Đầu tư vào dự án Vinhomes Times City Park Hill Premium - Nên hay không?

[be bư]

cụ cứ đến thẳng sàn giao dịch vin là đc giải đáp cụ thể hết .

 

[duca]

cụ cứ đến thẳng sàn giao dịch vin là đc giải đáp cụ thể hết .

Hiện tại em không có mặt ở VN cụ ạ.

 

[tamthat]

Thế cụ có đủ điều kiện mua căn hộ ở Park Hill Premium rồi đấy. Quyền sở hữu căn hộ đó theo quy định của Luật 159 là 50 năm.

 

[hoangminhhn]

Cụ duca cho em hỏi ké chút: Em hiện là du học sinh Úc. Em có bạn trai quốc tịch Ba Lan. Chúng em yêu nhau được 2 năm rồi và dự định năm sau sẽ kết hôn ở VN. (bố mẹ anh ý đã mất, hiện anh ý còn rất ít người thân ở Ba Lan nên anh ý đồng ý là sẽ về HN làm việc cùng em). Em muốn hỏi các cụ trên OF: Nếu bạn trai em muốn mua 1 căn hộ ở Việt Nam, chúng em có cần phải đăng ký kết hôn trước rồi mới mua nhà không?

 

[tamthat]

Cụ duca cho em hỏi ké chút: Em hiện là du học sinh Úc. Em có bạn trai quốc tịch Ba Lan. Chúng em yêu nhau được 2 năm rồi và dự định năm sau sẽ kết hôn ở VN. (bố mẹ anh ý đã mất, hiện anh ý còn rất ít người thân ở Ba Lan nên anh ý đồng ý là sẽ về HN làm việc cùng em). Em muốn hỏi các cụ trên OF: Nếu bạn trai em muốn mua 1 căn hộ ở Việt Nam, chúng em có cần phải đăng ký kết hôn trước rồi mới mua nhà không?

Bạn trai bạn có thể mua nhà tại Việt Nam mà không cần phải kết hôn với người Việt. Chỉ cần bạn ấy thuộc đối tượng được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật (có visa nhập cảnh + bản tự cam kết không thuộc đối tượng miễn trừ ngoại giao, lãnh sự).

 

[be bư]

Hiện tại em không có mặt ở VN cụ ạ.

em ko biết chính sách cho người nước ngoài và việt kiều như thế nào nhưng sổ đỏ ở time city là vĩnh viễn áp dụng cho toàn khu nên e dự cụ nếu đc mua cũng như vậy có 50 năm chắc chỉ người nước ngoài

 

[hoangminhhn]

Bạn trai bạn có thể mua nhà tại Việt Nam mà không cần phải kết hôn với người Việt. Chỉ cần bạn ấy thuộc đối tượng được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật (có visa nhập cảnh + bản tự cam kết không thuộc đối tượng miễn trừ ngoại giao, lãnh sự).

Em cảm ơn. Vậy thì may quá, em cũng chưa muốn kết hôn sớm. Muốn về VN tìm việc ổn định và mua được nhà rồi kết hôn sau. Mà ở HN bây giờ có dự án chung cư cao cấp nào không? Bọn em đang có nhu cầu mua một căn nhỏ tầm 70m2 mà không biết tình hình bđs ở HN hiện ra sao.

 

[VietHoang78]

Cụ nào ở Park Hill thì đọc bài này trước khi mua để căn mức thu nhập mình ở đây xem sao
http://batdongsanmienbac.vn/hoi-dap/chi-phi-sinh-hoat-chi-tiet-tai-times-city-park-hill-458-minh-khai-33.html

 

[VietHoang78]

Bác đọc bài này nhé http://batdongsanmienbac.vn/hoi-dap/quy-trinh-mua-can-ho-cho-viet-kieu-va-nguoi-nuoc-ngoai-o-times-city-79.html
Trước mình giới thiệu cậu em ở Tiệp mua Times City bây giờ đơn giản lắm

 

[hin già]

Em cảm ơn. Vậy thì may quá, em cũng chưa muốn kết hôn sớm. Muốn về VN tìm việc ổn định và mua được nhà rồi kết hôn sau. Mà ở HN bây giờ có dự án chung cư cao cấp nào không? Bọn em đang có nhu cầu mua một căn nhỏ tầm 70m2 mà không biết tình hình bđs ở HN hiện ra sao.

Diện tích nhỏ 70m2 thì bạn ngó thử FLC Complex nhá

 

[thanhtung5186]

Chào các cụ! Em là người Việt định cư tại Mỹ từ nhỏ. Em vừa tốt nghiệp ĐH và có ý định sẽ cùng ba mẹ về VN lập nghiệp, sinh sống. Em đang tìm hiểu một số căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội, thấy Vinhomes Times City Park Hill Premium là ok nhất. Vấn đề em đang băn khoăn hiện nay là: người nước ngoài/Việt Kiều khi có nhu cầu mua nhà tại Việt Nam cần phải đáp ứng những điều kiện gì? Thời hạn sở hữu nhà là bao nhiêu năm?

