[Funland] Đất Sóc Sơn

[muabenem123]

không ngờ giá đợt này cao như vậy, chắc cũng khó hạ được với thông tin mở rộng sân bay, sát Khu CN, lên TP, chuyển bến xe phía Bắc ...

https://socson.hanoi.gov.vn/documents/3943835/4062047/TB38+-+T%E1%BB%95+ch%E1%BB%A9c+%C4%91%E1%BA%A5u+gi%C3%A1+khu+s%E1%BB%91+1-%C4%91%C3%A3+n%C3%A9n.pdf/13f8cb63-241b-40e9-aa0f-98f0107e8078

VISIP bắc ninh cũng gần nhiều KCN, cũng gần HN mà giá 5x-6x r cụ ạ. Giá 3x e thấy cũng bt mà.

 

[0946632663]

Giá khởi điểm đấu đất nền thổ cư Mai Đình Sóc Sơn, đường nội bộ từ 32tr-41tr, quy hoạch lâu dài, các cụ đầu tư muốn lãi nhiều mua loại 2tr -10tr thì rủi ro cao bị quy hoạch

Chỗ này là đất trung tâm Sóc Sơn nó cao cũng là đúng vì đã quy hoạch là vùng lõi Trung tâm hành chính huyện SS. Còn đất 10tr vẫn mua được nhưng nó ở xa TT thị trấn thôi cụ, cụ cứ dọa quy hoạch làm anh em sợ.

 

[Quê bầm]

Chỗ này là đất trung tâm Sóc Sơn nó cao cũng là đúng vì đã quy hoạch là vùng lõi Trung tâm hành chính huyện SS. Còn đất 10tr vẫn mua được nhưng nó ở xa TT thị trấn thôi cụ, cụ cứ dọa quy hoạch làm anh em sợ.

Tầm quanh 10tr giờ còn khu nào khả thi nữa không cụ ơi

 

[0946632663]

Tầm quanh 10tr giờ còn khu nào khả thi nữa không cụ ơi

Còn nhiều tầm này nhanh còn kịp mấy nữa chắc không còn (Minh Trí; Minh Phú. Bắc Sơn)

 

[Quê bầm]

Còn nhiều tầm này nhanh còn kịp mấy nữa chắc không còn (Minh Trí; Minh Phú. Bắc Sơn)

Các xã này có câu chuyện để kỳ vọng tăng giá như đường xá hạ tầng, công nghiệp hay thu hút dân nhập cư về không cụ ơi.

 

[Ha Kim Tan]

Chỗ này là đất trung tâm Sóc Sơn nó cao cũng là đúng vì đã quy hoạch là vùng lõi Trung tâm hành chính huyện SS. Còn đất 10tr vẫn mua được nhưng nó ở xa TT thị trấn thôi cụ, cụ cứ dọa quy hoạch làm anh em sợ.

Vâng, khả năng bị Qh ít thôi ah, các cụ tham khảo https://quyhoach.hanoi.vn/, hoặc thuê https://www.facebook.com/kiemtraxacminhquyhoachhanoi/ họ check cho chuẩn, những khu đấu giá thì ổn định lâu dài, đường nội bộ, hạ tầng tốt

 

[0946632663]

Vâng, khả năng bị Qh ít thôi ah, các cụ tham khảo https://quyhoach.hanoi.vn/, hoặc thuê https://www.facebook.com/kiemtraxacminhquyhoachhanoi/ họ check cho chuẩn, những khu đấu giá thì ổn định lâu dài, đường nội bộ, hạ tầng tốt

cái gì nó rõ ràng bao giờ chẳng chát hả cụ

 

[binh77]

Sóc Sơn giờ có 1 số thông tin cần chú ý:

• Định hướng quy hoạch thành phố Mê Linh Đông Anh Sóc Sơn
• Vành đai 4 khởi công năm 2022
• Nhiều dự án đầu tư công triển khai
• Đẩy nhanh tiến độ di dời các trường đại học ra ngoại thành (Sóc Sơn có nhiều khu đại học).
• Chuẩn bị đầu tư mở rộng sân T3 Nội Bài, giải phóng cả 1 làng và khu tái định cư phía sau sân bay nội bài
• Thành lập mới 1 loạt các khu công nghiệp
• Pháp lý đất thổ cư phức tạp
• Giá đã bị tăng cao so với trước đó.

Thêm thông tin 1 số chủ đầu tư lớn nghiên cứu quy hoạch SS khi định hướng lên thành phố rõ ràng hơn

 

[0946632663]

Thêm thông tin 1 số chủ đầu tư lớn nghiên cứu quy hoạch SS khi định hướng lên thành phố rõ ràng hơn

Kể cả về quy hoạch, định hướng và giá đất cụ phán chuẩn mẹ nó luông. Không phải cân chỉnh tẹo nào. Tuy nhiên, giá này của năm ngoái năm nay lên 30% dồi. Dự còn lên nữa khi cơ sở hạ tầng phát triển và định hướng cụ thể (vd như: Khu công nghiệp CN3, CN3 đi vào hoạt động, cổng khu CN Nội Bài mở tại Mai Đình...)

