[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
841
Động cơ
63,642 Mã lực
Cụ nào mua đất Bắc Biên thì bỏ ra 1 củ lên địa chính phường check quy hoạch nhé, chớ ham rẻ rồi ko xin gpxd được vì vướng hành lang thoát lũ. Dân trong đó muốn bán đất họ không nói việc này đâu. Hoặc là chịu mất cọc, hoặc mua đất mà ko xin dc giấy phép.
Mua đất rừng còn phải check nữa là giữa thủ đô.
 

Laman1214

Xe buýt
Biển số
OF-683374
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
787
Động cơ
116,299 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Mua đâu mà phải check hả cụ. Ý em nói lag giá nó đang rẻ hơn các khu khác chứ ko nói nó bị qui hoạch mà rẻ.
E cảnh báo trước cho các cụ có ý định mua thôi, đặc biệt các cụ ở quận khác đi tìm đất. 2 năm trước em tìm khu này suốt nên biết từng nhà nào bán, nhà nào được xây hay không. Có những mảnh mặt ngõ ô tô chỉ 40tr/m2 nhưng rao cả năm ko bán được vì ko có gpxd. Nếu muốn chắc chắn thì cứ mua nhà đã có hiện trạng, xong xin cải tạo dễ hơn nhiều.
 

winnghiepdu

Xe điện
Biển số
OF-192662
Ngày cấp bằng
5/5/13
Số km
4,187
Động cơ
332,291 Mã lực
Đất làng sau Euro.W.D, ngõ xe máy thì 70tr/m2, đường 2 ôtô tránh thì 100tr/m2, còn khu phân lô đẹp có vỉa hè thì 120-150tr/m2
Giá như thế này thì còn cao hơn bên Long Biên chả nhẽ Đông Anh bây giờ lại tăng ác thế các cụ?
 

thanhxuan21

Xe buýt
Biển số
OF-94624
Ngày cấp bằng
9/5/11
Số km
799
Động cơ
409,037 Mã lực
Đông Anh bây giờ lại tăng ác thế các cụ
Đ.A có khu Đông Trù & thị trấn là cao thôi, như V.Cổ Loa còn dự tính 400tr/m2 ý chứ. Còn chịu khó vào làng, nhất là mấy khu phải đi qua cánh đồng thì cg bt như đất ở tỉnh thôi mà
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
841
Động cơ
63,642 Mã lực
em thấy ĐA cái chỗ trung tâm nó đẹp vãi ra, đường xá với cửa hàng rộng thênh thang, tấp nập lắm.
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
841
Động cơ
63,642 Mã lực
Em thấy có chủ rao đất mặt đê đoạn quá ngõ 295, gần đến Bắc Cầu cò trả 73 tr chưa bán, năm ngoái trả 90t không bán :(
 

StevenNguyen83

Xe hơi
Biển số
OF-815194
Ngày cấp bằng
2/7/22
Số km
121
Động cơ
2,528 Mã lực
E cảnh báo trước cho các cụ có ý định mua thôi, đặc biệt các cụ ở quận khác đi tìm đất. 2 năm trước em tìm khu này suốt nên biết từng nhà nào bán, nhà nào được xây hay không. Có những mảnh mặt ngõ ô tô chỉ 40tr/m2 nhưng rao cả năm ko bán được vì ko có gpxd. Nếu muốn chắc chắn thì cứ mua nhà đã có hiện trạng, xong xin cải tạo dễ hơn nhiều.
Đất ngõ 295 ngọc Thuỵ đoạn gần nhà văn hoá có dính QH hành lang thoát lũ không Cụ ơi? Em mới xem mảnh 94m2 ở khu đó chủ đất đang đòi 41tr/m2.
 

