[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[7usd]

Đất 37 m2 tại Bắc Biên, ngõ 3 gác ô tô ko vào được, 10m ô tô tránh (Môi giới bảo) đã lên rao 4.3 tỷ trên bđs.com rồi. Thấy facebook cũng vài môi giới rao lô này, có ông rao 4.1 tỷ, có ông rao tận 4.5 tỷ. Rao xong có bán được ko thì ko biết.

Đất này cách đây tầm 3-4 tháng chắc chỉ khoảng 75tr/m2.

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-bac-bien-phuong-ngoc-thuy/ban-nhanh-lo-dt-37m2-mt4-2m2-gia-4-3-ty-o-to-chay-qua-nha-pr41187441

Bắc biên ít người bán nên ko có giá. Cứ nhìn qua bắc cầu mà suy ra thôi. Bắc cầu cứ 30m là loạn quoạnh 2 tỷ.

 

[7usd]

Nói chung chắc nhờ hiệu ứng đường thông Hồng tiến. Nhìn chỗ chợ ngọc thụy giờ quá khang trang, sạch đẹp.

 

[chungngo1975]

Nói chung chắc nhờ hiệu ứng đường thông Hồng tiến. Nhìn chỗ chợ ngọc thụy giờ quá khang trang, sạch đẹp.

đoạn hồng tiến từ ngã tư giao phú hữu đến ngã tư giao ngọc lâm giờ sầm uất hàng quán xịn xò mở liên tục giá còn tăng nữa. em mới mua bên này , công tác hơn 10 năm cứ đi đi về về từ đống đa sang thấy sự phát triển từng ngày nên mới quyết định mua đấy. sau có thêm cái cầu trần hưng đạo thì hồng tiến còn giá cao và phát triển nữa.

 

[7usd]

Trời. Mới hơn 2ty. H lên gần 3ty

 

[LX3vie]

Bắc biên ít người bán nên ko có giá. Cứ nhìn qua bắc cầu mà suy ra thôi. Bắc cầu cứ 30m là loạn quoạnh 2 tỷ.

Toàn rao cho sang mồm thôi bác, có giao dịch được đâu. Cách đây 2-3 tháng, đất trục chính ngõ 295 NT, đối diện trường mần non Bắc biên, đường 2 ô tô tải tránh bán có 120tr/m2 thôi

 

[ThinhBongKhang]

Toàn cảnh công viên hơn 170 tỷ đồng ở quận rộng nhất Hà Nội, dự kiến hoàn thành sau 2 năm nữa

Quận Long Biên sẽ có công viên và hồ điều hòa rộng hơn 6 ha tại phường Thượng Thanh. Dự án công viên cùng hệ thống giao thông thuận lợi có thể giúp khu vực bất động sản xung quanh tăng giá trị.

cafef.vn

 

[Sparkling110]

Em được share cái này, chả biết đúng ko các cụ

 

[7usd]

View attachment 8789948 Em được share cái này, chả biết đúng ko các cụ

Chính xác đó. Ko xây sao bán đc hàng.

 

[Trs2020]

Kè làm ổn áp phết các cụ, như này khỏi lo sạt lở ngoài đê

 

[_MCM_]

Kè làm ổn áp phết các cụ, như này khỏi lo sạt lở ngoài đê

Cái dự án kè 50m từ sông vào tiến độ đến đâu cụ biết ko ạ?

 

[chungngo1975]

View attachment 8789948 Em được share cái này, chả biết đúng ko các cụ

đề xuất làm thêm cầu trần hưng đạo với giang biên nữa là ngon. thực tế 2 cầu này đều đang có quỹ đất để đối ứng ngay chân cầu và đều rất gần trụ sở chính của Vingroup đặt ở long biên

 

[Ivan_Ivanovic]

cụ nào tinh thông cho em hỏi cầu Tứ Liên thì nó có lối lên từ Bắc Cầu ko hay nó chỉ từ Tây Hồ sang Đông Anh, vắt qua Ngọc Thuỵ thôi chứ ko có lối lên xuống nhỉ?

 

[Cheetah on the pitch]

cụ nào tinh thông cho em hỏi cầu Tứ Liên thì nó có lối lên từ Bắc Cầu ko hay nó chỉ từ Tây Hồ sang Đông Anh, vắt qua Ngọc Thuỵ thôi chứ ko có lối lên xuống nhỉ?

Nó có cái cầu bắc cầu nối với đoạn lên xuống cầu tứ liên bên đất đông anh đó cụ, 2 cầu này mà xong thì chỗ cửa khẩu vào phố bắc cầu thì trung tâm nhất , hi

 

[_MCM_]

cụ nào tinh thông cho em hỏi cầu Tứ Liên thì nó có lối lên từ Bắc Cầu ko hay nó chỉ từ Tây Hồ sang Đông Anh, vắt qua Ngọc Thuỵ thôi chứ ko có lối lên xuống nhỉ?