Việc đầu tiên là phải có tiền đã nhé.

 

[tamthat]

Em cảm ơn. Vậy thì may quá, em cũng chưa muốn kết hôn sớm. Muốn về VN tìm việc ổn định và mua được nhà rồi kết hôn sau. Mà ở HN bây giờ có dự án chung cư cao cấp nào không? Bọn em đang có nhu cầu mua một căn nhỏ tầm 70m2 mà không biết tình hình bđs ở HN hiện ra sao.

Căn hộ 70M vuông thì cũng nhiều, mà cccc thì cũng có vài 3 dự án. Nhưng gần đây có dự án Vinhomes Times City Park Hill Premium là hot nhất.

 

[leika]

Em cảm ơn. Vậy thì may quá, em cũng chưa muốn kết hôn sớm. Muốn về VN tìm việc ổn định và mua được nhà rồi kết hôn sau. Mà ở HN bây giờ có dự án chung cư cao cấp nào không? Bọn em đang có nhu cầu mua một căn nhỏ tầm 70m2 mà không biết tình hình bđs ở HN hiện ra sao.

Thủ tục mua căn hộ Park Hill Premium dành cho Việt Kiều, người nước ngoài cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh nhân thân thêm như sau:
- 01 bản Visa
- Hộ Chiếu có dấu hợp pháp hóa lãnh sự
- Khách kí cam kết không thuộc đối đượng ngoại giao, lãnh sứ quán
Về chính sách vay và chiết khấu khi thanh toán 95% giá trị căn hộ (5% giữ lại cho tới khi nhận sổ áp dụng với mọi trường hợp) tương tự như người Việt Nam
---
Với trường hợp của em, em nên quan tâm đến các nhà đầu tư có uy tín và bất động sản có nhiều sức sống. Ở Việt Nam, tập đoàn Vingroup là tập đoàn duy nhất được thủ tướng Newzealand dành thời gian đưa các bộ trưởng kinh tế đi thăm và làm việc. Bất động sản phân khúc ít tiền nhất, và đang hiện đại nhất hiện nay tại Việt Nam ở phân khúc chung cư là Park Hill Premium, khi bàn giao dành cho cư dân là hệ thống hạ tầng và nhà thông minh, cùng hệ thống sauna, bể bơi ngoài trời ấn tượng
---
Chi tiết thêm về thủ tục dành cho người nước ngoài, em fone phòng thủ tục Vinhomes Times City (pm Leika)
Cọc căn, lock căn, thực hiện tư vấn và giao dịch căn hộ, em liên hệ đại lý chính thức Novahome, số fone Leika
chi tiết thêm tại www.bdsvin.com và www.vinhomes.vn
thân mến

 

[hoangminhhn]

Diện tích nhỏ 70m2 thì bạn ngó thử FLC Complex nhá

Thanks cụ. FLC Complex này nằm ở quận nào ạ? Tiến độ đến đâu rồi? CĐT có uy tín không?

 

[leika]

Chào các cụ! Em là người Việt định cư tại Mỹ từ nhỏ. Em vừa tốt nghiệp ĐH và có ý định sẽ cùng ba mẹ về VN lập nghiệp, sinh sống. Em đang tìm hiểu một số căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội, thấy Vinhomes Times City Park Hill Premium là ok nhất. Vấn đề em đang băn khoăn hiện nay là: người nước ngoài/Việt Kiều khi có nhu cầu mua nhà tại Việt Nam cần phải đáp ứng những điều kiện gì? Thời hạn sở hữu nhà là bao nhiêu năm?

chào cụ Duca
Thủ tục mua căn hộ Park Hill Premium dành cho Việt Kiều, người nước ngoài cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh nhân thân thêm như sau:
- 01 bản Visa
- Hộ Chiếu có dấu hợp pháp hóa lãnh sự
- Khách kí cam kết không thuộc đối đượng ngoại giao, lãnh sứ quán
Về chính sách vay và chiết khấu khi thanh toán 95% giá trị căn hộ (5% giữ lại cho tới khi nhận sổ áp dụng với mọi trường hợp) tương tự như người Việt Nam
---
Với trường hợp nhà mình, nếu cụ là Việt Kiều (có thân nhân là người Việt, mang 2 quốc tịch) cụ sẽ được sở hữu sổ đỏ
Với trường hợp mình là người nước ngoài (không có nhân thân là người Việt) hiện nhà nước chưa ban hành cụ thông tư hướng dẫn, song sẽ được áp dụng thời hạn sở hữu giới hạn 50 năm, sau 50 năm sẽ gia hạn tiếp cho tới khi ban hành thông tư hướng dẫn cụ thể.
---
Chi tiết thêm về thủ tục dành cho người nước ngoài, em fone phòng thủ tục Vinhomes Times City (pm Leika)
Cọc căn, lock căn, thực hiện tư vấn và giao dịch căn hộ, em liên hệ đại lý chính thức Novahome, số fone Leika
chi tiết thêm tại www.bdsvin.com và www.vinhomes.vn
thân mến

