Đầu tư lâu dài: Nên mua đất hay chung cư hả các cụ?

HaiH2

Xe máy
Biển số
OF-34234
Ngày cấp bằng
28/4/09
Số km
89
Động cơ
476,390 Mã lực
Thanh khoản nhanh và ít mất giá thì chỉ có nhà đất cụ ạ. Chung cư cụ mua xong, 5-7 năm nữa bán sẽ khó. Các dự án chung cư mở bán liên tục nên nguồn cung nhiều lắm
 

xhtienphong

Xe đạp
Biển số
OF-363347
Ngày cấp bằng
17/4/15
Số km
41
Động cơ
258,010 Mã lực
Nơi ở
Văn Giang Hưng Yên
Đường rộng ô tô đỗ cửa thì tăng hơn chung cư. Còn ngõ nhỏ 2,3 m thanh khoản và giá đều kém chung cư ở trung tâm bạn ạ.
 

Hathanhhoa

Xe hơi
Biển số
OF-198620
Ngày cấp bằng
16/6/13
Số km
110
Động cơ
325,600 Mã lực
Ra mạn Nhổn làm nhà cho sv thuê cụ ơi
 

phuquan

Xe tải
Biển số
OF-17274
Ngày cấp bằng
12/6/08
Số km
238
Động cơ
510,041 Mã lực
Đầu tư thì em nghĩ nên mua nhà mặt đất, chung cư thì để ở cho sướng thôi ah
 

Dr.eam

Đi bộ
Biển số
OF-371239
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1
Động cơ
250,910 Mã lực
Em băn khoăn mỗi điều bấy lâu nay không biết hỏi ai? Gần đây khu vực nhà mình địa hình có vẻ không ổn, vụ nepal động đất em hơi hãi. Không hiểu mấy cái nhà cao tầng này có làm chống động đất rung lắc gì giống nhật bủn ko nhỉ? Thích cái ở đấy chắc không có chuột, gián với mấy con bọ nuôi cho vui nhà.
Em thì chỉ thấy bỏ tiền mua khoảng không trên trời nó thế nào ý, cụ chủ thớt mua nhà cấp 4, mạn ven ven như mỹ đình hay nguyễn trãi vẫn có bán đấy ah, kể cả trong ngõ thì chục năm nữa cụ đi đâu thì đi vẫn có đất cắm dùi chứ ko phải lên trời ở với chim. Lúc ý thích thì bán nâng cấp cho ô tô vào tận nhà là an toàn nhất, chứ lên cao thế có xuống đất được không mới khó.
 

Đường bộ

Xe điện
Biển số
OF-204959
Ngày cấp bằng
6/8/13
Số km
4,767
Động cơ
359,986 Mã lực
Em băn khoăn mỗi điều bấy lâu nay không biết hỏi ai? Gần đây khu vực nhà mình địa hình có vẻ không ổn, vụ nepal động đất em hơi hãi. Không hiểu mấy cái nhà cao tầng này có làm chống động đất rung lắc gì giống nhật bủn ko nhỉ? Thích cái ở đấy chắc không có chuột, gián với mấy con bọ nuôi cho vui nhà.
Em thì chỉ thấy bỏ tiền mua khoảng không trên trời nó thế nào ý, cụ chủ thớt mua nhà cấp 4, mạn ven ven như mỹ đình hay nguyễn trãi vẫn có bán đấy ah, kể cả trong ngõ thì chục năm nữa cụ đi đâu thì đi vẫn có đất cắm dùi chứ ko phải lên trời ở với chim. Lúc ý thích thì bán nâng cấp cho ô tô vào tận nhà là an toàn nhất, chứ lên cao thế có xuống đất được không mới khó.
Nepal thì nhà cao tầng hay thấp tầng cũng như nhau thôi cụ.
 

canhpro

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-88200
Ngày cấp bằng
12/3/11
Số km
160
Động cơ
409,280 Mã lực
Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ
Theo em cụ mua mảnh đất khả năng tăng giá cao hơn nhưng phải xét trong dài hạn.
Với chung cư trước mắt là cụ có lợi từ cho thuê (khoang 4 - 5%/ năm) tuy nhiên khả năng tăng giá là thấp hơn.
 

find2nd

Xe tải
Biển số
OF-120395
Ngày cấp bằng
13/11/11
Số km
237
Động cơ
384,876 Mã lực
Em chỉ muốn mua đất thôi, sợ CC lắm rồi
 

sweetie_304

Xe hơi
Biển số
OF-365847
Ngày cấp bằng
7/5/15
Số km
156
Động cơ
257,250 Mã lực
theo em thì nên mua nhà thổ cư cụ ạ, vị trí đẹp môt chút
 

Mr.Gà

Xe hơi
Biển số
OF-42143
Ngày cấp bằng
2/8/09
Số km
197
Động cơ
467,298 Mã lực
Nơi ở
Nagoya - JP
Em cảm ơn các cụ ạ! E đã bỏ 1 nửa ra mua đất tại quê còn 1 nưa cho vào ngân hàng lấy lãi để lo tiền học phí rồi ah.
Các cụ thấy đầu tư Đà nẵng giờ có nên ko ạ?
 

