[Funland] Đất nghỉ dưỡng quanh Hà Nội, khu nào ổn

[2005]

Em vẫn muốn xin thêm ý kiến các cụ, nhất là các cụ đã có đầu tư món này. Trên này có vẻ ít cụ môi giới làm mảng này?

 

[Ngongo2410]

Quan trọng là cụ thích và có dư về kt, đã thích thì cụ nên đi tất cả các khu Ba vì, Hòa bình rồi lựa chọn

 

[2005]

Quan trọng là cụ thích và có dư về kt, đã thích thì cụ nên đi tất cả các khu Ba vì, Hòa bình rồi lựa chọn

Cụ tư vấn rất duyên. Vậy Ba Vì, Hòa Bình có bao khu, như nào, ở đâu, của ai vậy.v.v...?

 

[starview]

Xanh villa em ngó bao năm chưa có sổ, suốt ngày khoe chủ đtu là em của bác gì to to mà đã tòi ra đc cái sổ đâu, sai quy hoạch nên e khuyên bác cân nhắc dù e cũng qtam đến Xanh. Còn đầu tư resort bài bản đẹp thì phi lên flamingo thôi bác, nếu thích mua fla thì bác ới e chính chủ.

Em cũng quan tâm Xanh nhưng rồi cũng rút lui với cùng lý do như cụ nói.

 

[Quanganh2010]

Cụ xem thử qua vường vua chưa

 

[2005]

Cụ xem thử qua vường vua chưa

Vườn Vua đúng không cụ? Em cũng nghe qua, đứa em cũng mới lấy 1 căn trên đó nhưng em cũng chưa bố trí thời gian lên đó được. Trên đó có gì hót không cụ?

 

[Quanganh2010]

Vườn Vua đúng không cụ? Em cũng nghe qua, đứa em cũng mới lấy 1 căn trên đó nhưng em cũng chưa bố trí thời gian lên đó được. Trên đó có gì hót không cụ?

Suối khoáng nóng cụ ạ.cụ cần tham khảo thông tin ib e.e có đứa sale tư vấn tốt lắm,cụ cứ nghe tư vấn mà tham khảo không mua thì thôi chả sao ( e không bán nhé )

 

[2005]

Suối khoáng nóng cụ ạ.cụ cần tham khảo thông tin ib e.e có đứa sale tư vấn tốt lắm,cụ cứ nghe tư vấn mà tham khảo không mua thì thôi chả sao ( e không bán nhé )

Cám ơn cụ, có nhu cầu em sẽ xin thông tin của cụ sau.

 

[duongthuth]

Suối khoáng nóng cụ ạ.cụ cần tham khảo thông tin ib e.e có đứa sale tư vấn tốt lắm,cụ cứ nghe tư vấn mà tham khảo không mua thì thôi chả sao ( e không bán nhé )

cho xin thông tin nhé. nhờ e bác đt số 0988060662 giúp em

 

[keepgoing]

Cụ tư vấn rất duyên. Vậy Ba Vì, Hòa Bình có bao khu, như nào, ở đâu, của ai vậy.v.v...?

Mấy năm covid em cũng có nhu cầu mua đất nghỉ dưỡng và đã đi cùng với rất nhiều môi giới để xem đất do vậy em có một vài trải nghiệm chi sẻ với các bác về đất ở khu vực Hoà Bình, Ba Vì như sau:
- Tiêu chí đầu tiên là khoảng cách: càng gần Hà Nội càng tốt. Hà Nội đối với nhà em đó là: Big C thăng Long, hay là trung tâm Hà Đông (nếu tính từ phía Tây). và tất nhiên càng gần giá càng cao. Do vậy em khoanh vùng khu vực xã trên google khoảng cách 45km để tìm, rồi em chốt lại là Hoà Bình: Hoà Sơn, Cư Yên. hay Ba Vì: Yên Bài, Vân Hoà. Nhà em không đủ lực nên chỉ tập trung mấy xã này
Tất nhiên bác đủ lực thì tìm càng gần và tiện hơn như Tiến Xuân, Yên Bình, Phú Mãn...
Do tiện đường về quê và do trong covid e đã trải nghiệm việc di chuyển từ Hà Nội về Hoà Bình khó khăn vì khác địa bàn. Do đó nhà em chốt lại là chỉ mua đất nghỉ dưỡng ở Hà Nội. Tức là chốt chỉ tìm ở khu vực Yên Bài, Vân Hoà vì phù hợp nhất với các tiêu chí nhà em và cũng nghĩ dù gì cũng là Hà Nội (cho oai) ạ.
Tuy nhiên việc đi tìm đất là không hề dễ dàng và môi giới cũng nhiều nên bác lưu ý một số điểm sau nhé:
- Đất phải có sổ đỏ, trong sổ đất ở càng nhiều càng tốt (ít nhất 150m đất ở để còn xây được cái nhà). Tốt nhất bác mua mảnh nào sang tên sổ đỏ lấy luôn cất két. Còn mà phải tách thửa thì bác nhớ check với xã vì còn xem thừa kế, đo hiện trạng đất so với sổ...nói chung phải kéo ông xã vào giúp không là cũng phiền lắm đấy ạ. E cũng chứng kiến nhiều vụ đặt cọc mà không tách được sổ rồi.
- Đường ô tô
- không quá xa nhà dân để còn kéo điện, còn nếu gần nhà dân thì tránh nhà nào chăn nuôi ra vì sẽ vô cùng bẩn và mùi.
- view thoáng hoặc không có view nhưng đất sáng sủa có sinh khí (cái này tuỳ bác cảm nhận)
Tạm thời như thế đã. Chúc bác chọn được mảnh ưng ý!

