[Funland] Đầu năm xin các cụ tư vấn việc gia đình

[Timestay]

Nhà em quê Nam Định, có mảnh đất hương hoả ông bà để lại tầm 2000m2. Ông bà có 9 người con. Hiện ông bà đều mất cả.

Mảnh đất hiện tại để không ai ở và xây nhà thờ tổ cúng bái ngày rằm, mùng 1 đều đặn, thuê người trông coi lấy chỗ cho con cháu tụ tập thờ cúng

Trong số 9 người con thì có 5 ông sống ở quê, 4 người sống ở tỉnh khác. Có 2 ông hoàn cảnh khó khăn.

Giờ người thì muốn bán, người muốn giữ để làm đất hương hoả.

Giờ anh em mâu thuẫn nặng mà ko biết xử sao cho hợp lý vì mấy ông ở quê hoàn cảnh kém muốn bán chia tiền, mấy ông ở tỉnh khác thì ko muốn, muốn giữ làm nơi thờ cúng, anh em ai thích ở thì ở chứ ko bán.

Theo các cụ nên sao cho hợp lý để giải quyết ạ?

 

[MaTeo]

Ca này cực khó luôn

 

[bomong]

Bán.
Nhóm nhiều tiền hơn mua lại

 

[MaTeo]

Bán.
Nhóm nhiều tiền hơn mua lại

Bán cho anh em khó đấy cụ

 

[Timestay]

Bán.
Nhóm nhiều tiền hơn mua lại

Nhóm này ko đồng ý mua

 

[cairong_2011]

Theo em PA tốt nhất là có nhóm anh em góp tiền mua lại của nhóm muốn bán, nếu thực lòng muồn giữ lại chỗ hương hoả của các cụ. Còn nếu ko hợp tác với nhau thì chịu.

 

[cairong_2011]

Nhóm này ko đồng ý mua

Chứng tỏ họ cũng chẳng mơ màng đến việc thờ cúng tổ tiên. Chẳng qua có tiền nên chưa muốn giải tán thôi.

 

[woodencar]

2000m2 cũng rộng, cắt làm hai phần. Bán một phần chia cho mấy ông muốn lấy tiền, giữ 1 phần xây nhà thờ cho mấy ông ở xa..... Nếu ko giải quyết theo hướng này, thì sứt đầu mẻ trán thôi.

 

[ly trà đá]

vụ bán chác này cực khó đó vì các nguyên nhân sau
1- tấc cả các anh em gia đình cụ phải nhất tâm đồng ý đã ( chỉ cần 1 người lệch hướng là xong phim .. hoặc 1 người thân trong số anh chị em nhà cụ die mà vợ hoặc chồng người thân đó họ kg ok cũng tèo khỏi bán chác gì) còn mọi thứ em xuôi đi .thì xẽ nẩy sinh thêm 2 óp sần sau mà cả nhà cụ phải xử lý
2- phải có giấy sác nhận bố mẹ đẻ ra 2 cụ thân sinh nhà các anh chị em ..họ đều đã chết ( tức là các cụ chủ thớt phải gọi là ông bà nội + ông bà ngoại đó . vị chi là 4 người này đều phải có giấy chứng tử ) vì họ là dòng thừa kế thứ 1 nên lại đưa họ vào cuộc ( nói cho cụ chủ dễ hình dung các dòng thừa kế mảnh đất này như sau : bố mẹ cụ chủ là chủ tài sản , nhưng họ đã chết thì tài sản này bắt buộc phải phân chia cho : bố mẹ đẻ + bố mẹ vợ + các con nhĩa là các đối tượng liên quan gồm : ông bà nội ngoại + các con đẻ haowjc con nuôi nếu con nuôi có giấy chứng nhận hợp pháp )
tất nhiên làm gì có giấy chứng tử được vì họ chết quá lâu năm rồi ( vụ này có thể trôi được nhưng gia đình cụ phải bỏ ra 1 khoản phí kg nhỏ đâu . chắc trăm củ đấy )
3- còn việc nhóm có tiền trong gia đình cụ muốn mua lại hay trao tặng cho nhau thì bắt buộc phải làm như theo điều 1 và 2 như trên mới xong đấy

 

[ah99x6]

Phân nên bán lồ thôi cụ. 2000m/9~200m mỗi ông. Ngon choét!

 

[huyhung123]

Nhà em quê Nam Định, có mảnh đất hương hoả ông bà để lại tầm 2000m2. Ông bà có 9 người con. Hiện ông bà đều mất cả.

Mảnh đất hiện tại để không ai ở và xây nhà thờ tổ cúng bái ngày rằm, mùng 1 đều đặn, thuê người trông coi lấy chỗ cho con cháu tụ tập thờ cúng

Trong số 9 người con thì có 5 ông sống ở quê, 4 người sống ở tỉnh khác. Có 2 ông hoàn cảnh khó khăn.

Giờ người thì muốn bán, người muốn giữ để làm đất hương hoả.

Giờ anh em mâu thuẫn nặng mà ko biết xử sao cho hợp lý vì mấy ông ở quê hoàn cảnh kém muốn bán chia tiền, mấy ông ở tỉnh khác thì ko muốn, muốn giữ làm nơi thờ cúng, anh em ai thích ở thì ở chứ ko bán.

Theo các cụ nên sao cho hợp lý để giải quyết ạ?

