[Funland] Đất Hải Phòng tăng nhanh quá

Biển số
OF-653574
Ngày cấp bằng
16/5/19
Số km
120
Động cơ
109,559 Mã lực
Tuổi
37
Giờ đâu cũng chững. Có cụ nào biết quả Cựu viên vì sao ko sổ ko?
 

namvh1978

Xe đạp
Biển số
OF-656614
Ngày cấp bằng
20/5/19
Số km
21
Động cơ
108,310 Mã lực
Các bác có tìm hiểu tình hình BĐS của Hải phòng thời điểm hiện tại không, em có nhu cầu mua mảnh đất an cư mà giá cả bây giờ như ma trận, hoang mang quá. Xin các bác thông tin để tham khảo thêm, tks
 

Bơ Híp 2811

Xe đạp
Biển số
OF-837705
Ngày cấp bằng
27/7/23
Số km
33
Động cơ
98 Mã lực
Em xin phép ủn topic này lên. Vì nhà em cũng đang tìm hiểu các dự án chung cư HP. Em thấy gần đây nhiều dự án chung cư lắm. Và thấy theo thống kê của sở LĐ thì có 12000 chuyên viên nước ngoài vào HP làm việc. E đang tìm hiểu dự án Sentosa, Minato 100% vốn nước ngoài đầu tư, thấy quê mình giờ được chú ý phát triển ghê 🤓
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,400
Động cơ
101,565 Mã lực
Em xin phép ủn topic này lên. Vì nhà em cũng đang tìm hiểu các dự án chung cư HP. Em thấy gần đây nhiều dự án chung cư lắm. Và thấy theo thống kê của sở LĐ thì có 12000 chuyên viên nước ngoài vào HP làm việc. E đang tìm hiểu dự án Sentosa, Minato 100% vốn nước ngoài đầu tư, thấy quê mình giờ được chú ý phát triển ghê 🤓
Trước em cũng tơ tưởng HP nhưng sau thấy giá cao rồi nên thôi, gần đây em xem 1 bản tin thống kê dân số HP sau 27 năm từ 1986 tới nay tăng được có hơn 30% không rõ thống kê có chính xác ko, nhưng mức tăng dân số đó làm em hơi giật mình và chùn chân, em cứ ngỡ phải 300% cơ
 

Bơ Híp 2811

Xe đạp
Biển số
OF-837705
Ngày cấp bằng
27/7/23
Số km
33
Động cơ
98 Mã lực
Trước em cũng tơ tưởng HP nhưng sau thấy giá cao rồi nên thôi, gần đây em xem 1 bản tin thống kê dân số HP sau 27 năm từ 1986 tới nay tăng được có hơn 30% không rõ thống kê có chính xác ko, nhưng mức tăng dân số đó làm em hơi giật mình và chùn chân, em cứ ngỡ phải 300% cơ
Em ko giỏi vĩ mô. Cụ phân tích kĩ hơn được ko ạ? Dân số tăng ít nghĩa là chưa thu hút được lao động về HP sinh sống và làm việc? Dân gốc HP thì đều bán nhà định cư nước ngoài
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,400
Động cơ
101,565 Mã lực
Em ko giỏi vĩ mô. Cụ phân tích kĩ hơn được ko ạ? Dân số tăng ít nghĩa là chưa thu hút được lao động về HP sinh sống và làm việc? Dân gốc HP thì đều bán nhà định cư nước ngoài
Vĩ mô gì to tát đâu cụ, em có xem cái bài ở đâu đó nói HP tổng dân số tăng có hơn 30% sau quãng dài vậy mặc dù khá nhiều khu công nghiệp nhà máy, em chỉ thấy bạn bè lên HN học xong ở lại hết chả về HP, nhưng tăng vậy thì em thấy hơi ít thôi ạ, cầu thật ko quá mạnh như những nơi có dân số tăng cơ học mạnh
 

Bơ Híp 2811

Xe đạp
Biển số
OF-837705
Ngày cấp bằng
27/7/23
Số km
33
Động cơ
98 Mã lực
Vĩ mô gì to tát đâu cụ, em có xem cái bài ở đâu đó nói HP tổng dân số tăng có hơn 30% sau quãng dài vậy mặc dù khá nhiều khu công nghiệp nhà máy, em chỉ thấy bạn bè lên HN học xong ở lại hết chả về HP, nhưng tăng vậy thì em thấy hơi ít thôi ạ, cầu thật ko quá mạnh như những nơi có dân số tăng cơ học mạnh
Dân số tăng cơ học mạnh là sao ạ?
Dân hp lên hn học rồi ở lại đúng rồi ạ. E thấy mng nói về hp lương thấp lắm
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,112
Động cơ
129,143 Mã lực
Dân số tăng cơ học mạnh là sao ạ?
Dân hp lên hn học rồi ở lại đúng rồi ạ. E thấy mng nói về hp lương thấp lắm
Lương thấp, thu nhập thấp thì tiền đâu mà mua nhà, đầu tư BĐS hả cụ? Phải như Tp.HCM, HN tắc đường thành đặc sản thì mới hy vọng thôi :D
 

