[Funland] Đấu tranh với CĐT như ở Viet Đức Complex liệu có đúng ko

Dream Thai

Xe điện
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
4,254
Động cơ
480,697 Mã lực
Thứ nhất là xem lại Hợp đồng mua bán nhà
Thứ hai cụ nên xem sở hữu tầng hầm thuộc về ai. Trong phê duyệt dự án có nói rõ.
Thứ ba là nếu cụ và nhiều cư dấn thấy bất tiện, cứ gọi 113 đến xích các xe đỗ sai quy định.
Sau 3 4 hôm, đến khi xxx dọa cẩu xe thì ko còn hiện tượng này nữa.

May là ko có sự cố cháy nổ, or ko có cư dân đêm hôm có người nhà cần đưa bv gấp, nhưng nghĩ lại e vẫn thấy bất an quá cc ạ8-x8-x
 
Chỉnh sửa cuối:

nobitatn7

Xe tải
Biển số
OF-385520
Ngày cấp bằng
4/10/15
Số km
439
Động cơ
243,941 Mã lực
e vừa lướt fb lại thấy đội Legend dựng xe treo băng rôn. K biết bao giờ thì đến lượt tòa e đây :D
 

Dream Thai

Xe điện
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
4,254
Động cơ
480,697 Mã lực
Cư dân làm đơn ra phường, Quận, TP yêu cầu tổ chức hội nghị nhà CC. Quan trọng tổ dân phố cũng phải phối hợp. Và trong nhóm cư dân phải có người có tâm chút, hoặc thuê LS
E hóng thấy bảo khu Vd complex có 1 đ.c X chuyên gây rối và ăn tiền của CĐT ở khu khác rồi.
Bài của X là gây khó dễ và mơi tiền CĐT or chui vào BQT BQL rồi nhập nhèm tiền bạc. Cái vụ chặn xe ở hầm chắc chắn đ.c X này ko ra mặt đâu, xe đó chắc của các hồng vệ binh thôi
 

AKAN_N

Xe buýt
Biển số
OF-742471
Ngày cấp bằng
10/9/20
Số km
667
Động cơ
73,578 Mã lực
Em cũng ở gần nhà cụ chủ. Toà nhà 48 LVL. Giá gửi xe đầu là 1,2 triệu. Xe thứ 2 là 1,8 hay 1,6 triệu em k nhớ (vì em chỉ có 1 xe😃). Tầng hầm B3 vẫn còn chỗ để vì sử dụng hệ thống đỗ xe tự động. Giá này 7 năm nay không thay đổi. Phí dịch vụ 6k/m2.
Khu này giá trông xe tốt thế cụ, ra khu bọn Vin ở thì đế nhục chuyện đỗ xe
 

doctor103

Xe điện
Biển số
OF-470186
Ngày cấp bằng
14/11/16
Số km
4,919
Động cơ
86,418 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chắc mỗi lên sao hỏa là an toàn.

Cụ ấy nghĩ cái nhà cấp 4 khi động đất sẽ ko sập à, hay là khi sập thì cái mái nhà rơi vào đầu khó chết hơn 1 đống tầng trên rơi vào đầu :))
Chắc đúng là ở 1 chỗ nào đấy riêng biệt thì toàn diện hơn :))
Thực ra ở cc cũng có những ưu điểm riêng nhưng cũng có những nhược điểm, như trong trường hợp cụ đưa thì mình bị ảnh hưởng bởi người khác, mà ở cc nhiều người nhiều hộ xác suất bị ảnh hưởng nhiều hơn ở dưới đất. Mỗi người tùy vào điều kiện cá nhân gia đình mà chọn ở đâu thôi
 

Xe gia đình

Xe điện
Biển số
OF-51938
Ngày cấp bằng
1/12/09
Số km
3,721
Động cơ
531,260 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Chung cư nghĩa là chung nhau.
Mà đã chung nhau thì 9 người, 10 ý.
Đến trong gia đình mà đôi khi còn khó chung ý kiến.
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,414
Động cơ
333,086 Mã lực
Nếu làm trong BQT, TDP của 1 khu chung cư mà làm vô tư, công tâm cũng nhức hết đầu, có khi stress nặng luôn.
Tranh nhau đấy cụ ạ ....Càng nhiều việc nhức đầu càng a,b,c ..............Quản lý quỹ bảo trì, phết phẩy các đơn vị làm dịch vụ, sửa chữa địnhh kỳ, sửa chữa đột xuất .....Thu nhập bằng mấy các cụ đi làm ấy chứ !
 

