Đầu tư tiền nhàn rỗi vào nhà đất hay căn hộ nghỉ dưỡng?

[tuananh999]

Theo em, cụ nên đầu tư khách sạn có coffee, dễ thu hút khách hơn

 

[tuananh999]

Chứ đầu tư căn hộ nghĩ dưỡng em thấy hên xui lắm

 

[iwashiroxen]

Có cụ nào biết đến loại hình khách sạn mini ở cocobay không ?

 

[Nguyên Thiên 12]

Mình xin nói rõ cho cụ hiểu tí nhé
-Căn hộ cụ bỏ tiền ra mua thì dĩ nhiên là của cụ rồi chứ của ai. Vấn đề nằm ở chỗ thay vì cụ bỏ số tiền đó vào ngân hàng hàng năm sinh lời 7-8% thì cụ đem đi đầu tư vào căn hộ nghĩ dưỡng.
-Đa phần các căn hộ nghĩ dưỡng cụ đầu tư đề cam kết condotel với CĐT, hàng năm cụ được nghĩ dưỡng trong căn hộ của mình là 15 ngày hoặc cụ có thể trao đổi ngày nghĩ đó với những căn hộ nghĩ dưỡng khác cùng tiêu chuẩn với căn hộ nghĩ dưỡng của cụ trong cùng hệ thống nghĩ dưỡng của chủ đầu tư trên toàn quốc.
-Cam kết lợi nhuận % không phải là ảo nha cụ. Đó là cam kết dựa vào uy tín của chủ đầu tư. Cụ nên biết 1 điều CĐT đã đủ nguồn lực để mở ra được 1 dự án căn hộ nghĩ dưỡng thì họ phải có uy tín cực cao trên thị trường BĐS, nếu dân lôm côm mở dự án thử hỏi cụ có ai ngu mà bỏ tiền đầu tư không? Đúng như cụ nói không có gì đảm bảo hàng năm phát sinh ngần ấy tiền từ thuê căn hộ nhưng cụ không cần quan tâm đến vấn đề đó vì CĐT đã cam kết lợi nhuận với cụ, dù cho căn hộ cụ đầu tư có cho thuê được hay không thì hàng năm CĐT cũng phải trích tiền lợi nhuận cho cụ. Đà Nẵng thì mình không dám chắc, nhưng cụ cứ đi Nha Trang thử 1 lần thì biết lượng khách du lịch Nha Trang như thế nào. Căn hộ của cụ thì cụ có quyền lựa chọn là có cho thuê condotel hay không hay là cụ để ở hoặc tự khai thác kinh doanh. Cái này thì CĐT đâu ép buộc được cụ. Còn cụ đã ký thỏa thuận với CĐT thì cụ phải chấp nhận điều khoản nghĩ dữơng của họ.
- Chốt lại câu cuối, dĩ nhiên tiền trong túi cụ cụ bỏ ra thì cụ phải chắc chắn là đầu tư có lời hay không. Đó là nguyên do tại sao cụ phải tìm hiểu thị trường, tìm hiểu xem dự án đó CĐT có uy tín không. Chủ đầu tư càng uy tín thì khả năng đầu tư sinh lời của cụ cực kỳ cao.

đơn giản thế này nhé: cụ post hộ em cái hợp đồng mua bán và sổ đỏ của khách Cocobay hộ em đc không?

 

[Nguyên Thiên 12]

Cụ nên chọn chủ đầu tư uy tín, cam kết mức sinh lời cao, một hệ thống hoạt động ổn định, cụ nhìn như Vingroup làm rất bài bản, trong Nha Trang họ có cả 7 dự án 2 condotel và 5 dự án biêt thự. Cụ có nhu cầu inbox số đt riêng em tư vấn cụ thể cho cụ

em thắc mắc thêm: giá đất tại Nha Trang em tìm hiểu thực tế rất rẻ, tại sao vin bán 80tr - 100tr/m2?
tại sao cụ không post public nhỉ?
em không đánh giá cao vin và kiến trúc của Vin
cụ có cần em cho số sếp Vượng của cụ để bóng bàn không??
em còn đc sếp cụ tặng 6 cái vót chờ ở Phú Quốc đơi

 

[Mecuabum]

Nhà đất bằng vạn cụ ạ. Chứ khu nghi dương thi may ai thue ma minh may khi dung de hồi vốn

 

[Nguyên Thiên 12]

