[Funland] Đất Hà nội sắp đóng băng

[huydang69]

Còn ai bảo, chính sách này sẽ khiến hậu quả thế này, thế kia vvv. Giả sử đúng là có hậu quả thế thật thì cũng phải chịu thôi, vì ngưởi ta đã quyết thế rồi, mình cũng ko thay đổi gì được cả.

Trước mắt 2024 và 2025 chắc chắn sẽ ưu tiên mục tiêu tăng trưởng GDP. Còn kết quả hay hậu quả, công tội đến đâu lịch sử sẽ phán xét.

 

[BloodOwl87]

Trước mắt 2024 và 2025 chắc chắn sẽ ưu tiên mục tiêu tăng trưởng GDP. Còn kết quả hay hậu quả, công tội đến đâu lịch sử sẽ phán xét.

Nợ xấu tăng là cái chắc, dẹp cái thông tư 02 đi được rồi.

 

[huydang69]

Nợ xấu tăng là cái chắc, dẹp cái thông tư 02 đi được rồi.

TT 02 cuối năm nay mà tiếp tục gia hạn thì hậu quả ko nhỏ đâu. Nhưng đó lại là việc của nhiệm kỳ khác. Trước mắt cứ GDP cao, các tập đoàn lớn ít kêu ca thì đc coi là thành công.

 

[Robobk]

Ông vẫn ko hiểu tôi nói gì nhỉ khổ thế. Tôi ko phân tích và cũng ko bảo sập. Hiểu ko? Ko đúng ko.
Đọc còn chưa xong cứ thích phán.
Ý tôi là mấy nhà đầu toi chu kỳ trước lỗ sấp mặt thì phán ít thôi, có thắng đâu mà gáy. Chứ nhìn thế nào thành ra tôi phân tích thị trường hở, ông nghĩ ra à.

Rất rõ ràng: giờ là 2024-2025 khác hẳn so với 2011.
Nhưng cụ trẻ thì quanh đi quẩn lại là:" tôi đã từng trải qua..., cụ có giỏi hơn tôi ko... " Văn nghe có chán ko? Giỏi thì phân tích cho mọi người cùng nghe. Lên đây hậm hực, cà khịa người khác chán lắm. Hơn nữa cụ trẻ cũng ko biết người ta thế nào mà vội vàng cà khịa quá, cũng ko ai có nhu cầu muốn biết cụ thế nào, nhưng câu chuyện chỉ quanh quanh như vậy. Chán vô cùng

 

[truongvoky1981]

Càng nói càng thể hiện tư duy cà khịa hậm hực của cụ trẻ. Thay bằng đi cà khịa người khác (mà theo cụ là loser) thì cụ chia sẻ về chu kỳ như cụ mở bài đi.

Cụ trẻ ý chưa bao h đầu tư bđs và ko có ý định đầu tư bđs (là cụ ý nhận vậy) mà nói hay phết nhỉ.

 

[QD092000]

Rất rõ ràng: giờ là 2024-2025 khác hẳn so với 2011.
Nhưng cụ trẻ thì quanh đi quẩn lại là:" tôi đã từng trải qua..., cụ có giỏi hơn tôi ko... " Văn nghe có chán ko? Giỏi thì phân tích cho mọi người cùng nghe. Lên đây hậm hực, cà khịa người khác chán lắm. Hơn nữa cụ trẻ cũng ko biết người ta thế nào mà vội vàng cà khịa quá, cũng ko ai có nhu cầu muốn biết cụ thế nào, nhưng câu chuyện chỉ quanh quanh như vậy. Chán vô cùng

Do nhận thức cả thôi.
Cụ đang tranh luận với 1 cậu nhận ở cái nôi Xô Viết Nghệ Tĩnh nhưng lại phủ nhận VN đã chiến thắng các cường quốc. Ngáo đến thế là max level rồi...e bó né nick đó lâu rồi cụ nhé.
Tầm này ôm tiền thì biết nói gì nữa haizzzx....

 

[dog.fearless]

Dài dòng nhưng lạc đề. Câu chuyện chỗ này là nhận định, phân tích chứ ko phải gồng lên thể hiện.
Thể hiện trên này ko có tác dụng gì cụ trẻ ạ. Đang chờ cụ trẻ phân tích cái gọi là chu kỳ kinh tế và đưa ra nhận định của mình trong ngắn hạn, dài hạn đi.
Văn vẻ nước đôi như cụ trẻ ai cũng nói được, người ta đầu tư đúng thì cụ trẻ kêu ăn mấy và lại chờ tiếp.
Chốt lại thì sau nhiều bài nhiều topic thì cụ trẻ tương đối hậm hực với đời. Quanh quẩn vẫn chỉ hô sập như bao bài khác, lý lẽ thì ko có gì ngoài chờ đi rồi sẽ sập. Chán

Cụ kì vọng cao thế, dự báo ls fed năm nay còn sai ))

 

[dog.fearless]

Nợ xấu tăng là cái chắc, dẹp cái thông tư 02 đi được rồi.

