[Funland] Đất ven đô Hà Nội

[Bopmuoi]

Hoài Đức chỗ giao đường 3,5 với đường 32 tiềm năng các cụ nhỉ, e thấy các dự án bắt đầu mọc nhiều chỗ đó

Một huyện muốn phát triển bền vững để thành quận thì theo quan điểm của em thì trước tiên phải có dân số đông hoặc trên địa bàn tạo ra công ăn việc làm lớn, kinh doanh buôn bán phát triển.
Vậy hãy nhìn vào huyện Hoài Đức dọc QL32.
Dọc đường QL 32 thì Hoài Đức có 2 phố lớn (kinh doanh, buôn bán và lưu lượng người qua lại khá đông) và 1 trị trấn huyện lỵ:
1. Phố Lai Xá (Xã Kim Chung)
2. Phố Thú Y (Xã Đức Thượng)
3. Thị trấn Trạm Trôi
Nhìn vào 3 cụm phố/dân cư trên thì có thể thấy Lai Xá phát triển nhất (mặc dù bản chất chỉ là 1 thôn trong xã Kim Chung), sau đó đến Trạm Trôi và Thú Y.
Hoài Đức dọc trục QL 32 mà muốn ngon nữa thì nên chuyển vài trường đại học, vài bộ/ngành về đó về đó. Nhưng đặc biệt là không cho các trường đại học, ban/ngành nằm sát QL 32 mà làm các trục đường lớn từ đường QL 32 tủa ra 2 bên (có thể sẽ thiên về bên trái tính theo hướng đi lên Sơn Tây).

 

[minhvan]

Khu vực nào em thấy cũng tiềm năng, nhất là Hoài Đức

Hoài Đức e chỉ thấy có mấy dự án bỏ hoang thôi.

 

[biahoihanoi]

diện tích lớn, lại chưa có tiền xây, nên tổng to phết đấy, mà giờ nó lên rồi

Giá nó vẫn khoảng 28 gì đó nhưng tổng tiền thì to.

 

[Cap Còm]

Sóc sơn sắp có khu công nghiệp sạch 340ha (to hơn cả KCN Thăng Long). Đầu năm 2021 làm đường vào. https://baodauthau.vn/thuong-mai-68-trung-thau-xay-duong-vao-khu-cong-nghiep-sach-soc-son-ha-noi-post100567.html
Đất xung quanh 1km đường to ô tô tránh cũng đang chỉ 4-5tr/m, đường kinh doanh giữa chợ chỉ 10tr.
Vùng trũng đó các bác!

Khu CN ở chỗ nào đấy cụ? Cụ có mảnh nào ko, em quan tâm.

 

[Smartwc86]

Khu CN ở chỗ nào đấy cụ? Cụ có mảnh nào ko, em quan tâm.

Đang siêu sốt rồi cụ ạ

 

[Cap Còm]

Đang siêu sốt rồi cụ ạ

Sốt thì em sợ rồi.

 

[Smartwc86]

Sốt thì em sợ rồi.

Giá trục chính ở quanh KCN có chỗ nào rẻ hơn 40-50tr đâu cụ?
Giờ ở đó mới giá 10 thôi, đường nhánh ô tô tránh nhau cũng mới 4-5tr thôi.
Sốt ở đây là dân đầu tư biết tin, đổ về tranh nhau mua, hở ra là mất, chứ vẫn chưa tăng nhiều

 

[hdct13]

Gia Lâm em thấy vẫn đang lên, khu khác em không biết. Có lẽ đến lúc được công nhận Quận thì hình thành mặt bằng giá mới và đi ngang.

 

[RangeRoverHSE2222]

Gia Lâm em thấy vẫn đang lên, khu khác em không biết. Có lẽ đến lúc được công nhận Quận thì hình thành mặt bằng giá mới và đi ngang.

