[Funland] Đất Hải Bối - Đông Anh ?

[phamduchoan]

Đầu tư kiểu này có vẻ căng cụ nhỉ

Căng cụ, đợt đầu dại mới thế, chứ sau em mua mạn yên nghĩa, đông la, giờ giá cao 1.5 lần lúc mua rồi ạ. Bác nào vay đầu tư thì lướt sóng, chú em ko phải đi vay nên cũng kệ thôi ạ, kiểu gì chả tăng khi mà nhu cầu nhà cửa lú nào cũng tăng

 

[Jamebonds]

Em o Phuc loc, Uy no. Ngo 4 m mat song Thiep

chỗ này 40 là đúng rồi, ĐA nó cũng có nhiều loại ĐA lắm..

 

[quanquan8888]

Sao e ko thấy mảnh nhà em bên này ko tăng đc tẹo nào từ cuối năm ngoái vậy các cụ
Em hỏi mấy người hàng xóm quanh quanh thì chỉ 40 thôi
Lô nhà em đường 3m ở Vĩnh Thanh chân cầu Nhật tân,vuông vắn
Lướt facebook thấy đất tỉnh khu giãn dân ngoài rìa thành phố Thái Bình nhà em đã toàn 3x rồi,nghĩ đến Đông Anh mà thấy nó cứ hài hài
Hà Nội gì mà kém tắm thật
Lên hẳn 100/1m cho nó đáng mặt “đất thủ đô” đi chứ
Lìu tìu 3,40 chục/1m đất tỉnh nó cười cho

 

[nvui0118]

Sao e ko thấy mảnh nhà em bên này ko tăng đc tẹo nào từ cuối năm ngoái vậy các cụ
Em hỏi mấy người hàng xóm quanh quanh thì chỉ 40 thôi
Lô nhà em đường 3m ở Vĩnh Thanh chân cầu Nhật tân,vuông vắn
Lướt facebook thấy đất tỉnh khu giãn dân ngoài rìa thành phố Thái Bình nhà em đã toàn 3x rồi,nghĩ đến Đông Anh mà thấy nó cứ hài hài
Hà Nội gì mà kém tắm thật
Lên hẳn 100/1m cho nó đáng mặt “đất thủ đô” đi chứ
Lìu tìu 3,40 chục/1m đất tỉnh nó cười cho

Đường 3m, Vĩnh Thanh Đông Anh mà 100/1m thì chắc liền kề đường 7m, Thanh Xuân nhà em chắc phải 1 tỷ/m2 mới xứng cụ nhỉ?

 

[cuongdiv]

Sao e ko thấy mảnh nhà em bên này ko tăng đc tẹo nào từ cuối năm ngoái vậy các cụ
Em hỏi mấy người hàng xóm quanh quanh thì chỉ 40 thôi
Lô nhà em đường 3m ở Vĩnh Thanh chân cầu Nhật tân,vuông vắn
Lướt facebook thấy đất tỉnh khu giãn dân ngoài rìa thành phố Thái Bình nhà em đã toàn 3x rồi,nghĩ đến Đông Anh mà thấy nó cứ hài hài
Hà Nội gì mà kém tắm thật
Lên hẳn 100/1m cho nó đáng mặt “đất thủ đô” đi chứ
Lìu tìu 3,40 chục/1m đất tỉnh nó cười cho

E thấy mặt đường gì ở huyênj Hưng Hà đấu giá mà 80tr/m2 thì chắc đất TB làm bằng vàng, cụ nào đang ôm thì có lẽ lành ít giữ nhiều

 

[quanquan8888]

Đường 3m, Vĩnh Thanh Đông Anh mà 100/1m thì chắc liền kề đường 7m, Thanh Xuân nhà em chắc phải 1 tỷ/m2 mới xứng cụ nhỉ?

Đúng rồi,dắt tay nhau cùng tiến chứ cụ !
Chứ ko đất tỉnh nó lại đắt hơn nhà cụ ở Thanh Xuân ấy chứ !
Động viên ae Đông Anh để ae cho tí sóng lấy lại cái uy đất Thủ Đô cái ấy mà cụ
Chứ của nhà em bé tí em đc nhiêu mà ước

 

[quanquan8888]

E thấy mặt đường gì ở huyênj Hưng Hà đấu giá mà 80tr/m2 thì chắc đất TB làm bằng vàng, cụ nào đang ôm thì có lẽ lành ít giữ nhiều
[/QUOTE]
Giá cao cho đất huyện cụ nhỉ
Nhưng nó cũng ko hoang đường như cụ nghĩ đâu
Em ở Đông Hưng
Hưng Hà giầu mạnh,cách xa thành phố nên nó tự lập quen rồi,giờ nó lớn mạnh lại chả thiếu cái gì,khác gì tỉnh thu nhỏ,dân thì thíc bám trục 39 kinh doanh
Em nghĩ giá đất trung tâm ở đấy nó còn chả ngán đất thành phố TB cơ
Em đang chém thế
Nhung mà suy từ đất của em ở đây,vợ làm Canon Bắc Thăng Long mà còn ko xây lên mà ở,vẫn chui lên chung cư vì tiện hơn quá nhiều
Thế bảo sao giá nó mãi chưa lên đc 100/1m
Mình tiện thế còn chả ở nữa là người ta bên này.Ai bảo tăng chứ em thấy còn nằm đấy chán
Đâm đầu bụi rậm