Xe gia đình

Xe điện
Biển số
OF-51938
Ngày cấp bằng
1/12/09
Số km
3,721
Động cơ
531,260 Mã lực
Nơi ở
Hà nội

airblade03

Xe máy
Biển số
OF-826059
Ngày cấp bằng
8/2/23
Số km
51
Động cơ
448 Mã lực
Tuổi
37
Nhà của cụ thì ko lo đâu ạ, e mua CC ở đây, có vay bank 1.2 tỷ, thế chấp = HĐ, bank nó verify về CSPL cho mình rồi, mình có thể mua bán trao đổi bằng HĐ, đấy là cái mình yên tâm.

Về sổ đỏ thì trc sau CĐT cũng phải làm cho mình thôi, ko thì nó bị phạt và ko thu dc 5% giá trị nhà còn lại trong HĐ. Nên e khuyên cụ cứ bình tĩnh cho nhẹ đầu, để tâm sức kiếm tiền, lo ~việc khác
5 năm rồi mà chưa bị phạt, cũng chả coi thông báo của QUẬN ra gì, ngang nhiên cho thuê K2 mà bác bảo em ko lo thì dễ quá bác ah. E ko biết hđ nhà bác thế nào chứ hđ nhà em vs CĐT nó ghi giá bằng giá lúc nó bắt đầu xây. Thế thì em lỗ chổng vó ah. 2% phí bảo trì em còn chả biết là CĐT có phong tỏa trong tk ngân hàng như luật ko. Nó đem gửi vs ls 10% như hiện nay thì nó cần gì cái 5% kia nữa bác.
 

Dream Thai

Xe điện
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
4,254
Động cơ
480,697 Mã lực
Chắc đúng là ở 1 chỗ nào đấy riêng biệt thì toàn diện hơn :))
Thực ra ở cc cũng có những ưu điểm riêng nhưng cũng có những nhược điểm, như trong trường hợp cụ đưa thì mình bị ảnh hưởng bởi người khác, mà ở cc nhiều người nhiều hộ xác suất bị ảnh hưởng nhiều hơn ở dưới đất. Mỗi người tùy vào điều kiện cá nhân gia đình mà chọn ở đâu thôi
E fun tí thôi mà, kiểu cảm giác đi mb thì sợ mb rơi vì rơi là chết hết, chứ xác suất mb rơi, động đất nó thấp hơn ra đường bị oto đâm rất nhiều
 

Dream Thai

Xe điện
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
4,254
Động cơ
480,697 Mã lực
Tranh nhau đấy cụ ạ ....Càng nhiều việc nhức đầu càng a,b,c ..............Quản lý quỹ bảo trì, phết phẩy các đơn vị làm dịch vụ, sửa chữa địnhh kỳ, sửa chữa đột xuất .....Thu nhập bằng mấy các cụ đi làm ấy chứ !
Cũng thơm cụ nhỉ, nên cứ phải công khai minh bạch, ông nào lấp liếm bằng mấy câu kiểu đạo lý là có ý đồ rồi b-)

Có cuộc đua ngầm vào ban quản trị chung cư? - Tạp chí Tài chính (tapchitaichinh.vn)
 

Dream Thai

Xe điện
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
4,254
Động cơ
480,697 Mã lực
5 năm rồi mà chưa bị phạt, cũng chả coi thông báo của QUẬN ra gì, ngang nhiên cho thuê K2 mà bác bảo em ko lo thì dễ quá bác ah. E ko biết hđ nhà bác thế nào chứ hđ nhà em vs CĐT nó ghi giá bằng giá lúc nó bắt đầu xây. Thế thì em lỗ chổng vó ah. 2% phí bảo trì em còn chả biết là CĐT có phong tỏa trong tk ngân hàng như luật ko. Nó đem gửi vs ls 10% như hiện nay thì nó cần gì cái 5% kia nữa bác.
HĐ của e ghi đâu đó 25tr m2, e hóng thấy bảo nếu xong sổ đỏ thì giá phải 4x, nếu cụ chưa cần thế chấp sổ đỏ để làm ăn thì cứ bình tĩnh, mua bán thì bên công chứng họ vẫn ok với HĐ cụ nhé.
 

