[Funland] Đất phân lô KV Thạch Thất, Hoà Lạc, Sơn Tây

[Dũng Hàn Thuyên]

Thực tế năm 2016 e có 2 đồng và có vào tái định cư phú cát ( ngã 4 cánh hoa) thì đang chờ sổ và giá có 6-8 triệu /m. E ko dám chơi nên quay về đầu tư dịch vụ khu b yên nghĩa giá 40m.
Năm ngoái có việc em thanh khoản thì được 80 và còn dư ít nên ko đầu tư được vào đâu và quay lại bắc phú cát thì dân đã xây ở khá nhiều và giá nó đã 28 rồi ợ.

 

[Minhduc2409]

Thực tế năm 2016 e có 2 đồng và có vào tái định cư phú cát ( ngã 4 cánh hoa) thì đang chờ sổ và giá có 6-8 triệu /m. E ko dám chơi nên quay về đầu tư dịch vụ khu b yên nghĩa giá 40m.
Năm ngoái có việc em thanh khoản thì được 80 và còn dư ít nên ko đầu tư được vào đâu và quay lại bắc phú cát thì dân đã xây ở khá nhiều và giá nó đã 28 rồi ợ.

Đất dịch vụ yên nghĩa năm 2016 đã 40m à cụ

 

[Dũng Hàn Thuyên]

Đất dịch vụ yên nghĩa năm 2016 đã 40m à cụ

Vâng. Tháng 6/2016 E mua cạnh lô góc với mặt hàng cây sà cừ là 40. Còn sâu phía trong gần mấy cái chung cư thì rẻ hơn vài giá. Khu C lúc đấy chưa thông cầu thì chỉ loanh quanh 30.

 

[thaomoc]

Cụ lên từ năm 2016 thì đúng là mua đáy rồi !

 

[VanPhucNguyen]

Nếu mua Hoà Lạc thì các cụ đầu tư vào Đồng Trúc nhé. Cách ngã tư Hoà Lạc 5km về phía Hà Nội và cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 20km. Đồng Trúc thuộc vành đai Khu CNC Hoà Lạc, nên tiềm năng ở và xây nhà cho thuê tốt hơn. Đất thổ cư nằm hai bên đại lộ, bám đại lộ hơn các xã khác.
Cụ nào quan tâm em chuyển nhượng lại mảnh 230m2 full thổ cư, lô góc 2 mặt tiền, đường rộng 2,3m và 5m ạ. Cách đại lộ 150m, đầu DH09, Nhà máy In tiền quốc gia, dự án Metro Văn Cao - Hoà Lạc... Những dự án này đều đã công bố QH.

 

[alongcamepolly]

Cháu oánh dấu nghiên cứu mảnh

 

[anhkietthang]

Nhà em ở khu này, trong làng, cạnh nhà em đất 15 năm nay hoang hóa hết rồi vì chỉ có chuyển từ chủ đầu tư này sang chủ đầu tư khác, chưa thấy ai về sử dụng cụ ạ.
Còn chủ đầu tư thì hết sóng lần trước ngân hàng phát mãi cũng nhiều.
Như có mảnh đối diện nhà bà chị em năm 2011 giá 4.5 tỷ, năm 2019 phát mãi 1.5 tỷ, cuối năm ngoái chị em mua lại 5.4 tỷ (giờ thì có ng trả 7 tỷ chưa bán), mà mảnh này đẹp, 900m2, thổ cư 400m2, ngõ lớn thẳng tắp, ô tô tránh nhau, cách đường liên huyện 30-40m thôi. Đối diện nhà chị em nên chị em mua làm vườn (nhà bà ý ở mặt đường nhưng có 250m2 thôi).
Em chia sẻ vậy cho cụ cân nhắc đầu tư.

Đây là trò chơi chuyền lửa
Ai cầm hòn than lâu thì bỏng

 

[VanPhucNguyen]

Vâng. Tháng 6/2016 E mua cạnh lô góc với mặt hàng cây sà cừ là 40. Còn sâu phía trong gần mấy cái chung cư thì rẻ hơn vài giá. Khu C lúc đấy chưa thông cầu thì chỉ loanh quanh 30.

Năm 2014 em bỏ 1 tuần để đi tìm 1 mảnh ở khu Đô Nghĩa - đất dịch vụ của Yên Nghĩa. Hồi đó khu gì mà gần bờ kênh La Khê chạy ra trạm bơm chỉ khoảng 20-25tr/m. Mỗi lô khoảng 50m2 nhưng em ko đủ tiền nên ko mua được. Đến năm 2016 bắt đầu giá lên.

