[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[longtran232]

Đây là khu phân lô giáo viên cạnh khu TĐC nên giá mềm hơn cụ ạ. Phía sau đất ko có 2m lối thoát hiểm như bên TĐC. Chịu khó đi tìm đất 200tr/m2 đường vỉa hè thì vẫn có. Ví dụ như mảnh này em thấy cũng ok, cách vườn hoa khoảng 15m, cách đường rộng 17m sắp mở vài nhà, nhưng ko hiểu sao rao từ trước tết đến giờ chưa trôi, chắc giá tổng gần 20 tỏi nên cũng kén khách

Trôi qua 1 chủ rồi cụ, giờ chủ mới lại rao bán tiếp

 

[hoacomay191]

Trôi qua 1 chủ rồi cụ, giờ chủ mới lại rao bán tiếp

Nay thấy rao 255 tr? Chính là lô 235 tr trên ah bạn?

 

[longtran232]

Nay thấy rao 255 tr? Chính là lô 235 tr trên ah bạn?

Thấy đang rao 235 tr ko hiểu tăng tiếp không, cách đó 1 lô đang rao 250tr. Khu giáo viên này đất sạch, khu tdc thì nhiều các cụ

 

[ThinhBongKhang]

Thấy đang rao 235 tr ko hiểu tăng tiếp không, cách đó 1 lô đang rao 250tr. Khu giáo viên này đất sạch, khu tdc thì nhiều các cụ

tđc nào nhiều các cụ?

 

[Cuabeo]

Có phải khu này không cụ:
V: khu giáo viên
X: khu giãn dân
T: khu tái định cư

Em đánh giá hạ tầng, đường xá thì nhất là khu tái định cư, sau đó đến khu giãn dân, khu giáo viên thua 2 khu trên.

tđc nào nhiều các cụ?

 

[ThinhBongKhang]

Có phải khu này không cụ:
V: khu giáo viên
X: khu giãn dân
T: khu tái định cư

Em đánh giá hạ tầng, đường xá thì nhất là khu tái định cư, sau đó đến khu giãn dân, khu giáo viên thua 2 khu trên.

tđc là khu mới thì đường xá phải hơn là đúng rồi cụ

 

[phuongphit]

Thấy đang rao 235 tr ko hiểu tăng tiếp không, cách đó 1 lô đang rao 250tr. Khu giáo viên này đất sạch, khu tdc thì nhiều các cụ

mảnh này không biết có phải chính là mảnh phân lô giáo viên ko mà thấy mô tả có khe 2m thoáng đằng sau

 

[Cudanlongbien]

Có phải khu này không cụ:
V: khu giáo viên
X: khu giãn dân
T: khu tái định cư

Em đánh giá hạ tầng, đường xá thì nhất là khu tái định cư, sau đó đến khu giãn dân, khu giáo viên thua 2 khu trên.

Khu V của cụ trc có căn nhà 3 tầng lô góc 80m2 , có 8 tỉ, cách đây 5 năm, mà e ko mua 🥲

 

[GiaoThongTài khoản đã xác minh]

View attachment 9097898

mảnh này không biết có phải chính là mảnh phân lô giáo viên ko mà thấy mô tả có khe 2m thoáng đằng sau

Khu giáo viên đường đằng sau không cách 2m đâu cụ ạ, khả năng khu đằng sau của tái định cư.

Khu giáo viên sắp làm đường 17.5m chạy ngang qua nên về sau cũng sẽ có chỗ đẹp.

 

[_MCM_]

Đất như này khu TĐC Ngọc Thụy, đường 6m, ko có vỉa hè đã rao lên tận gần 285tr/m2 rồi á các cụ?

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-ngoc-thuy-phuong-ngoc-thuy/hiem-hot-ban-tdc-42-1m2-mt4-2m-vi-tri-trung-tam-pr42896416

 

[ThinhBongKhang]

Đất như này khu TĐC Ngọc Thụy, đường 6m, ko có vỉa hè đã rao lên tận gần 285tr/m2 rồi á các cụ?

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-ngoc-thuy-phuong-ngoc-thuy/hiem-hot-ban-tdc-42-1m2-mt4-2m-vi-tri-trung-tam-pr42896416

View attachment 9110046

chuẩn đấy cụ ơi

 

[Cuabeo]

Khủng khiếp thật, khu này năm 2023 em định múc mảnh 65m mặt đg 17 m có 155 tr mà ko đủ xèng.

 

[_MCM_]

chuẩn đấy cụ ơi

Em tưởng đơn gia 285 là giá khu đường 12m, có vỉa hè cơ mà cụ? Lô này đường có 6m ko vỉa hè, chỉ tầm 200-210 thôi chứ?

 

[ThinhBongKhang]

Em tưởng đơn gia 285 là giá khu đường 12m, có vỉa hè cơ mà cụ? Lô này đường có 6m ko vỉa hè, chỉ tầm 200-210 thôi chứ?

ko có đâu cụ ơi, 250-260 còn chả có mà mua ấy cụ

 

[Cuabeo]

Các cụ bảo giá khiếp quá, em phải mò vào face xem thù thất bên Thạch Bàn rai hợp lý hơn này.

ko có đâu cụ ơi, 250-260 còn chả có mà mua ấy cụ

 

[Cheetah on the pitch]

ko có đâu cụ ơi, 250-260 còn chả có mà mua ấy cụ

thật, e người ngọc thụy đây, mà thấy cái khu này nhuộm nhạm , nhếch nhác bỏ xừ , chưa kể nền cũ xưa là ruộng kiêm nghĩa trang, vừa trũng vừa tâm linh mà giá thì vống lên, giá đấy các cụ ra khu bồ đề chỗ bệnh viện tâm anh mua văn minh hơn nhiều

 

[ThinhBongKhang]

Các cụ bảo giá khiếp quá, em phải mò vào face xem thù thất bên Thạch Bàn rai hợp lý hơn này.

so sánh thì nó vô cùng lắm cụ ạ, căn bản là mặt bằng giá từng khu ngta bán ntn thôi

 

[phuongphit]

thật, e người ngọc thụy đây, mà thấy cái khu này nhuộm nhạm , nhếch nhác bỏ xừ , chưa kể nền cũ xưa là ruộng kiêm nghĩa trang, vừa trũng vừa tâm linh mà giá thì vống lên, giá đấy các cụ ra khu bồ đề chỗ bệnh viện tâm anh mua văn minh hơn nhiều

Đang xây dựng phát triển thì khu nào mới cũng vậy cả thôi cụ ơi. Khu Ngọc Thuỵ Thượng Thanh từ Đê Ngọc Thuỵ hắt xuống đường Lý Sơn tương lai tiềm năng lắm đấy

 

[_MCM_]

ko có đâu cụ ơi, 250-260 còn chả có mà mua ấy cụ

Nhưng em thấy môi giới đang rao 2 lô, đều TĐC Ngọc Thụy 80 90 m2, có khoảng 255-280tr/m2, toàn đường 12m, vỉa hè mà. Hay tại lô to nên đơn giá nó rẻ hơn thế? Chứ lô kia ko vỉa hè thì giá đó chat quá nhỉ?

 

[ThinhBongKhang]

Nhưng em thấy môi giới đang rao 2 lô, đều TĐC Ngọc Thụy 80 90 m2, có khoảng 255-280tr/m2, toàn đường 12m, vỉa hè mà. Hay tại lô to nên đơn giá nó rẻ hơn thế? Chứ lô kia ko vỉa hè thì giá đó chat quá nhỉ?

2 lô cụ nói hình như đường đâm thì phải