FrankieKao

Xe hơi
Biển số
OF-295952
Ngày cấp bằng
20/10/13
Số km
105
Động cơ
312,849 Mã lực
Em cảm ơn các cụ ạ! E đã bỏ 1 nửa ra mua đất tại quê còn 1 nưa cho vào ngân hàng lấy lãi để lo tiền học phí rồi ah.
Các cụ thấy đầu tư Đà nẵng giờ có nên ko ạ?
Em nghĩ ko nên đầu tư chỗ xa xôi quá mình nắm đc ít thông tin cụ ah :D
 

haihn2301

Xe đạp
Biển số
OF-329224
Ngày cấp bằng
30/7/14
Số km
38
Động cơ
283,980 Mã lực
Nơi ở
Ngã tư sở
Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ
chung cư cao cấp, vị trí gần trung tâm 1 chút, chỗ nào nhiều đối tượng cho thuê là khách nước ngoài thì càng tốt. nhưng theo em mua căn bé thì tốt hơn khoảng 2 phòng ngủ là vừa phải, cho thuê dễ hơn. mà chắc cụ đang tìm chỗ nào xây xong rồi thì chắc cũng chỉ có times vs royal. còn nếu mà vừa mua để bán ăn chênh hoặc để cho thuê thì nên mua 1 là mạn lê văn lương, 2 tây hồ tây. Em thấy khá phát triển. Giả dụ như khu Mulberry Land, tuy không nằm gần trung tâm lắm, nhưng giá thuê căn 1 ngủ 45m2 ở đây cũng là 8 triệu/tháng, tổng giá trị khoảng 1,6 tỷ. Cao cấp không gian sống tốt là ok. Còn thổ cư thì em không chuyên, không chém bừa.
 

VBT

Xe máy
Biển số
OF-126506
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
98
Động cơ
378,480 Mã lực
EM thấy đầu tư đất hoặc nhà thổ cư có vẻ có hy vọng lãi hơn chung cư.
 

wave111

Đi bộ
Biển số
OF-365324
Ngày cấp bằng
4/5/15
Số km
5
Động cơ
255,950 Mã lực
ở nhà đất thì cụ sẽ thoải mái hơn về tất cả mọi thứ.
nhưng ở chung cư thì cụ sẽ an toàn hơn ở nhà đất vì có hệ thống an ninh của tòa nhà và bạn sẽ thấy đoàn kết hơn vì rất nhiều hộ sẽ xung họp.
 

vin993

Xe đạp
Biển số
OF-371551
Ngày cấp bằng
25/6/15
Số km
44
Động cơ
251,020 Mã lực
mỗi cái nó có cái lợi cái thiệt riêng thôi cụ ah
 

Đỗ Kỳ Anh

Đi bộ
Biển số
OF-372162
Ngày cấp bằng
1/7/15
Số km
3
Động cơ
250,030 Mã lực
nếu bác ý định mua chung cư ở times e có thể tư vấn cho bác mấy cái. ở times rất dễ cho thuê. đặc biệt là người nước ngoài. hiện tại những căn thuê ở times hầu như đã hết. có gì cứ liên hệ e nhé?
 

Xe hop tot

Xe đạp
Biển số
OF-371840
Ngày cấp bằng
28/6/15
Số km
41
Động cơ
250,710 Mã lực
không biết các cụ thế nào, chứ em ở chung cư em cảm thấy rất thoải mái, sạch sẽ, hiện đại.
 

Hà Tiến

Xe máy
Biển số
OF-373018
Ngày cấp bằng
9/7/15
Số km
65
Động cơ
249,950 Mã lực
mua đất,chung cư cũng là nhà tập thể hiện đại thôi
 

mondeo

Xe máy
Biển số
OF-5384
Ngày cấp bằng
12/6/07
Số km
56
Động cơ
544,670 Mã lực
Nhưng đất cũng phải hiện đại, chứ đất kiểu nhà quê thì không bằng nhà tập thể hiện đại được
 

vin993

Xe đạp
Biển số
OF-371551
Ngày cấp bằng
25/6/15
Số km
44
Động cơ
251,020 Mã lực
mỗi cái có cái hay cái dở riêng nhà đất thì tương lai chưa biết thế nào vì e nghĩ tương lai là bọn nó cho dân mình lên hết chung cư :D còn về cá nhân thì ai cũng thích có nhà đất riêng hơn
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top