Gia lâm hạ tầng làm kinh khủng lắm nên lên là phải

 

[Xuanhai89]

Khu vực nào em thấy cũng tiềm năng, nhất là Hoài Đức
tăng đều mà cụ

 

[hdct13]

Gia lâm hạ tầng làm kinh khủng lắm nên lên là phải

Đường xá thì có làm nhiều, đường chính trong các thôn đều nhựa hóa cả, cũng mới có nước sạch hơn năm nay thôi ạ. Còn về cơ bản đời sống người dân vẫn vậy. Tăng dân số cơ học rất ít nên nhu cầu về đất cát thì không tăng tương ứng với tỉ lệ giá đất tăng.

 

[RangeRoverHSE2222]

Đường xá thì có làm nhiều, đường chính trong các thôn đều nhựa hóa cả, cũng mới có nước sạch hơn năm nay thôi ạ. Còn về cơ bản đời sống người dân vẫn vậy. Tăng dân số cơ học rất ít nên nhu cầu về đất cát thì không tăng tương ứng với tỉ lệ giá đất tăng.

Hạ tầng làm nhiều thì giá auto lên thôi cụ, cứ đường to đẹp thuận tiện thì dân đông ngay. Vin nó về nên thúc đẩy quyết liệt thật. Bộ mặt thay đổi hàng ngày. 1-2 tháng ko sang là choáng luôn

 

[Smartwc86]

Sốt thì em sợ rồi.

Sóc Sơn thu hồi hơn 346 ha đất trong năm 2021

Trong danh mục 40 dự án cần thu hồi đất trong năm 2021 có nhiều dự án đáng chú ý như: Cầu Ngọc Hà vượt sông Cà Lồ, giải phóng mặt bằng cho dự án trường đua ngựa, đường nối đô thị vệ tinh với đại lộ Võ Nguyên Giáp,...

vietnambiz.vn

 

[Cap Còm]

Sóc Sơn thu hồi hơn 346 ha đất trong năm 2021

Trong danh mục 40 dự án cần thu hồi đất trong năm 2021 có nhiều dự án đáng chú ý như: Cầu Ngọc Hà vượt sông Cà Lồ, giải phóng mặt bằng cho dự án trường đua ngựa, đường nối đô thị vệ tinh với đại lộ Võ Nguyên Giáp,...

vietnambiz.vn

Cụ có mảnh nào kẹt bán ko?

 

[vieth774]

Cụ có mảnh nào kẹt bán ko?

Có em! 500m đất tân minh đây cụ! gần UBND xã --Cách QL3 700m, cách thị trấn 2,5km. inbox em cụ nhé! (khong 88692khong không 74)https://goo.gl/maps/Nt6QzjQNAmeUJUEa6

 

[Halinh07]

Em cứ ở nội thành thôi cho tiện làm việc và học hành. Đất vem dành cho các cụ trẻ hết. Mịa,cò cứ bơm thổi chứ ở được đâu

 

[emily1909]

Em cũng vào khu này tìm hiểu mấy lần rồi, hạ tầng xong 100%, pháp lý ổn, năm trên mặt đường Tây thăng long, cách Vin Đan Phượng có 1km,tuy nhiên giá bây giờ không còn hai mấy nữa , giá lên tầm 31 32 rồi. đám nhỏ nhất là 200m2, tầm này và hạ tầng ngon thế thì vẫn quá ổn,mỗi cái lô 200 thì bét cũng 6 tỷ rồi.

Giá hai mấy có mà đầy, tha hồ lựa chọn.

 

[muabenem123]

Ven đô Hà Nội các cụ cứ tìm lô tầm 1.5 tỏi là ổn mà. Giá vừa phải, cắm dùi đc.

 

[Smartwc86]

Em cứ ở nội thành thôi cho tiện làm việc và học hành. Đất vem dành cho các cụ trẻ hết. Mịa,cò cứ bơm thổi chứ ở được đâu

Cụ cứ đùa, nếu cụ tinh ý sẽ thấy HN đang di dân ra khỏi thủ đô về tỉnh, làm việc tại KCN rất nhiều nhé

 

[dreamer7985]

Có khu đấu giá Khánh Tân - Sài Sơn giá cũng hai mấy mà pháp lý quá ổn (đất đấu giá).
Mặt đường đôi liên xã. Cách HN đi xe oto về Keangnam chưa đến 20 phút. Các bác ngó xem