Đầu tư đất ngoại thành hà nội tầm nhìn 2030

[binh77]

'Sốt đất' 5 huyện của Hà Nội sắp lên quận: Hoài Đức, Đan Phượng, Thanh Trì, Đông Anh đã lặng sóng, đất Gia Lâm tiếp tục sôi động

Cuối năm 2019, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã phê duyệt đề án đầu tư xây dựng 5 huyện Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành quận đến năm 2025. Đón nhận thông tin này, thời điểm cuối năm 2019 đầu năm 2020 bất động sản tại 5 huyện này diễn biến khá trái ngược.

cafef.vn

Sốt thật ko cụ, em corona đang hoành hành thế này, ai còn tâm trí đâu mà buôn đất nữa mà sốt nhỉ, chắc đây là tin được tài trợ bởi mấy anh chủ đtu đang bán hàng bên Gia Lâm.

 

[haidanghd1]

Cụ mợ nào quan tâm chuyển nhượng cổ phần không ạ.

 

[binh77]

Vote gia lâm a

Cụ có dăm bảy tỷ thì vote gia lâm là chuẩn roài. Em có nhõn 1 tỷ thì chỉ quan tâm Mê Linh, kỳ vọng dăm năm nữa Mê Linh tăng có số tiền bằng cụ thì lại quay lại Gi Lâm.

 

[itgp]

Tầm bao quát của cụ hay quá. Hoài Đức giờ khu vực nào tiềm năng nhất ạ ? mạn Tây Tựu cụ đánh giá sao ạ. Thanks!

Hôm trước Tết mình có đi thử đường Tây Thăng Long đoạn từ chỗ Văn Tiến Dũng đến Tây Tựu, thấy đường to đi rất sướng, cuối năm nay trục đó thông được đến công viên Hoà Bình thì quá ngon. Sắp tới sẽ có Vinhomes Wonder Park ở cuối trục này, là một cú hích với BĐS xung quanh. Nhưng hình như xung quanh toàn đất nông nghiệp quy hoạch thành dự án chứ không có đất thổ cư cho anh em mua bán đâu.

 

[vietdreamer]

Cụ em hỏi muốn đâu tư ở Đông anh . it đất thổ cư có đc không?

Đông Anh mình nghĩ sau sẽ phát triển rất mạnh vì đất rộng, đường đi cũng đẹp. Bác có tiền làm mảnh ở quanh đoạn cầu Đông Trù mấy xã: Đông Hội, Cổ loa sau này sẽ có nhiều dự án như của Vin chắc sẽ lên nhiều.

 

[binh77]

Cụ mợ nào quan tâm chuyển nhượng cổ phần không ạ.

Tụi em chỉ chơi giấy sổ đỏ, chứ không chơi giấy lộn cụ à, giấy lộn của cụ thích in bao nhiêu, tụi doanh nghiệp nó in cho cụ, chứ giấy sổ đỏ tụi TNMT nó ko in linh tinh đc. Nhưng chúc cụ phát đạt vì Tầm dịch bệnh corona thế này, giấy lộn của cụ lại có giá, bên Hồng Koong mới có băng cướp chỉ đi cướp giấy lộn, ko cướp tiền bạc.

 

[Viola2009]

Không có cơ hội nào cho Thanh Trì à cụ? Thanh trì sát vách Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông, mấy lần ngấp nghé tưởng lên cùng Long Biên hay Hoàng Mai, Nam-Bắc Từ Liêm rồi mà vẫn trượt. Có lẽ đâu cứ trượt mãi thế được.

Hoàng Mai thì cũng là do nửa đất của Thanh Trì cắt lên thành quận chứ đâu.
Lý là năm nay lên quận cùng Hoài Đức hay sao ý nhưng có ông chú Viettel đi họp về bảo thiếu chỉ tiêu cụ ạ.2023-2025 thì mới ok

 

[nowhereland]

Hoàng Mai thì cũng là do nửa đất của Thanh Trì cắt lên thành quận chứ đâu.
Lý là năm nay lên quận cùng Hoài Đức hay sao ý nhưng có ông chú Viettel đi họp về bảo thiếu chỉ tiêu cụ ạ.2023-2025 thì mới ok

Vậy Thanh Trì với tầm nhìn 5-10 năm là vừa miếng phải không ạ? Gần thế này kiểu gì chẳng phải lên, cứ làm miếng chờ sau này nhân 3-4 lần là ngon.

 

[binh77]

Vậy Thanh Trì với tầm nhìn 5-10 năm là vừa miếng phải không ạ? Gần thế này kiểu gì chẳng phải lên, cứ làm miếng chờ sau này nhân 3-4 lần là ngon.

Thanh Trì mà muốn nhân 3,4 thì cụ phải mua từ 2017, 2018 cơ, giờ mua mà chờ nhân 3,4 thì hơi lâu vì có anh bạn Văn Điển án ngữ.

