Đất nền sóc sơn

[Hit the Road]

Chuẩn rồi cụ, em đang tập tành, tìm hiểu Sóc Sơn mà thấy hơi ghê ghê, sau tìm hiểu em thấy có 2 vấn đề lớn là pháp lý và quy hoạch. Quy hoạch thì lại có 2 sự kiện quan trọng là bãi rác Nam Sơn và Nghĩa trang Minh phú. Bãi rác Nam Sơn em đi thực địa thấy hiện tại đã tương đối ổn, chắc sẽ ổn trong tương lai khi mà công nghệ xử lý và yêu cầu về môi trường tốt hơn. Vấn đề về nghĩa trang là cái nguy hiểm hơn khi trong quy hoạch có nghĩa trang Minh Phú với dt 100ha (tức là nghĩa trang to gấp hơn 5 lần cái Văn Điển hiện tại)

Dự án này vứt vào thùng rác lâu rồi cụ ơi. Chết yểu vì dân phản đối dữ dội từ mười mấy năm trc rồi. Giờ còn ai nhớ đến nó nữa đâu. Hihi
Trong lúc cụ còn đang phân vân thì người khác đang âm thầm đi chốt hết những lô đất đẹp và giá trị rồi ấy

 

[dautay158]

Có dự án mở rộng sân bay NB các cụ lưu ý nhé khi định mua mấy xã ven sân bay

Em mật thư cho cụ nè, em xin thông tin

cụ mật thư cho em nhé

 

[NHA-MINH]

Nó ngồi 1 chỗ, soi bản đồ google map rồi vạch 1 phát cho hết vào quy hoạch rừng phòng hộ mới chết chứ. Cái này muốn điều chỉnh đc quy hoạch phải trình chính phủ nên khó đấy.

Bản qui hoạch rừng có sau, mấy năm trước vẫn sang tên dc. Nếu qui hoạch rừng có trước thì ko có sổ đỏ dc.

 

[NHA-MINH]

Vậy còn đỡ, chứ nếu vẫn cho sang tên sổ thì mệt. Vậy cứ mua sổ sách đầy đủ, sang tên được là yên tâm chưa cụ?

Yên tâm hay ko bác hỏi các a trên, chứ e sao biết.

 

[binh77]

Dự án này vứt vào thùng rác lâu rồi cụ ơi. Chết yểu vì dân phản đối dữ dội từ mười mấy năm trc rồi. Giờ còn ai nhớ đến nó nữa đâu. Hihi
Trong lúc cụ còn đang phân vân thì người khác đang âm thầm đi chốt hết những lô đất đẹp và giá trị rồi ấy

Em thấy trên quy hoạch huyện Sóc Sơn vẫn có mà cụ nhỉ

 

[Jackul]

Em thấy trên quy hoạch huyện Sóc Sơn vẫn có mà cụ nhỉ

Nghĩa trang HN giờ quá thiếu nên nó sẽ khởi động lai sớm nhé các cụ. Em hóng được mấy ông xe ôm đầu ủy ban huyện bàn thế.

 

[binh77]

Nghĩa trang HN giờ quá thiếu nên nó sẽ khởi động lai sớm nhé các cụ. Em hóng được mấy ông xe ôm đầu ủy ban huyện bàn thế.

Thế thì chết người à cụ. Em cũng nghe nói dân biểu tình ko chịu nghĩ trang bắc sơn, nhưng chính quyền không đưa ra khỏi quy hoạch.

 

[danleduc]

Em có tìm hiểu và biết được, quy hoạch cung cấp nước sạch TP HN đến năm 2030 vẫn chưa có nước sạch cho mạn xã Minh Trí, xã Minh Phú, xã Bắc Sơn....của huyện Sóc Sơn.
Các cụ nhìn xem bản đồ quy hoạch cấp nước sạch đến năm 2030 như này:

Túm lại, đất SS mạn Minh Phú, Minh Trí, Bắc Sơn, Nam Sơn.....có mua mảnh đất ở đó thì chỉ để trồng cây thôi. Ở làm sao được khi không có nguồn nước sạch, các mạch ngầm giếng khoan dần dần sẽ bị ô nhiễm hết, rất hại sức khỏe.