 

[Airblade2015]

Đi các tỉnh bây giờ choáng thật. Em đi qua Cao bằng thấy đất ở trung tâm thành phô lô 60 m2 giá 25 tỷ, em tí ngất; không biết ở vùng sâu vùng xa thế lấy đâu ra lắm tiền thế, kinh tế thì lèo tèo chả nhìn thấy gí. Hỏi xa trung tâm 1 chút thì khu shophouse mấy xây bàn giao thô 7 tỷ 1 lô khoảng 6*15 m

 

[đuaxecútcit]

Công ty em đang làm chủ đầu tư dự án bên Cổ Dương Đông Anh cần tìm các đối tác. Cụ nào thổ địa đang làm đất dự án, đất thổ cư khu vực này có nhu cầu quan tâm thì ới em nhé. Anh em hợp tác cùng phát triển.

 

[Vinhdc]

Đất cát giờ loạn nhỉ. Bên trên có cụ nói 100/m2@@

 

[muabenem123]

Đất tỉnh tăng vì dân tứ xứ làm ăn có đk bây h về mua đất quê hoặc đất đc các dự án quy hoạch. Ng ta có tiền thì ng ta đầu tư thôi các cụ. Đất ĐA mà 100tr/m chắc chỉ có mặt Cao Lỗ, vs mặt Vĩnh Nhọc kinh doanh ra dòng tiền đc thôi.

 

[taxizuu]

Cụ trọng cũng còn vài năm nữa thôi... Miền đông nước Anh bao giờ xây thêm độ 3 cái cầu nữa mới phát triển đc. Bác nên đầu tư theo hướng Đại Lộ Thăng Long

 

[mrland1234]

Đất tỉnh rồi sẽ vỡ cho coi.đất quý hơn vàng

 

[FZ25492]

Sao e ko thấy mảnh nhà em bên này ko tăng đc tẹo nào từ cuối năm ngoái vậy các cụ
Em hỏi mấy người hàng xóm quanh quanh thì chỉ 40 thôi
Lô nhà em đường 3m ở Vĩnh Thanh chân cầu Nhật tân,vuông vắn
Lướt facebook thấy đất tỉnh khu giãn dân ngoài rìa thành phố Thái Bình nhà em đã toàn 3x rồi,nghĩ đến Đông Anh mà thấy nó cứ hài hài
Hà Nội gì mà kém tắm thật
Lên hẳn 100/1m cho nó đáng mặt “đất thủ đô” đi chứ
Lìu tìu 3,40 chục/1m đất tỉnh nó cười cho

Vĩnh thanh có nhiều loại giá tùy vị trí mà cụ. đầu làng gần chung cư thì cứ 40 trên dưới tý. vỏ làng hướng chung cư intracom thì 60 70 là chắc chắn (mà không có ai bán). còn cuối làng thì 30 là đúng rồi. giữ giá và lên chỉ có trục chính hoặc mấy đường ô tô tránh thôi. chứ trong ngõ chỉ tầm 3x thôi.

Đất tỉnh tăng vì dân tứ xứ làm ăn có đk bây h về mua đất quê hoặc đất đc các dự án quy hoạch. Ng ta có tiền thì ng ta đầu tư thôi các cụ. Đất ĐA mà 100tr/m chắc chỉ có mặt Cao Lỗ, vs mặt Vĩnh Nhọc kinh doanh ra dòng tiền đc thôi.

Mặt cao lỗ 200 cụ ạ, mặt hướng tây ngọc chi nhìn cầu tầm 165 -170 là có giao dịch rồi. đất tái định cư ngọc chi, 60m mặt tiền 3.5m ngay sau trạm y tế xã chỗ intracom, giao dịch hồi tháng 10 là 75tr cụ à. chủ bán lấy tiền đi mua chỗ xa hơn. hay lô góc dãy sau trạm y tế, view thẳng intracom, cũng là người làng mua thôi 130tr/m. lô đó 50 hay 60m gì đó.
Nói chung đất vĩnh ngọc thì chỉ người làng mua thôi, người ngoài e thấy ít mua. Các ông đầu tư có tiền đền bù, tiền lướt sóng khu vân trì nguyên khê lại ôm về mua gần nhà. chứ như e thấy có mảnh 100m cuối làng trục chính hồi tháng 8 giao dịch 38tr. đến tháng 10 bán 45tr. vừa rồi có ông trong làng trả lên 54tr mà chủ không bán nữa thì e cũng chịu. chỉ được mỗi cái đường trải asphalt lên mà giá như vậy.

