúc mua. Khi đã có được số tiền khổng lồ trong tay đúng vào dịp BĐS cả Nước vỡ bong bống bạn tôi tung tiền ra mua các BĐS tại các khu đắc địa trung tâm HCMC như đường Nguyên Huệ, Mạc Thị Bưởi, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu...trong những năm qua những BĐS đó của bạn tôi tăng giá trị lên hàng chục lần. Bạn tôi bây giờ lqij tiếp tục săn các dự án mà các chủ đầu tư thiếu vốn phải bán lúa non và các tài sản BĐS bị phát mãi vì nợ ngân hàng.
Sự nghiệp kinh doanh BĐS của bạn tôi cứ thế phất lên như diều gặp gió. Cái tôi muốn các cụ các mợ nhìn nhận qua sự thành công này của bạn tôi là những bài học rút ra được.
thư nhất: những nhận định chính xác về các ụi trí đầu tư đã quyết định Sự thành công của bạn ấy.
thứ 2: luôn biết tối đa hoá lợi nhuận không bao giờ được thoả mãn với những thành công bước đầu, điều này thể hiện qua sự tranh đấu không nhượng bộ với chủ đầu tư và chính quyên. Nếu đặt tôi hay các cụ khi thấy đã có được một khoản lời đáng kể thì mình cũng dễ thoả hiệp chứ cũng ngại việc tranh đấu nhất là dính đến chính quyền địa phương.
thứ 3: không bao giờ đi theo đám đông đầu tư theo đám đông, theo sóng
thứ 4: không bao giờ đầu tư qua xa.
thứ 5: chúng ta khó có thể học theo bạn tôi bởi chúng ta không có vốn để có thể đầu tư quy mô và dài hơi như bạn.
đó là bài học của một điện hình thành công lớn trong lĩnh vực đầu tư BĐS của bạn tôi mà tôi chia sẻ cùng với các cậu, các mợ.

Túm cái cạp quần lại là đã có 1 số vốn ban đầu kha khá thì đầu tư BĐS nó sẽ nhẹ đầu.
Và quan trọng nữa đó là hiểu và tư duy đầu tư BĐS đúng cách.

 

[Quanghuy568]

E lót dép đọc cũng vui vui ra phết.

 

[Giấc mơ làm giàu]

Hôm nay như đã hứa với các cụ tôi chia sẻ với các cụ câu chuyện thành công của bạn tôi trên lĩnh vực đầu tư BĐS. Tôi có người bạn ở HCMC gốc gác dân Bình Định nhưng nhà 2 đời đã kinh doanh vàng tại Sài Gòn xưa. Ban đầu bạn tôi cũng theo nghề truyền thống của gia đình, nhưng vào thời điểm việc kinh doanh vàng, ngoại tệ bị siết chặt gia đình bạn tôi bị dính dáng tời vi phạm pháp luật và bị tịch thu một số tài sản. Cảm thấy không thể trụ được với nghề, bạn tôi chuyển sang một lĩnh vực mới hoàn toàn đó là đầu tư BĐS. Ban đầu bạn tôi nhân định sẽ có một làn sóng mở rộng quy mô của TP HCM ra các vùng ngoại ô và có bao nhiêu vốn liếng bạn tôi đổ vào thu gom các khu đất ruộng ở những vùng ven đô HCM.cứ như vậy chẳng mấy chốc bạn tôi có trong tay hàng chục nghìn m2 đất trong vòng khoản 10 năm (từ 2000 đến 2010) đúng như dự đoán của bạn năm 2010, TPHCM đã mở rộng địa giới đúng những vùng đất bạn tôi sở hữu như quận 2, quận 7, quận 9. Ban đầu bạn tôi cũng bị chính quyền và các chủ đầu tư ép phải giao đất với mức đến bù rẻ mạt (nhưng vẫn có lãi gấp 3 đến 4 lần giá mua) bạn tôi dứt khoát không giao đất nếu không đưa ra được thoả thuận đền bù thoả đáng. Về vấn đề này tôi cũng tư vấn với bạn về căn cứ pháp lý để có cơ sở đầu tranh. Dùng giằng lên xuống, đơn từ cuối cùng thì phần thắng thuộc về bạn tôi. Các cụ có thể tưởng tượng với hàng nghìn mét đất mà giá trị nhận được đền bù khoảng gấp 15 đến 20 lần lúc mua. Khi đã có được số tiền khổng lồ trong tay đúng vào dịp BĐS cả Nước vỡ bong bống bạn tôi tung tiền ra mua các BĐS tại các khu đắc địa trung tâm HCMC như đường Nguyên Huệ, Mạc Thị Bưởi, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu...trong những năm qua những BĐS đó của bạn tôi tăng giá trị lên hàng chục lần. Bạn tôi bây giờ lqij tiếp tục săn các dự án mà các chủ đầu tư thiếu vốn phải bán lúa non và các tài sản BĐS bị phát mãi vì nợ ngân hàng.
Sự nghiệp kinh doanh BĐS của bạn tôi cứ thế phất lên như diều gặp gió. Cái tôi muốn các cụ các mợ nhìn nhận qua sự thành công này của bạn tôi là những bài học rút ra được.
thư nhất: những nhận định chính xác về các ụi trí đầu tư đã quyết định Sự thành công của bạn ấy.
thứ 2: luôn biết tối đa hoá lợi nhuận không bao giờ được thoả mãn với những thành công bước đầu, điều này thể hiện qua sự tranh đấu không nhượng bộ với chủ đầu tư và chính quyên. Nếu đặt tôi hay các cụ khi thấy đã có được một khoản lời đáng kể thì mình cũng dễ thoả hiệp chứ cũng ngại việc tranh đấu nhất là dính đến chính quyền địa phương.
thứ 3: không bao giờ đi theo đám đông đầu tư theo đám đông, theo sóng
thứ 4: không bao giờ đầu tư qua xa.
thứ 5: chúng ta khó có thể học theo bạn tôi bởi chúng ta không có vốn để có thể đầu tư quy mô và dài hơi như bạn.
đó là bài học của một điện hình thành công lớn trong lĩnh vực đầu tư BĐS của bạn tôi mà tôi chia sẻ cùng với các cậu, các mợ.

