[Funland] Đất quê các cụ có sốt không?

[NguyenDatTan]

Em ko biết có ai mua 2ty rồi bán lại 600tr chưa, quê em thì chưa thấy bao giờ

Năm 2010 toàn mua 3 tỷ bán tầm 1,3 tỷ đó bác. BĐS mà vỡ là nó thê thảm vậy đó;

 

[CDX2011]

Thế đợt 2011 2012 chắc quê em khác. Cao điểm 1 mảnh đất 100m2 đường liên xã bán 2 tỷ. Sang 2013 chính mảnh đó giao dịch 600 triệu.

Chuyện này là phổ biến mà cụ. Hồi 2011 - 2012 mảnh hàng xóm em bán 9tr/m2. Chủ mới vay bank mua. Sau bank phát mại mãi mới đc 4tr/m2; khách bán sang tay 7.5tr/m2 hồi 2020!

 

[babeo]

Em Vĩnh Phúc cụ nhé, người mua là người làng ở quê thôi

Thời đó thì cụ biết rồi mà, người người đất, nhà nhà đất, vay ngân hàng vỡ rồi thì xác định thôi. Vài năm sau đã hồi được đâu.

Cụ ở đâu Vĩnh phúc ạ? Chứ nhà cháu thấy Vĩnh Yên và Hương Canh đâu có rẻ.

 

[haivinhvungtau]

Chỗ em kiểu gì giữa dịch vẫn sốt, mà chỉ là đất lèng tèng không làm ăn phát triển kinh tế gì được ấy!

Em quê Bắc Giang cụ ơi!

Bắc giang các khu CN mở rộng và nhiều nhà đầu tư cùng cơ sở hạ tầng làm mạnh nên đất nó vẫn cứ ngon thôi

 

[tobe11]

Cụ ở đâu Vĩnh phúc ạ? Chứ nhà cháu thấy Vĩnh Yên và Hương Canh đâu có rẻ.

Nhà em ở VY, miếng bán ở quê các cụ, Yên Lạc.

 

[BìnhMinh89]

Em Vĩnh Phúc cụ nhé, người mua là người làng ở quê thôi

Thời đó thì cụ biết rồi mà, người người đất, nhà nhà đất, vay ngân hàng vỡ rồi thì xác định thôi. Vài năm sau đã hồi được đâu.

Đầu năm các cụ nhà em cũng tranh thủ bán được mảnh vườn 900tr, chứ hai năm trước người ta chỉ trả có chưa đến 300

 

[tobe11]

Đầu năm các cụ nhà em cũng tranh thủ bán được mảnh vườn 900tr, chứ hai năm trước người ta chỉ trả có chưa đến 300

Chúc mừng cụ. Mấy trăm ở quê các cụ cho vào bank cũng có đồng ra đồng vào nhàn đầu. Đỡ phải nghĩ ngợi.

 

[Hung_102]

Em về quê mà thấy đất sốt đến ngã ngửa ra các cụ ạ. Toàn đất xó xỉnh, tự nhiên lại có giá, cò nhiều như quân Nguyên.
Có mấy dự án khu dân cư nho nhỏ thôi mà đấu giá rầm rĩ, cò về kín đường. Cứ bảo dân quê nghèo mà lúc đấu giá cứ tỉ lớn tỉ bé, khiếp thật!
À mà quê em thuần nông thôi đấy, chứ không phải làng nghề gì cho cam!
Quê các cụ có sốt đất không?

Em nam định cũng ko sốt lắm nhưng giá cũng tăng 30%

 

[BìnhMinh89]

Chúc mừng cụ. Mấy trăm ở quê các cụ cho vào bank cũng có đồng ra đồng vào nhàn đầu. Đỡ phải nghĩ ngợi.

