[Funland] Đấu giá đất

hoanptp

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-4409
Ngày cấp bằng
25/4/07
Số km
3,155
Động cơ
585,147 Mã lực
Quê em thì không ảo, trung tâm thị trấn huyện Đô lương - Nghệ an cách Vinh 45km, cách Hà nội 300km thì giá khởi điểm 40tr/m2 mảnh 150m2 là 6 tỷ, trúng là hơn 7 tỷ và đặt cọc để đấu cũng hơn 1 tỷ, mà ra lô nào hết lô đó hixx ko hiểu được
5307949-4073d4a77da4d4d0345fed84e19a9e5c.jpeg
 

vitdhtl

Xe buýt
Biển số
OF-343305
Ngày cấp bằng
18/11/14
Số km
548
Động cơ
274,875 Mã lực
Nhìn giá mà hãi quá ạ! Sao dân mình có nhiều tiền thế nhỉ? Vèo cái bỏ ra vài tỉ đồng luôn!
 

MP3

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-30965
Ngày cấp bằng
10/3/09
Số km
2,341
Động cơ
1,434,363 Mã lực
Nơi ở
Thanh Xuân quận
Website
goo.gl
Khiếp thật vậy mà thế giới đánh giá Vn là nc nghèo. Tiền tỉ, tỉ tung ào ào như rau cỏ đc mùa vụ.
 

thanhnam2004

Xe hơi
Biển số
OF-117999
Ngày cấp bằng
24/10/11
Số km
109
Động cơ
385,770 Mã lực
Đất giống như các cụ đang đi mua Lan đột biến, ko biết đằng nàomà lần sờ ạ
 

Xuanhai89

Xe hơi
Biển số
OF-761259
Ngày cấp bằng
27/2/21
Số km
100
Động cơ
44,200 Mã lực
Tuổi
43
Đội đấy ôm rất nhiều đất Thanh Hà, Phú Lương... nên không thể để đất nền gần đó xuống thấp được. Tiền cọc lần này cũng chỉ vài chục củ nên chúng sẵn sàng bỏ cọc nếu không đẩy giá thành công. Nói chung, không thể chơi lại được với đội này vì chúng rất chuyên nghiệp và khả năng chịu đòn rất lì lợm.
ko phải vậy đâu cụ. thời gian vào tiền đất đấu giá giờ ngắn lắm.
 

Xuanhai89

Xe hơi
Biển số
OF-761259
Ngày cấp bằng
27/2/21
Số km
100
Động cơ
44,200 Mã lực
Tuổi
43
Riêng tiền mua hồ sơ đã 1 tỏi 3 rồi. Và giá đất xung quanh khu chưa đấu đã thấy sốt và giá lên cao thêm nhiều. Mỗi người như cụ đưa vấn đề là lại càng tăng sự nóng sốt lên thôi. Chưa đấu đã biết là thành công mỹ mãn
em ko hiểu cụ nói hồ sơ j mà đắt vậy? e nghĩ đó là tiền cọc hồ sơ thôi
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,381
Động cơ
29,862 Mã lực
Có mua cho mình đâu mà chả thổi đẩy giá lên cao hả các cụ, tiền hồ sơ có 200k thì mua tẹt ga cho nó nóng nó sốt 1 chọi 80, ai tham gia sát ngày đấu giá thì vào cọc 60 -100 triệu, đấu thi đấu bỏ cao lên mới kiếm được tiền bán chênh lệch nhiều nên khi vào đấu giá trúng 30 - 33 triệu gấp 6 lần giá khởi điểm cũng bình thường, đấu trúng trong có quyết định trúng giá cứ rao bán chênh 150 - 200 triệu thôi. Ngon thế còn gì nên cứ thổi đấu vút cao lên, đa số người trúng là cò đất chuyên nghiệp ở Phú Lương và Cự Khê bao năm chuyên làm thị trường Thanh Hà

2EB20116-0296-44D2-B761-80AEDFB79838.jpeg
 

samoclan

Xe điện
Biển số
OF-580034
Ngày cấp bằng
19/7/18
Số km
3,679
Động cơ
63,558 Mã lực
Déo mịa, đặt cọc 10-30% giá khởi điểm mà giá khởi điểm dăm sáu chiệu tren mét thì đáng zề với bọn nó. Buổi hát tay vịn là cùng. Thỏi vù vù lên song bỏ, nếu muốn đấu lại thì phải đợi 6-12 thang sau mới tổ chứ lại, vậy trong 6-12 tháng đó nó xuốt chuồng khối mảnh nó ôm từ chục năm trước (quê cháu 3 năm mới đấu zá hết ít đất giãn dân, mỗi năm đấu 1 lần và zá 3 lần đấu giống nhau và zá trúng thầu chỉ chênh chưa đến 5% zá khởi điểm). Dân thì ồn ào với zá vừa trúng và “ làng ta bây giờ đất có “rá trị” nhỉ?” Và cứ thế các cụ dựa vào đó mà hét cho manh dat góc vườn bờ ao. Khi nao luật trong vòng 10 ngày ko nộp tiền trúng thì đấu zá lại luôn mới dẹp dc hiện tượng này :D. Mịa khi đền bù dân thì mồm kêu zá sát thị trường mà sao nó ko lấy zá chốt đau làm cơ sở thị trường nhể?
 

Bluesky 6789

Xe hơi
Biển số
OF-619353
Ngày cấp bằng
28/2/19
Số km
197
Động cơ
117,377 Mã lực
Nơi ở
HA NOI
Website
dautubatdongsan24h.vn
Em đi từ quê ra thường đi đường đó,thấy khu vực đó cũng không có gì mà đắt ghớm.
 