Cám ơn cụ đã chia sẻ bài viết nhưng ý 4 "Ko bao giờ đầu tư quá xa" thì em chưa hiểu đúng với phần nào của bạn cụ và có gì sai sót trong thời điểm hiện tại ? Trong khi rất nhiều nhà đầu tư hiện nay từ Sài Gòn Hà Nội đều đầu tư xa như những thị trường Đà Nẵng,Phú Quốc,Nha Trang phất lên vài năm qua 90% nhà đầu tư từ Hà Nội Sài Gòn rót vốn vào

 

[hungduong842004]

Chắc nhiều cụ ghét em, cho em xin lỗi nhé
Có mấy chỗ cá mập đang âm thầm gom hàng để 1-2 năm sau tạo sóng rất rất to mà hiện tại tuyệt đối không có thông tin gì trên đài báo và ở trên đây
Có cụ nào quan tâm không em share cho nè, em không phải đi lùa gà đâu

Cụ ib e xin tt với. Cảm ơn cụ.

 

[Gia_Khanh]

E lót dép đọc cũng vui vui ra phết.

Vui xong cố gắng rút ra bài học bản thân cụ ạ !

 

[Gia_Khanh]

Túm cái cạp quần lại là đã có 1 số vốn ban đầu kha khá thì đầu tư BĐS nó sẽ nhẹ đầu.
Và quan trọng nữa đó là hiểu và tư duy đầu tư BĐS đúng cách.

Trc khi mua thì cũng không nhẹ đầu đâu cụ ạh

 

[Hoài Phi]

Mỗi người cos một tính toán về đầu tư chẳng có ai giồng ai cả. đùng như cụ Quanghuy 568 laf những câu chuyện chia sẻ đẻ các cụ có thể rút ra được bài học kinh nghiêm cho mình.
nhưng có mấy nguyên tắc mà khi đầu tư BĐS tôi luôn bám sát xin chia sẻ cùng các cụ:
- địa điểm đầu tư không nên qua xa. Giấy tờ pháp lý phải rõ ràng, tranh hết sức lao vào những BĐS đang có tranh chấp.
- tuyệt đối không đi vay ngân hàng hay xã hội đen để đầu tư mao hiểm cho du nhận định có chắc ăn bao nhiêu đi nữa. Ít nhất cũng phải có tời 70% số tiền đầu tư, cần phải tính hệ số an toán, trường hợp xấu nhất thì cũng phải giải phóng ngay để trả nợ. Không cố neo đẻ ôm cục nợ.
- tránh tát cả các loại sóng cho dù là sóng thật. Miếng ngon không dành cho những đối tượng bán chuyên nghiệp nhất là lĩnh vực BĐS.
- xác định đầu tư BĐS chỉ là một sự đầu tư bền vững, giống như nới trú ẩn tiền tích luỹ. Đừng cay cú, hay kỳ vọng quá nhiều vào việc đổi đời bằng đầu tư BĐS. Cứ bình tĩnh, tự tin đừng quá nóng vội. Tính toán tốt kèm thêm chút may mắn nữa thì biết đâu vận may lại mỉm cười với chúng ta.
đây là những nguyên tắc có thể không mới mẻ ghì những thông qua những thực tế mà tôi đã trải qua xin chia sẻ cùng các cụ. Xin nhắc lại một lần nữa là thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.
Chúc các cụ có được những quyết định đầu tư sáng suốt trong tương lại

