Đầu tư BĐS ở Nha Trang

[long.spc]

e đa có ít đất nhatrang gần sông tắc ven nha trang (năm sau sáp nhập thành phố), mấy lô đất sân bay cũ, cụ nào đầu tư dài hạn pm em lấy thông tin.

 

[chanquayxoan]

Mình chả lời luôn như thế này nhé :
Khi đầu tư 1 căn hộ Condotel thì sẽ có những chính sách sau mà các chủ đầu tư đang áp dụng .
1 ) Chương trình thuê lại căn hộ
- CĐT sẽ thuê lại căn hộ của bạn mua sau đó kinh doanh , và lợi nhuận sẽ được chia theo tỉ lệ 80/20 hay 70/30 ... tùy váo CĐT
- Bên cạnh đó CĐT cũng cam kết lợi nhuận tối thiểu thu được khi bạn đầu tư vào đây , tùy thuộc vào chủ đầu tư
+ Như Vỉngoup thì thường tối thiểu là 10% trong 5 năm
2 ) Chương trình nghỉ dưỡng tại căn hộ của mình
- Khách hàng sẽ có 15 ngày nghỉ miễn phí / năm tại căn hộ của mình ( hoặc căn hộ khác tương đương trên hệ thống của CĐT ). Nếu bạn không nghỉ thì cho CĐT thuê tiếp để lấy tiền
3) Chương trình vay mua căn hộ
- CĐT sẽ kết hợp các NH để cho khách hàng vay tiền mua căn hộ, có thể là 70% hay 80% giá trị căn hộ

Bên mình là đại lý F1 của dự án Condotel AB Central Square Nha Trang , 44 Trần phú . Hiện dự án này HOT nhất mặt phố biển nha trang .
Vị trí đẹp nhất - trung tâm nhất mặt phố biển Nha Trang
+ Mặt phố biển Nha Trang
+ Nhìn sang tháp Trầm Hương và Quảng trường Trung Tâm

Giá bán rẻ nhất , so với các dự án khác cùng khu vực .
+ Giá bán từ 2 tỷ - 2.6 tỷ / căn hộ đầy đủ nội thất 5* ( đã bao gồm VAT + 2% phí bảo trì )

Chính sách hấp dẫn nhất , ưu việt nhất cho khách đầu tư :
+ Lợi nhuận trong chương trình cho thuê căn hộ là 80/20

Cụ chỉ nó đến chia lợi nhuận 70/30 hoặc 80/20. Thế cụ thể hơn thì phí quản lý như thế nào ? Bao nhiêu tiền /m2. Rồi dịch vụ house keeping, điện nước, sửa chữa thế nào ? Có đc lắp camera theo dõi ko, chứ bọn e ở hn xa xôi biết các ông ở trong đấy làm những trò gì.

 

[Hoanglannd]

tào lao vậy cụ, AB cho đặt chỗ bao lâu nay mà đã dám mở bán đâu vì pháp lý chưa xong mà. Với lại giá 28 - 38 tr mà full nội thất chuẩn 5 sao ah. Cụ chém thế =.=. Full nội thất 5 sao giá không dưới 40 là bèo nha cụ

Cụ chẳng đọc kỹ Cmt của cụ X5 mà đã phán thế rồi. Cụ X5 nhatrang đang nói DA của cụ ấy mà

 

[Hoanglannd]

Căn hộ fun đồ,sổ đỏ tư nhân giá từ 28 đến 38tr(Tuỳ vị trí),cách biển Trần Phú 250m,ngay góc Nguyễn thị Minh Khai+Nguyễn thiện Thuật.Cam kết lợi nhuận 10%+12 ngày nghỉ miễn phí.

Ra hàng rồi à cụ

 

[X5 nhatrang]

Đầu tuần có thoả thuận của UBND Tỉnh,mất vài hôm xin thoả thuận Thi công trước phần Cọc+Hầm là túc tắc ra hàng.

