[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[Trs2020]

Cụ nào mua đất Bắc Biên thì bỏ ra 1 củ lên địa chính phường check quy hoạch nhé, chớ ham rẻ rồi ko xin gpxd được vì vướng hành lang thoát lũ. Dân trong đó muốn bán đất họ không nói việc này đâu. Hoặc là chịu mất cọc, hoặc mua đất mà ko xin dc giấy phép.

Mua đất rừng còn phải check nữa là giữa thủ đô.

 

[Laman1214]

Mua đâu mà phải check hả cụ. Ý em nói lag giá nó đang rẻ hơn các khu khác chứ ko nói nó bị qui hoạch mà rẻ.

E cảnh báo trước cho các cụ có ý định mua thôi, đặc biệt các cụ ở quận khác đi tìm đất. 2 năm trước em tìm khu này suốt nên biết từng nhà nào bán, nhà nào được xây hay không. Có những mảnh mặt ngõ ô tô chỉ 40tr/m2 nhưng rao cả năm ko bán được vì ko có gpxd. Nếu muốn chắc chắn thì cứ mua nhà đã có hiện trạng, xong xin cải tạo dễ hơn nhiều.

 

[winnghiepdu]

Đất làng sau Euro.W.D, ngõ xe máy thì 70tr/m2, đường 2 ôtô tránh thì 100tr/m2, còn khu phân lô đẹp có vỉa hè thì 120-150tr/m2

Giá như thế này thì còn cao hơn bên Long Biên chả nhẽ Đông Anh bây giờ lại tăng ác thế các cụ?

 

[thanhxuan21]

Đông Anh bây giờ lại tăng ác thế các cụ

Đ.A có khu Đông Trù & thị trấn là cao thôi, như V.Cổ Loa còn dự tính 400tr/m2 ý chứ. Còn chịu khó vào làng, nhất là mấy khu phải đi qua cánh đồng thì cg bt như đất ở tỉnh thôi mà

 

[Đường bộ]

mặt ngõ 66, 68 giờ có lên đến 100tr/m2 không các cụ nhỉ

Rẻ mạt thế ư?

 

[Trs2020]

em thấy ĐA cái chỗ trung tâm nó đẹp vãi ra, đường xá với cửa hàng rộng thênh thang, tấp nập lắm.

 

[7usd]

E 1 suất off với ạ, e ngõ 243

Ngõ 243 giờ bn rồi cụ?

 

[Zincon183]

Rẻ mạt thế ư?

Mặt ngõ phải tầm 2 loét rồi cụ ơi

 

[Trs2020]

Mà có ai bán đâu

 

[Trs2020]

Em thấy có chủ rao đất mặt đê đoạn quá ngõ 295, gần đến Bắc Cầu cò trả 73 tr chưa bán, năm ngoái trả 90t không bán

 

[vuitinhhn]

Mặt ngõ phải tầm 2 loét rồi cụ ơi

em tưởng 2 loét phải cỡ Lâm Hạ, Việt Hưng gì chứ?

 

[StevenNguyen83]

E cảnh báo trước cho các cụ có ý định mua thôi, đặc biệt các cụ ở quận khác đi tìm đất. 2 năm trước em tìm khu này suốt nên biết từng nhà nào bán, nhà nào được xây hay không. Có những mảnh mặt ngõ ô tô chỉ 40tr/m2 nhưng rao cả năm ko bán được vì ko có gpxd. Nếu muốn chắc chắn thì cứ mua nhà đã có hiện trạng, xong xin cải tạo dễ hơn nhiều.

Đất ngõ 295 ngọc Thuỵ đoạn gần nhà văn hoá có dính QH hành lang thoát lũ không Cụ ơi? Em mới xem mảnh 94m2 ở khu đó chủ đất đang đòi 41tr/m2.

 

[Laman1214]

Đất ngõ 295 ngọc Thuỵ đoạn gần nhà văn hoá có dính QH hành lang thoát lũ không Cụ ơi? Em mới xem mảnh 94m2 ở khu đó chủ đất đang đòi 41tr/m2.