 

[Jiren198]

Mỗi người cos một tính toán về đầu tư chẳng có ai giồng ai cả. đùng như cụ Quanghuy 568 laf những câu chuyện chia sẻ đẻ các cụ có thể rút ra được bài học kinh nghiêm cho mình.
nhưng có mấy nguyên tắc mà khi đầu tư BĐS tôi luôn bám sát xin chia sẻ cùng các cụ:
- địa điểm đầu tư không nên qua xa. Giấy tờ pháp lý phải rõ ràng, tranh hết sức lao vào những BĐS đang có tranh chấp.
- tuyệt đối không đi vay ngân hàng hay xã hội đen để đầu tư mao hiểm cho du nhận định có chắc ăn bao nhiêu đi nữa. Ít nhất cũng phải có tời 70% số tiền đầu tư, cần phải tính hệ số an toán, trường hợp xấu nhất thì cũng phải giải phóng ngay để trả nợ. Không cố neo đẻ ôm cục nợ.
- tránh tát cả các loại sóng cho dù là sóng thật. Miếng ngon không dành cho những đối tượng bán chuyên nghiệp nhất là lĩnh vực BĐS.
- xác định đầu tư BĐS chỉ là một sự đầu tư bền vững, giống như nới trú ẩn tiền tích luỹ. Đừng cay cú, hay kỳ vọng quá nhiều vào việc đổi đời bằng đầu tư BĐS. Cứ bình tĩnh, tự tin đừng quá nóng vội. Tính toán tốt kèm thêm chút may mắn nữa thì biết đâu vận may lại mỉm cười với chúng ta.
đây là những nguyên tắc có thể không mới mẻ ghì những thông qua những thực tế mà tôi đã trải qua xin chia sẻ cùng các cụ. Xin nhắc lại một lần nữa là thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.
Chúc các cụ có được những quyết định đầu tư sáng suốt trong tương lại

Sợ nhất là tâm lý đỏ đen...mong giàu nhanh, vay mượn là đứt

 

[Quanghuy568]

Mỗi người cos một tính toán về đầu tư chẳng có ai giồng ai cả. đùng như cụ Quanghuy 568 laf những câu chuyện chia sẻ đẻ các cụ có thể rút ra được bài học kinh nghiêm cho mình.
nhưng có mấy nguyên tắc mà khi đầu tư BĐS tôi luôn bám sát xin chia sẻ cùng các cụ:
- địa điểm đầu tư không nên qua xa. Giấy tờ pháp lý phải rõ ràng, tranh hết sức lao vào những BĐS đang có tranh chấp.
- tuyệt đối không đi vay ngân hàng hay xã hội đen để đầu tư mao hiểm cho du nhận định có chắc ăn bao nhiêu đi nữa. Ít nhất cũng phải có tời 70% số tiền đầu tư, cần phải tính hệ số an toán, trường hợp xấu nhất thì cũng phải giải phóng ngay để trả nợ. Không cố neo đẻ ôm cục nợ.
- tránh tát cả các loại sóng cho dù là sóng thật. Miếng ngon không dành cho những đối tượng bán chuyên nghiệp nhất là lĩnh vực BĐS.
- xác định đầu tư BĐS chỉ là một sự đầu tư bền vững, giống như nới trú ẩn tiền tích luỹ. Đừng cay cú, hay kỳ vọng quá nhiều vào việc đổi đời bằng đầu tư BĐS. Cứ bình tĩnh, tự tin đừng quá nóng vội. Tính toán tốt kèm thêm chút may mắn nữa thì biết đâu vận may lại mỉm cười với chúng ta.
đây là những nguyên tắc có thể không mới mẻ ghì những thông qua những thực tế mà tôi đã trải qua xin chia sẻ cùng các cụ. Xin nhắc lại một lần nữa là thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.
Chúc các cụ có được những quyết định đầu tư sáng suốt trong tương lại

Đọc bài cụ e lại nhen nhóm thêm