 

[Dũng Hàn Thuyên]

Năm 2014 em bỏ 1 tuần để đi tìm 1 mảnh ở khu Đô Nghĩa - đất dịch vụ của Yên Nghĩa. Hồi đó khu gì mà gần bờ kênh La Khê chạy ra trạm bơm chỉ khoảng 20-25tr/m. Mỗi lô khoảng 50m2 nhưng em ko đủ tiền nên ko mua được. Đến năm 2016 bắt đầu giá lên.

Đúng vậy cụ ah. Năm 2016 là các ô của khu b,c,d đã bắt đầu ra được sổ lên đắt lên vài giá so với những năm trước đấy. E vào năm 2016 thì giá cao rồi nhưng có sổ. Các năm sau đấy gần như tăng rất nhẹ hoặc ko tăng mấy. Rồi đến thắng 6 năm ngoái thì tăng lên được 80, gấp đôi lúc em mua. Giờ em vừa hỏi lại như lô của em giá đã loanh quanh 100.

 

[bocunnhim]

Phân lô Cổ Đông, Sơn Tây thì sao các Cụ? Em cũng thấy đẹp, đường thoáng rộng ạ

 

[thanh.long]

Phân lô Cổ Đông, Sơn Tây thì sao các Cụ? Em cũng thấy đẹp, đường thoáng rộng ạ

Mới có cv về việc rà soát lại việc phân lô tách thửa từ 2017 đến 31/1/2022 đối với các thửa đất >500m2 mà ko 100% là thổ cư nhé cụ

 

[bocunnhim]

Mới có cv về việc rà soát lại việc phân lô tách thửa từ 2017 đến 31/1/2022 đối với các thửa đất >500m2 mà ko 100% là thổ cư nhé cụ

Thế à Cụ, nhưng em thấy hình như có sổ hồng cho từng lô rồi đấy. Cụ có văn bản này thì cho em xin nhé. Tks Cụ ạ

 

[ncthanghn]

Thế à Cụ, nhưng em thấy hình như có sổ hồng cho từng lô rồi đấy. Cụ có văn bản này thì cho em xin nhé. Tks Cụ ạ

Cv ngày 22. Cụ cần ib em gửi cho

 

[bocunnhim]

Cv ngày 22. Cụ cần ib em gửi cho

Em Ib rồi Cụ ạ

 

[bona13]

 

[bona13]

E gửi các cụ văn bản. Quả này đất mấy chỗ Hoà Lạc, Sóc Sơn, Thạch Thất toang nặng luôn. Thanh tra thì việc mua bán cũng đình lại, mà bố nào vay bank thì xác định toang!!!

 

[Thanhvuóng71]

Sao thanh tra thì việc mua bán bị đình lại nhỉ?.

 

[bocunnhim]

E gửi các cụ văn bản. Quả này đất mấy chỗ Hoà Lạc, Sóc Sơn, Thạch Thất toang nặng luôn. Thanh tra thì việc mua bán cũng đình lại, mà bố nào vay bank thì xác định toang!!!

Đọc kỹ Cụ nhé, yêu cầu báo cáo và tạm dừng phân lô, tách thửa,… như vậy sẽ khan hàng, có khi lại ngon cho các Cụ vừa chốt xong ấy chứ

 

[Loncon99]

Đọc kỹ Cụ nhé, yêu cầu báo cáo và tạm dừng phân lô, tách thửa,… như vậy sẽ khan hàng, có khi lại ngon cho các Cụ vừa chốt xong ấy chứ

Chưa chắc cụ. Sẽ có làn sóng bán tháo. Hiệu ứng fomo.
Rà soát lại từ 2017 tới 2022. Kể cả những lô đã phân xong rồi cũng bị rà soát lại xem có vi phạm ko. Nếu vi phạm vẫn đứt như thường. Chứ ko phải đã phân lô là ngon.

 

[bona13]

Đọc kỹ Cụ nhé, yêu cầu báo cáo và tạm dừng phân lô, tách thửa,… như vậy sẽ khan hàng, có khi lại ngon cho các Cụ vừa chốt xong ấy chứ

Mua ở đây đa phần đòn bẩy, dính pháp lý thế này bán vào mắt, fomo bán tháo luôn đó cụ. Cụ vào mấy group mua bán đất Sóc Sơn, Hoà Lạc, Lương Sơn xem, khoảng chục ngày nay toàn cá mập thoát hàng to thôi. Vì họ nắm trước thông tin rồi. Chỉ khổ người dân nghe theo tin đồn lên mua thôi. Lúc hot thì không sao, khi có hiệu ứng bán tháo đồng loạt luôn đó ạ.