[Funland] Đất Hải Phòng tăng nhanh quá

[Phạm mạnh sinh]

Giờ đâu cũng chững. Có cụ nào biết quả Cựu viên vì sao ko sổ ko?

 

[namvh1978]

Các bác có tìm hiểu tình hình BĐS của Hải phòng thời điểm hiện tại không, em có nhu cầu mua mảnh đất an cư mà giá cả bây giờ như ma trận, hoang mang quá. Xin các bác thông tin để tham khảo thêm, tks

 

[Bơ Híp 2811]

Em xin phép ủn topic này lên. Vì nhà em cũng đang tìm hiểu các dự án chung cư HP. Em thấy gần đây nhiều dự án chung cư lắm. Và thấy theo thống kê của sở LĐ thì có 12000 chuyên viên nước ngoài vào HP làm việc. E đang tìm hiểu dự án Sentosa, Minato 100% vốn nước ngoài đầu tư, thấy quê mình giờ được chú ý phát triển ghê

 

[Quê bầm]

Em xin phép ủn topic này lên. Vì nhà em cũng đang tìm hiểu các dự án chung cư HP. Em thấy gần đây nhiều dự án chung cư lắm. Và thấy theo thống kê của sở LĐ thì có 12000 chuyên viên nước ngoài vào HP làm việc. E đang tìm hiểu dự án Sentosa, Minato 100% vốn nước ngoài đầu tư, thấy quê mình giờ được chú ý phát triển ghê

Trước em cũng tơ tưởng HP nhưng sau thấy giá cao rồi nên thôi, gần đây em xem 1 bản tin thống kê dân số HP sau 27 năm từ 1986 tới nay tăng được có hơn 30% không rõ thống kê có chính xác ko, nhưng mức tăng dân số đó làm em hơi giật mình và chùn chân, em cứ ngỡ phải 300% cơ

 

[Bơ Híp 2811]

Trước em cũng tơ tưởng HP nhưng sau thấy giá cao rồi nên thôi, gần đây em xem 1 bản tin thống kê dân số HP sau 27 năm từ 1986 tới nay tăng được có hơn 30% không rõ thống kê có chính xác ko, nhưng mức tăng dân số đó làm em hơi giật mình và chùn chân, em cứ ngỡ phải 300% cơ

Em ko giỏi vĩ mô. Cụ phân tích kĩ hơn được ko ạ? Dân số tăng ít nghĩa là chưa thu hút được lao động về HP sinh sống và làm việc? Dân gốc HP thì đều bán nhà định cư nước ngoài

 

[Quê bầm]

Em ko giỏi vĩ mô. Cụ phân tích kĩ hơn được ko ạ? Dân số tăng ít nghĩa là chưa thu hút được lao động về HP sinh sống và làm việc? Dân gốc HP thì đều bán nhà định cư nước ngoài

Vĩ mô gì to tát đâu cụ, em có xem cái bài ở đâu đó nói HP tổng dân số tăng có hơn 30% sau quãng dài vậy mặc dù khá nhiều khu công nghiệp nhà máy, em chỉ thấy bạn bè lên HN học xong ở lại hết chả về HP, nhưng tăng vậy thì em thấy hơi ít thôi ạ, cầu thật ko quá mạnh như những nơi có dân số tăng cơ học mạnh

 

[Bơ Híp 2811]

Vĩ mô gì to tát đâu cụ, em có xem cái bài ở đâu đó nói HP tổng dân số tăng có hơn 30% sau quãng dài vậy mặc dù khá nhiều khu công nghiệp nhà máy, em chỉ thấy bạn bè lên HN học xong ở lại hết chả về HP, nhưng tăng vậy thì em thấy hơi ít thôi ạ, cầu thật ko quá mạnh như những nơi có dân số tăng cơ học mạnh

Dân số tăng cơ học mạnh là sao ạ?
Dân hp lên hn học rồi ở lại đúng rồi ạ. E thấy mng nói về hp lương thấp lắm

 

[maximax903]

Dân số tăng cơ học mạnh là sao ạ?
Dân hp lên hn học rồi ở lại đúng rồi ạ. E thấy mng nói về hp lương thấp lắm

Lương thấp, thu nhập thấp thì tiền đâu mà mua nhà, đầu tư BĐS hả cụ? Phải như Tp.HCM, HN tắc đường thành đặc sản thì mới hy vọng thôi

 

[mayxanh_hp]

Dân HP ít và đi dân cơ học cũng rất ít. Thu nhập thì thấp, giá nhà đất, chung cư mấy năm nay đã tăng cao, bây giờ thì có vẻ chững và giảm nhẹ. Riêng chung cư mới, giá bán khởi điểm chủ đầu tư đã cao rồi nên ai mua để cho thuê sẽ không hiệu quả.

