Đầu tư BĐS khi thị trường trầm lắng.

[oto_do_choi]

sang Gia lâm ở đoạn Bát tràng cách cầu thanh trì khoảng 3km. Ông anh vừa mua giá 17 tr/m2. 500 của cụ khoảng 30m2

Ông anh cụ mua ở đoạn nào Bát Tràng đấy?? Hê hê để nhà cháu nghiên cứu cái!!

 

[nvhung]

à quên, xin phép các cụ em đan xen 1 tý ợ
ông anh em có cái nhà mặt phố vân hồ 3 quận hai bà 32m2, mt 3m, 3 tầng sđcc đang cần bán gấp giá 220tr/m2, có cụ nào quan tâm thì ới anh em nhé 0903246689, em ko dính dáng gì đâu chỉ thông báo hộ thôi ợ

Giá cao thế cụ, Em cũng đang đi tìm cái nhà cho ông bác mà nghe giá cụ cao quá. Hôm trước em có hỏi được bên cái biệt thự Trung Văn, đường Lê Văn Lương giá 115tr/m2 mà ông bác vẫn còn chê giá cao, cụ có chỗ nào rẻ hơn nữa thì mách em.

 

[baogiomuaduocxe]

Giá cao thế cụ, Em cũng đang đi tìm cái nhà cho ông bác mà nghe giá cụ cao quá. Hôm trước em có hỏi được bên cái biệt thự Trung Văn, đường Lê Văn Lương giá 115tr/m2 mà ông bác vẫn còn chê giá cao, cụ có chỗ nào rẻ hơn nữa thì mách em.

dạ, ông anh cùng đơn vị nhờ em đăng hộ lên mạng vì cụ ý dốt vi tính, nói thật với cụ em chỉ biết phố vân hồ thôi chứ chưa biết mặt mũi cụ thể ló ra làm sao nhưng em nghĩ trong vùng loanh quanh vin com bờ hồ thì cũng phải tầm trên 2 lít mặt phố đấy ợ.
cụ chịu khó tìm thêm trên mạng, dạo này em thấy nhà đất nhiều miếng ngon lắm đấy

 

[antonio87]

Giá cao thế cụ, Em cũng đang đi tìm cái nhà cho ông bác mà nghe giá cụ cao quá. Hôm trước em có hỏi được bên cái biệt thự Trung Văn, đường Lê Văn Lương giá 115tr/m2 mà ông bác vẫn còn chê giá cao, cụ có chỗ nào rẻ hơn nữa thì mách em.

Biệt thự giá thế này là không cao đâu cụ à. Không biết cụ thể bác nhà mình muốn mua tầm bao tiền ạ? muốn mua khu nào? DT bao nhiêu thì ok. Nhà em có một số suất có thể vừa tầm tiền với bác cụ, cần quan tâm thì thông báo cho em cái nhớ.

 

[D nâu]

Em trai em chồng em nghĩ cả đời sẽ chẳng bao giờ mua được một căn nhà thu nhập thấp của nhà nước. Vậy mà vừa rồi có mấy công ty chào mời cuối cùng em chồng em cũng mua được 01 căn bên Gia lâm, 10.5 triệu/1m2 khu này trông rất đẹp đóng tiền 6 lần trong 02 năm đến tháng 5 năm 2012 sẽ giao nhà. Thế mới biết là thì trường đang bị ê sắc ... nên những người dân ngèo mới đến lượt.

 

[ngheo001]

Cụ có tiền là nhất rùi, trượt giá đến 21% thì em cũng vái...