Laman1214

Xe buýt
Biển số
OF-683374
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
787
Động cơ
116,299 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Đất ngõ 295 ngọc Thuỵ đoạn gần nhà văn hoá có dính QH hành lang thoát lũ không Cụ ơi? Em mới xem mảnh 94m2 ở khu đó chủ đất đang đòi 41tr/m2.
Ngõ 293 và 295 thông nhau, gồm 2 tổ 9 và 10. Em ko nhớ 1 trong 2 tổ này nằm trong qh hành lang thoát lũ vì lâu rồi ko qua đây. Cụ ưng mảnh nào thì cứ xin chủ nhà cho chụp ảnh sổ đỏ xong lên địa chính phường nhờ check cho chắc chắn. Nói thật ở đây nhiều nhà chỉ lừa dân ở nơi khác lơ ngơ đến đây tìm đất mà ko hiểu rõ nguồn gốc, ai lỡ đặt cọc mà ko mua thì xác định mất cọc, chứ họ bán xong phủi đít ngay.
 

trandat1209

Đi bộ
Biển số
OF-822035
Ngày cấp bằng
5/11/22
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
25
Em có một mảnh 93m2 khu ngõ 285 ngọc thụy vùng ngoài đê, 33m vườn và 60m thổ cư. Cách 100 m2 ra đường oto tránh thì định giá tầm bao nhiêu được các bác nhỉ. Đã kiểm tra quy hoạch mới nhất ko dính quy hoạch
Đứa bạn tuần trước vừa mua đất trong ngõ này. Thấy thông ra cả ngõ 243. Mảnh gần 40m cũng có tý đất vườn 2t2. Khu này đẹp. Xây cao cao lên nhìn ra sông Hồng hay phết. Mua nhà khu này tốt nhất xem hiện trạng có nhà hay ko, trên sổ có nhà hay ko. Mảnh cụ bảo ko rõ mặt tiền bn m, hiện trạng thế nào nhưng chắc chắn ko dưới 4ty.
 

Zincon183

Xe hơi
Biển số
OF-444250
Ngày cấp bằng
11/8/16
Số km
192
Động cơ
211,007 Mã lực
Tuổi
40
Ngõ 293 và 295 thông nhau, gồm 2 tổ 9 và 10. Em ko nhớ 1 trong 2 tổ này nằm trong qh hành lang thoát lũ vì lâu rồi ko qua đây. Cụ ưng mảnh nào thì cứ xin chủ nhà cho chụp ảnh sổ đỏ xong lên địa chính phường nhờ check cho chắc chắn. Nói thật ở đây nhiều nhà chỉ lừa dân ở nơi khác lơ ngơ đến đây tìm đất mà ko hiểu rõ nguồn gốc, ai lỡ đặt cọc mà ko mua thì xác định mất cọc, chứ họ bán xong phủi đít ngay.
Quy hoạch htai mới là 1/2000, theo e biết thì Ngọc Thuỵ k dính, giữ hiện trạng, nhưng xd htai vẫn hơi vất, phải chờ 1/500. Mua ở, e nghĩ k vđề gì, giờ thủ tục hành chính cũng đơn giản , cứ vác hồ sơ lên hỏi cquyen thôi cụ
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
841
Động cơ
63,642 Mã lực
Khu này không dính nhé các cụ, mà qh 1/2000 với 5000 thì chắc đời cháu các cụ mới phải nghĩ
 

Zincon183

Xe hơi
Biển số
OF-444250
Ngày cấp bằng
11/8/16
Số km
192
Động cơ
211,007 Mã lực
Tuổi
40
Khu này không dính nhé các cụ, mà qh 1/2000 với 5000 thì chắc đời cháu các cụ mới phải nghĩ
Ha hA, e mong các thày duyệt sớm đi cho dân xây đỡ bị ăn hành, nhà sổ đàng hoàng mà các thày hành kinh lắm
 

kgvtg

Đi bộ
Biển số
OF-359280
Ngày cấp bằng
20/3/15
Số km
6
Động cơ
260,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đứa bạn tuần trước vừa mua đất trong ngõ này. Thấy thông ra cả ngõ 243. Mảnh gần 40m cũng có tý đất vườn 2t2. Khu này đẹp. Xây cao cao lên nhìn ra sông Hồng hay phết. Mua nhà khu này tốt nhất xem hiện trạng có nhà hay ko, trên sổ có nhà hay ko. Mảnh cụ bảo ko rõ mặt tiền bn m, hiện trạng thế nào nhưng chắc chắn ko dưới 4ty.
Em cảm ơn bác. Nhà mặt tiền 5.5m bác ak. Đã có nhà cấp 4. Nhưng thường diện tích lớn giá rẻ hơn đúng ko bác
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top