[Funland] Đất Hải Bối - Đông Anh ?

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,951
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đông Anh lên thì Sóc Sơn cũng được ké miếng đúng ko cụ? theo cụ đánh giá thì trong vòng bao lâu nữa sẽ di dân được lên khu vực Đông Mê Sóc?
Di dân thì e cũng thấy lác đác 1 vài năm nay r cụ. Làm ở Tây Hồ, CG thì ở Vân Nội, Tiên Dương, Vĩnh Ngọc đi nhanh mà. Từ đầu năm đến nay, mấy đội bds mà e biết họ quay sang đầu tư xây nhà bán r. Lãi ổn hơn và thanh khoản cũng tốt hơn. Nhất là mấy loại nhà 3 tầng, giá hơn 2 tỷ chút, đường vào tầm 2.5-3.5m.
Cũng như Hoài Đức mấy năm trc. Khi giá đất cao lên thì sẽ xuất hiện nhiều nhà xây bán hơn. Thanh khoản và tiêu thụ nhanh thì chứng tỏ là có dân sinh và nhu cầu thiết yếu.
Cầm 2 tỷ chỉ mua đc chung cư cũ nội đô 60-70m. Trong khi 2 tỷ có thể mua đc nhà 3 tầng mới, diện tích 40m đổ lên r. Sắp tới mạn ĐA sẽ có sự cân nhắc này.
 

Binbo213215

Xe máy
Biển số
OF-568735
Ngày cấp bằng
12/5/18
Số km
88
Động cơ
146,262 Mã lực
Tuổi
41
Hôm nay e đi làm qua chỗ Công Viên Kim Quy thấy máy móc vào làm nhiều phết rồi các cụ ạ, bụi mù , có vẻ bên trên thúc ác
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,951
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

bocumang

Xe tải
Biển số
OF-632029
Ngày cấp bằng
13/4/19
Số km
332
Động cơ
110,627 Mã lực
Tuổi
46
Các cụ cập nhật thường xuyên công viên Kim Quy đi nhé, hôm qua em đi qua thấy triển khai máy móc đào bới ác phết, cả mấy ông chuyên gia tây đi xe vào nữa
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,629
Động cơ
124,898 Mã lực
Tuổi
55
Các cụ cập nhật thường xuyên công viên Kim Quy đi nhé, hôm qua em đi qua thấy triển khai máy móc đào bới ác phết, cả mấy ông chuyên gia tây đi xe vào nữa
Xác nhận với cụ, sáng vừa đi qua, thấy công trường thi công dầm dập, đến 40 50 cái máy xúc hoạt động.
 

Binbo213215

Xe máy
Biển số
OF-568735
Ngày cấp bằng
12/5/18
Số km
88
Động cơ
146,262 Mã lực
Tuổi
41
Xác nhận với cụ, sáng vừa đi qua, thấy công trường thi công dầm dập, đến 40 50 cái máy xúc hoạt động.
2 hôm trước e đi qua chỗ đó cũng thấy máy móc làm ầm ầm rồi nhìn vui nhộn phết cụ ạ
 