 

[gatredinang]

Có dự án ở Cẩm Đình, cạnh sông Đáy có phân lô toàn trên 1000m2.
Vị trí ngay mặt đường 32, đi vào Hà Nội cực gần.
Cụ quan tâm thì mật thư e gửi tt cụ thể.

 

[2005]

Có dự án ở Cẩm Đình, cạnh sông Đáy có phân lô toàn trên 1000m2.
Vị trí ngay mặt đường 32, đi vào Hà Nội cực gần.
Cụ quan tâm thì mật thư e gửi tt cụ thể.

Cụ cho xin thông tin, nhưng cá nhân mà lô to thế thì làm gì nhỉ?

 

[2005]

Mấy năm covid em cũng có nhu cầu mua đất nghỉ dưỡng và đã đi cùng với rất nhiều môi giới để xem đất do vậy em có một vài trải nghiệm chi sẻ với các bác về đất ở khu vực Hoà Bình, Ba Vì như sau:
- Tiêu chí đầu tiên là khoảng cách: càng gần Hà Nội càng tốt. Hà Nội đối với nhà em đó là: Big C thăng Long, hay là trung tâm Hà Đông (nếu tính từ phía Tây). và tất nhiên càng gần giá càng cao. Do vậy em khoanh vùng khu vực xã trên google khoảng cách 45km để tìm, rồi em chốt lại là Hoà Bình: Hoà Sơn, Cư Yên. hay Ba Vì: Yên Bài, Vân Hoà. Nhà em không đủ lực nên chỉ tập trung mấy xã này
Tất nhiên bác đủ lực thì tìm càng gần và tiện hơn như Tiến Xuân, Yên Bình, Phú Mãn...
Do tiện đường về quê và do trong covid e đã trải nghiệm việc di chuyển từ Hà Nội về Hoà Bình khó khăn vì khác địa bàn. Do đó nhà em chốt lại là chỉ mua đất nghỉ dưỡng ở Hà Nội. Tức là chốt chỉ tìm ở khu vực Yên Bài, Vân Hoà vì phù hợp nhất với các tiêu chí nhà em và cũng nghĩ dù gì cũng là Hà Nội (cho oai) ạ.
Tuy nhiên việc đi tìm đất là không hề dễ dàng và môi giới cũng nhiều nên bác lưu ý một số điểm sau nhé:
- Đất phải có sổ đỏ, trong sổ đất ở càng nhiều càng tốt (ít nhất 150m đất ở để còn xây được cái nhà). Tốt nhất bác mua mảnh nào sang tên sổ đỏ lấy luôn cất két. Còn mà phải tách thửa thì bác nhớ check với xã vì còn xem thừa kế, đo hiện trạng đất so với sổ...nói chung phải kéo ông xã vào giúp không là cũng phiền lắm đấy ạ. E cũng chứng kiến nhiều vụ đặt cọc mà không tách được sổ rồi.
- Đường ô tô
- không quá xa nhà dân để còn kéo điện, còn nếu gần nhà dân thì tránh nhà nào chăn nuôi ra vì sẽ vô cùng bẩn và mùi.
- view thoáng hoặc không có view nhưng đất sáng sủa có sinh khí (cái này tuỳ bác cảm nhận)
Tạm thời như thế đã. Chúc bác chọn được mảnh ưng ý!

Em cũng đã nghỉ/chơi 1 số khu như cụ nói, nhưng giờ tự làm em sợ không đủ sức, đủ đam mê. Cụ có thấy dự án nào ổn?

