Đất nền sóc sơn

[lodudu]

E làm mảnh hơn 200m hơi bé đc cái đường to chắc 6-7m.
Lên đấy cứ 300-500m còn đầy, giá 2,5-4tr trong làng.

Thanh khoản tốt ko cụ? Vứt đấy tầm sang năm liệu có được gì ko

 

[binh77]

Đất Sóc Sơn ghê nhất quả pháp lý các cụ nhỉ, toàn đất không sổ, do cấp xã xác nhận, chứ bãi rác Nam Sơn em thấy giờ ko vấn đề gì nữa. Hôm trc em đi khảo sát, vào sát cổng bãi rác Nam Sơn (cổng 2 từ đường 35 vào thì hơi có mùi chút xíu), còn sát cổng 1 (mặt đường Hồng Kỳ) thì ko có tẹo mùi nào. Theo quy hoạch Minh Phú có nghĩa trang cấp thành phố, rộng hơn 200ha mà hôm trc em chưa tìm ra vị trí. Có cụ nào biết vị trí chính xác, chia sẻ giúp.

 

[binh77]

Search thử thấy tin này

Xử lý thành công mùi hôi tại bãi rác Nam Sơn bằng công nghệ Nhật Bản

Sau một tháng triển khai, đại diện các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội gồm: Sở Xây dựng, Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Sóc Sơn cùng chuyên gia, nhà khoa học vừa nghe báo cáo kết quả thí điểm xử lý mùi bằng c

nhandan.com.vn

 

[lodudu]

Đất Sóc Sơn ghê nhất quả pháp lý các cụ nhỉ, toàn đất không sổ, do cấp xã xác nhận, chứ bãi rác Nam Sơn em thấy giờ ko vấn đề gì nữa. Hôm trc em đi khảo sát, vào sát cổng bãi rác Nam Sơn (cổng 2 từ đường 35 vào thì hơi có mùi chút xíu), còn sát cổng 1 (mặt đường Hồng Kỳ) thì ko có tẹo mùi nào. Theo quy hoạch Minh Phú có nghĩa trang cấp thành phố, rộng hơn 200ha mà hôm trc em chưa tìm ra vị trí. Có cụ nào biết vị trí chính xác, chia sẻ giúp.

Úi, lại có quả qh vậy ah cụ

 

[binh77]

Úi, lại có quả qh vậy ah cụ

Chuẩn rồi cụ, em đang tập tành, tìm hiểu Sóc Sơn mà thấy hơi ghê ghê, sau tìm hiểu em thấy có 2 vấn đề lớn là pháp lý và quy hoạch. Quy hoạch thì lại có 2 sự kiện quan trọng là bãi rác Nam Sơn và Nghĩa trang Minh phú. Bãi rác Nam Sơn em đi thực địa thấy hiện tại đã tương đối ổn, chắc sẽ ổn trong tương lai khi mà công nghệ xử lý và yêu cầu về môi trường tốt hơn. Vấn đề về nghĩa trang là cái nguy hiểm hơn khi trong quy hoạch có nghĩa trang Minh Phú với dt 100ha (tức là nghĩa trang to gấp hơn 5 lần cái Văn Điển hiện tại)

 

[lodudu]

Chuẩn rồi cụ, em đang tập tành, tìm hiểu Sóc Sơn mà thấy hơi ghê ghê, sau tìm hiểu em thấy có 2 vấn đề lớn là pháp lý và quy hoạch. Quy hoạch thì lại có 2 sự kiện quan trọng là bãi rác Nam Sơn và Nghĩa trang Minh phú. Bãi rác Nam Sơn em đi thực địa thấy hiện tại đã tương đối ổn, chắc sẽ ổn trong tương lai khi mà công nghệ xử lý và yêu cầu về môi trường tốt hơn. Vấn đề về nghĩa trang là cái nguy hiểm hơn khi trong quy hoạch có nghĩa trang Minh Phú với dt 100ha (tức là nghĩa trang to gấp hơn 5 lần cái Văn Điển hiện tại)

Pháp lý thì sao cụ? E thì xác định mua đất có sổ thôi nên chắc ok nhỉ. Mà có sổ rồi cần check quy hoạch ko cụ?

 

[binh77]

Có sổ rồi thì cơ bản là ổn, nhưng ở VN mình hơi khác chút là vì Luật đất đai 2013 quy định đất đai là sở hữu toàn dân, nên sổ đỏ chưa phải là pháp lý cao nhất của lô đất, quan trọng là quy hoạch và kế hoạch sử dụng. Nếu cụ mua 1 lô đất đã có sổ đỏ rồi, nhưng lô đất này lại dính quy hoạch làm đường và kế hoạch là trong năm 2021 lấy đất chẳng hạn, thì xác định luôn là mất đất, giá đc bồi thường là theo khung giá quy định, hình như Minh Phú là 660k/m2. Cụ mà ko chịu bàn giao đất làm đường thì chính quyền giả vờ đi vận động lần1, lần 2, lần 3, lần 4 là cưỡng chế lun. Chính vậy nên em hay check quy hoạch trc khi đi xem đất.

 

[lodudu]

Có sổ rồi thì cơ bản là ổn, nhưng ở VN mình hơi khác chút là vì Luật đất đai 2013 quy định đất đai là sở hữu toàn dân, nên sổ đỏ chưa phải là pháp lý cao nhất của lô đất, quan trọng là quy hoạch và kế hoạch sử dụng. Nếu cụ mua 1 lô đất đã có sổ đỏ rồi, nhưng lô đất này lại dính quy hoạch làm đường và kế hoạch là trong năm 2021 lấy đất chẳng hạn, thì xác định luôn là mất đất, giá đc bồi thường là theo khung giá quy định, hình như Minh Phú là 660k/m2. Cụ mà ko chịu bàn giao đất làm đường thì chính quyền giả vờ đi vận động lần1, lần 2, lần 3, lần 4 là cưỡng chế lun. Chính vậy nên em hay check quy hoạch trc khi đi xem đất.