 

[Quê bầm]

Dân HP ít và đi dân cơ học cũng rất ít. Thu nhập thì thấp, giá nhà đất, chung cư mấy năm nay đã tăng cao, bây giờ thì có vẻ chững và giảm nhẹ. Riêng chung cư mới, giá bán khởi điểm chủ đầu tư đã cao rồi nên ai mua để cho thuê sẽ không hiệu quả.

Ngươit Hp ra nước ngoài vào SG, lên Hn nhiều, em thấy có một số từ HD HY TB sang nhưng ko hiểu sao báo cáo em đọc nói sau 27 năm tổng dâm số tăng có hơn 1/3 thôi

 

[mayxanh_hp]

Ngươit Hp ra nước ngoài vào SG, lên Hn nhiều, em thấy có một số từ HD HY TB sang nhưng ko hiểu sao báo cáo em đọc nói sau 27 năm tổng dâm số tăng có hơn 1/3 thôi

Số liệu thì em ko rõ nhưng chục năm trở lại đây thì việc người HP học xong ĐH ở lại HN hay đi cư vào Nam cũng ít hơn nhiều rồi. Nhiều bạn học xong quay trở về TP, lý do thì nhiều:
- HP giờ cũng có nhiều việc làm hơn trước (cảng, khu công nghiệp)
- ở HN thì khó để mua đc nhà trong khi đó ở HP đã có sẵn nhà bố mẹ rộng rãi, hoặc giả sử lập gia đình thì việc mua nhà riêng cũng dễ dàng hơn nhiều so với HN
- Ít sự cạnh tranh hơn. Ở HN tinh hoa nhiều, muốn thu nhập khá thì phải giỏi còn ko làng nhàng thì ở HN sẽ sống mòn. Cùng trình độ đó về các KCN tại HP lại dễ xin.

 

[Bơ Híp 2811]

Dân HP ít và đi dân cơ học cũng rất ít. Thu nhập thì thấp, giá nhà đất, chung cư mấy năm nay đã tăng cao, bây giờ thì có vẻ chững và giảm nhẹ. Riêng chung cư mới, giá bán khởi điểm chủ đầu tư đã cao rồi nên ai mua để cho thuê sẽ không hiệu quả.

Em đang tìm hiểu thì thấy thực tế có người thuê. Người Việt và chuyên viên nước ngoài ạ.

 

[Dr Duc]

Em người HP thì đang có thông tin là giá đất HP đã giảm so với năm ngoái rồi.

 

[tasx]

Em mới đi chơi Hải Phòng về.
Nói Thủy Nguyên đang là đại công trường cũng đúng. Nhiều nhà xây biệt thự to vật (chắc từ tiền đền bù đất), nhưng cư dân hiện hữu vắng. Kiểu cảm giác như các khu quê có nhiều người đi xklđ. Các khu ĐT cũng thưa thớt vắng người. Có lẽ cần thời gian, cần hạ tầng xã hội và phát triển các chung cư để hút thêm dân về. Khu TTHC thì đang triển khai nhanh.
Phía bên An đồng của Hoàng Huy thì chung cư thấp tầng dân ở đông, còn liền kề tương đối vắng. đất dân còn nhiều.
Liền kề, shophouse Vin khu trung tâm khá vắng.
Đảo Vũ Yên đang bơm cát, san lấp mặt bằng, không hùng hổ như lúc triển khai các khu ở Hà Nội, TPHCM mà em đã chứng kiến.
Tất cả chỉ là cảm giác cá nhân, thời gian hữu hạn, em chỉ lượn 1 vòng ngó chơi chơi.
Nếu không đủ hấp dẫn để nguồn đầu tư từ Hà Nội, .. đổ tiền vào thì Hải Phòng chỉ lên từ từ thôi, thậm chí còn lình xình trong vài năm tới.

 

[river8x]

Đất khu Anh Dũng 8 bên Dương Kinh giờ giá khoảng bao nhiêu vậy các cụ?