[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[unifo]

Với quan điểm các cuộc đấu giá đất là Hàn thử biểu quan trọng cho hiện trạng thị trường BĐS…
Thớt này lập để cccm quan tâm cập nhật những thông tin nóng hổi về các cuộc đấu giá đất, qua đó một phần nhìn nhận thị trường bđs qua đấu giá đất…

 

[unifo]

Tâm điểm tuần này tuần tới tôi cho rằng sẽ không còn là Thanh Oai, giấy mực của báo giới rất có thể sẽ xoay sang Mỹ Đức, với quy mô đấu giá khá lớn.

Khoảng 200 lô đất trong ngày, giá khởi điểm đặc biệt thấp 1-> 2tr/m2 và khả năng cao vẫn ĐẤU 01 VÒNG, bước giá 100k có thể kéo theo…lịch sử lặp lại!?

=> Liệu lịch sử Thanh Oai tháng 8/2024 có bị vượt qua! Và liệu đấu giá đất có thực sự giảm nhiệt!? Cần chờ đợi phiên đấu giá Mỹ Đức cuối tuần này…

 

[BachBeo]

Sao bảo ở Sóc Sơn Miền Đông nước anh giá mới kỷ lục ạ?

 

[TsarPutin]

30 tể 1 m2 mà cụ bẩu hạ nhiệt ah

 

[unifo]

Sao bảo ở Sóc Sơn Miền Đông nước anh giá mới kỷ lục ạ?

Mạnh dạn dự báo kỷ lục sẽ sớm bị đè bẹp tại đấu trường Mỹ Đức cụ ơi! Kinh nghiệm cho rằng,…
số người tham dự đấu giá sẽ giảm mạnh, mạnh dạn dự phóng con số tham gia chỉ còn 4 chữ số cụ ợ

 

[unifo]

30 tể 1 m2 mà cụ bẩu hạ nhiệt ah

Không dám viết lại số đó đâu cụ! Giờ làm thế bị ghép tội “phá đám”, cẩn thận bóc lịch chứ chẳng chơi.
Mỹ Đức giá quá thấp, 1-2tr/m2, cọc thì quá nhỏ mà hình như lại đấu kiểu 01 vòng truyền thống thì…số người tham gia sẽ giảm đáng kể do luôn nghĩ khó trúng…

Hôm nay ngày cuối hồ sơ Mỹ Đức, cccm cần kiên nhẫn xếp hàng rồi sẽ đến lượt nộp!!!

 

[TsarPutin]

Không dám viết lại số đó đâu cụ! Giờ làm thế bị ghép tội “phá đám”, cẩn thận bóc lịch chứ chẳng chơi.
Mỹ Đức giá quá thấp, 1-2tr/m2, cọc thì quá nhỏ mà hình như lại đấu kiểu 01 vòng truyền thống thì…số người tham gia sẽ giảm đáng kể do luôn nghĩ khó trúng…

Hôm nay ngày cuối hồ sơ Mỹ Đức, cccm cần kiên nhẫn xếp hàng rồi sẽ đến lượt nộp!!!

Đã ra đi
Mấy a này liều thật, a D THM mà còn bị xích thì mấy anh này lên thớt chả có gì bất ngờ

 

[unifo]

Đã ra đi
Mấy a này liều thật, a D THM mà còn bị xích thì mấy anh này lên thớt chả có gì bất ngờ

Vâng cụ! Nói rồi mà, cụ cứ mà dám trả vống lên nữa đi…rồi bóc lịch bằng quyển nhé!

Bắt khẩn cấp 5 người vụ trả 30 tỷ đồng/m2 đất đấu giá huyện Sóc Sơn

(Dân trí) - Công an Hà Nội đã tạm giữ 5 đối tượng, trong đó có người trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 3 thửa đất được đưa ra đấu giá tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn.

dantri.com.vn

Việc trả giá cao vút lên để rồi đấu không thành khác hẳn việc trả giá cao trúng rồi sau bỏ cọc…

 

[unifo]

Mạnh dạn dự đoán tổng số lượng nđt tham gia đấu 02 nơi cùng ngày tại Mỹ Đức cuối tuần này có thể ở 4 chữ số(chưa tính một nđt bình quân có thể 5 bộ hồ sơ), nhưng, sẽ không thể trả vống quá cao vì chắc chắn mất cọc do chỉ đấu 1 vòng!

 

[unifo]

Tiếp tục kiểm tra liên quan đến phiên đấu giá 22 thửa đất tại Thanh Oai ngày 30/11 mới đây mà không thành công thửa nào…

Hà Nội: Công an tiếp tục xác minh phiên đấu giá 22 thửa đất ở Thanh Oai

(Dân trí) - Phiên đấu giá 22 thửa đất ở xã Đỗ Động (huyện Thanh Oai) được tổ chức ngày 30/11 đã không thành công, do ở vòng đấu thứ 9, khách hàng đồng loạt không trả giá.

dantri.com.vn

=> Tuy nhiên, cụ nào thông thái giải thích giúp tại sao tới Vòng số 9 rồi(đã qua 6 vòng bắt buộc) mà vẫn không có ai trúng đấu giá!? Có một sự phi ý không hề nhẹ!???
Lẽ ra qua 6 vòng thì kiểu gì cũng bán đc đất!??!

