Đây có phải là phát súng đầu tiên bắn vào thị trường bất động sản?

[acc_75]

Tiếp theo sẽ là một loạt các ngân hàng sẽ sụp đổ & sẽ phải sáp nhập với các ngân hàng lớn hơn.

 

[vink's cafe]

em chuyển sang trồng lúa xuất khẩu sang Thái đây ạ

 

[mr.khoailang]

Chung cư ở HN xứng đáng 12tr / m2 thôi, còn đất 15tr là vừa miếng, rồi sẽ có ngày đó trong 2012 ở HN nhé với tình hình vỡ nợ như thế này?

Chịu lãi suất 150% đáo hạn của NH khi đáo hạn chịu sao thấu???

Cụ wall ơi cụ đã bán nhà chưa ạ. Chưa bán thì ới em nhé, em vẫn có nhu cầu mua nhà của cụ. Giá của em sẽ trả cao hơn giá của cụ đưa ra tầm vài giá. Hề hề

 

[anchibui]

Đầu tiên éo giề...
Phát thứ 1 tỷ rùi... Nó bắn ầm ầm từ 5-6 tháng nay rùi.
Hầu hết giá nhà, đất đều hạ 10-20% (ở Sài Gòn), 10-15% (HN) từ đầu năm rùi....
Chỉ có thèng nào công bố và nói ra không thôi. Cái Ông này buộc phải nói ra vì nhiều lý do.

 

[nhadatuytin]

Chung cư ở HN xứng đáng 12tr / m2 thôi, còn đất 15tr là vừa miếng, rồi sẽ có ngày đó trong 2012 ở HN nhé với tình hình vỡ nợ như thế này?

Chịu lãi suất 150% đáo hạn của NH khi đáo hạn chịu sao thấu???

Lúc nào cụ wall bán đất giá này ới em nhé.
Em đến khuân hộ cụ

 

[wall]

Lúc nào cụ wall bán đất giá này ới em nhé.
Em đến khuân hộ cụ

Cụ cứ đợi vụ Sudico nó mà đình chỉ cắt lỗ có khi 10tr cụ éo dám múc ý chứ Never Say Never !

 

[nhadatuytin]

Cụ cứ đợi vụ Sudico nó mà đình chỉ cắt lỗ có khi 10tr cụ éo dám múc ý chứ Never Say Never !

Hic mấy cái dự án giấy đó cụ đừng mời em
Em đang nói đất thổ cư sổ đỏ HN thôi.
Mà điển hình nhà cụ đang ở đấy

 

[anhcobra]

Đầu tư cái nhà toa thế kia mà cóa 100 tỷ cũng trả hem nổi nhể, hị hị. Sang gặp bạn chứng khoán gì gì có 1000 tỷ trong TK mà vay nóng

 

[just for fun]

Bao giờ thì hà Nội sale off nhể hihi.

 

[anchibui]

Tòa nhà 173 NPS trước đây mua trên giấy đã 39-40tr/m.. giờ thấy giao bán có 34-36.. Thấy An Khánh cũng giảm 5-10tr/m2.
Trong 1 năm trở lại đây BDS chết kinh thật... Ko biết đâu mà lần.

 

[Đã_Cầu_Bỗng]

Bao giờ thì hà Nội sale off nhể hihi.

Chắc tuần sau cụ ơi. hehehe

 

[TungNguyenMD]

Ông này giảm giá thì cũng chẳng có ma nào mua.
Bài học Usilk city còn đó.
Bố ông nào dám nhảy vào

 

[wall]

Đầu tư cái nhà toa thế kia mà cóa 100 tỷ cũng trả hem nổi nhể, hị hị. Sang gặp bạn chứng khoán gì gì có 1000 tỷ trong TK mà vay nóng

Bạn Ka Lờ Ét hả? Có khi cho bạn Như vay hết rồi

BDS HN cũng ko nằm ngoài xu thế đâu, cứ chịu khó chờ nếu ai có nhu cầu mua ở thực sự. Hồi xưa hơi tiếc quất mệ cái nhà giá 36 đc 1 cây, giờ 1 cây được 46

BDS ở HN ảo tung chảo Nhất là dự án dọc Thăng Long, An Khánh, trục Hà Tây

 

[Taurua]

Em còn 5 căn nhà nhất quyết ko bán trong thời điểm này. Ngoài ra còn khoảng 2.5 tỷ định mua thêm một căn nữa mà mãi chẳng mua được. Cụ nào có cao kiến cho em biết với

 

[wall]

Năm nay em sáng suốt nhất là ăn được lãi ngân hàng 19% và mua được ít ếch giá 20.6 giờ vẫn kẹp, còn lại ếch làm ăn được cái mama gì cả.