 

[2005]

Có dự án ở Cẩm Đình, cạnh sông Đáy có phân lô toàn trên 1000m2.
Vị trí ngay mặt đường 32, đi vào Hà Nội cực gần.
Cụ quan tâm thì mật thư e gửi tt cụ thể.

Em vừa gúc qua, cụ bảo dự án này à: http://hanoimoi.com.vn/ban-in/Bat-dong-san/546277/-du-an-nha-khong-vuon-trong

 

[keepgoing]

Em cũng đã nghỉ/chơi 1 số khu như cụ nói, nhưng giờ tự làm em sợ không đủ sức, đủ đam mê. Cụ có thấy dự án nào ổn?

Em không có mua đất dự án vì không đúng tiêu chí của nhà em. Vì em thích đất rộng ít là 1500m nên nếu mua dự án thì không đủ lực vì giá cao. Ngoài ra em thích tự do làm theo ý mình nên e mua của dân ở ngoài.
Sau nhiều tháng đi tìm thì em cũng mua được một mảnh đúng tiêu chí từ một bác Hà Nội mà bị mắc kẹt trong đợt sóng hồi 2011. Do vậy nếu bác có nhu cầu thì nên khoanh vùng một khu vực phù hợp rồi đi xem thật nhiều với nhiều môi giới để có cái nhìn sâu hơn. Khi đó bác sẽ có quyết định và gặp duyên với mảnh đất của mình. Đừng chỉ xem trên mạng vì ảo lắm

 

[Greenpips]

cụ chủ thớt cứ lên đây hỏi thì 100 cụ có 100 ý kiến khác nhau, cụ phải tự đích thân đi mà cảm nhận thôi, ví dụ cụ bảo HL không tiện làm nghỉ dưỡng hoặc homestay thì cụ đến xem mấy cái đó nó làm ăn thế nào rồi cụ quyết, em nghĩ đi tìm đất mà đặc biệt là đất nghỉ dưỡng mà cứ lên mạng hỏi thì em e là rất rất khó.

 

[Greenpips]

Em không có mua đất dự án vì không đúng tiêu chí của nhà em. Vì em thích đất rộng ít là 1500m nên nếu mua dự án thì không đủ lực vì giá cao. Ngoài ra em thích tự do làm theo ý mình nên e mua của dân ở ngoài.
Sau nhiều tháng đi tìm thì em cũng mua được một mảnh đúng tiêu chí từ một bác Hà Nội mà bị mắc kẹt trong đợt sóng hồi 2011. Do vậy nếu bác có nhu cầu thì nên khoanh vùng một khu vực phù hợp rồi đi xem thật nhiều với nhiều môi giới để có cái nhìn sâu hơn. Khi đó bác sẽ có quyết định và gặp duyên với mảnh đất của mình. Đừng chỉ xem trên mạng vì ảo lắm

cụ này nói hết ý em này, ví như trường hợp của em, em đi mòn mất bộ lốp gai AT thì mới thấy tự nhiên mảnh đất mình có duyên nó tự tìm đến mình, ha ha

 

[2005]

cụ chủ thớt cứ lên đây hỏi thì 100 cụ có 100 ý kiến khác nhau, cụ phải tự đích thân đi mà cảm nhận thôi, ví dụ cụ bảo HL không tiện làm nghỉ dưỡng hoặc homestay thì cụ đến xem mấy cái đó nó làm ăn thế nào rồi cụ quyết, em nghĩ đi tìm đất mà đặc biệt là đất nghỉ dưỡng mà cứ lên mạng hỏi thì em e là rất rất khó.

Em không biết nên em hỏi, ít nhất là thông tin: ví dụ có khu nghỉ dưỡng này, ở đây.v.v... Còn tất nhiên sau khi có thông tin em sẽ nghiên cứu, nếu cảm thấy phù hợp em sẽ phải đi trực tiếp chứ ạ.

Cơ bản em cũng nói rồi, em không đủ thời gian, đam mê nên hướng của em tìm dự án chứ đất dân chắc là không.

 

[2005]

Cuối tuần vừa rồi em có lên Flamingo, lâu không lên khu này xây dựng nhiều, giờ em thấy có vẻ hơi đông đúc, chật chội.

 

[Hieudao]

Nhà cụ khu Cầu Giấy Mỹ Đình thì theo em cụ lên khu Đông Xuân, Tiến Xuân, Phú Mãn ....đi lại thuận tiện mà trên đó phát triển, sau này gần bệnh viện trường học chứ đi Hòa Bình hơi xa.