 

[MrTomCangTo]

Tiếp tục kiểm tra liên quan đến phiên đấu giá 22 thửa đất tại Thanh Oai ngày 30/11 mới đây mà không thành công thửa nào…

Hà Nội: Công an tiếp tục xác minh phiên đấu giá 22 thửa đất ở Thanh Oai

(Dân trí) - Phiên đấu giá 22 thửa đất ở xã Đỗ Động (huyện Thanh Oai) được tổ chức ngày 30/11 đã không thành công, do ở vòng đấu thứ 9, khách hàng đồng loạt không trả giá.

dantri.com.vn

=> Tuy nhiên, cụ nào thông thái giải thích giúp tại sao tới Vòng số 9 rồi(đã qua 6 vòng bắt buộc) mà vẫn không có ai trúng đấu giá!? Có một sự phi ý không hề nhẹ!?
Lẽ ra qua 6 vòng thì kiểu gì cũng bán đc đất!??!

Dự đoán vụ này có vài cụ lên đường.

 

[unifo]

Dự đoán vụ này có vài cụ lên đường.

Cụ đánh giá ntn về tt bđs Thạch Thất qua cuộc đấu giá đất vừa xong!? Giá trúng cao nhất 186tr/m2 và trung bình thì loanh quanh 1 lít?
Hơn 300 khách hàng với gần 1400 hồ sơ cho 28 thửa đất, vậy, tt bđs Hà Nội nói chung đã nguội và có thể đóng băng!?

Đấu giá 28 lô đất tại huyện Thạch Thất, cao nhất gần 186 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Phiên đấu giá 28 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất (TP Hà Nội) có 319 khách hàng với 1.368 hồ sơ tham gia. Giá trúng cao nhất ghi nhận ở mức gần 186 triệu đồng/m2.

dantri.com.vn

 

[Dom Hoang]

Thấy chung cư chỗ em vẫn tăng cụ ơi

 

[Phú Hưng Pro]

Chững hết rồi các bác ạ. Chung cư Smart, Lumi giờ bán ko chênh so với giá CĐT còn ko ai hỏi. Giờ này tháng trước thì toàn chênh 200 - 500 tr

 

[Realty 2021]

Thạch Thất đấu giá cũng căng ra phết

 

[unifo]

Chững hết rồi các bác ạ. Chung cư Smart, Lumi giờ bán ko chênh so với giá CĐT còn ko ai hỏi. Giờ này tháng trước thì toàn chênh 200 - 500 tr

Vậy là chung cư tạm ế hả cụ!? Lên mãi sao đc…
Và ng dân đang chuyển sang đất nền vùng ven vì rẻ hơn chăng!? Thạch Thất vẫn khá hấp dẫn dù không giáp quận nào…, một lít một mét mặt trong cũng hơi có mùi khét thật, mặt đg 1,8 lit thì ko nói

Thạch Thất đấu giá cũng căng ra phết

 

[Lalalandphim]

Chững hết rồi các bác ạ. Chung cư Smart, Lumi giờ bán ko chênh so với giá CĐT còn ko ai hỏi. Giờ này tháng trước thì toàn chênh 200 - 500 tr

ra hết hàng cái là thế ngay mà cụ còn cái hồ trung tâm masterise không biết bao giờ mới làm nốt Mas thì rất nhiều căn chưa ra được sổ

 

[khanhnguyen09]

Dạo này thấy cò ít vào đây hô thì khả năng sắp đóng băng là cao rồi.

 

[Tố Hữu]

Dạo này thấy cò ít vào đây hô thì khả năng sắp đóng băng là cao rồi.

Sau vụ bắt 4 anh tài Sóc Sơn thì đán cò vạc cũng cắn rứt lương tâm, đang tìm công việc khác có ích cho xã hội để làm rồi cụ
Nhớ tầm tuần trước vẫn nhiều ông gân cổ làm gì sai, dựa vào luật nào để bắt

 

[unifo]

Sau vụ bắt 4 anh tài Sóc Sơn thì đán cò vạc cũng cắn rứt lương tâm, đang tìm công việc khác có ích cho xã hội để làm rồi cụ
Nhớ tầm tuần trước vẫn nhiều ông gân cổ làm gì sai, dựa vào luật nào để bắt

Rồi cũng… cụ ơi! Kinh nghiệm rồi. Vấn đề là không có người mua đất thì ngân sách thất thu, nhà nước chỉ ngăn chặn đám người đến phá đám không cho bán được đất, hoặc, cố ý lợi dụng cọc thấp để kéo giá rồi bỏ cọc…khiến nhà nước không bán được đất.

Ngân sách địa phương luôn cần tiền, vấn đề chỉ là sau cái vụ Sóc Sơn phá đám khiến nhà nước không thu đc đồng nào, thì sẽ… không có cái thể loại 30 tỷ/m2 thôi, còn thể loại 100->180tr/m2 như Thạch Thất vẫn bình thường. Ngay tới đây Hoài Đức đấu 7 thửa, tôi mạnh dạn dự đoán sẽ lại nhìn thấy toàn giá 1xx tr/m2 up up!

Mạnh dạn dự ngày mai 6/12/2024, cccm sẽ thấy bất ngờ tại đấu trường Mỹ Đức, nghe nói xếp hàng nộp hồ sơ như đi…, ngân sách sẽ lại thu đc kha khá nhờ bán đất và cccm lại có đường sá đẹp mà đi trẩy hội Chùa Hương!