Các cụ có ít tiền em cũng an tâm hơn hẳn
Chứ em thấy các cụ trên này chỉ lo hết đất để mua, còn quê em thì ngược lại chỉ sợ hết tiền (ah quê em ở ba vì nhé, cho các cụ đỡ mất công hỏi ở đâu) còn cụ nào mà thấy tiền nhiều quá thì cứ về trên em, 1tr/1m đất vườn có mà thoải mái đất cho các cụ chọn chỉ sợ các bác không đủ lực mà gánh nổi hết đất thôi ấy chứ

 

[Cukhoai9]

Bank nó đâu có ngu thế.
Mảnh đất ở quê của em, thị trường mua bán giá 10-13tr/m2 nhưng bank định giá 3tr, chấm hết!
Ngoại thành HN, cách Mỹ Đình 20km cụ nhé!

Bank nó thừa hiểu giá đất bị thổi nên nó chỉ định giá vậy; Nó mà định giá 10-13 tr thì nó cũng sấp mặt bác nhỉ

Bank định giá theo bảng giá đất tỉnh, thành phố quy định trên địa bàn và cấp hạn mức vay tối đa 70% để giữ an toàn

 

[Cukhoai9]

Sau quyết định lên thành phố, giá đất Từ Sơn kỳ này chắc lên tốt

 

[babeo]

Các cụ có ít tiền em cũng an tâm hơn hẳn
Chứ em thấy các cụ trên này chỉ lo hết đất để mua, còn quê em thì ngược lại chỉ sợ hết tiền (ah quê em ở ba vì nhé, cho các cụ đỡ mất công hỏi ở đâu) còn cụ nào mà thấy tiền nhiều quá thì cứ về trên em, 1tr/1m đất vườn có mà thoải mái đất cho các cụ chọn chỉ sợ các bác không đủ lực mà gánh nổi hết đất thôi ấy chứ

Đất vườn Ba vì chưa có tí đất ở nào, muốn lên đất ở cũng khoai phết đấy ạ.

 

[babeo]

Nhà em ở VY, miếng bán ở quê các cụ, Yên Lạc.

Vành đai 5 vùng thủ đô đi qua Yên lạc, sau này đất được giá đấy cụ.

 

[tobe11]

Vành đai 5 vùng thủ đô đi qua Yên lạc, sau này đất được giá đấy cụ.

Nhà em thoát ly lâu rồi mợ.

Em góp vui câu chuyện thôi, chứ cũng ko quan tâm mấy chuyện tăng giảm.

 

[CDX2011]

Bank định giá theo bảng giá đất tỉnh, thành phố quy định trên địa bàn và cấp hạn mức vay tối đa 70% để giữ an toàn

Ai bảo cụ thế? Bảng giá đất tỉnh TP chỉ để đóng thuế khi mua - bán thôi!

 

[Lyquangdieu1]

Ai có nhiều đất ở quê nên bán một phần để lấy tiền, mất công qua sóng giá lại giảm, bán thời điểm này lại được giá phết.

 

[tobe11]

Ai có nhiều đất ở quê nên bán một phần để lấy tiền, mất công qua sóng giá lại giảm, bán thời điểm này lại được giá phết.

khổ cái các cụ ở quê có 2 cách nghĩ:
- Đất là để cho con cháu
- Đất còn lên nên chưa cần bán vội.

Không quan tâm thanh khoản thanh khẻo đâu, sống chậm lắm. Chỉ có dân HN mới ham hố làm ăn đầu tư chứ ở tỉnh lẻ sống túc tắc lắm, nhưng nghĩ lại cũng có cái hay, khỏe người.

 

[Dan du an]

Em về Đô Lương Nghệ An cách đây có mấy tháng mà đất cứ như ngoại thành Hà nội. Mảnh tầm 100m gần chợ ô tô vào được thấy toàn 4-5 tỷ. Không hiểu họ làm gì lắm tiền thế. Mà có giao dịch chứ không phải hét không.

 

[Zai_ngoan]

Em về Đô Lương Nghệ An cách đây có mấy tháng mà đất cứ như ngoại thành Hà nội. Mảnh tầm 100m gần chợ ô tô vào được thấy toàn 4-5 tỷ. Không hiểu họ làm gì lắm tiền thế. Mà có giao dịch chứ không phải hét không.

Thế này thì đất xứ Nghệ nhà cụ có giá hơn thổ đu đới...

 

[Dan du an]

Thế này thì đất xứ Nghệ nhà cụ có giá hơn thổ đu đới...

Không phải nhà em ạ.