[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[unifo]

Ôi trời giá này thì đất đấu giá Hương Đình vẫn là chân ái

Hương Đình không đẹp bằng chỗ này cụ ơi. Cả trăm nđt sàng sỏi không sai đc đâu ợ( tương đương cái lô mặt đg 6 làn nhé cụ)

 

[beautycenter3866]

Bắc Giang giá quá cao so với HN cùng tương đương đường sá hạ tầng khu CN, Bắc Ninh thì cũng không còn rẻ nhưng không có hộ khẩu thủ đô thì rẻ hơn Sóc Sơn cũng phải thôi…

Thủ đô nghe 12 quận nó còn sang chứ thủ đô kiểu sóc sơn, ba vì, sơn tây, phú xuyên, mỹ đức, ứng hoà thì ối dồi ôi lắm cụ ạ!! Mà chính đội đó cũng có ở đó được đâu mà vẫn phải vào 12 quận mua nhà

 

[kasim]

Hương Đình không đẹp bằng chỗ này cụ ơi. Cả trăm nđt sàng sỏi không sai đc đâu ợ( tương đương cái lô mặt đg 6 làn nhé cụ)

Khu Thanh Xuân có ưu điểm gần các trục giao thông lớn nên đông xe cộ và bị ồn sân bay.
Còn khu Hương Đình thì gần tt hành chính, khu đô thị và CN, kết nối với tt HN tốt hơn.
Nên tuỳ sự lựa chọn của hàng trăm ndt sành sỏi thì tôi chọn khu đấu giá Hương Đình cụ ạ

 

[kasim]

Thủ đô nghe 12 quận nó còn sang chứ thủ đô kiểu sóc sơn, ba vì, sơn tây, phú xuyên, mỹ đức, ứng hoà thì ối dồi ôi lắm cụ ạ!! Mà chính đội đó cũng có ở đó được đâu mà vẫn phải vào 12 quận mua nhà

Cái này cụ nói khá đúng… trừ Sóc Sơn
SS gần như chia làm 2 khu vực khác nhau:
Khu vực gần sb Nội Bài kết nối gt và hạ tầng cực tốt. Năm trước tôi từng nói trong thớt về đất SS: quanh vđ4 nếu biết lọc cc sẽ tìm đc một số khu cực ngon mà giá rất hợp lý
Còn khu vực khác thì như cụ nói

 

[unifo]

Hừng hực sàn đấu Sơn Tây hnay 30/3/2025 giữa thời tiết giá rét của HN thưa cc!
Giá trúng đa dạng từ 40-90tr/m2, cc có thể nhập khẩu tái định cư đô thị HUD Sơn Tây quá đẹp ngay trung tâm TX Sơn Tây, cách Hồ Gươm hơn 40km, nói chung tầm 6-7 tỷ hiện nay là cc hoàn toàn có thể nhập khẩu những vị trí đẹp quy hoạch ODT đô thị các huyện thị xã thuộc Hà Nội thưa cc! (Nguồn fb chưa kiểm chứng)

 

[Tomtep1]

Hừng hực sàn đấu Sơn Tây hnay 30/3/2025 giữa thời tiết giá rét của HN thưa cc!
Giá trúng đa dạng từ 40-90tr/m2, cc có thể nhập khẩu tái định cư đô thị HUD Sơn Tây quá đẹp ngay trung tâm TX Sơn Tây, cách Hồ Gươm hơn 40km, nói chung tầm 6-7 tỷ hiện nay là cc hoàn toàn có thể nhập khẩu những vị trí đẹp quy hoạch ODT đô thị các huyện thị xã thuộc Hà Nội thưa cc! (Nguồn fb chưa kiểm chứng)

View attachment 9049950 View attachment 9049951
View attachment 9049953
View attachment 9049956
View attachment 9049957

Ko biết giá bán lại chênh chiếc sao cụ nhể, để e nghiên cứu cái, chứ vào đấu giá với các cụ chuyên nghiệp mình ko lại nổi, các cụ ý lắm bài và mánh khoé lắm, mình chịu, mua chênh cho lành

 

[kevin.123]

sắp đấu chỗ này rẻ nè cụ

https://landinvest.com.vn/auctions/31255

 

[Go on]