 

[DangHoangDe]

Thế tầm này mua Đông Anh ạ,

 

[audi201]

Mê linh mênh mông lắm, hàng chục dự án ma, muốn có sổ đỏ phải xây dựng cả khu lên may ra mới được cấp sổ đỏ, Nên câu chuyện được cấp sổ đỏ là xa vời, 20-30 năm nữa may ra. Chẳng dại dây với mê linh, tiền đó thà sang Vĩnh phúc mua có khi lại đông vui hơn.

Mà giờ Mê linh sát Bình xuyên, Vĩnh phúc ( ngay sát, cách mỗi cái cánh đồng), ma nào dám đến xem, Cò Mê linh chắc rỗi hơn vui tính nên hơi mất công câu kéo.

 

[binh77]

Thế tầm này mua Đông Anh ạ,

Em nghe nói Đông Anh toàn trên dưới trăm triệu, hok đủ thóc cụ à.

 

[binh77]

Mê linh mênh mông lắm, hàng chục dự án ma, muốn có sổ đỏ phải xây dựng cả khu lên may ra mới được cấp sổ đỏ, Nên câu chuyện được cấp sổ đỏ là xa vời, 20-30 năm nữa may ra. Chẳng dại dây với mê linh, tiền đó thà sang Vĩnh phúc mua có khi lại đông vui hơn.

Mà giờ Mê linh sát Bình xuyên, Vĩnh phúc ( ngay sát, cách mỗi cái cánh đồng), ma nào dám đến xem, Cò Mê linh chắc rỗi hơn vui tính nên hơi mất công câu kéo.

Chắc rỗi hơi thật cụ à, đăng bán Khu đô thị Chi Đông có 5,7tr/m2, lô 200m2, đã có sổ đỏ chính chủ, mà em gọi ĐT hỏi hok nói cụ thể là dư lào, chỉ bảo xng tận nơi dắt đi xem

 

[DangHoangDe]

Em nghe nói Đông Anh toàn trên dưới trăm triệu, hok đủ thóc cụ à.

E vừa xem thấy cũng đắt lòi. Kinh thật, Thôi té.

 

[audi201]

Đất dự án Mê linh tuy có sổ đỏ nhưng phải xây nhà mới được chuyển nhượng. Nên ôm vào mà không được chuyển nhượng thì toang!!!!
Ngay sát vùng dịch bình xuyên vĩnh phúc thì toang thật

 

[nowhereland]

Thanh Trì mà muốn nhân 3,4 thì cụ phải mua từ 2017, 2018 cơ, giờ mua mà chờ nhân 3,4 thì hơi lâu vì có anh bạn Văn Điển án ngữ.

Là từ 2017-2018 đến giờ đã nhân 2 rồi à cụ? Thanh Trì thì hơi rộng, VĐ án ngữ được khu Vĩnh Ninh, Vĩnh Quỳnh thôi chứ nhỉ?

 

[Trần Gia]

Nam từ liên, bắc từ liêm hết rồi cụ ạ. Giờ mua để ở thôi chứ mua để kiếm lời, lên giá thì không ăn thua, có khi còn lỗ so với gửi Bank

E thấy Bác Từ Liêm chỉ được phía trong vành đai 3 thôi, từ cổ nhuế rẽ sang Đức thắng, thụy phương, văn hội trông nhếch nhác lắm, từ hạ tầng đến nhà cửa

 

[binh77]

Là từ 2017-2018 đến giờ đã nhân 2 rồi à cụ? Thanh Trì thì hơi rộng, VĐ án ngữ được khu Vĩnh Ninh, Vĩnh Quỳnh thôi chứ nhỉ?

Cũng tăng mạnh lắm rồi cụ à, em thấy các huyện ngoại thành Hà Nội đều tăng gấp đôi, gấp 3 so với 2017, 2018 rồi cụ, mạnh nhất là Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh trì cũng tăng nhưng thấp hơn 1 chút so với Hoài Đức, Đông Anh. Chính vậy nên em không đủ thóc để vào các khu này, chỉ đang ngắm nghía Mê Linh vì đất nền, có sổ và vừa vặn với ví xèng của em, nhưng cũng lăn tăn vì có nhiều hạn chế như các cụ đã phân tích.

 

[Viola2009]

Vậy Thanh Trì với tầm nhìn 5-10 năm là vừa miếng phải không ạ? Gần thế này kiểu gì chẳng phải lên, cứ làm miếng chờ sau này nhân 3-4 lần là ngon.

Giờ Cụ mua đất thanh trì cũng ko có rẻ đâu ạ.

 

[binh77]

Giờ Cụ mua đất thanh trì cũng ko có rẻ đâu ạ.

Em thấy để mua 1 lô tại Gia Lâm, Hoài Đức hoặc Thanh Trì 100m2 tầm 5-7 tỷ thì chịu rồi, 1 mảnh 100m2 tương tự tại Mê Linh có 1 tỷ thì còn cố đc.