- Biển số
- OF-608563
- Ngày cấp bằng
- 10/1/19
- Số km
- 303
- Động cơ
- 119,121 Mã lực
- Tuổi
- 35
Em hỏi xong rồi, mod xoá giúp e thread này nhé, thanks all
Chỉnh sửa cuối:
em hỏi thật mà?Rẻ quá mua nhanh ko mất cụ ơi
Khi đã mua rồi thì xd như nào là việc của mình chứ ạ? Tất nhiên đất dài có thể thụt trước hoặc sau chút tùy mục đích sd của gia đình. Cơ mà thóp hậu tới cả mét là nhiều đấy ạ, lại ngõ cụt...Thực ra sổ đỏ là 58m2 nhưng ng bán bắt xây lùi vào 2m, tức là dt xây nhà dc 50m thôi cụ, 8m chỉ làm tí sân ở ngoài
Theo em là hơi "bí", trong tầm giá 5 tỏi/50m2 khu Trung Văn - Phùng Khoang cccm nên tìm hiểu thêm để có tham chiếu sát nhất trước khi chốt hạ.Đây cụ, cổng kia là của nhà khác luôn, ngõ cụt 2 nhà nhìn chéo vào nhau
Có tầm 5 tỷ mà lại oto vào được thì còn đòi hỏi gì mà khó tính hả bác? Khó tính là tầm 10 15 tỷ thì mới khó tính được chứ 5 tỷ lại oto vào tận nhà thì muốn khó cũng chả khó được. Oto giờ loanh quanh 300 400tr là có 1 cái rồi, có phải cái gì to lớn quá đâu.Ngõ ô tô chưa tránh. Đất lỗi. Cụt cùng. Sau thanh khoản cực khó. Các cụ kinh tế ở nhà ngõ ô tô tầm này cũng toàn khó tính cả rồi. Vào đợt sóng mới giỏi lắm cụ hoà tiền đất, lỗ gần như hết tiền xây, trừ luôn lạm phát và chi phí cơ hội. Về mặt ở, cụ đỗ tạm cái xe qua đêm cũng bất tiện, nhà ô tô mt 4m ko lý tưởng. Là em thì em mua chung cư, phát triển thêm rồi tìm chỗ mặt đất tử tế hơn.
Tầng 1 xác định để 2 ô tô nữa, cũng khá bí cụ ạ, mà lúc xây xong mặt tiền chỉ còn 3m6 lại sát ngõ cụtNgõ ô tô chưa tránh. Đất lỗi. Cụt cùng. Sau thanh khoản cực khó. Các cụ kinh tế ở nhà ngõ ô tô tầm này cũng toàn khó tính cả rồi. Vào đợt sóng mới giỏi lắm cụ hoà tiền đất, lỗ gần như hết tiền xây, trừ luôn lạm phát và chi phí cơ hội. Về mặt ở, cụ đỗ tạm cái xe qua đêm cũng bất tiện, nhà ô tô mt 4m ko lý tưởng. Là em thì em mua chung cư, phát triển thêm rồi tìm chỗ mặt đất tử tế hơn.
Được đó bác, tầm tiền này mà oto vào được nhà thì vậy là ok rồi.Đây cụ, cổng kia là của nhà khác luôn, ngõ cụt 2 nhà nhìn chéo vào nhau
Bác cũng đang ở “trên này” đấy?Tầm tiền vậy mua đc cụ ơi, cụ mà hỏi trên này toàn cá trê thôi, tiền trong túi của mình, thấy ưng mua là đc, bds oto vào đc nhà giá dưới 100tr ko múc nhanh là mất
Sao cụ lại tính 2 ô tô cơ ah? Nghĩa là cả cụ và vk đều phải đi ô tô --> Vị trí ko thuận lợi cho việc đi làm, đi học? Với nhà này ra vào 2 ô tô vất lắm. Mà nếu nhà cụ có 2 ô tô thì kinh tế cũng ổn, là em thì sẽ mua CC có vị trí tốt hơn.Tầng 1 xác định để 2 ô tô nữa, cũng khá bí cụ ạ, mà lúc xây xong mặt tiền chỉ còn 3m6 lại sát ngõ cụt
2 oto giờ cũng bình thường mà bác, như nhà em 2 vc mỗi người phải 1 xe từ chục năm nay vì 2 người đi làm 2 hướng khác nhau chứ không làm cùng chỗ để tiện đường đi chung. Còn nếu taxi thì 1 tháng đi chắc phải cỡ 5 7 triệu tiền taxi mà xe thì nhiều khi gặp xe cũ xe bẩn, và ko phải lúc nào đặt cũng có ngay.Sao cụ lại tính 2 ô tô cơ ah? Nghĩa là cả cụ và vk đều phải đi ô tô --> Vị trí ko thuận lợi cho việc đi làm, đi học? Với nhà này ra vào 2 ô tô vất lắm. Mà nếu nhà cụ có 2 ô tô thì kinh tế cũng ổn, là em thì sẽ mua CC có vị trí tốt hơn.
