[Funland] Đầu tư dài hạn ở đâu 10 - 25 tỷ

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,670
Động cơ
114,604 Mã lực
Em chưa có tiền, chỉ nghĩ dần đề phòng khi nào có :D

Em muốn đầu tư dài hạn, không định bán trong vòng 10-15 năm, có thêm tiền cho thuê cũng tốt, mục đích cuối cùng là tổng lợi nhuận chia theo năm cao nhất có thể trên rủi ro ít nhất có thể, ít công quản lý được thì tốt.

Hiện em nghĩ đến 3 hướng
1. Liền kề/ biệt thự nhỏ ở HN, ví dụ như Khai Sơn Hill, Hà Đông, nhà ngõ quanh Hồ Tây
2. Homestay 300m2 Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn
3. Chung cư hoặc biệt thự nhỏ Q2/ Q7 SG

Cccm phân tích giùm em với. Xác định 15 năm lên được bao nhiêu ạ?
 
Chỉnh sửa cuối:

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,934
Động cơ
420,896 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Chưa có xiền mà nghĩ sang xịn gớm :))
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,934
Động cơ
420,896 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông

Loveinlove

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-814657
Ngày cấp bằng
22/6/22
Số km
133
Động cơ
522 Mã lực
Tuổi
33
Em chưa có tiền, chỉ nghĩ dần đề phòng khi nào có :D

Em muốn đầu tư dài hạn, không định bán trong vòng 10-15 năm, có thêm tiền cho thuê cũng tốt, mục đích cuối cùng là tổng lợi nhuận chia theo năm cao nhất có thể trên rủi ro ít nhất có thể, ít công quản lý được thì tốt.

Hiện em nghĩ đến 3 hướng
1. Liền kề/ biệt thự nhỏ ở HN, ví dụ như Khai Sơn Hill, Hà Đông, nhà ngõ quanh Hồ Tây
2. Homestay 300m2 Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn
3. Chung cư hoặc biệt thự nhỏ Q2/ Q7 SG

Cccm phân tích giùm em với. Xác định 15 năm lên được bao nhiêu ạ?
10-25 tỷ khoảng cách hơi xa

Ví dụ 20-25 tỷ
Hoặc 10-15 tỷ
Vậy hợp lý hơn

Con số kia hơi mông lung
 

Tiêu kiêu

Xe tải
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
496
Động cơ
5,289 Mã lực
Đằng nào cũng chưa có tiền thì cứ hỏi sẵn khoảng 50 100 tỷ luôn bác ơi, sau này lúc có tiền nó mất giá là vừa :))
 

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
3,670
Động cơ
114,604 Mã lực
Em nghĩ có thể loại HN vì thị trường hay bị đóng băng, không ổn định bằng SG. Như vậy còn cân nhắc giữa SG hay kiểu đất biển.
 

Cuabeo

Xe buýt
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
942
Động cơ
601,642 Mã lực
Khai Sơn hill Ngọc Thuỵ giờ giá cao rồi. Cụ sang Thạch Bàn đi, khu Hanoi Garden city, tầm 25 tỷ thì múc các khu như biet thu Arden park được căn 144m xây 3 tầng full nội thất. Không ở thù cho thuê. Khu đang và sẽ mở cực nhiều đường mới, đi lại rất thuận tiện. Em nghĩ hầu như không có rủi ro trong 5 năm tới. Giá còn rất hợp lý, bạn em ở trong đấy nói chỉ khoảng 150 tr/m.

Em chưa có tiền, chỉ nghĩ dần đề phòng khi nào có :D

Em muốn đầu tư dài hạn, không định bán trong vòng 10-15 năm, có thêm tiền cho thuê cũng tốt, mục đích cuối cùng là tổng lợi nhuận chia theo năm cao nhất có thể trên rủi ro ít nhất có thể, ít công quản lý được thì tốt.

Hiện em nghĩ đến 3 hướng
1. Liền kề/ biệt thự nhỏ ở HN, ví dụ như Khai Sơn Hill, Hà Đông, nhà ngõ quanh Hồ Tây
2. Homestay 300m2 Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn
3. Chung cư hoặc biệt thự nhỏ Q2/ Q7 SG

Cccm phân tích giùm em với. Xác định 15 năm lên được bao nhiêu ạ?
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,243
Động cơ
501,595 Mã lực
Chả mua gì bằng mua vàng
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,602
Động cơ
188,249 Mã lực
Tuổi
37
10-25 tỷ khoảng cách hơi xa

Ví dụ 20-25 tỷ
Hoặc 10-15 tỷ
Vậy hợp lý hơn

Con số kia hơi mông lung
Giá trị của 1 cái nhà phân lô, liền kề trong nội thành đó cụ.
Có thể hiểu là mợ ý được chia cái nhà, chờ sau này bán thì đầu tư vào chỗ khác, ví dụ thế.
 

Loveinlove

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-814657
Ngày cấp bằng
22/6/22
Số km
133
Động cơ
522 Mã lực
Tuổi
33
Giá trị của 1 cái nhà phân lô, liền kề trong nội thành đó cụ.
Có thể hiểu là mợ ý được chia cái nhà, chờ sau này bán thì đầu tư vào chỗ khác, ví dụ thế.
Phân lô liền kề nội thành giờ làm j có giá 10 tỷ. Phèn phèn cũng 2 xịch
 

Haiau69

Xe buýt
Biển số
OF-593147
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
616
Động cơ
148,306 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chả mua gì bằng mua vàng
Em đã chứng kiến có cụ mua vàng tầm 2011 lúc giá vàng lên 1800/ ounce rồi sau cắt lỗ vỡ mặt đấy cụ ạ. Sau thời điểm đó giá vàng xuống 1100-1200/ ounce cho đến tận 2020 (9 năm sau) mới hồi lại được và vượt nổi đỉnh cũ.

Trong 9 năm đó mà cần lấy tiền ra chi tiêu thì móm nặng.

Vàng mặc dù xu thế lên dài hạn nhưng diễn biến ngắn và trung hạn không thể chắc chắn được.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,243
Động cơ
501,595 Mã lực
Em đã chứng kiến có cụ mua vàng tầm 2011 lúc giá vàng lên 1800/ ounce rồi sau cắt lỗ vỡ mặt đấy cụ ạ. Sau thời điểm đó giá vàng xuống 1100-1200/ ounce cho đến tận 2020 (9 năm sau) mới hồi lại được và vượt nổi đỉnh cũ.

Trong 9 năm đó mà cần lấy tiền ra chi tiêu thì móm nặng.

Vàng mặc dù xu thế lên dài hạn nhưng diễn biến ngắn và trung hạn không thể chắc chắn được.
Cần tiền chi tiêu thì ưu tiên khả năng thanh khoản trước ạ, vì cụ ấy bảo 10-15 năm nghĩa là có thể 20-25 năm vì chưa nhìn thấy lý do tiêu tiền. Đất Hòa Lạc, Sơn Tây mà mua đợt 2011-2012 em thấy mấy cụ đầu năm nay bán hòa vốn đã kêu sướng tỉnh người
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,602
Động cơ
188,249 Mã lực
Tuổi
37
Cần tiền chi tiêu thì ưu tiên khả năng thanh khoản trước ạ, vì cụ ấy bảo 10-15 năm nghĩa là có thể 20-25 năm vì chưa nhìn thấy lý do tiêu tiền. Đất Hòa Lạc, Sơn Tây mà mua đợt 2011-2012 em thấy mấy cụ đầu năm nay bán hòa vốn đã kêu sướng tỉnh người
20-25 năm thì khéo ối ông ngủm mất rồi tính làm gì cho khổ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top