[Funland] Đây là thời điểm vàng xuống tiến mua đất đấu giá phân lô tại Quận Hà Đông - 10 năm có 1

[taixebechandai]

Em cũng hú hồn với quả giá trúng. Đa phần người trúng là đội đầu tư. Em đang chờ đợi xem sắp tới có đội nào cắt lỗ hay bỏ coc không, chứ giá sốc quá

Hôm qua em đi đấu đây, LK2-7 cắn răng thả giá ~154 mà vẫn về nhì, em mua nhu cầu thật. Chênh 350tr + thuế phí thì ko chịu đc nhiệt

 

[thangoanh]

Rồng hổ vào lưới hết rồi. Rồng hổ không đấu thì Gấu mèo cũng đấu...
Mình ko mua đuổi tài sản, mà chỉ mua và tích lũy tài sản khi dư thừa tiền mặt.
Giờ nằm ngủ kê cao gối, cuối tuần đi du lịch 1-2 ngày..
Khu Ao Sen Vạn Phúc có quanh 20 ô, dân trong làng mua cũng hết rồi....Còn cụ đã mua hồ sơ đấu thì xác định xuống giá 150 - 170triệu/m2 may ra có cửa thắng.
Còn thả dưới 149 tạch hết.

Cụ gia cát dự chuẩn luôn

 

[luuanh6789]

Sự ảo ma này thực sự rất khó để lý giải, xây nhà vào hơn chục tỏi trong khi chỉ cần bỏ thêm tầm 3-4 tỏi là có ngay LK TSQ 90m2 rồi.

Thôi cụ ạ. Lk Tsq cũng 15 tỏi. Vào ở hoàn thiện đôi tỏi nữa là 17 tỏi. Trong khi kia 50m 8 tỏi. Xây 5 tầng 250m tầm 2 tỏi là chục tỏi. Chênh nhau 7 tỏi đấy

 

[Halinh07]

Giá này ra Geleximco khu A mua 80m xây thô 4 tầng giá hơn 9 tỷ hợp lý hơn

 

[flameht]

giá trúng vạn phúc cao thật, thế này mà ko bỏ cọc thì lại có nền giá mệt mỏi mới

 

[levietanh5555]

Đầu tư chờ sân bay thứ 2 của HN ở Thanh Oai chắc OK.

Anh em Thanh Oai lại buồn cụ...Nhà mình có có cả Bốt ga tàu cao tốc bắc nam...Tương lai nói nên tất cả..hihi

 

[levietanh5555]

Giá này ra Geleximco khu A mua 80m xây thô 4 tầng giá hơn 9 tỷ hợp lý hơn

Vắng vẻ lắm chỉ ma họ ở cụ à..Vắng ở kinh hồn nên Ae ở 1-2 năm chạy hết về mạn Ngô Thì Nhậm - Hà Trì

 

[levietanh5555]

giá trúng vạn phúc cao thật, thế này mà ko bỏ cọc thì lại có nền giá mệt mỏi mới

Bên dịch vụ vạn Phúc gần Văn Khê 50m2 cũng 7tỷ5 - 8 tỷ rồi cụ. 8 tỷ 50m2 bên đó hợp lý

 

[levietanh5555]

Hôm qua em đi đấu đây, LK2-7 cắn răng thả giá ~154 mà vẫn về nhì, em mua nhu cầu thật. Chênh 350tr + thuế phí thì ko chịu đc nhiệt

Cụ chả theo ý em, em nhắn ở nhóm phải thả 159tr mới đỗ được...Đội họ tính chán cân bằng giá mới thả mức đó, nếu đầu năm 2022 mà đấu ở đây em nghĩ phải 170 - 190tr mới đỗ.. 50m2 8 tỏi + 3 tỏi xây nhà thang máy 250m2 sàn > 11 tỏi quá hợp ví...

 

[levietanh5555]

Sự ảo ma này thực sự rất khó để lý giải, xây nhà vào hơn chục tỏi trong khi chỉ cần bỏ thêm tầm 3-4 tỏi là có ngay LK TSQ 90m2 rồi.

TSQ thấp nhất phải 15 - 17 tỏi rồi cụ.. Đội họ thả giá ôm hàng rồi nên chả ai dở đâu mà cắt cọc 1 tỷ/ ô cả. 1 tỷ = trừ đi 20 triệu/m2.

 

[Xe Bao Hong]

Giá trên thì xuống Kiến Hưng Luxury mặt tiền 7m, DT tầm 75m cả thô 5 tầng, DT xây dựng gần 300 m giá tầm 10,8 - 11 tỷ quá ngon.

 

[levietanh5555]

Giá trên thì xuống Kiến Hưng Luxury mặt tiền 7m, DT tầm 75m cả thô 5 tầng, DT xây dựng gần 300 m giá tầm 10,8 - 11 tỷ quá ngon.