Ko biết giá bán lại chênh chiếc sao cụ nhể, để e nghiên cứu cái, chứ vào đấu giá với các cụ chuyên nghiệp mình ko lại nổi, các cụ ý lắm bài và mánh khoé lắm, mình chịu, mua chênh cho lành

Sơn Tây giá đó nếu không phải mua để ở thì cụ xuống Thanh Oai mà mua, có tiềm năng hơn. Giáp Hà Đông. Tương lai sáng hơn nhiều

 

[beautycenter3866]

Sơn Tây giá đó nếu không phải mua để ở thì cụ xuống Thanh Oai mà mua, có tiềm năng hơn. Giáp Hà Đông. Tương lai sáng hơn nhiều

thanh oai ngon hất từ vđ4 lên thôi chứ sâu nữa quy hoạch toàn cụm công nghiệp và khu công nghiệp to thôi cụ ạ.

 

[unifo]

thanh oai ngon hất từ vđ4 lên thôi chứ sâu nữa quy hoạch toàn cụm công nghiệp và khu công nghiệp to thôi cụ ạ.

cùng ý cụ, nhiều ng nghĩ vậy nên mạn từ VĐ4 hắt lên giá cao, phía sâu xuống không cao…
Thanh Oai không có nhiều công nghiệp, dân cư làng nghề không có mấy, dân chủ yếu làm nông nghiệp nên không phát triển bằng khu thường tín Phú xuyên, nhưng lại đc cái gần phía Hà Đông nên thơm lây thôi

 

[unifo]

Ko biết giá bán lại chênh chiếc sao cụ nhể, để e nghiên cứu cái, chứ vào đấu giá với các cụ chuyên nghiệp mình ko lại nổi, các cụ ý lắm bài và mánh khoé lắm, mình chịu, mua chênh cho lành

Cụ sượt Facebook rồi alo hoặc ib cái là cc mg cò vạc cho cụ spam luôn ợ!

 

[volvo.XC90]

Tháng 6-7-8 tới chắc khắp nơi ở các tỉnh thành có nhiều khu đấu giá mới

 

[Go on]

cùng ý cụ, nhiều ng nghĩ vậy nên mạn từ VĐ4 hắt lên giá cao, phía sâu xuống không cao…
Thanh Oai không có nhiều công nghiệp, dân cư làng nghề không có mấy, dân chủ yếu làm nông nghiệp nên không phát triển bằng khu thường tín Phú xuyên, nhưng lại đc cái gần phía Hà Đông nên thơm lây thôi

Em ở nga Ba La, 5 năm trước mới mua nhà thì đi đường vẫn bon bon. 2 năm nay dân đổ về ở phía Thanh Oai nhiều lắm, cứ tắc đường ùn ứ suốt. Nên em thấy nó tiềm năng hơn Sơn Tây nhiều. Cứ bán kính cách Hà Đông 6km, cách vành đai 4 5km đổ lại thì Sơn Tây hít khói trong 10 năm tới. Mà giá thì same same. Chả tội gỉ về Sơn Tây đầu tư. Ở đã đành.

 

[Go on]

Tháng 6-7-8 tới chắc khắp nơi ở các tỉnh thành có nhiều khu đấu giá mới

Kinh tế èo uột mà quyết tăng trưởng 8% thì chỉ còn phân lô bán nền tích cực mới cứu nổi cụ nhỉ

 

[Masayuki85]

Sóc Sơn sao giá khét thế nhỉ?

Chỗ Thanh Xuân - Sóc Sơn này nó gần vành đai 4 và giáp Đông Anh mà cụ. Mấy cái lô đấu giá này 2 mặt tiền vì có 2 đường to ở cả trước và sau đất.

 

[unifo]

Em ở nga Ba La, 5 năm trước mới mua nhà thì đi đường vẫn bon bon. 2 năm nay dân đổ về ở phía Thanh Oai nhiều lắm, cứ tắc đường ùn ứ suốt. Nên em thấy nó tiềm năng hơn Sơn Tây nhiều. Cứ bán kính cách Hà Đông 6km, cách vành đai 4 5km đổ lại thì Sơn Tây hít khói trong 10 năm tới. Mà giá thì same same. Chả tội gỉ về Sơn Tây đầu tư. Ở đã đành.