Tâm Sinh Phúc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-587695
Ngày cấp bằng
30/8/18
Số km
1,811
Động cơ
154,067 Mã lực
Bỏ vài chục cọc nhưng sẽ chốt được hàng trăm triệu các khu khác gần đó...
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,600
Động cơ
46,958 Mã lực
Nhà nước mau ra luật mới trong vòng 10 ---> 15 ngày đấu giá trúng nộp 100% tiền trúng đấu giá, còn tiền cọc khi tham gia đấu gia đóng 80% - 99% tổng giá trị theo mức giá khởi điểm đi thôi cho đỡ hiện tượng bơm thổi tạo sốt ảo
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,875
Động cơ
337,472 Mã lực
Nhà nước mau ra luật mới trong vòng 10 ---> 15 ngày đấu giá trúng nộp 100% tiền trúng đấu giá, còn tiền cọc khi tham gia đấu gia đóng 80% - 99% tổng giá trị theo mức giá khởi điểm đi thôi cho đỡ hiện tượng bơm thổi tạo sốt ảo
Em cảm giác giờ đất đấu giá tay bo thẳng cho người dân sẽ ít hơn, sẽ đấu qua doanh nghiệp để doanh nghiệp làm dự án bán nhà ở, bắt buộc phải xây. Nó tránh đầu cơ, để đất hoang hóa, nhếch nhác. Do đó, nguồn cung đất không phải xây sẽ càng ngày càng ít đi.
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,600
Động cơ
46,958 Mã lực
Em cảm giác giờ đất đấu giá tay bo thẳng cho người dân sẽ ít hơn, sẽ đấu qua doanh nghiệp để doanh nghiệp làm dự án bán nhà ở, bắt buộc phải xây. Nó tránh đầu cơ, để đất hoang hóa, nhếch nhác. Do đó, nguồn cung đất không phải xây sẽ càng ngày càng ít đi.
Nếu cho doanh nghiệp kinh doanh bđs mà vào đấu rồi xây nhà thô xong mới cấp sổ đỏ thì vẫn có đầu cơ. Quan trọng là thời gian sau khi trúng đấu giá là rút ngắn thời gian nộp tiền trúng, hết thời gian không nộp tiền cho thực hiện luôn việc đấu giá lại ngay thì mới xử lý được việc đầu cơ bắt tay thao túng bơm thổi
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,875
Động cơ
337,472 Mã lực
Nếu cho doanh nghiệp kinh doanh bđs mà vào đấu rồi xây nhà thô xong mới cấp sổ đỏ thì vẫn có đầu cơ. Quan trọng là thời gian sau khi trúng đấu giá là rút ngắn thời gian nộp tiền trúng, hết thời gian không nộp tiền cho thực hiện luôn việc đấu giá lại ngay thì mới xử lý được việc đầu cơ bắt tay thao túng bơm thổi
Hầu hết đất đấu giá xong hiện nay đã ra sổ đỏ nhưng vẫn không có người ở, đất để hoang cụ ạ. nên việc bắt nộp tiền ngay sẽ không ngăn được việc đầu cơ này.
 

Laman1214

Xe buýt
Biển số
OF-683374
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
787
Động cơ
116,299 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Em cũng vừa mua lại đất đấu giá ở Ngọc Thụy, Long Biên. Đấu giá gần chục năm nay rồi, đã cầm sổ đỏ trong tay nhưng chưa xây. Có rủi ro gì không các cụ nhỉ? Liệu có tách thửa để bán được không, vì em đang muốn bán 1/3 để lấy tiền xây nhà.
 

chinhpham7983

Xe buýt
Biển số
OF-756201
Ngày cấp bằng
3/1/21
Số km
543
Động cơ
55,257 Mã lực
Tuổi
45
Nơi ở
Thanh Xuân, Hà Nội
Nay CN. E về quê vợ ở Thanh Oai. Theo mấy cậu e vợ đi đấu giá đất (bác nào đi về mạn chùa Hương bằng đường cienco5 đến Liên Châu rẽ sang 21b qua đoạn Ngọc Đình sẽ thấy bãi đất san lấp chia lô).
E đi từ ngạc nhiên này đến ngạc nhiên khác:
- 2700 hồ sơ đấu giá 34 lô đất
- Giá khởi điểm mặt đường Ngọc Đình 11t được đẩy lên cao nhất 40,9t. Các lô phía trong đường 7-8m, vỉa hè khoảng 2m giá khởi điểm 5,3t được đẩy lên cao nhất 33t (trước đó căn cứ theo giá xung quanh đc dự đoán khoảng 10-12t cho những lô phía trong, 20-25t cho các lô mặt đường).
7h30 có mặt để khai báo y tế đến 17h dù chưa đọc đến lượt (đấu các lô cuối với giá loanh quanh 10t/m2), e bảo mấy cậu e vợ đi về với lý do đội “chuyên nghiệp” không cho giá thấp xuống (trước đó giá trúng thầu thấp nhất khoảng 18t).
Xin hỏi bác nào có kn mở mang giúp e, với giá cao ngoài sức tưởng tượng của dân quanh vùng thì đội “chuyên nghiệp” mong muốn điều gì trong khi quanh đó chưa có nhiều tiện ích. À có nghĩa trang của làng giò chả gần đó.
Mấy bài nâng giá như thế này phổ biến trên mạng rồi, cụ có thể search để tham khảo cách họ làm.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top