[Funland] Đất Hà nội sắp đóng băng

[Trs2020]

Ko phải mơ đâu ạ

Những ai sống sot qua 2012-2017 đều chứng kiến giá nhà đât giảm

Thậm chí rao bán ko ai buồn ngó

Ai cũng sống qua đó hết mà cụ

 

[Trs2020]

Bảng giá đất này là chiến lược tránh gây sốc cho thị trường. Hiện tại giá chỉ bằng khoảng 20-40% so với giá giao dịch trên thị trường. Sài gòn áp giá khoảng 50% sau đó họ lại phải cho về tầm 20-40% trong năm nay và năm 2025 cho dân quen. Em dự kiến bảng giá đất năm 2026 sẽ tiệm cận 80-90% giá thị trường như vậy tiền nộp đất cũng khá cao đấy ạ. Theo bảng giá đất căn LK của em 100m2 năm ngoái nộp hơn 300k năm nay giá 52T*0.03%*100m2=1.56T nghĩa là gấp 5 lần . Thuế trước bạ cũng gấp 5 lần. Năm 2025 trở đi dự kiến nguồn thu từ thuế đất hàng năm và thuế chuyển nhượng sẽ rất cam đấy ạ.

Em chả thấy vui, có một số cụ được giải toả thì bồi thường cao nhưng cả xh sẽ chịu thêm thuế phí ở, chuyển nhượng, chi phí đấu giá, mua gom đất cao sẽ chặn cửa giảm của sản phẩm bán ra

 

[Mơ về nơi xa]

Em chả thấy vui, có một số cụ được giải toả thì bồi thường cao nhưng cả xh sẽ chịu thêm thuế phí ở, chuyển nhượng, chi phí đấu giá, mua gom đất cao sẽ chặn cửa giảm của sản phẩm bán ra

Vâng cụ. Khả năng ngoài tăng giá này thì tới đây xong bộ máy rồi sẽ làm thuế về nhà để trống và người sở hữu nhiều nhà nữa thì không biết sẽ tới đâu nhưng khả năng cao là giá đất sẽ giảm chứ k tăng được

 

[Trs2020]

Vâng cụ. Khả năng ngoài tăng giá này thì tới đây xong bộ máy rồi sẽ làm thuế về nhà để trống và người sở hữu nhiều nhà nữa thì không biết sẽ tới đâu nhưng khả năng cao là giá đất sẽ giảm chứ k tăng được

Em thì nghĩ chả có cửa giảm rồi

 

[gsm615]

Em chả thấy vui, có một số cụ được giải toả thì bồi thường cao nhưng cả xh sẽ chịu thêm thuế phí ở, chuyển nhượng, chi phí đấu giá, mua gom đất cao sẽ chặn cửa giảm của sản phẩm bán ra

Em cũng chẳng thấy vui. Đất em sổ đỏ hết rồi.
Chỉ còn 1 mảnh đang cho thuê kinh doanh chẳng có nhu cầu chuyển đổi mục đích, phí SDĐ tăng lên thì người thuê chịu. Chẳng lo.

 

[Cukhoai9]

Vẫn là,
Mua rẻ: quy hoạch không cho làm sổ mới để đền bù rẻ, dễ bề thu hồi...
Bán đắt: đấu giá, thuế, phí giá cao, chuyển nhượng đất nhận trọn gói
Ai mệt mỏi thì ra, để người khác còn sức vào tiếp. Ai sợ thì đi về

Hình minh hoạ: Xếp hàng lấy số từ sớm thứ 7

 

[dungvovan]

Vâng cụ. Khả năng ngoài tăng giá này thì tới đây xong bộ máy rồi sẽ làm thuế về nhà để trống và người sở hữu nhiều nhà nữa thì không biết sẽ tới đâu nhưng khả năng cao là giá đất sẽ giảm chứ k tăng được

Phí thuế tăng cao ntn thì trước mắt sẽ giảm bớt đội ngắn hạn, lướt ..bớt xáo trộn thị trường .Còn tăng hay giảm thì sẽ còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác, quan sát thôi . Cược về tỷ lệ đi ngang , giảm nhẹ đến t6/25.

 

[dungvovan]

Vẫn là,
Mua rẻ: quy hoạch không cho làm sổ mới để đền bù rẻ, dễ bề thu hồi...
Bán đắt: đấu giá, thuế, phí giá cao, chuyển nhượng đất nhận trọn gói
Ai mệt mỏi thì ra, để người khác còn sức vào chơi tiếp

Đợt vừa rồi đội Tài Nguyên Cpitan ăn đủ tiền chuyển đổi luôn. Các a ý giam chuyển đổi suốt 3 năm qua , vừa rồi hé mở 1 chút ( nhân hồ sơ qua 1 cửa ) nhưng là cái cớ hợp pháp để đội sân sau chuyển đổi giá chạy bảng giá mới. Vào sâu mới thấy quá maphia.

 

[Trs2020]

Phí thuế tăng cao ntn thì trước mắt sẽ giảm bớt đội ngắn hạn, lướt ..bớt xáo trộn thị trường .Còn tăng hay giảm thì sẽ còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác, quan sát thôi . Cược về tỷ lệ đi ngang , giảm nhẹ đến t6/25.