 

[X5 nhatrang]

Cụ chỉ nó đến chia lợi nhuận 70/30 hoặc 80/20. Thế cụ thể hơn thì phí quản lý như thế nào ? Bao nhiêu tiền /m2. Rồi dịch vụ house keeping, điện nước, sửa chữa thế nào ? Có đc lắp camera theo dõi ko, chứ bọn e ở hn xa xôi biết các ông ở trong đấy làm những trò gì.

Dự án của em chả chia chác lợi nhuận gì.Chốt luôn trả lãi cho nhà đầu tư 10%/năm+12 ngày nghỉ miễn phí/năm(Có thể quy ra xèng).

 

[truongga]

Nha trang bị ngập, du lịch sẽ bị ảnh hưởng, dự án khách sạn phê duyệt liên tục, các cụ dự báo thị trường nhà nghỉ khách sạn trong 5 năm tới có khả quan k?

 

[long.spc]

Nha trang bị ngập, du lịch sẽ bị ảnh hưởng, dự án khách sạn phê duyệt liên tục, các cụ dự báo thị trường nhà nghỉ khách sạn trong 5 năm tới có khả quan k?

ở thời điểm hiện tại, đi ngược với xu thế mới là Thắng, điển hình vệt Bãi Dài trong khi các nhà đầu tư chỉ tập trung vào các dự án hoành tráng, 5 sao đẳng cấp thì Khải Silk lại bắt đầu cho xây dựng 2 khách sạn 3 sao,ks 3 sao trong một quần thể 5 sao em dự là ks của ông này chả bjo sợ ế phòng.
Nha trang ko rộng như đà nẵng nên em nghĩ đầu tư nhà mặt phố là hợp lý nhất

 

[raumongtoi]

Dự án của em chả chia chác lợi nhuận gì.Chốt luôn trả lãi cho nhà đầu tư 10%/năm+12 ngày nghỉ miễn phí/năm(Có thể quy ra xèng).

Đã trừ thuế thu nhập chưa cụ tinh ra là giống như vin nhưng cam kết 10 năm nhỉ, cho cdt thuê sau 10 năm thu về 80% đúng ko nhỉ ? em cũng dân nt theo nhìu nguồn tin bác là chủ đầu tư cho em hỏi là dự án này mình có đc ở và quyền tự quyết kinh doanh như goldcoast và panorama ko vậy ?

 

[raumongtoi]

Có bác nào ở hà nội quan tâm biệt thự an viên ngay cáp treo vinpearl ko nhỉ ? Chủ nhà việt kiều muốn bán để về nước nên để giá rất mềm 370m2 diện tích sử dụng gần 700m2 mà chỉ 30tr/m2 tính ra chỉ 11 tỷ mua về nghỉ dưỡng sát biển rất tốt

 

[MAVI]

Có bác nào ở hà nội quan tâm biệt thự an viên ngay cáp treo vinpearl ko nhỉ ? Chủ nhà việt kiều muốn bán để về nước nên để giá rất mềm 370m2 diện tích sử dụng gần 700m2 mà chỉ 30tr/m2 tính ra chỉ 11 tỷ mua về nghỉ dưỡng sát biển rất tốt

Thuê mấy ông trông nhà và mấy bà vệ sinh cái này cũng mệt đấy cụ nhề.

 

[Sunlights]

Có bác nào ở hà nội quan tâm biệt thự an viên ngay cáp treo vinpearl ko nhỉ ? Chủ nhà việt kiều muốn bán để về nước nên để giá rất mềm 370m2 diện tích sử dụng gần 700m2 mà chỉ 30tr/m2 tính ra chỉ 11 tỷ mua về nghỉ dưỡng sát biển rất tốt

Nhà này có được sát mặt biển không hay sâu phía trong hả cụ?