Mỗi người 1 quan điểm cụ. Nếu đầu tư thì xa hay gần như nhau, quan trọng là mình có bao nhiêu tiền.
Còn để ở luôn thì họ chấp nhận ở chật để đổi lại tiện lợi, vì đường xá mình phức tạp, đường ngắn nhưng đi mất nhiều thời gian, nên các cụ chọn ở nhỏ trong nội đô.
Còn định hướng sau này 5-10 năm nữa mới ở thì cứ xa mà mua, hợp tài chính đại đa số và được diện tích rộng..Như em cứ đất đấu giá Phú Lương em chơi vì 7 - 10 năm nữa em mới về ở, xong đường vành đai 4 phóng phát về quê, phóng 30p lên sân bay...Hihi.

 

[Xe Bao Hong]

Mỗi người 1 quan điểm cụ. Nếu đầu tư thì xa hay gần như nhau, quan trọng là mình có bao nhiêu tiền.
Còn để ở luôn thì họ chấp nhận ở chật để đổi lại tiện lợi, vì đường xá mình phức tạp, đường ngắn nhưng đi mất nhiều thời gian, nên các cụ chọn ở nhỏ trong nội đô.
Còn định hướng sau này 5-10 năm nữa mới ở thì cứ xa mà mua, hợp tài chính đại đa số và được diện tích rộng..Như em cứ đất đấu giá Phú Lương em chơi vì 7 - 10 năm nữa em mới về ở, xong đường vành đai 4 phóng phát về quê, phóng 30p lên sân bay...Hihi.

đúng rồi Cụ, Cụ nào làm loanh quanh Hà Đông, thì Phú Lương, Kiến Hưng, Xala cũng là lựa chọn tốt !

 

[levietanh5555]

đúng rồi Cụ, Cụ nào làm loanh quanh Hà Đông, thì Phú Lương, Kiến Hưng, Xala cũng là lựa chọn tốt !

Vâng e gộp 2 ô = 130m2 xây quả biệt thự. Xây 80m2/ sàn* 6 tầng = 480m2, bớt 50m2 sân trước để oto và trồng cây.. Xa xa chút em ở rộng cho thoáng

 

[taixebechandai]

Vâng e gộp 2 ô = 130m2 xây quả biệt thự. Xây 80m2/ sàn* 6 tầng = 480m2, bớt 50m2 sân trước để oto và trồng cây.. Xa xa chút em ở rộng cho thoáng

Cụ chả theo ý em, em nhắn ở nhóm phải thả 159tr mới đỗ được...Đội họ tính chán cân bằng giá mới thả mức đó, nếu đầu năm 2022 mà đấu ở đây em nghĩ phải 170 - 190tr mới đỗ.. 50m2 8 tỏi + 3 tỏi xây nhà thang máy 250m2 sàn > 11 tỏi quá hợp ví...

Em đấu để đấy thôi, nên ko trúng em lại tìm xa xa 5 - 7 năm nữa về ở rộng cho sướng.

 

[levietanh5555]

Em đấu để đấy thôi, nên ko trúng em lại tìm xa xa 5 - 7 năm nữa về ở rộng cho sướng.

về Đất đấu Gía Phú Lương Với em cụ ơi ...hihi đủ yếu tố thắng...

trừ chiến tranh thì em chịu..

 

[taixebechandai]

AA

về Đất đấu Gía Phú Lương Với em cụ ơi ...hihi đủ yếu tố thắng...

trừ chiến tranh thì em chịu..

add em vào nhóm đấu giá với cụ nhé

 

[trungleba]

Các cụ tung hứng ghê quá, tem tém lại thôi

 

[Hazelnut]

Giờ cụ nào đua xe (oto hoặc xe máy) từ Phú Lương vào Hồ tây với em ko? Em đi từ KCN Thạch Thất

 

[sieunhancutchan]

Vâng e gộp 2 ô = 130m2 xây quả biệt thự. Xây 80m2/ sàn* 6 tầng = 480m2, bớt 50m2 sân trước để oto và trồng cây.. Xa xa chút em ở rộng cho thoáng

Em cũng ở đất diện tích như này kdt trong vđ3 nhưng nói thật là nghe cái diện tích 130m2 mà gọi biệt thự nó chối tai lắm. Gọi là biệt thự thì bét nhất cũng 200m2 đổ lên và nó chỉ có 3 hoặc cùng lắm 4 tầng thôi chứ biệt thự lên đến 6 tầng thì đúng là lần đầu em nghe thấy. Nôm na ra nó thành nửa nạc nửa mỡ, biệt thự chả phải mà toà nhà cũng không phải

NÓi chung, dưới 150m2 thì em vẫn chỉ gọi nó là liền kề, kể cả nó có 3 hay 4 mặt thoáng ko tiếp giáp nhà khác thì cũng vậy à. Thực tế cái sổ của nhà em nó cũng chỉ ghi là liền kề, dù nó vẫn có 3 mặt thoáng ko tiếp giáp nhà khác. Hợp lý nhất để gọi là biệt thự thì vẫn là tầm diện tích 250m2 đổ lên, diện tích ở xây tầm 100m2 1 sàn là vừa.