 

[son_friesland]

BDS sắp vỡ bong bóng rùi các cụ cứ chờ mà xem

 

[baogiomuaduocxe]

BDS sắp vỡ bong bóng rùi các cụ cứ chờ mà xem

suỵt!em đang bán mảnh đất cụ đừng loan tin này vội, đợi em bán xong thì em tạ cụ chầu bia
cụ loan tin ngược lại đi nhé

 

[Hamvui001]

BDS sắp vỡ bong bóng rùi các cụ cứ chờ mà xem

Vỡ thế nào được kụ ơi...hội nó đang "thổi " phù phù...sắp phọt lên bây giờ đấy...:21:

 

[Federer]

Lạm phát cao và Chính sách neo nội tệ vào đồng $ đã làm cho Bds Việt Nam tăng ảo rất nhanh, dân ta thì nôm na giữ $ chưa chắc hơn giữ VND, và kém giữ đất rất nhiều.

 

[Phạm Anh Khôi]

Em trai em chồng em nghĩ cả đời sẽ chẳng bao giờ mua được một căn nhà thu nhập thấp của nhà nước. Vậy mà vừa rồi có mấy công ty chào mời cuối cùng em chồng em cũng mua được 01 căn bên Gia lâm, 10.5 triệu/1m2 khu này trông rất đẹp đóng tiền 6 lần trong 02 năm đến tháng 5 năm 2012 sẽ giao nhà. Thế mới biết là thì trường đang bị ê sắc ... nên những người dân ngèo mới đến lượt.

Anh bảo đảm tháng 5 2013 e mới nhận dc nhà chứ ko phai 2012. Dự án nào cũng vậy, ghi trên hợp đồng bao giờ cũng có dòng có thể chậm hơn dụ kiến 12 tháng. Nhanh nhất là chậm 6 tháng, nếu hợp đồng của em ko có dòng này thì sẽ chậm hơn vài năm là bình thường

 

[Vova]

Lạm phát cao và Chính sách neo nội tệ vào đồng $ đã làm cho Bds Việt Nam tăng ảo rất nhanh, dân ta thì nôm na giữ $ chưa chắc hơn giữ VND, và kém giữ đất rất nhiều.

USD mấy hôm nay lại có vẻ nóng rồi, em chẳng hiểu các bác gồng ra để giữ VND cao được đến lúc nào.

 

[D nâu]

Anh bảo đảm tháng 5 2013 e mới nhận dc nhà chứ ko phai 2012. Dự án nào cũng vậy, ghi trên hợp đồng bao giờ cũng có dòng có thể chậm hơn dụ kiến 12 tháng. Nhanh nhất là chậm 6 tháng, nếu hợp đồng của em ko có dòng này thì sẽ chậm hơn vài năm là bình thường

Cụ coment hay nhể? Nhưng có phải em mua đâu là em trai gấu bố nhà em, hai đứa em nó chưa có nhà, đi xem khu đấy rồi, em nghĩ chậm cũng là chuyện thường ở Vietnam thoai!

 

[xhuce]

Các cụ chịu khó đi 2 bánh, dành tiền mua BĐS đi, không bao giờ thiệt đâu!

Sau này BĐS lên bán đi kiểu gì con mình chả chễm chệ trong Porsche với Audi hết. Lúc đấy các cụ ngồi trong viện dưỡng lão tha hồ khoe là con mình thành đạt!

Em cũng mua mấy căn hộ vứt đấy rồi!

 

[Phạm Anh Khôi]

Cụ coment hay nhể? Nhưng có phải em mua đâu là em trai gấu bố nhà em, hai đứa em nó chưa có nhà, đi xem khu đấy rồi, em nghĩ chậm cũng là chuyện thường ở Vietnam thoai!