Cụ nhìn đoạn trắng trắng đó, em đoán là làm cầu nối từ ngã tư Ngọc Thụy với Đê Phương Trạch bên Đông Anh đó. Nhưng chắc phải còn lâu lắm.

 

[duykhanhbk]

cụ nào tinh thông cho em hỏi cầu Tứ Liên thì nó có lối lên từ Bắc Cầu ko hay nó chỉ từ Tây Hồ sang Đông Anh, vắt qua Ngọc Thuỵ thôi chứ ko có lối lên xuống nhỉ?

Nó mà có lối lên xuống khu Bắc Cầu thì suốt ngày tắc đường thôi cụ

 

[_MCM_]

Nó mà có lối lên xuống khu Bắc Cầu thì suốt ngày tắc đường thôi cụ

Tắc gì cụ? Giả sử vài năm nữa có cầu đó nối sang ĐÔng Anh thật đi, thì chắc chắn cầu Tứ Liên cũng phải làm rồi, lúc đó người Đông Anh người ta ưu tiên đi Tứ Liên sang thẳng nội thành HN, chứ đi cầu bắc sang Long BIên, rồi mới sang nội thành HN làm gì đâu (trừ khi có việc cần ở Long BIên)?

 

[_MCM_]

tứ liên để sang tây hồ ba đình cho gần chứ đi hoàn kiếm- hai bà trưng vẫn phải đi long biên thì tiện và thoáng hơn cụ ạ.

Chả có lẽ thế? CỤ nào rành đường vào confirm em phát. Em nghĩ có cầu Tứ Liên, đi Tứ liên đến Âu Cơ, xong đi thẳng 1 mạch đường đê Âu Cơ, Nghi Tàm, Yên Phụ, Trần QUang Khải thì sang Hoàn Kiếm - Hai Bà Trưng tiện hơn nhiều chứ nhỉ? Ai lại đi qua 2 lần cầu: cầu bắc sang Long Biên, rồi lại đi tiếp cầu CHương Dương, hoặc Trần Hưng Đạo / Vĩnh Tuy nhỉ, vừa xa vừa tắc hơn?

 

[Green R]

Chả có lẽ thế? CỤ nào rành đường vào confirm em phát. Em nghĩ có cầu Tứ Liên, đi Tứ liên đến Âu Cơ, xong đi thẳng 1 mạch đường đê Âu Cơ, Nghi Tàm, Yên Phụ, Trần QUang Khải thì sang Hoàn Kiếm - Hai Bà Trưng tiện hơn nhiều chứ nhỉ? Ai lại đi qua 2 lần cầu: cầu bắc sang Long Biên, rồi lại đi tiếp cầu CHương Dương, hoặc Trần Hưng Đạo / Vĩnh Tuy nhỉ, vừa xa vừa tắc hơn?

Có Tứ Liên và cầu dẫn Bắc Cầu thì dân Đông Anh đi sang Long Biên qua cầu Đông Trù; cầu dẫn Bắc Cầu rồi đi sang trung tâm Hoàn Kiếm; Hai Bà Trưng bằng Chương Dương và Trần Hưng Đạo vẫn nhanh hơn chứ cụ.
Dân phía LB đi sang mạn Hồ Tây qua cầu dẫn Bắc Cầu lên Tứ Liên sẽ nhanh hơn và giải toả bớt áp lực cho cầu Nhật Tân
Có thêm nhiều cầu thì mọi tuyến giao thông sẽ được nhanh và thuận tiện giao thương hơn giữa các vùng

 

[tungmilan]

Có Tứ Liên và cầu dẫn Bắc Cầu thì dân Đông Anh đi sang Long Biên qua cầu Đông Trù; cầu dẫn Bắc Cầu rồi đi sang trung tâm Hoàn Kiếm; Hai Bà Trưng bằng Chương Dương và Trần Hưng Đạo vẫn nhanh hơn chứ cụ.
Dân phía LB đi sang mạn Hồ Tây qua cầu dẫn Bắc Cầu lên Tứ Liên sẽ nhanh hơn và giải toả bớt áp lực cho cầu Nhật Tân
Có thêm nhiều cầu thì mọi tuyến giao thông sẽ được nhanh và thuận tiện giao thương hơn giữa các vùng

Chuẩn lun cụ ạ

 

[WaterS]

Các cụ bán hết hàng rồi à, im ắng hẳn?