Đất ngõ kiểu này cũng chẳng tăng giá tốt hơn CC đâu, nên là em thì ưu tiên ở CC được chọn vị trí tốt hơn cho sướng phần ở.
Một vấn đề nữa là e thấy nhà 1 xe ô tô là đủ, cố gắng chọn vị trí thuận tiện, đi taxi còn rẻ hơn đi ô tô thứ 2.
Vâng, 2 xe phù hợp cho 2 vk ck đều đi xa, đường xá rộng rãi. Tuy nhiên ra vào mảnh đất như cụ chủ ngại lắm (ngõ bé + mặt tiền trừ bì còn có 3,6m, sâu khoảng 12m --> ra vào bất tiện, để 2 xe thì ko biết có chỗ đặt thang máy ko, khoảng cách còn lại để đi rất nhỏ vì cụ cua vào ko sát tường 1 bên được, mà để sát đc thì phải thụt ra thụt vào mấy lần + cụ ra được chứ vk ra thì lại hơi khó...).2 oto giờ cũng bình thường mà bác, như nhà em 2 vc mỗi người phải 1 xe từ chục năm nay vì 2 người đi làm 2 hướng khác nhau chứ không làm cùng chỗ để tiện đường đi chung. Còn nếu taxi thì 1 tháng đi chắc phải cỡ 5 7 triệu tiền taxi mà xe thì nhiều khi gặp xe cũ xe bẩn, và ko phải lúc nào đặt cũng có ngay.
Nói chung là cứ xe riêng đi cho thoải mái chứ người có người không thì bất tiện đủ đường
Có ô tô và ở nhà ngõ xe máy khác với có ô tô và ở nhà ô tô vào được nhưng lỗi và các kiểu. Cụ thấy rẻ thì cụ mua. Em thì không. Em có quyền nêu ý kiến, cụ nghĩ gì kệ cụ nhéCó tầm 5 tỷ mà lại oto vào được thì còn đòi hỏi gì mà khó tính hả bác? Khó tính là tầm 10 15 tỷ thì mới khó tính được chứ 5 tỷ lại oto vào tận nhà thì muốn khó cũng chả khó được. Oto giờ loanh quanh 300 400tr là có 1 cái rồi, có phải cái gì to lớn quá đâu.
Đồng nghiệp em vẫn mua oto và vẫn ở nhà ngách oto ko vào nhà được, chuyện bình thường mà.
mt 3.6m góc lại cụt nhà 2 xe lại ko đc để tạm trc ngõ lúc cần kíp mà cụ còn muốn mua nữa thì em cũng chịu đấyTầng 1 xác định để 2 ô tô nữa, cũng khá bí cụ ạ, mà lúc xây xong mặt tiền chỉ còn 3m6 lại sát ngõ cụt
Nhà đã có sẵn 2 xe rồi cụ ạ, ông bà lại ra trông cháu cùng luôn ạ. Mặt tiền thế có bé quá ko cụ nhỉ? E ở cc rồi đây là đứa em em đang thích chỗ này mà nhìn có vẻ hơi tùVâng, 2 xe phù hợp cho 2 vk ck đều đi xa, đường xá rộng rãi. Tuy nhiên ra vào mảnh đất như cụ chủ ngại lắm (ngõ bé + mặt tiền trừ bì còn có 3,6m, sâu khoảng 12m --> ra vào bất tiện, để 2 xe thì ko biết có chỗ đặt thang máy ko, khoảng cách còn lại để đi rất nhỏ vì cụ cua vào ko sát tường 1 bên được, mà để sát đc thì phải thụt ra thụt vào mấy lần + cụ ra được chứ vk ra thì lại hơi khó...).
Nhà em trước 1 xe, vk đi taxi thì mỗi tháng tầm 3-4tr tiền grab. Nhưng từ đợt Covid vì sợ nên cũng 2 xe, thành ra em là thằng hàng ngày phải ra xe nọ, gửi xe kia mệt lắm. Mà tính ra chi phí 1 con xe cũng phải 4-5 triệu 1 tháng (cả gửi xe, xăng xe, bảo hiểm...), chưa tính tiền mất giá 2,5 tr/tháng. Vậy ngẫm lại là thiệt về kinh tế, chưa kể vk vẫn phải lái xe, gửi xe trong khi đi grab thì nhẹ đầu. Tất nhiên, grab chỉ kinh tế hơn trong phạm vi đi lại 5-7km thôi, xa hơn là ko hiệu quả.
Thế nên e mới tư vấn nếu cụ thớt chọn được vị trí đẹp thì để 1 xe + đi grab là tốt nhất.
Trước mặt với 2 bên thì vẫn là đất bỏ không, nhưng sau ng ta xây lên thì 3 nhà quây vào chỗ cụt ấy cũng tù cụ nhỉ, mà đứa em em lại thích chỗ này, xác định xây cả thang máy rồi ạmt 3.6m góc lại cụt nhà 2 xe lại ko đc để tạm trc ngõ lúc cần kíp mà cụ còn muốn mua nữa thì em cũng chịu đấy