 

[hoangminhhn]

Căn hộ 70M vuông thì cũng nhiều, mà cccc thì cũng có vài 3 dự án. Nhưng gần đây có dự án Vinhomes Times City Park Hill Premium là hot nhất.

CĐT bên này là ai ạ? Dự án hoàn thiện chưa và giá cả có mắc không ạ?

 

[hoangminhhn]

Thủ tục mua căn hộ Park Hill Premium dành cho Việt Kiều, người nước ngoài cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh nhân thân thêm như sau:
- 01 bản Visa
- Hộ Chiếu có dấu hợp pháp hóa lãnh sự
- Khách kí cam kết không thuộc đối đượng ngoại giao, lãnh sứ quán
Về chính sách vay và chiết khấu khi thanh toán 95% giá trị căn hộ (5% giữ lại cho tới khi nhận sổ áp dụng với mọi trường hợp) tương tự như người Việt Nam
---
Với trường hợp của em, em nên quan tâm đến các nhà đầu tư có uy tín và bất động sản có nhiều sức sống. Ở Việt Nam, tập đoàn Vingroup là tập đoàn duy nhất được thủ tướng Newzealand dành thời gian đưa các bộ trưởng kinh tế đi thăm và làm việc. Bất động sản phân khúc ít tiền nhất, và đang hiện đại nhất hiện nay tại Việt Nam ở phân khúc chung cư là Park Hill Premium, khi bàn giao dành cho cư dân là hệ thống hạ tầng và nhà thông minh, cùng hệ thống sauna, bể bơi ngoài trời ấn tượng
---
Chi tiết thêm về thủ tục dành cho người nước ngoài, em fone phòng thủ tục Vinhomes Times City (pm Leika)
Cọc căn, lock căn, thực hiện tư vấn và giao dịch căn hộ, em liên hệ đại lý chính thức Novahome, số fone Leika
chi tiết thêm tại www.bdsvin.com và www.vinhomes.vn
thân mến

Cảm ơn cụ! Vâng, mua nhà quan trọng là phải tìm được CĐT uy tín. Em chỉ sợ mấy dự án chung cư có mác là cao cấp nhưng tiến độ thì rùa bỏ thôi ạ.

 

[tamthat]

Thanks cụ. FLC Complex này nằm ở quận nào ạ? Tiến độ đến đâu rồi? CĐT có uy tín không?

Theo cá nhân em mua FLC Complex không phải là ý kiến hay. Dự án này rất mập mờ về vấn đề sổ hồng sổ đỏ và giấy phép xây dựng nữa.
http://nhadatso.net/tin-tuc/thi-truong/khong-can-than-khach-hang-se-ngam-qua-dang-khi-mua-flc-complex-36-pham-hung-d396.html

 

[VPBank Tp.HaNoi]

Chào các cụ! Em là người Việt định cư tại Mỹ từ nhỏ. Em vừa tốt nghiệp ĐH và có ý định sẽ cùng ba mẹ về VN lập nghiệp, sinh sống. Em đang tìm hiểu một số căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội, thấy Vinhomes Times City Park Hill Premium là ok nhất. Vấn đề em đang băn khoăn hiện nay là: người nước ngoài/Việt Kiều khi có nhu cầu mua nhà tại Việt Nam cần phải đáp ứng những điều kiện gì? Thời hạn sở hữu nhà là bao nhiêu năm?

được cấp sở hữu vĩnh viễn nhé,e biết là luật mới có hiệu lực thừ tháng 7 năm 2015 rồi đó ợ

 

[tamthat]

CĐT bên này là ai ạ? Dự án hoàn thiện chưa và giá cả có mắc không ạ?

Vinhomes Park Hill Premium là phân khúc cuối cùng nằm trong khu phức hợp Vinhomes Times City do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Các dự án của Vin thường được khách hàng đánh giá cao về độ uy tín, tiến độ và chất lượng dự án. Hình như Park Hill Premium sắp mở bán chính thức vào ngày 21/11/2015 tới.
Về vấn đề giá cả thì những căn hộ cao cấp ở Times giá khá mắc. Mợ muốn mua thì cứ tập xác định bét nhất là 2 tỷ rưỡi.