 

[muabenem123]

Thêm thông tin 1 số chủ đầu tư lớn nghiên cứu quy hoạch SS khi định hướng lên thành phố rõ ràng hơn

Cái ảnh này là của lão Lucy Nguyễn, Tuấn Anh tự vẽ cụ nhé. Vẽ vớ vẽ vẩn.

 

[muabenem123]

Còn nhiều tầm này nhanh còn kịp mấy nữa chắc không còn (Minh Trí; Minh Phú. Bắc Sơn)

Minh Trí, Minh Phú gần hồ Đồng Đò có nhiều homestay, khá ổn. Còn Bắc Sơn thì loại ra cụ ạ. Gần Bãi rác Thủ đô

 

[Ha Kim Tan]

Chả biết các cụ nghĩ sao chứ em cứ đất nền dự án mới xuống tiền, mua đất rẻ thoát nhanh có thể lãi chứ để lâu họ có thể quy hoạch thì mệt mỏi

 

[trantb.cs]

Minh Trí, Minh Phú gần hồ Đồng Đò có nhiều homestay, khá ổn. Còn Bắc Sơn thì loại ra cụ ạ. Gần Bãi rác Thủ đô

Minh Trí, Minh Phú có sợ vẫn bị ảnh hưởng mùi rác ko cụ? Tầm này đầu tư chỗ đó cụ nghĩ sao?

 

[binh77]

Minh Trí, Minh Phú có sợ vẫn bị ảnh hưởng mùi rác ko cụ? Tầm này đầu tư chỗ đó cụ nghĩ sao?

Mùi hay ko thì cụ phải đi khảo sát mới biết đc chứ, đi thử các dạng thời tiết khác nhau như mưa, nắng, ... chứ còn người muốn bán thì muốn nâng giá bảo ko ảnh hưởng gì, còn người muốn mua thì dìm giá bảo bị ảnh hưởng nặng. Nên ngồi nhà thì ko biết đc xác thực.

 

[muabenem123]

Minh Trí, Minh Phú có sợ vẫn bị ảnh hưởng mùi rác ko cụ? Tầm này đầu tư chỗ đó cụ nghĩ sao?

Minh Trí đc cụ ạ. Có KCN sạch sắp triển khai + nhiều biệt thự, homestay. Tầm 1 tỏi bây h mua đc lô đường 3.5-4.5m ô tô vào r.

 

[0946632663]

Minh Trí đc cụ ạ. Có KCN sạch sắp triển khai + nhiều biệt thự, homestay. Tầm 1 tỏi bây h mua đc lô đường 3.5-4.5m ô tô vào r.

Về lý thuyết là có KCN sạch trong khi khu công nghiệp CN2 và CN3 còn thênh thang chưa có người thuê thì KCN sạch để làm gì hay của các quan chức lừa tiền doanh nghiệp.

 

[muabenem123]

Về lý thuyết là có KCN sạch trong khi khu công nghiệp CN2 và CN3 còn thênh thang chưa có người thuê thì KCN sạch để làm gì hay của các quan chức lừa tiền doanh nghiệp.

Về lý thuyết thì vd 2.5 chưa xong thì làm làm j vd 3.5 và 4?
Về lý thuyết thì đất ở quê đầy, thông thoáng thì sao lại phải đổ ra các thành phố lớn rồi chen chân chen nhau ở căn nhà 30m2, ngóc ngách?
Về lý thuyết........

 

[trantb.cs]

Minh Trí đc cụ ạ. Có KCN sạch sắp triển khai + nhiều biệt thự, homestay. Tầm 1 tỏi bây h mua đc lô đường 3.5-4.5m ô tô vào r.

hình như Minh Phú gần trung tâm hơn Minh Trí. 1 tỏi thì mua đất thổ cư lẫn đất trồng cây lâu năm cụ ạ chứ full thổ thì hơi khó.

 

[muabenem123]

hình như Minh Phú gần trung tâm hơn Minh Trí. 1 tỏi thì mua đất thổ cư lẫn đất trồng cây lâu năm cụ ạ chứ full thổ thì hơi khó.

Minh Phú e ko đánh giá cao bằng Minh Trí cụ ạ. Như e nói Minh Trí sắp tới triển khai KCN sạch ( Tân Dân + Minh Trí). Hiện tại có Tân Dân đang triển khai khâu GPMB, Minh Trí cũng đang rồi cụ. Ngoài ra Minh Trí gần hồ Đồng Đò nữa, quanh hồ rất nhiều Biệt thự, homestay, nhà hàng. Dân HN cuối tuần lên đây rất nhiều. Mua nơi mà có nhiều dân HN thường xuyên qua lại e nghĩ tốt hơn.

 

[trantb.cs]

Minh Phú e ko đánh giá cao bằng Minh Trí cụ ạ. Như e nói Minh Trí sắp tới triển khai KCN sạch ( Tân Dân + Minh Trí). Hiện tại có Tân Dân đang triển khai khâu GPMB, Minh Trí cũng đang rồi cụ. Ngoài ra Minh Trí gần hồ Đồng Đò nữa, quanh hồ rất nhiều Biệt thự, homestay, nhà hàng. Dân HN cuối tuần lên đây rất nhiều. Mua nơi mà có nhiều dân HN thường xuyên qua lại e nghĩ tốt hơn.

cụ show giúp em cái vị trí của khu công nghiệp sạch đc ko ạ?