Thế thị cụ lại nhầm rồi, dự án chậm tiến độ hay không là do chủ đầu tư. Thông thường nếu đạt đúng tiến độ mà chất lướng vẫn chuẩn thì hoàn thành trong khoảng 2 năm đối với nhưng CCCC khoảng 20 tầng. Nếu chủ đầu tư thiếu vốn hoặc xây dựng bằng vốn góp của người dân thì bao giờ tiến độ cũng bị chậm. Em chuẩn bị kí hợp đồng mua căn hộ ở CCCC Richland Southern chỗ XUân Thủy do dân trong miền nam chủ đầu tư và thi công. Tiến độ thì có thể nói nhanh nhất trong tất cả các cccc tại HN mà chất lương cặn hộ, trang thiết bị đi kèm đúng 100% như trong hợp đồng ghi chứ ko có kiểu treo đàu dê bán thịt chó như đa số CCCC ở HN bây giờ. 2 năm là xong 100% tòa 20 tầng + 2 tầng hầm đẻ xe rồi. CDT còn khuyến mại 2 năm đầu phí dịch vụ quản lý và sau khi hết hạn quan lý free thì phí quan lý sẽ do người dân tự bàn tự quyết thuê công ti quản lý. Nói tóm lại em cảm thấy hài lòng khi mua ở đây và em mới biết dc người miền nam họ chuyên nghiệp, nói là làm chứ ko có kiểu nói một đằng làm một nẻo như đa số các CDT xây CCCC ở miền bắc

 

[dr_caocuong]

Nó vỡ bong bóng cũ rồi. chắc 1-2 năm nữa sẽ thổi pong póng khác đấy các cụ ạ

 

[move]

Các cụ chịu khó đi 2 bánh, dành tiền mua BĐS đi, không bao giờ thiệt đâu!

Sau này BĐS lên bán đi kiểu gì con mình chả chễm chệ trong Porsche với Audi hết. Lúc đấy các cụ ngồi trong viện dưỡng lão tha hồ khoe là con mình thành đạt!

Em cũng mua mấy căn hộ vứt đấy rồi!

lúc đấy phát âm ko ra hơi khoe thế nào đc. Rồi ngồi đấy trong giấc mơ, mơ tưởng 1 lần đc ăn món nọ món kia.

 

[hunganhtb]

Chả biết thế nào chứ khu BĐS nghỉ dưỡng ở Cát bà mấy anh em em vừa làm mỗi ông 1 lô để đó sau này cho thuê​

giá nó đắt không hả cụ

 

[thanhlong48]

Vàng xuống 44tr rồi các cụ ạ, vẫn vượt thế giới 4tr/lượng; ls thì đã dừng thỏa thuận ở mức >14%. em mới nghe BĐS về gần giá trị thực rồi, các cụ xem thế nào...

Trong bối cảnh hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang lưỡng lự nên mua trong lúc này hay chờ giảm giá thêm,. Còn người bán muốn chờ cơ hội bán ra để "cắt lỗ" thu tiền về. Trong đó, nhiều chuyên gia cho rằng, thời điểm này là cơ hội cho người có tiền thực, nhu cầu thực. Lúc này ai có tiền thực đầu tư sẽ là tốt nhất vì sau một thời gian thị trường trầm lắng, BĐS đã về dần giá trị thực và chắc chắn giá trị ảo sẽ mất đi. Cho nên người nào có tiền thật, không phải vay lãi ngân hàng thì sẽ mua được đúng giá trị của nó. Đây là cơ hội của những người có tiền thực đầu tư, còn vay lãi ngân hàng lúc này để đầu tư là một rủi ro lớn, kinh tế vĩ mô đang còn nhiều bất ổn.

Trong 1 tháng qua, vàng đã ngốn của thị trường ~ 1,5 tỷ đô la, ~ > 30 . 000 tỷ đồng. thật là khó tin với một nền kinh tế như Vịt ngan của chúng ta,

 

[Phạm Anh Khôi]

Các cụ đừng bao giờ chờ đợi cũng như mong ngóng BDS có thể giảm thêm dc nữa. Mua nhà ở thời điểm này là thích hợp rồi. Vì sao? Vì giá vật liệu xây dựng như sắt, thép, xi măng, cát, sỏi luôn luôn theo chiều hướng tăng, tiền nhân công lại ngày càng cao nữa thì làm sao BDS có thể giảm giá dc? Hơn nữa nhu cầu mua nhà ở HN của người dân vẫn còn rất cao.Muốn giảm giá thì chỉ có cách nhà nước phải làm cho giá cả mọi mặt hàng về như xưa cách đây 2-5 năm