Hy vọng có ngày mua được biệt thự giá rẻ, có bể bơi mời các cháu học sinh cấp 3 về bơi cùng (khi đấy xin làm thầy giáo cấp 3 )

 

[Lê Mạnh Cường]

Chung cư ở HN xứng đáng 12tr / m2 thôi, còn đất 15tr là vừa miếng, rồi sẽ có ngày đó trong 2012 ở HN nhé với tình hình vỡ nợ như thế này?

Chịu lãi suất 150% đáo hạn của NH khi đáo hạn chịu sao thấu???

Em đọc rất nhiều Comment về BĐS của cụ Wall, thấy cụ có rất nhiều ý kiến trái chiều với mọi người. Nhưng đọc cái này của cụ thì em hiểu được phần nào cụ là người như thế nào. Em lượn.

 

[wall]

Em đọc rất nhiều Comment về BĐS của cụ Wall, thấy cụ có rất nhiều ý kiến trái chiều với mọi người. Nhưng đọc cái này của cụ thì em hiểu được phần nào cụ là người như thế nào. Em lượn.

Em có cần cụ hiểu em như thế nào đâu cụ lượn cho nó fun nhỉ Chung cư HN thu nhập thấp con em em nó múc 10tr là vừa miếng, còn đất biệt thự hồi em có tiền mua cũng chỉ 12tr thôi khu Vân Canh đấy

Còn giờ thì cao rồi, em chả có nhu cầu mua giá cao, ở thì có mấy chục m2 chung cư chui ra chui vào rồi, 4B phi vào tận tấng hầm đi chả ướt khi trời mưa, thế là thỏa mãn nhu cầu hiện tại rồi Giờ tích lũy đã, bao giờ có triệu $ sẽ mơ tiếp

 

[anchibui]

Em có cần cụ hiểu em như thế nào đâu cụ lượn cho nó fun nhỉ Chung cư HN thu nhập thấp con em em nó múc 10tr là vừa miếng, còn đất biệt thự hồi em có tiền mua cũng chỉ 12tr thôi khu Vân Canh đấy

Còn giờ thì cao rồi, em chả có nhu cầu mua giá cao, ở thì có mấy chục m2 chung cư chui ra chui vào rồi, 4B phi vào tận tấng hầm đi chả ướt khi trời mưa, thế là thỏa mãn nhu cầu hiện tại rồi Giờ tích lũy đã, bao giờ có triệu $ sẽ mơ tiếp

Chung cư thì thường tính theo giá thành xây dựng + các phụ phí + tiền đất (chủ đầu tư bỏ ra sau đó chia chi phí này đều cho các căn theo tỷ lệ diện tích)
Tính theo mức tối thiểu theo thời giá hiện tại, thì bây giờ cũng tầm 15-17tr/m2 (giá thành nhé).
Còn đất (ở, ko phải đất mặt tiền KD)thì giá cao hơn chung cư x 3-6 lần tùy vị trí .
Vậy giá kiểu gì cũng = hoặc lớn hơn giá thành.

 

[luot_song]

Giá thành không qua trọng quan trọng là cung cầu gặp nhau ở đâu thì đó là giá

 

[wall]

Giá thành không qua trọng quan trọng là cung cầu gặp nhau ở đâu thì đó là giá

Chuẩn, lúc bị thúc vào ít vì đáo nợ thì làm gì có khái niệm giá nữa, mà là CUNG-CẤU

PVL bán 15,5 là vì sao? Vì đáo hạn NH nó tính phạt lãi 150% thì bán 10tr có khi vẫn hơn để ngân hàng nó thịt