 

[Hoanglannd]

Mình chả lời luôn như thế này nhé :
Khi đầu tư 1 căn hộ Condotel thì sẽ có những chính sách sau mà các chủ đầu tư đang áp dụng .
1 ) Chương trình thuê lại căn hộ
- CĐT sẽ thuê lại căn hộ của bạn mua sau đó kinh doanh , và lợi nhuận sẽ được chia theo tỉ lệ 80/20 hay 70/30 ... tùy váo CĐT
- Bên cạnh đó CĐT cũng cam kết lợi nhuận tối thiểu thu được khi bạn đầu tư vào đây , tùy thuộc vào chủ đầu tư
+ Như Vỉngoup thì thường tối thiểu là 10% trong 5 năm
2 ) Chương trình nghỉ dưỡng tại căn hộ của mình
- Khách hàng sẽ có 15 ngày nghỉ miễn phí / năm tại căn hộ của mình ( hoặc căn hộ khác tương đương trên hệ thống của CĐT ). Nếu bạn không nghỉ thì cho CĐT thuê tiếp để lấy tiền
3) Chương trình vay mua căn hộ
- CĐT sẽ kết hợp các NH để cho khách hàng vay tiền mua căn hộ, có thể là 70% hay 80% giá trị căn hộ

Bên mình là đại lý F1 của dự án Condotel AB Central Square Nha Trang , 44 Trần phú . Hiện dự án này HOT nhất mặt phố biển nha trang .
Vị trí đẹp nhất - trung tâm nhất mặt phố biển Nha Trang
+ Mặt phố biển Nha Trang
+ Nhìn sang tháp Trầm Hương và Quảng trường Trung Tâm

Giá bán rẻ nhất , so với các dự án khác cùng khu vực .
+ Giá bán từ 2 tỷ - 2.6 tỷ / căn hộ đầy đủ nội thất 5* ( đã bao gồm VAT + 2% phí bảo trì )

Chính sách hấp dẫn nhất , ưu việt nhất cho khách đầu tư :
+ Lợi nhuận trong chương trình cho thuê căn hộ là 80/20
+ Lợi nhuận tối thiểu cam kết là 10% trong vòng 10 năm

Thông tin của cụ là dự kiến và thực tế thì khác xa rồi cụ ạ
đầu tư vào AB thì chỉ có hợp đồng hợp tác đầu tư thôi chứ không phải là hợp đồng mua bán
tiếp nữa là không được ngân hàng hỗ trợ vay đâu ạ.
Em có chính sách cụ thể của CĐT, cụ nào quan tâm DA này nhắn em địa chỉ email em gửi cho ạ

 

[RacerF1]

cụ vui tính vãi

Em nói gì sai hả cụ? Mà cụ khảo cổ khiếp thế, bài em post cách đây gần 3 tháng rồi à

 

[kieninnova.vn]

Em có 238m2 ô tô 45 chỗ vào đất.. tại bãi dài phường an hải đông.... tiện làm hotel vì tại đơi đang làm 4 rì sọt ạ
Cụ nào quan tâm.inbox

 

[RacerF1]

RacerF1 à em cười cái câu xi nhan của cụ ý

Úi giời...cụ làm em cứ tưởng là mình có nhời gì thất thố...

 

[nhaquegoc]

Đầu tư căn hộ thì từ hòa vốn đến lỗ. Thà mua cái nhà đất sát bờ biển, thỉnh thoảng có mối cho thuê, thì có thể có lãi.
Nếu ở xa thì dù căn hộ gửi kinh doanh/tự kinh doanh hay nhà đất tự kinh doanh thì đều khó theo dõi, quản lý như nhau.

 

[nguyenthu689bds]

http://nld.com.vn/thoi-su-trong-nuoc/nhap-nhem-chung-cu-muong-thanh-20161023224054621.htm

Ngoài mường thanh ra thì các dự án khác trên đường Trần phú chắc cũng là căn hộ khách sạn đúng không các cụ

đúng đấy cụ ạ

 

[nguyenthu689bds]

Em nói gì sai hả cụ? Mà cụ khảo cổ khiếp thế, bài em post cách đây gần 3 tháng rồi à

chuẩn rồi cụ

 

[cuong.nguyen16]

AB lại tiếp tục thi công rồi hả cụ? E tưởng đang lo vụ thủ tục

Ko , tiếp tục rồi mà