 

[Smartwc86]

Em có tìm hiểu và biết được, quy hoạch cung cấp nước sạch TP HN đến năm 2030 vẫn chưa có nước sạch cho mạn xã Minh Trí, xã Minh Phú, xã Bắc Sơn....của huyện Sóc Sơn.
Các cụ nhìn xem bản đồ quy hoạch cấp nước sạch đến năm 2030 như này:

Túm lại, đất SS mạn Minh Phú, Minh Trí, Bắc Sơn, Nam Sơn.....có mua mảnh đất ở đó thì chỉ để trồng cây thôi. Ở làm sao được khi không có nguồn nước sạch, các mạch ngầm giếng khoan dần dần sẽ bị ô nhiễm hết, rất hại sức khỏe.

Hạ tầng các xã tại SS đang được đầu tư nâng cấp rất mạnh cụ nhé.
Năm ngoái tất cả trường học và Trung tâm xã được đầu tư nâng cấp hiện đại.

Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn Nguyễn Bá Hoàng cho biết, trong giai đoạn 2021 - 2025, huyện tiếp tục xác định đô thị vệ tinh là mục tiêu xuyên suốt cho định hướng phát triển. Ở đó, đầu tư nâng cấp đồng bộ hạ tầng sẽ là một trong những khâu đột phá, phù hợp với quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng chung của Thủ đô.

Thực hiện nhiệm vụ có tính chất đột phá trên, giai đoạn 2021 - 2025, huyện Sóc Sơn chủ trương bố trí tổng nguồn vốn đầu tư công từ ngân sách khoảng 7.200 tỷ đồng, nhiều gấp 2,3 lần so với giai đoạn 2015 - 2020. Theo đó, 150 dự án thuộc các lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, kinh tế - xã hội dự kiến sẽ được huyện lên danh sách ưu tiên triển khai trong 5 năm sắp tới.

Để phát triển đồng bộ hạ tầng, hướng đến đô thị vệ tinh Sóc Sơn trong tương lai, ngoài hệ thống hạ tầng khung, huyện cũng chủ trương ưu tiên lập và triển khai Đề án xây dựng mạng lưới cấp, thoát nước trên địa bàn. Phấn đấu đến năm 2025, sẽ hình thành các trục cấp, thoát nước chính của khu vực quy hoạch đô thị vệ tinh. Cùng với đó là từng bước phát triển đồng bộ hạ tầng phụ trợ, hệ thống chiếu sáng, cây xanh đô thị...

Hiện thực hóa đô thị vệ tinh Sóc Sơn

Kinhtedothi - Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đã xác định huyện Sóc Sơn là một trong năm đô thị vệ tinh của Hà Nội. Để tạo tiền đề cho mục tiêu trên, huyện Sóc Sơn đã và đang tập trung đầu tư, phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng.

kinhtedothi.vn

 

[Smartwc86]

Sau Hòa Lạc sẽ là Sóc Sơn.

Bí thư Thành ủy Vương Đình Huệ: Sau đô thị Hòa Lạc sẽ tập trung phát triển đô thị Sóc Sơn

Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội ************** cho biết, sau đô thị Hòa Lạc, thành phố sẽ tập trung vào phát triển đô thị vệ tinh Sóc Sơn vì hạ tầng đô thị ở đây đã khá rõ nét. Bên cạnh đó là trục đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài, đây không phả

laodongthudo.vn

 

[danleduc]

Hạ tầng các xã tại SS đang được đầu tư nâng cấp rất mạnh cụ nhé.
Năm ngoái tất cả trường học và Trung tâm xã được đầu tư nâng cấp hiện đại.

Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn Nguyễn Bá Hoàng cho biết, trong giai đoạn 2021 - 2025, huyện tiếp tục xác định đô thị vệ tinh là mục tiêu xuyên suốt cho định hướng phát triển. Ở đó, đầu tư nâng cấp đồng bộ hạ tầng sẽ là một trong những khâu đột phá, phù hợp với quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng chung của Thủ đô.

Thực hiện nhiệm vụ có tính chất đột phá trên, giai đoạn 2021 - 2025, huyện Sóc Sơn chủ trương bố trí tổng nguồn vốn đầu tư công từ ngân sách khoảng 7.200 tỷ đồng, nhiều gấp 2,3 lần so với giai đoạn 2015 - 2020. Theo đó, 150 dự án thuộc các lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, kinh tế - xã hội dự kiến sẽ được huyện lên danh sách ưu tiên triển khai trong 5 năm sắp tới.

Để phát triển đồng bộ hạ tầng, hướng đến đô thị vệ tinh Sóc Sơn trong tương lai, ngoài hệ thống hạ tầng khung, huyện cũng chủ trương ưu tiên lập và triển khai Đề án xây dựng mạng lưới cấp, thoát nước trên địa bàn. Phấn đấu đến năm 2025, sẽ hình thành các trục cấp, thoát nước chính của khu vực quy hoạch đô thị vệ tinh. Cùng với đó là từng bước phát triển đồng bộ hạ tầng phụ trợ, hệ thống chiếu sáng, cây xanh đô thị...

Hiện thực hóa đô thị vệ tinh Sóc Sơn

Kinhtedothi - Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đã xác định huyện Sóc Sơn là một trong năm đô thị vệ tinh của Hà Nội. Để tạo tiền đề cho mục tiêu trên, huyện Sóc Sơn đã và đang tập trung đầu tư, phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng.

kinhtedothi.vn

Em có nói gì mạn TT Thị trấn Sóc Sơn đâu, chỗ này là 1 đô thị vệ tính của HN mà.

Ý em nói là mạn xã Minh Phú, Minh Trí, Bắc Sơn, Nam Sơn kìa....

 

[Jackul]

Thế thì chết người à cụ. Em cũng nghe nói dân biểu tình ko chịu nghĩ trang bắc sơn, nhưng chính quyền không đưa ra khỏi quy hoạch.

Cụ đã thấy dân ở đâu biểu tình mà thành công chưa ạ?

 

[binh77]

Cụ đã thấy dân ở đâu biểu tình mà thành công chưa ạ?

Vâng cụ, nên em cũng nghiên cứu, cân nhắc kỹ thôi cụ à, khi nào bỏ hẳn nghĩa trang trong quy hoạch thì mới tin, không thì vẫn thấy có rủi ro, ki cóp mãi mới mua đc mảnh đất mà nó lại nằm chình ình ngay giáp nghĩa trang 100ha thì nguy to. Cụ nào liều ăn nhiều vậy.

 

[Cơ bản là vui]

Các cụ cho em hỏi, cậu e nhà e vừa cọc lô đất trên Minh Phú, đất có giấy chứng nhận của xã, có 400m2 thổ cư, liệu mua thế này sau có ra được sổ đỏ không? Em hỏi thì thấy có thông tin bảo là không sang tên được, trong khi chủ đất cam kết sang tên lùi ngày kiểu gì đấy được. Các cụ giúp em với, mới đặt cọc có 50tr, chủ đất đang giục chuyển thêm 100tr nữa vì cần tiền quá, liệu rủi ro quá không ạ?

 

[issie]

Các cụ cho em hỏi, cậu e nhà e vừa cọc lô đất trên Minh Phú, đất có giấy chứng nhận của xã, có 400m2 thổ cư, liệu mua thế này sau có ra được sổ đỏ không? Em hỏi thì thấy có thông tin bảo là không sang tên được, trong khi chủ đất cam kết sang tên lùi ngày kiểu gì đấy được. Các cụ giúp em với, mới đặt cọc có 50tr, chủ đất đang giục chuyển thêm 100tr nữa vì cần tiền quá, liệu rủi ro quá không ạ?