Ngõ 293 và 295 thông nhau, gồm 2 tổ 9 và 10. Em ko nhớ 1 trong 2 tổ này nằm trong qh hành lang thoát lũ vì lâu rồi ko qua đây. Cụ ưng mảnh nào thì cứ xin chủ nhà cho chụp ảnh sổ đỏ xong lên địa chính phường nhờ check cho chắc chắn. Nói thật ở đây nhiều nhà chỉ lừa dân ở nơi khác lơ ngơ đến đây tìm đất mà ko hiểu rõ nguồn gốc, ai lỡ đặt cọc mà ko mua thì xác định mất cọc, chứ họ bán xong phủi đít ngay.

 

[trandat1209]

Em có một mảnh 93m2 khu ngõ 285 ngọc thụy vùng ngoài đê, 33m vườn và 60m thổ cư. Cách 100 m2 ra đường oto tránh thì định giá tầm bao nhiêu được các bác nhỉ. Đã kiểm tra quy hoạch mới nhất ko dính quy hoạch

Đứa bạn tuần trước vừa mua đất trong ngõ này. Thấy thông ra cả ngõ 243. Mảnh gần 40m cũng có tý đất vườn 2t2. Khu này đẹp. Xây cao cao lên nhìn ra sông Hồng hay phết. Mua nhà khu này tốt nhất xem hiện trạng có nhà hay ko, trên sổ có nhà hay ko. Mảnh cụ bảo ko rõ mặt tiền bn m, hiện trạng thế nào nhưng chắc chắn ko dưới 4ty.

 

[Zincon183]

Ngõ 293 và 295 thông nhau, gồm 2 tổ 9 và 10. Em ko nhớ 1 trong 2 tổ này nằm trong qh hành lang thoát lũ vì lâu rồi ko qua đây. Cụ ưng mảnh nào thì cứ xin chủ nhà cho chụp ảnh sổ đỏ xong lên địa chính phường nhờ check cho chắc chắn. Nói thật ở đây nhiều nhà chỉ lừa dân ở nơi khác lơ ngơ đến đây tìm đất mà ko hiểu rõ nguồn gốc, ai lỡ đặt cọc mà ko mua thì xác định mất cọc, chứ họ bán xong phủi đít ngay.

Quy hoạch htai mới là 1/2000, theo e biết thì Ngọc Thuỵ k dính, giữ hiện trạng, nhưng xd htai vẫn hơi vất, phải chờ 1/500. Mua ở, e nghĩ k vđề gì, giờ thủ tục hành chính cũng đơn giản , cứ vác hồ sơ lên hỏi cquyen thôi cụ

 

[Trs2020]

Khu này không dính nhé các cụ, mà qh 1/2000 với 5000 thì chắc đời cháu các cụ mới phải nghĩ

 

[Zincon183]

Khu này không dính nhé các cụ, mà qh 1/2000 với 5000 thì chắc đời cháu các cụ mới phải nghĩ

Ha hA, e mong các thày duyệt sớm đi cho dân xây đỡ bị ăn hành, nhà sổ đàng hoàng mà các thày hành kinh lắm

 

[kgvtg]

Đứa bạn tuần trước vừa mua đất trong ngõ này. Thấy thông ra cả ngõ 243. Mảnh gần 40m cũng có tý đất vườn 2t2. Khu này đẹp. Xây cao cao lên nhìn ra sông Hồng hay phết. Mua nhà khu này tốt nhất xem hiện trạng có nhà hay ko, trên sổ có nhà hay ko. Mảnh cụ bảo ko rõ mặt tiền bn m, hiện trạng thế nào nhưng chắc chắn ko dưới 4ty.

Em cảm ơn bác. Nhà mặt tiền 5.5m bác ak. Đã có nhà cấp 4. Nhưng thường diện tích lớn giá rẻ hơn đúng ko bác

 

[Trs2020]

mảnh này 2 mặt tiền nhưng khổ đất hơi khó thiết kế, tháng trước em đi xem lúc công viên chưa khởi công giá 5ty4 chưa thương lượng.

Cò thêm hơn tỷ cơ à bác

 

[ChiềuoTím]

Cò thêm hơn tỷ cơ à bác

đấy là giá lúc chưa làm công viên bác ơi, giờ khởi công công viên lên chủ tăng giá