Cụ có kinh nghiệm gì về check qh ko? Lên ủy ban nd xã hay huyện hoặc lên sở quy hoạch?

 

[dautay158]

Mai Đình đắt, Võ Nguyên Giáp kéo dài, KCN mở rộng, sân bay mở rộng rất tiềm năng.
Cụ ngâm cứu về phía Minh Trí, Minh Phú ấy, giá đang rất rẻ, đang làm khu công nghiệp 340ha

Cụ có lô nào đẹp có sổ inbox em thông tin nhé. Thank cụ

 

[Smartwc86]

Cụ có lô nào đẹp có sổ inbox em thông tin nhé. Thank cụ

Em có bán đâu, chia sẻ thông tin anh em thôi, cụ tham gia group fb Nhà Đất Sóc Sơn sẽ thấy khu nào đang sôi động là biết ngay mà.

 

[NHA-MINH]

Có sổ rồi thì cơ bản là ổn, nhưng ở VN mình hơi khác chút là vì Luật đất đai 2013 quy định đất đai là sở hữu toàn dân, nên sổ đỏ chưa phải là pháp lý cao nhất của lô đất, quan trọng là quy hoạch và kế hoạch sử dụng. Nếu cụ mua 1 lô đất đã có sổ đỏ rồi, nhưng lô đất này lại dính quy hoạch làm đường và kế hoạch là trong năm 2021 lấy đất chẳng hạn, thì xác định luôn là mất đất, giá đc bồi thường là theo khung giá quy định, hình như Minh Phú là 660k/m2. Cụ mà ko chịu bàn giao đất làm đường thì chính quyền giả vờ đi vận động lần1, lần 2, lần 3, lần 4 là cưỡng chế lun. Chính vậy nên em hay check quy hoạch trc khi đi xem đất.

có sổ, ko dính qui hoạch , nhưng vẫn dính 1 cái đất rừng chồng lấn

 

[binh77]

có sổ, ko dính qui hoạch , nhưng vẫn dính 1 cái đất rừng chồng lấn

Chuẩn rồi cụ, Sóc Sơn có thêm 1 cái khác biệt là đất quy hoạch rừng phòng hộ rất nhiều nhất là Minh Trí, Minh Phú, Hiền Ninh, Nam Sơn, Bắc Sơn. Đặc biệt là Minh Trí, em nghiên cứu thấy cả thôn Minh Tân vào quy hoạch rừng phòng hộ mới kinh.

 

[NHA-MINH]

Chuẩn rồi cụ, Sóc Sơn có thêm 1 cái khác biệt là đất quy hoạch rừng phòng hộ rất nhiều nhất là Minh Trí, Minh Phú, Hiền Ninh, Nam Sơn, Bắc Sơn. Đặc biệt là Minh Trí, em nghiên cứu thấy cả thôn Minh Tân vào quy hoạch rừng phòng hộ mới kinh.

thằng ngồi vẽ sổ nó ko xuống thực địa, mấy năm trước a Chung có hứa năm 2021 sẽ xử lý xong, giờ chưa biết sao . sổ vẫn có nhưng lên xem bản đồ thì lại lấn vạch rừng, ko sang tên sổ dc.

 

[Smartwc86]

Sắp tới Sóc Sơn, Đông Anh đón nhiều KCN đó

Hà Nội tạo mọi thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực công nghệ cao - Tin tổng hợp - Sở Ngoại vụ Thành phố Hà Nội

(HNMO) - Chiều 19-1, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội ************** đã có buổi làm việc với Đoàn doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (FDI) trong...

dfa.hanoi.gov.vn

 

[nguyenvu171]

Cụ nào muốn xây nhà ở, núi non hữu tình thì mật thư cho em. Giá rẻ như cho

Em mật thư cho cụ nè, em xin thông tin

 

[lodudu]

thằng ngồi vẽ sổ nó ko xuống thực địa, mấy năm trước a Chung có hứa năm 2021 sẽ xử lý xong, giờ chưa biết sao . sổ vẫn có nhưng lên xem bản đồ thì lại lấn vạch rừng, ko sang tên sổ dc.

Vậy còn đỡ, chứ nếu vẫn cho sang tên sổ thì mệt. Vậy cứ mua sổ sách đầy đủ, sang tên được là yên tâm chưa cụ?

 

[Tuanlq]

Mua đất tại Phủ Lỗ sóc sơn.
Có cụ nào ở làng Bắc giã không em đang tìm hiểu mấy lô đất trong đó.
Giá toàn 28tr đên 30tr xe oto vào đc. Thấy nhiều mảnh chia lô quá

 

[binh77]

thằng ngồi vẽ sổ nó ko xuống thực địa, mấy năm trước a Chung có hứa năm 2021 sẽ xử lý xong, giờ chưa biết sao . sổ vẫn có nhưng lên xem bản đồ thì lại lấn vạch rừng, ko sang tên sổ dc.

Nó ngồi 1 chỗ, soi bản đồ google map rồi vạch 1 phát cho hết vào quy hoạch rừng phòng hộ mới chết chứ. Cái này muốn điều chỉnh đc quy hoạch phải trình chính phủ nên khó đấy.

 

[Hit the Road]

Em mật thư cho cụ nè, em xin thông tin

Đã mật cho cụ ạ

 

[chinhpham7983]

Thanh khoản tốt ko cụ? Vứt đấy tầm sang năm liệu có được gì ko

Vứt dậy sang năm cỏ mọc tốt um cụ nhé