Tôi xuống Thanh Oai vài lần thấy nhiều nơi còn nông thôn lắm cụ ơi! Ngay chỗ Văn Quán Đỗ Động, mùi “mứt nhợn” ven đường đi vào nhiều hôm không chịu nổi ợ Kinh tế đâu không thấy nhưng thật trc mắt tôi đánh giá kinh tế xã hội thua xa phía Thường Tín Phú Xuyên hay Thạch Thất Quốc Oai và thua xa Mê Linh Sóc Sơn, có điều nửa từ Vành đai 4 hắt lên gần phía Hà Đông là quận nên đc hưởng lợi gần thôi, đi về phía đó, dân tình vắng lắm luôn, trục cienco vắng vẻ kinh khủng.
Còn phía cụ nói là QL21B, tắc từ nhiều năm nay chứ 5 năm j vì mạn Thanh Oai trc tập trung tại QL21B hết, dân không ở trục Cienco. Nhưng từ ngã ba Bình Đà đi xuống, nhiều hôm đoạn QL21B mở rộng vắng như chùa bà đanh ợ, làm gì có người đi lại, cc lưu ý điều này, từ 5-6km hắt lên Hà Đông thôi nhé cc!

Đấu giá đất huyện Quốc Oai, Sóc Sơn: Giá trúng cao nhất 120 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Huyện Sóc Sơn và Quốc Oai (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá thành công 59 lô đất, giá trúng cao nhất lên tới hơn 120 triệu đồng/m2.

dantri.com.vn

 

[Go on]

Tôi xuống Thanh Oai vài lần thấy nhiều nơi còn nông thôn lắm cụ ơi! Ngay chỗ Văn Quán Đỗ Động, mùi “mứt nhợn” ven đường đi vào nhiều hôm không chịu nổi ợ Kinh tế đâu không thấy nhưng thật trc mắt tôi đánh giá kinh tế xã hội thua xa phía Thường Tín Phú Xuyên hay Thạch Thất Quốc Oai và thua xa Mê Linh Sóc Sơn, có điều nửa từ Vành đai 4 hắt lên gần phía Hà Đông là quận nên đc hưởng lợi gần thôi, đi về phía đó, dân tình vắng lắm luôn, trục cienco vắng vẻ kinh khủng.
Còn phía cụ nói là QL21B, tắc từ nhiều năm nay chứ 5 năm j vì mạn Thanh Oai trc tập trung tại QL21B hết, dân không ở trục Cienco. Nhưng từ ngã ba Bình Đà đi xuống, nhiều hôm đoạn QL21B mở rộng vắng như chùa bà đanh ợ, làm gì có người đi lại, cc lưu ý điều này, từ 5-6km hắt lên Hà Đông thôi nhé cc!

Đấu giá đất huyện Quốc Oai, Sóc Sơn: Giá trúng cao nhất 120 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Huyện Sóc Sơn và Quốc Oai (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá thành công 59 lô đất, giá trúng cao nhất lên tới hơn 120 triệu đồng/m2.

dantri.com.vn

Em đang so sánh giá tầm 60tr/m2 tiềm năng với Sơn Tây mà.

 

[Masayuki85]

nghe bẩu bơm 2,5 triệu tỉ đồng nhưng k thấy sốt nhỉ, lần này các cơ quan chức năng quản lý dòng tiền tốt nhật, chỉ toàn đấu giá "thăm dò", dò giá bằng khoản cọc 1-2 trăm triệu

Đang vẫn sốt mà, Đông Anh bỏng tay chủ quay xe, Sóc Sơn vẫn sóng âm ỉ.
Trúng giá cũng vẫn cao

 

[Masayuki85]

đông anh em có mấy lô thấy toàn hỏi chơi chơi thôi
hà đông thì chìm 6 tháng nay rồi

Hehe, chẵ cụ dò giá chứ thiện chí bán xem. Mất đất luôn. Đông Anh còn lên cụ cũng khôn lắm.

 

[unifo]

Đang vẫn sốt mà, Đông Anh bỏng tay chủ quay xe, Sóc Sơn vẫn sóng âm ỉ.
Trúng giá cũng vẫn cao

Đông Anh nói làm j cụ, các siêu cầu, siêu đường, siêu dự án đều bên đó cả. Có thể kể đến các thông tin nóng hổi như dự án VCL-Triển lãm quốc tế, Khu thể thao giải trí, cầu tứ liên, đg nói sân bay Gia Bình…, quá nhiều thứ khiến Đông Anh bỏng tay… Bên kia cầu HN giờ đó nóng hơn cả