 

[muabenem123]

Vĩnh thanh có nhiều loại giá tùy vị trí mà cụ. đầu làng gần chung cư thì cứ 40 trên dưới tý. vỏ làng hướng chung cư intracom thì 60 70 là chắc chắn (mà không có ai bán). còn cuối làng thì 30 là đúng rồi. giữ giá và lên chỉ có trục chính hoặc mấy đường ô tô tránh thôi. chứ trong ngõ chỉ tầm 3x thôi.

Mặt cao lỗ 200 cụ ạ, mặt hướng tây ngọc chi nhìn cầu tầm 165 -170 là có giao dịch rồi. đất tái định cư ngọc chi, 60m mặt tiền 3.5m ngay sau trạm y tế xã chỗ intracom, giao dịch hồi tháng 10 là 75tr cụ à. chủ bán lấy tiền đi mua chỗ xa hơn. hay lô góc dãy sau trạm y tế, view thẳng intracom, cũng là người làng mua thôi 130tr/m. lô đó 50 hay 60m gì đó.
Nói chung đất vĩnh ngọc thì chỉ người làng mua thôi, người ngoài e thấy ít mua. Các ông đầu tư có tiền đền bù, tiền lướt sóng khu vân trì nguyên khê lại ôm về mua gần nhà. chứ như e thấy có mảnh 100m cuối làng trục chính hồi tháng 8 giao dịch 38tr. đến tháng 10 bán 45tr. vừa rồi có ông trong làng trả lên 54tr mà chủ không bán nữa thì e cũng chịu. chỉ được mỗi cái đường trải asphalt lên mà giá như vậy.

Giá tăng kiểu đó là kiểu tăng cục bộ cụ ạ. Tức là người ở đó mua để an cư lạc nghiệp, gần họ hàng bà con lối xóm. Chứ người ở vùng khác đến mà nghe cái giá 200tr/m đường Cao Lỗ khéo chạy mất dép.

 

[FZ25492]

Giá tăng kiểu đó là kiểu tăng cục bộ cụ ạ. Tức là người ở đó mua để an cư lạc nghiệp, gần họ hàng bà con lối xóm. Chứ người ở vùng khác đến mà nghe cái giá 200tr/m đường Cao Lỗ khéo chạy mất dép.

nói chung cứ qua tay 1 ông lại lên vài giá. Khi cao quá thì char biết thế nào nữa. Những khu vườn đào giờ e thấy rao nhiểu. Giá tầm 7x 8x với diện tích 100m trên dưới. Con diện tích 45m toàn 140 160tr.

 

[đuaxecútcit]

nói chung cứ qua tay 1 ông lại lên vài giá. Khi cao quá thì char biết thế nào nữa. Những khu vườn đào giờ e thấy rao nhiểu. Giá tầm 7x 8x với diện tích 100m trên dưới. Con diện tích 45m toàn 140 160tr.

Cụ xem giúp em con đất đấu giá Tiên Dương mới xong diện tích 100m2 tầm bao nhiêu là hợp lý.

 

[ducanhmpi]

Đông Anh giờ giá quá cao so với thực tế, E có lượn tham khảo một số. những ngõ tầm 3m-4m ô tô vào đất chưa chắc vào nhà được
Phát triển và cao nhất là
1. Vĩnh ngọc tầm 35-40tr/m
2. Vân nội 25-30tr
3. Lương Quy 22-25 tr/m
3. Rẻ nhất là Xuân Nội cũng 16-18tr/m (chỗ nhà Quang hải rẻ hơn 12-15tr vì xa nhất Xuân Nội)
Nói Chung là các bố cò cứ đẩy lên thôi chứ ai mua, cò cứ bảo đẹp mà 10 ông cò trên fb giao chả có ai mua
Nếu mua 40-50m mà mất 1,2 đến 1,5 tỏi thì mút mùa ko lãi, có lên cũng chả bõ (ngoại trừ để 5-10 năm sau) chứ ông nào lướt hoạc vay bank thì vỡ mõm
Nếu ở tầm đó lên xuân phương, cầu diễn, long biên, thanh trì cũng dc 30-35m trong ngõ

 

[julypig]

Các bác thạo đất ở đây cho em hỏi khu vực này giá thực tế hiện nay thế nào ạ. Em hỏi giá giao dịch thực ko phải giá ảo ạ vì em có chút việc ở đây . Cảm ơn các bác trước.

 

[FZ25492]

Cụ xem giúp em con đất đấu giá Tiên Dương mới xong diện tích 100m2 tầm bao nhiêu là hợp lý.

Thôn nào cụ nhỉ. Tiên dương vừa đấu xong ra sổ chỉ có tuân lề đấu nốt mảnh bị bể cọc từ trước. nếu đúng con đó thì giá e nghĩ tầm 3x là hợp lý (x từ sơ sinh tới tiểu học thôi). Còn các thôn còn lại hầu như là đấu từ trước rồi. Lễ pháp trung oai tầm 45tr. tiên kha 35 37 tùy vị trí.