Em mới vào, đang tìm hiểu các cụ có nhu cầu đầu tư nghỉ dưỡng, ở những khu vực nào có gần anh Vượng không để e biết lái ạ?
Còn về giá thì cụ nên nhìn vào thương hiệu, uy tín chủ đầu tư, tiến độ lúc nào cũng chuẩn xác, mức cam kết sinh lời cao, hệ thống hoạt động trải khắp các bãi biển địa điểm du lịch đẹp nhất Việt Nam, và luôn được ưu ái với những vị trí đẹp, hơn nữa tầm nhìn của CĐT liên kết với các công ty lữ hành, du lịch, kéo khách nước ngoài, các khách Vip trong nước, đảm bảo lượng khách đem về lợi nhuận cam kết thu nhập cho các cụ nhé.

Còn mấy cái vốt chờ hằng năm cụ sẽ được tặng 15 đêm nghỉ trên toàn hệ thống bên em, cụ có thể bán lại, tặng cho người thân bạn bè. Bên em có hệ thống từ Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc sắp tới có Quy Nhơn, Sài Gòn, Làng Vân. Hệ thống khách sạn và biệt thự luôn trong tình trạng mới tinh được bảo trì bảo dưỡng thường xuyên. Cụ mà 1 lượt từ Nha Trang đến Phú Quốc đến năm cụ quay lại Phú Quốc sẽ cảm thấy khác hẳn.

chị nói này: em không hiểu bản chất của condontel thì em tư vấn cho chị làm sao đc???

 

[hugo307]

Cụ này bên sàn nào vậy

Aland cụ ơi, đang bán Đồng Phát mà

 

[David Đ]

Nhà e đang ở: Gia đình cần bán đất ngõ Hoàng Quốc Việt, cách đường HQV 200m ngõ 2 xe máy tránh nhau, pháp lý sổ đỏ rõ ràng :170m2,thích hợp cho đầu tư xây chia lô ,dài >20m,rộng >8m nở hậu, hướng đông. Ai có nhu cầu thực sự hãy liên hệ tránh làm mất thời gian của hai bên,văn phòng nhà đất có hoa hồng khi giao dịch thành công. Liên hệ chủ nhà: 0902062628

Cụ inbox cho e nhé

 

[bachxa]

Chào các cụ, vợ chồng em đi làm dăm năm nay tiết kiệm được, cộng với khoản bố mẹ cho nữa cũng có ít tiền nhàn rỗi. Hai vợ chồng đang tính đầu tư mua nhà đất thì có nghe hội bạn bè bảo tiền ý đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng thì tốt hơn.

Em chưa đầu tư BĐS bao giờ, chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này, mong các cụ chỉ giáo xem nên chọn cái nào hơn? Và em nên đầu tư mua ở đâu thì hợp lý?

Bác nên hỏi người bác tin tưởng về lĩnh vực kinh doanh thì hơn, còn theo em thì làm gì cũng có lãi nếu bác bám sát nó và quyết định đúng thời điểm( nói dễ làm khó)

 

[raumongtoi]

Em xin trả lời thêm cho cụ nhé!, giá đất mặt tiền Trần Phú bình thường đã 50triệu/m2 trở lên, sở hữu 50 năm, riêng dự án của anh Vượng là trọn đời, ngoài ra còn thương hiệu, nội thất kiến trúc, dịch vụ bảo trì bảo dưỡng,... Kiến trúc của Vin theo phong cách tân cổ điển, thiết kế từ các công ty nổi tiếng của nước ngoài thiên về mặt bền vững và lâu dài, mợ nhìn thấy các công trinh thế kỷ còn lại của Pháp ở Hà Nội thì biết: nhà hát lớn, ks metropole,... mợ nhìn có gì độc đáo không nhưng nó tồn tại cả trăm năm nay nhưng không thấy có dấu hiệu xuống cấp

Cụ nên đổi lại là giá chung cư mặt tiền trần phú là 50tr/m2 mới đúng chứ trần phú chỗ ngon nhất nha trang phải 300tr/m2 , khúc công viên phù đổng thì 250tr/m2

 

[littlebull]

Có cụ nào biết tiến độ Vin Trần Phú đến đâu rồi ko?

 

[azano]

BDs nghỉ dưỡng đang là xu hướng
còn việc xu hướng kéo dài đc bao nhiêu năm lại còn rất nhiều yếu tố cụ à