Lướt cọc, công chứng treo, còn nhiều môn lắm cụ, muốn bình ổn phải thay đổi tư duy là chỉ có bds là con đường làm giàu dễ nhất

 

[Trs2020]

Đợt vừa rồi đội Tài Nguyên Cpitan ăn đủ tiền chuyển đổi luôn. Các a ý giam chuyển đổi suốt 3 năm qua , vừa rồi hé mở 1 chút ( nhân hồ sơ qua 1 cửa ) nhưng là cái cớ hợp pháp để đội sân sau chuyển đổi giá chạy bảng giá mới. Vào sâu mới thấy quá maphia.

Các cụ cứ thích thuế phí chứ em thấy dân chả thấy được lợi mấy

 

[thanh.long]

Phí thuế tăng cao ntn thì trước mắt sẽ giảm bớt đội ngắn hạn, lướt ..bớt xáo trộn thị trường .Còn tăng hay giảm thì sẽ còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác, quan sát thôi . Cược về tỷ lệ đi ngang , giảm nhẹ đến t6/25.

Xem động thái tình hình sau tết âm và chuẩn bị ra hàng Vin Đan Phượng vào tầm 4-5 tháng nữa

 

[Mỳ 2 tôm]

Vâng, nội đô còn đỡ, các huyện ngoại thành nhiều nơi chỉ bằng 1 vài chục phần trăm giao dịch thực tế thôi. đất nông nghiệp thì giữ nguyên, mỗi m2 cũng được 2,3 bát phở cụ à. Dựa vào bảng giá trời ơi này mà thu hồi đất thì người dân dở khóc dở cười, còn rất xa mới tiệm cận giá thị trường:

https://image.anninhthudo.vn/Uploaded/2024/xpcspivp/2024_12_21/gia-dat-5276-1320.pdf

Chúng nó vẫn ban hành bảng giá dưới âm phủ. Bọn này đợt này cho nghỉ hết, khu nhà em thực tế khoảng 160 triệu/m2 và chúng nó ban hành chó 36 triệu/m2.

 

[Trs2020]

Chúng nó vẫn ban hành bảng giá dưới âm phủ. Bọn này đợt này cho nghỉ hết, khu nhà em thực tế khoảng 160 triệu/m2 và chúng nó ban hành chó 36 triệu/m2.

Càng tốt cụ ơi, mua bán sẽ dễ hơn, đóng thuế hàng năm thấp hơn, em ở LB cũng thấy mừng

 

[Mỳ 2 tôm]

Càng tốt cụ ơi, mua bán sẽ dễ hơn, đóng thuế hàng năm thấp hơn, em ở LB cũng thấy mừng

Kệ chúng nó cụ à

 

[Whoamidear]

Nhiều người đang hy vọng người mua sẽ chấp nhận giá thuế cộng thêm vào giá bán lắm cụ ạ, nhưng từ từ rồi cũng ngộ ra là người mua giờ họ có ngu đâu mà chấp nhận rễ thế
Qua năm mà combo thêm quả thuế giao dịch ngắn hạn nữa thì thành ếch ôm măng luôn

 

[DonaldTrump79]

Cụ mới chốt bán lô nào à mà vui thế

 

[DonaldTrump79]

Vâng chả ai đánh thuế giấc mơ nêm cụ cứ mơ thôi ạ

Trả mơ đâu cụ ạ,em dự năm 2025-2026 món ếch ôm măng sẽ là thực đơn chính của bữa tiệc bds.
Trả nói đâu xa đầu năm nay thôi mấy ai nghĩ là sẽ có gần 100k người bị ah bởi tinh giảm đâu, nhiều việc nó diễn ra nhanh ngoài sức tưởng tượng đấy.

Tinh gọn bộ máy ảnh hưởng 100.000 người, cơ chế chính sách phải vượt trội, mạnh mẽ

(NLĐO)- Theo Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hoà Bình, quá trình thực hiện sắp xếp, tinh giản phải vừa làm vừa thăm dò, hạn chế thấp nhất rủi ro

nld.com.vn

 

[Soigia]

Chúng nó vẫn ban hành bảng giá dưới âm phủ. Bọn này đợt này cho nghỉ hết, khu nhà em thực tế khoảng 160 triệu/m2 và chúng nó ban hành chó 36 triệu/m2.

Sang năm 2026 sẽ lên 106M/m2. Cụ yên tâm

 

[Whoamidear]

Trả mơ đâu cụ ạ,em dự năm 2025-2026 món ếch ôm măng sẽ là thực đơn chính của bữa tiệc bds.
Trả nói đâu xa đầu năm nay thôi mấy ai nghĩ là sẽ có gần 100k người bị ah bởi tinh giảm đâu, nhiều việc nó diễn ra nhanh ngoài sức tưởng tượng đấy.

Chốt thêm mấy lô nữa

 

[DonaldTrump79]

Chốt thêm mấy lô nữa

Tết lày lo cơm ấm cật zồi cụ nhẩy