Đầu tư lâu dài: Nên mua đất hay chung cư hả các cụ?

[HaiH2]

Thanh khoản nhanh và ít mất giá thì chỉ có nhà đất cụ ạ. Chung cư cụ mua xong, 5-7 năm nữa bán sẽ khó. Các dự án chung cư mở bán liên tục nên nguồn cung nhiều lắm

 

[xhtienphong]

Đường rộng ô tô đỗ cửa thì tăng hơn chung cư. Còn ngõ nhỏ 2,3 m thanh khoản và giá đều kém chung cư ở trung tâm bạn ạ.

 

[Hathanhhoa]

Ra mạn Nhổn làm nhà cho sv thuê cụ ơi

 

[phuquan]

Đầu tư thì em nghĩ nên mua nhà mặt đất, chung cư thì để ở cho sướng thôi ah

 

[Dr.eam]

Em băn khoăn mỗi điều bấy lâu nay không biết hỏi ai? Gần đây khu vực nhà mình địa hình có vẻ không ổn, vụ nepal động đất em hơi hãi. Không hiểu mấy cái nhà cao tầng này có làm chống động đất rung lắc gì giống nhật bủn ko nhỉ? Thích cái ở đấy chắc không có chuột, gián với mấy con bọ nuôi cho vui nhà.
Em thì chỉ thấy bỏ tiền mua khoảng không trên trời nó thế nào ý, cụ chủ thớt mua nhà cấp 4, mạn ven ven như mỹ đình hay nguyễn trãi vẫn có bán đấy ah, kể cả trong ngõ thì chục năm nữa cụ đi đâu thì đi vẫn có đất cắm dùi chứ ko phải lên trời ở với chim. Lúc ý thích thì bán nâng cấp cho ô tô vào tận nhà là an toàn nhất, chứ lên cao thế có xuống đất được không mới khó.

 

[Đường bộ]

Em băn khoăn mỗi điều bấy lâu nay không biết hỏi ai? Gần đây khu vực nhà mình địa hình có vẻ không ổn, vụ nepal động đất em hơi hãi. Không hiểu mấy cái nhà cao tầng này có làm chống động đất rung lắc gì giống nhật bủn ko nhỉ? Thích cái ở đấy chắc không có chuột, gián với mấy con bọ nuôi cho vui nhà.
Em thì chỉ thấy bỏ tiền mua khoảng không trên trời nó thế nào ý, cụ chủ thớt mua nhà cấp 4, mạn ven ven như mỹ đình hay nguyễn trãi vẫn có bán đấy ah, kể cả trong ngõ thì chục năm nữa cụ đi đâu thì đi vẫn có đất cắm dùi chứ ko phải lên trời ở với chim. Lúc ý thích thì bán nâng cấp cho ô tô vào tận nhà là an toàn nhất, chứ lên cao thế có xuống đất được không mới khó.

Nepal thì nhà cao tầng hay thấp tầng cũng như nhau thôi cụ.

 

[canhpro]

Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ

Theo em cụ mua mảnh đất khả năng tăng giá cao hơn nhưng phải xét trong dài hạn.
Với chung cư trước mắt là cụ có lợi từ cho thuê (khoang 4 - 5%/ năm) tuy nhiên khả năng tăng giá là thấp hơn.

 

[find2nd]

Em chỉ muốn mua đất thôi, sợ CC lắm rồi

 

[sweetie_304]

theo em thì nên mua nhà thổ cư cụ ạ, vị trí đẹp môt chút

 

[Mr.Gà]

Em cảm ơn các cụ ạ! E đã bỏ 1 nửa ra mua đất tại quê còn 1 nưa cho vào ngân hàng lấy lãi để lo tiền học phí rồi ah.
Các cụ thấy đầu tư Đà nẵng giờ có nên ko ạ?

 

[FrankieKao]

Em cảm ơn các cụ ạ! E đã bỏ 1 nửa ra mua đất tại quê còn 1 nưa cho vào ngân hàng lấy lãi để lo tiền học phí rồi ah.
Các cụ thấy đầu tư Đà nẵng giờ có nên ko ạ?

Em nghĩ ko nên đầu tư chỗ xa xôi quá mình nắm đc ít thông tin cụ ah

 

[haihn2301]

Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ

chung cư cao cấp, vị trí gần trung tâm 1 chút, chỗ nào nhiều đối tượng cho thuê là khách nước ngoài thì càng tốt. nhưng theo em mua căn bé thì tốt hơn khoảng 2 phòng ngủ là vừa phải, cho thuê dễ hơn. mà chắc cụ đang tìm chỗ nào xây xong rồi thì chắc cũng chỉ có times vs royal. còn nếu mà vừa mua để bán ăn chênh hoặc để cho thuê thì nên mua 1 là mạn lê văn lương, 2 tây hồ tây. Em thấy khá phát triển. Giả dụ như khu Mulberry Land, tuy không nằm gần trung tâm lắm, nhưng giá thuê căn 1 ngủ 45m2 ở đây cũng là 8 triệu/tháng, tổng giá trị khoảng 1,6 tỷ. Cao cấp không gian sống tốt là ok. Còn thổ cư thì em không chuyên, không chém bừa.

 

[VBT]

EM thấy đầu tư đất hoặc nhà thổ cư có vẻ có hy vọng lãi hơn chung cư.

 

[wave111]

ở nhà đất thì cụ sẽ thoải mái hơn về tất cả mọi thứ.
nhưng ở chung cư thì cụ sẽ an toàn hơn ở nhà đất vì có hệ thống an ninh của tòa nhà và bạn sẽ thấy đoàn kết hơn vì rất nhiều hộ sẽ xung họp.

 

[vin993]

mỗi cái nó có cái lợi cái thiệt riêng thôi cụ ah

 

[Đỗ Kỳ Anh]

nếu bác ý định mua chung cư ở times e có thể tư vấn cho bác mấy cái. ở times rất dễ cho thuê. đặc biệt là người nước ngoài. hiện tại những căn thuê ở times hầu như đã hết. có gì cứ liên hệ e nhé?

 

[Xe hop tot]

không biết các cụ thế nào, chứ em ở chung cư em cảm thấy rất thoải mái, sạch sẽ, hiện đại.

 

[Hà Tiến]

mua đất,chung cư cũng là nhà tập thể hiện đại thôi

 

[mondeo]

Nhưng đất cũng phải hiện đại, chứ đất kiểu nhà quê thì không bằng nhà tập thể hiện đại được

 

[vin993]

mỗi cái có cái hay cái dở riêng nhà đất thì tương lai chưa biết thế nào vì e nghĩ tương lai là bọn nó cho dân mình lên hết chung cư còn về cá nhân thì ai cũng thích có nhà đất riêng hơn