tieuvuong

Xe buýt
Biển số
OF-194922
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
965
Động cơ
328,553 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội phố
Đất Đông Anh nghe nói đang giảm mạnh hả các cụ?
không giảm giá nhiều cụ ạ. Nhưng thực tế giao dịch thực rất thấp. Rao bán 2-3_tháng không vó giao dịch. Ai cần bán thì phải giảm.giá mới có người quan tâm cụ ạ
Đây các cụ. Định hướng rõ rồi. Hôm trc e có nói xu hướng sẽ pt ra ngoại thành. Nhưng nhiều cụ vào phản đối, bảo éo ai ra ngoại thành sống, nội đô vẫn là nhất. :))
Đúng là nội đô vẫn là nhất nhưng nhất mãi sao đc. Các cụ có thấy nội đô quá ngột ngạt ko, có ô tô và vứt xó cả tháng. Xu hướng pt ra ngoại thành đang bắt đầu r đó. Ví dụ như bên Eco, Ocean hay như ĐHQG từ năm nay đã bắt đầu đưa dân lên học r....Vấn đề lớn là phải pt tiện ích, hạ tầng, khu vui chơi ở ngoại thành ntn để dân đỡ phải vào nội thành ăn chơi....:D
xu hướng tất yếu của mọi Tp rùi cụ. Đất nội đô thì còn mấy KDt nữa đâu. Giá cc h cũng khá cao thì buộc dân vùng ven nội đô phải qua cầu (để có thể tiếp cận dễ dàng hơn với bđs)
Di dân thì e cũng thấy lác đác 1 vài năm nay r cụ. Làm ở Tây Hồ, CG thì ở Vân Nội, Tiên Dương, Vĩnh Ngọc đi nhanh mà. Từ đầu năm đến nay, mấy đội bds mà e biết họ quay sang đầu tư xây nhà bán r. Lãi ổn hơn và thanh khoản cũng tốt hơn. Nhất là mấy loại nhà 3 tầng, giá hơn 2 tỷ chút, đường vào tầm 2.5-3.5m.
Cũng như Hoài Đức mấy năm trc. Khi giá đất cao lên thì sẽ xuất hiện nhiều nhà xây bán hơn. Thanh khoản và tiêu thụ nhanh thì chứng tỏ là có dân sinh và nhu cầu thiết yếu.
Cầm 2 tỷ chỉ mua đc chung cư cũ nội đô 60-70m. Trong khi 2 tỷ có thể mua đc nhà 3 tầng mới, diện tích 40m đổ lên r. Sắp tới mạn ĐA sẽ có sự cân nhắc này.
_em nghĩ cũng k khác cách thức phát triển của Long Biên, Hoài đức như cụ nói. Khi thị trường chính bão hòa thì thị trường ngách: chia lô, tách thửa, xây lên lại lên ngôi để kéo người dân về ở. Nhất là tình trạng thuê chung cư giá cao ntn thì các bđs nhà ngõ 2-3 tỷ lại là lựa chọn thay thế phù hợp ạ
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,515
Động cơ
114,679 Mã lực
Tuổi
34
Các làng xóm ở ĐA giờ nhiều người từ nơi khác về mua đất xây nhà ở rồi, có ngõ xóm người bản địa ít hơn bên ngoài.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,951
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
không giảm giá nhiều cụ ạ. Nhưng thực tế giao dịch thực rất thấp. Rao bán 2-3_tháng không vó giao dịch. Ai cần bán thì phải giảm.giá mới có người quan tâm cụ ạ
xu hướng tất yếu của mọi Tp rùi cụ. Đất nội đô thì còn mấy KDt nữa đâu. Giá cc h cũng khá cao thì buộc dân vùng ven nội đô phải qua cầu (để có thể tiếp cận dễ dàng hơn với bđs)
_em nghĩ cũng k khác cách thức phát triển của Long Biên, Hoài đức như cụ nói. Khi thị trường chính bão hòa thì thị trường ngách: chia lô, tách thửa, xây lên lại lên ngôi để kéo người dân về ở. Nhất là tình trạng thuê chung cư giá cao ntn thì các bđs nhà ngõ 2-3 tỷ lại là lựa chọn thay thế phù hợp ạ
Chung cư thời gian qua và đến nay vẫn tăng dù nhẹ. Đến 1 time nữa thôi, giá cc tăng đến 1 mức nhất định đồng thời chất lượng dần xuống cấp thì ng ta sẽ xoay sang loại hình nhà đất khác ngang tầm tài chính thôi cụ. :)
 

Hoài Phi

Xe hơi
Biển số
OF-351633
Ngày cấp bằng
20/1/15
Số km
141
Động cơ
267,863 Mã lực
Đất đã bns nhờ diễn đàn đóng hộ bài đăng
 

Golden_Coin

Xe tải
Biển số
OF-293364
Ngày cấp bằng
21/9/13
Số km
289
Động cơ
317,375 Mã lực
Em có 110m2 (5x22) mặt đường Xuân Canh vị trí cực đẹp đối diện Vin sau này, các cụ có nhu cầu em bán lấy tiền gửi tiết kiệm.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,951
Động cơ
362,397 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em có 110m2 (5x22) mặt đường Xuân Canh vị trí cực đẹp đối diện Vin sau này, các cụ có nhu cầu em bán lấy tiền gửi tiết kiệm.
Cụ bán đất đi gửi tiết kiệm kể chiến thuật cũng hiếm có đấy :D. Thường e thấy ng ko đi vay mua bds những dịp.lạm phát ntn thì càng phải găm chứ :))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top