mayxanh_hp

Xe tăng
Biển số
OF-305082
Ngày cấp bằng
14/1/14
Số km
1,501
Động cơ
260,688 Mã lực
Dân HP ít và đi dân cơ học cũng rất ít. Thu nhập thì thấp, giá nhà đất, chung cư mấy năm nay đã tăng cao, bây giờ thì có vẻ chững và giảm nhẹ. Riêng chung cư mới, giá bán khởi điểm chủ đầu tư đã cao rồi nên ai mua để cho thuê sẽ không hiệu quả.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,400
Động cơ
101,565 Mã lực
Dân HP ít và đi dân cơ học cũng rất ít. Thu nhập thì thấp, giá nhà đất, chung cư mấy năm nay đã tăng cao, bây giờ thì có vẻ chững và giảm nhẹ. Riêng chung cư mới, giá bán khởi điểm chủ đầu tư đã cao rồi nên ai mua để cho thuê sẽ không hiệu quả.
Ngươit Hp ra nước ngoài vào SG, lên Hn nhiều, em thấy có một số từ HD HY TB sang nhưng ko hiểu sao báo cáo em đọc nói sau 27 năm tổng dâm số tăng có hơn 1/3 thôi
 

mayxanh_hp

Xe tăng
Biển số
OF-305082
Ngày cấp bằng
14/1/14
Số km
1,501
Động cơ
260,688 Mã lực
Ngươit Hp ra nước ngoài vào SG, lên Hn nhiều, em thấy có một số từ HD HY TB sang nhưng ko hiểu sao báo cáo em đọc nói sau 27 năm tổng dâm số tăng có hơn 1/3 thôi
Số liệu thì em ko rõ nhưng chục năm trở lại đây thì việc người HP học xong ĐH ở lại HN hay đi cư vào Nam cũng ít hơn nhiều rồi. Nhiều bạn học xong quay trở về TP, lý do thì nhiều:
- HP giờ cũng có nhiều việc làm hơn trước (cảng, khu công nghiệp)
- ở HN thì khó để mua đc nhà trong khi đó ở HP đã có sẵn nhà bố mẹ rộng rãi, hoặc giả sử lập gia đình thì việc mua nhà riêng cũng dễ dàng hơn nhiều so với HN
- Ít sự cạnh tranh hơn. Ở HN tinh hoa nhiều, muốn thu nhập khá thì phải giỏi còn ko làng nhàng thì ở HN sẽ sống mòn. Cùng trình độ đó về các KCN tại HP lại dễ xin.
 

Bơ Híp 2811

Xe đạp
Biển số
OF-837705
Ngày cấp bằng
27/7/23
Số km
33
Động cơ
98 Mã lực
Dân HP ít và đi dân cơ học cũng rất ít. Thu nhập thì thấp, giá nhà đất, chung cư mấy năm nay đã tăng cao, bây giờ thì có vẻ chững và giảm nhẹ. Riêng chung cư mới, giá bán khởi điểm chủ đầu tư đã cao rồi nên ai mua để cho thuê sẽ không hiệu quả.
Em đang tìm hiểu thì thấy thực tế có người thuê. Người Việt và chuyên viên nước ngoài ạ.
 

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
468
Động cơ
2,180 Mã lực
Tuổi
42
Em người HP thì đang có thông tin là giá đất HP đã giảm so với năm ngoái rồi.
 

tasx

Xe tăng
Biển số
OF-207902
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
1,396
Động cơ
11,494 Mã lực
Em mới đi chơi Hải Phòng về.
Nói Thủy Nguyên đang là đại công trường cũng đúng. Nhiều nhà xây biệt thự to vật (chắc từ tiền đền bù đất), nhưng cư dân hiện hữu vắng. Kiểu cảm giác như các khu quê có nhiều người đi xklđ. Các khu ĐT cũng thưa thớt vắng người. Có lẽ cần thời gian, cần hạ tầng xã hội và phát triển các chung cư để hút thêm dân về. Khu TTHC thì đang triển khai nhanh.
Phía bên An đồng của Hoàng Huy thì chung cư thấp tầng dân ở đông, còn liền kề tương đối vắng. đất dân còn nhiều.
Liền kề, shophouse Vin khu trung tâm khá vắng.
Đảo Vũ Yên đang bơm cát, san lấp mặt bằng, không hùng hổ như lúc triển khai các khu ở Hà Nội, TPHCM mà em đã chứng kiến.
Tất cả chỉ là cảm giác cá nhân, thời gian hữu hạn, em chỉ lượn 1 vòng ngó chơi chơi.
Nếu không đủ hấp dẫn để nguồn đầu tư từ Hà Nội, .. đổ tiền vào thì Hải Phòng chỉ lên từ từ thôi, thậm chí còn lình xình trong vài năm tới.
 
Chỉnh sửa cuối:

river8x

Xe buýt
Biển số
OF-107767
Ngày cấp bằng
4/8/11
Số km
660
Động cơ
401,649 Mã lực
Đất khu Anh Dũng 8 bên Dương Kinh giờ giá khoảng bao nhiêu vậy các cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top