Thì chia ra, ai bán thì bán và ai giữ thì giữ thôi cụ!
4 ông muốn giữ thì cũng dc tầm 900m2, làm nhà thờ thoải mái ( thậm chí là hoành tráng).

 

[Hoàng Trang]

Nhà em quê Nam Định, có mảnh đất hương hoả ông bà để lại tầm 2000m2. Ông bà có 9 người con. Hiện ông bà đều mất cả.

Mảnh đất hiện tại để không ai ở và xây nhà thờ tổ cúng bái ngày rằm, mùng 1 đều đặn, thuê người trông coi lấy chỗ cho con cháu tụ tập thờ cúng

Trong số 9 người con thì có 5 ông sống ở quê, 4 người sống ở tỉnh khác. Có 2 ông hoàn cảnh khó khăn.

Giờ người thì muốn bán, người muốn giữ để làm đất hương hoả.

Giờ anh em mâu thuẫn nặng mà ko biết xử sao cho hợp lý vì mấy ông ở quê hoàn cảnh kém muốn bán chia tiền, mấy ông ở tỉnh khác thì ko muốn, muốn giữ làm nơi thờ cúng, anh em ai thích ở thì ở chứ ko bán.

Theo các cụ nên sao cho hợp lý để giải quyết ạ?

Theo em 2000 m2 để thờ cúng thì quá lãng phí tài nguyên đất, tốt nhất chia 10 phần: 1 phần làm nhà thờ, 9 phần cho 9 ông, mấy ông không muốn bán cho mảnh loanh quanh mảnh nhà thờ. Không bán thì cứ việc gộp vào đó. Thế là xong.

 

[Langthang_Mercedes]

Nhóm này ko đồng ý mua

Bán chia là việc phải làm theo pháp luật, bán cho ai và sau làm gì trên mảnh đất đó là chuyện nội bộ gia đình cụ.

 

[Mainoel]

Theo em 2000 m2 để thờ cúng thì quá lãng phí tài nguyên đất, tốt nhất chia 10 phần: 1 phần làm nhà thờ, 9 phần cho 9 ông, mấy ông không muốn bán cho mảnh loanh quanh mảnh nhà thờ. Không bán thì cứ việc gộp vào đó. Thế là xong.

Em ủng hộ phương án này. Tất nhiên khi mình có nhiều tiền, thấy đất hương hỏa bị chia thì xót xa. Nhưng ai cũng có lý do của mình. Tốt nhất chia đều, hoàn thiện giấy tờ. Ai muốn bán cứ bán. Ai chưa bán thì vẫn nối mảnh làm vườn. Sau này có bán hết thì 200m làm nhà thờ vẫn đủ tươm tất.

 

[vnthan]

Chắc không dễ chia nhỏ thì mới lên đây hỏi ý kiến các cụ. Tuy 2000m2 thật nhưng nhà ở quê ngày xưa thường xây nhà ở chính giữa đất, chia xong thì phải xây lại nhà thờ, kéo theo hàng tỷ thứ chi phí, hệ luỵ khác, có khi tiền bán vừa đủ tiền xây nhà thôi.

Ý kiến thì em ko ý kiến gì đc, vì cái này phụ thuộc mức độ kinh tế và mức độ sẵn sàng hy sinh của các ông con ở ngoài tỉnh. Người trong cuộc phải tự quyết định thôi.

 

[Taihoatu]

Chia làm 9 rồi anh em muốn giữ trả phần chia cho ông muốn bán thôi.
Ca này khoai, ko cẩn thận xích mích còn nhiều

 

[hamcuare!]

Có câu ‘khi còn bố mẹ là ae, bm mất rồi thì thành họ hàng’ càng ngày càng thấy đúng!

 

[Timestay]

Chắc không dễ chia nhỏ thì mới lên đây hỏi ý kiến các cụ. Tuy 2000m2 thật nhưng nhà ở quê ngày xưa thường xây nhà ở chính giữa đất, chia xong thì phải xây lại nhà thờ, kéo theo hàng tỷ thứ chi phí, hệ luỵ khác, có khi tiền bán vừa đủ tiền xây nhà thôi.

Ý kiến thì em ko ý kiến gì đc, vì cái này phụ thuộc mức độ kinh tế và mức độ sẵn sàng hy sinh của các ông con ở ngoài tỉnh. Người trong cuộc phải tự quyết định thôi.

Vâng, cũng loằng ngoằng đúng như cụ nói nên mấy người kia ko chịu bán

Giờ 9 ông có ông chết rồi còn vợ và các con, ông thì 2-3 đời vợ nên cũng ko hiểu ai được thừa kế nữa

 

[MaTeo]

Vâng, cũng loằng ngoằng đúng như cụ nói nên mấy người kia ko chịu bán

Giờ 9 ông có ông chết rồi còn vợ và các con, ông thì 2-3 đời vợ nên cũng ko hiểu ai được thừa kế nữa

Thế này chắc chịu rồi. Sổ đỏ ngày xưa đã chuyển sang sổ hồng chưa cụ

 

[MaTeo]

Chia làm 9 rồi anh em muốn giữ trả phần chia cho ông muốn bán thôi.
Ca này khoai, ko cẩn thận xích mích còn nhiều

Phải đủ điều kiện mới tách làm 9 thửa được