Cụ định dùng từ "sang tên" theo nghĩa gì ạ? Nếu là sang tên do VP đất đai ở huyện thực hiện thì không được cụ nhé, vì chưa có sổ, còn sang tên theo kiểu, hợp đồng ký giữa hai bên và xã chứng thực vào đấy (có lấy tên một ông xã trưởng đã về hưu nào đó và lùi ngày - đấy là em hiểu theo ý cụ nói ở trên) thì em nghe nói họ vẫn làm. Nhưng là em thì em không dám mua thế.

 

[danleduc]

Đất mạn Minh Phú, Minh Trí....chả có hạ tầng gì cả, không hiểu dân tình mua để làm gì vậy ? Trồng trọt thì đất mạn này làm sao tốt bằng đất ở Hòa Bình. Còn để ở thì phải có điện, nước .....đằng này có mảnh đất trơ vơ, nước không có nước sạch đã đành, điện chắc cũng tậm tịt vì hạ tầng đường dây điện của EVN mạn này rất kém, nhìn bằng mắt thường cũng thấy rõ.
Nước sạch thì ....cho đến cái bản quy hoạch cấp nước sạch đến năm 2030 vẫn thấy bỏ trắng khu vực này.

 

[Cơ bản là vui]

Cụ định dùng từ "sang tên" theo nghĩa gì ạ? Nếu là sang tên do VP đất đai ở huyện thực hiện thì không được cụ nhé, vì chưa có sổ, còn sang tên theo kiểu, hợp đồng ký giữa hai bên và xã chứng thực vào đấy (có lấy tên một ông xã trưởng đã về hưu nào đó và lùi ngày - đấy là em hiểu theo ý cụ nói ở trên) thì em nghe nói họ vẫn làm. Nhưng là em thì em không dám mua thế.

đúng như cụ nói là hợp đồng ký 2 bên và xã chứng thực vào đấy ạ. E cũng biết mua thế rủi ro nhiều, mà cơ bản không biết đất đó có vào quy hoạch hay không nữa ý.

 

[Smartwc86]

Đất mạn Minh Phú, Minh Trí....chả có hạ tầng gì cả, không hiểu dân tình mua để làm gì vậy ? Trồng trọt thì đất mạn này làm sao tốt bằng đất ở Hòa Bình. Còn để ở thì phải có điện, nước .....đằng này có mảnh đất trơ vơ, nước không có nước sạch đã đành, điện chắc cũng tậm tịt vì hạ tầng đường dây điện của EVN mạn này rất kém, nhìn bằng mắt thường cũng thấy rõ.
Nước sạch thì ....cho đến cái bản quy hoạch cấp nước sạch đến năm 2030 vẫn thấy bỏ trắng khu vực này.

Thế là do cụ chưa biết rồi, chứ không phải dân đầu tư ngu đâu

Thương mại 68 trúng thầu xây đường vào Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn (Hà Nội)

(BĐT) - Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP. Hà Nội (Chủ đầu tư - Bên mời thầu) vừa công bố kết quả lựa chọn nhà thầu thực hiện Gói thầu Thi công xây dựng công trình thuộc Dự án Xây dựng tuyến đường vào Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn.

m.baodauthau.vn

 

[cuongdiv]

E có mảnh 125m2 mt 5m sđcc, tại Đạc Tài, Mai Đình, có cụ nào muốn đầu tư không?

Cụ ib e thông tin và giá cả ạ

 

[Ducanh28]

Thanh khoản tốt ko cụ? Vứt đấy tầm sang năm liệu có được gì ko

Ko cụ, tốt thì giá nó bay cao ngay.
Lâu dài 10-20 năm thì ổn.