airblade03

Xe máy
Biển số
OF-826059
Ngày cấp bằng
8/2/23
Số km
51
Động cơ
448 Mã lực
Tuổi
37
Hôm trước CĐT nhắn bảo trả tiền gửi xe lại cho những ai ko đóng mức mới. Bây giờ ko cho xe xuống hầm gửi, nhưng cũng ko trả tiền.
IMG_20230210_141548.jpg


Mới có vài hôm xe đỗ đường nội bộ, các bác đã lo xe chữa cháy ko vào đc. Vậy bọn em ở tầng cao, có cái tầng kĩ thuật k2 để lánh nạn khi có hỏa hoạn thì bị chiếm dụng cho thuê. Vậy lúc đó bọn em biết chạy đi đâu? Đường nội bộ bình thường CĐT cho thằng ngoài nó sử dụng, xe máy ô tô đỗ tràn lan thì ko ảnh hưởng xe chữa cháy nếu có việc xảy ra ah?
Từ hồi em về đây ở, chuông báo cháy kêu liên tục nhưng ko hề có tý thông báo nào về việc sao chuông kêu, do hỏa hoạn hay do sự cố để cư dân nắm đc. Ko lẽ cứ kêu là em lại chạy ah.
 

Dream Thai

Xe điện
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
4,254
Động cơ
480,697 Mã lực
Hôm trước CĐT nhắn bảo trả tiền gửi xe lại cho những ai ko đóng mức mới. Bây giờ ko cho xe xuống hầm gửi, nhưng cũng ko trả tiền.
IMG_20230210_141548.jpg


Mới có vài hôm xe đỗ đường nội bộ, các bác đã lo xe chữa cháy ko vào đc. Vậy bọn em ở tầng cao, có cái tầng kĩ thuật k2 để lánh nạn khi có hỏa hoạn thì bị chiếm dụng cho thuê. Vậy lúc đó bọn em biết chạy đi đâu? Đường nội bộ bình thường CĐT cho thằng ngoài nó sử dụng, xe máy ô tô đỗ tràn lan thì ko ảnh hưởng xe chữa cháy nếu có việc xảy ra ah?
Từ hồi em về đây ở, chuông báo cháy kêu liên tục nhưng ko hề có tý thông báo nào về việc sao chuông kêu, do hỏa hoạn hay do sự cố để cư dân nắm đc. Ko lẽ cứ kêu là em lại chạy ah.
Cái e lo là cháy chập điện ở tầng hầm, >100 oto ko ra được do bị chặn thôi cụ, chứ ko phải là lo xe chữa cháy ko vào dc khi có cháy
 

nhatthang

Xe tăng
Biển số
OF-89510
Ngày cấp bằng
23/3/11
Số km
1,845
Động cơ
248,294 Mã lực

Dream Thai

Xe điện
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
4,254
Động cơ
480,697 Mã lực
CHUNG CƯ VIỆT ĐỨC COMPLEX, HÀ NỘI: CƯ DÂN BỨC XÚC XUỐNG ĐƯỜNG PHẢN ĐỐI CHỦ ĐẦU TƯ
Tự ý thay đổi kết cấu, công năng sử dụng của các tầng kỹ thuật, vi phạm hồ sơ thiết kế đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt khiến dự án không thể cấp được sổ hồng cho cư dân, song lại không có được câu trả lời giải quyết thỏa đáng cho khách hàng, và mới đây Chủ đầu tư dự án Chung cư Việt Đức Complex (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty CP Sông Đà - Việt Đức làm chủ đầu tư đã gửi thông báo đến cư dân về việc tăng giá gửi xe khiến cư dân bức xúc, căng băng rôn phản đối chủ đầu tư.

 

huyhung123

Xì hơi lốp
Biển số
OF-42755
Ngày cấp bằng
9/8/09
Số km
2,796
Động cơ
482,221 Mã lực
E cũng cay mũi lắm cụ a, hôm qua về ko có chỗ chui xuống, còn hàng 100 xe ở dưới ko lên dc, nhưng đội này rất hung hãn, kiểu đại diện cư dân tự xung, động đến là chửi bới, nên cư dân cũng ngại
Sếp cũ em mua VP ở đây, xe bị nhốt dưới hầm ko lên được. Mấy hôm nay ổng đi làm bằng xe bus mới khổ! Nhân viên đi xe máy may mà vẫn OK.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top