Dẹp thì mớ chứng cháo của em cũng nát

 

[BloodOwl87]

Càng nói càng thể hiện tư duy cà khịa hậm hực của cụ trẻ. Thay bằng đi cà khịa người khác (mà theo cụ là loser) thì cụ chia sẻ về chu kỳ như cụ mở bài đi.

Trước hết cụ nên hiểu tôi trao đổi với cụ anh kia, ko liên quan đến cụ.
Tôi chia sẻ ntn cũng ko phải theo yêu cầu của cụ, miễn ko vi phạm quy định diễn đàn là được. Cụ muốn người khác dạy thì tự đọc sách hoặc tham gia các khoá học, hoặc xin người thành công chia sẻ là việc của cụ.
Có người gáy thì có người khịa là chuyện thường. Đời mà.

 

[unifo]

Sau đợt bão Yagi, nhiều clip cccm phản ánh nỗi sợ khi bão quét qua khu vực chung cư. Theo cccm dự đoán liệu giá chung cư có…chậm lại, chững hay giảm…sau sự kiện yagi!? Liệu nhà ở riêng lẻ(kiên cố) có hấp dẫn hơn chung cư!?

 

[binh77]

Bung toang đến nơi thật rồi, VCL ngon thế sao các cụ sale không ôm hết đi mà đi khắp nơi bù lu bù loa lên là mới có 3 ngày mở bán mà bán 1.000 căn, trên tổng số 4.000 căn. Bù lu bù loa lên thế làm gì nhỉ, ngon thật thì múc thôi, sao phải nhường cho người khác nhỉ. Tin thế này ra, lại làm ae group tạm dừng mua nhà FOMO nhẩy vào mua theo giờ.

 

[unifo]

Ra hàng nóng, vcl nghe nói loanh quanh suýt 300tr/m2, kiểu này sắp tới các cuộc đấu giá sẽ ntn cccm nhỉ!? Liều có thu hút hàng nghìn người, đông hơn cả kịchoff!?

 

[ncs]

Nhìn chung hiện tại giá bđs ở HN vẫn còn thấp hơn SG 5-10% .Em dự bđs HN vẫn còn lên đến khi vượt SG cỡ 5% mới dừng.Lưu ý trong thời gian đuổi bắt đó bđs SG nó sẽ tăng khoảng 10% so với hiện này.

 

[Thanhvuóng71]

Nhìn chung hiện tại giá bđs ở HN vẫn còn thấp hơn SG 5-10% .Em dự bđs HN vẫn còn lên đến khi vượt SG cỡ 5% mới dừng.Lưu ý trong thời gian đuổi bắt đó bđs SG nó sẽ tăng khoảng 10% so với hiện này.

Vậy là HN + 10% + 10 % + 5% = 125% so với hiện tại hà cụ

 

[Hoangnd1980]

không đẩy nhanh giá bất động sản lên thì vĩ mô dòng tiền nước ngoài thông qua Việt Kiều nó mua hết các chỗ ngon thì sao? Tài Nguyên phải định giá và bán chuẩn là đúng chính sách rồi

 

[huydang69]

không đẩy nhanh giá bất động sản lên thì vĩ mô dòng tiền nước ngoài thông qua Việt Kiều nó mua hết các chỗ ngon thì sao? Tài Nguyên phải định giá và bán chuẩn là đúng chính sách rồi

Nếu NN mua cả 1 khu đô thị hoặc các điểm quan trọng thì khu đó sẽ thành đặc khu. Đây có thể là chính sách mở cửa đất đai đã được luật hoá.

 

[BloodOwl87]

Nếu NN mua cả 1 khu đô thị hoặc các điểm quan trọng thì khu đó sẽ thành đặc khu. Đây có thể là chính sách mở cửa đất đai đã được luật hoá.

Đặc khu thì luật Vn ko áp trên phần đất đó được đâu cụ ei.

 

[huydang69]

Đặc khu thì luật Vn ko áp trên phần đất đó được đâu cụ ei.

Luật đặc khu thì chưa đc thông qua. Nhưng Luật đất đai 2024 này cũng khá cởi mở roài. Áp luật VN thì họ vẫn có cách mà.
Đồng thời, theo khoản c điều 28 luật Đất đai 2024, cho phép người gốc Việt nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

Việt kiều sẽ 'rộng cửa' mua nhà đất tại VN

Luật Đất đai 2024 (hiệu lực từ 1.1.2025) có nhiều điểm mới, trong đó điểm mới đặc biệt lưu ý là mở rộng quyền sử dụng đất đối với Việt kiều.

thanhnien.vn

 

[unifo]

Thế này là còn lâu mới đóng băng

Vậy là đại diện Bộ TNMT nói, “giá đất trúng cao so với khởi điểm là đúng thực tế”, những cụ thậm chí chiên da... hô hào nào làm giá, nào thổi giá đâu rồi vào cmt lại xem sao ợ!?

'Đất huyện ven trúng đấu giá gấp nhiều lần khởi điểm là đúng thực tế'

Thứ trưởng Tài nguyên & Môi trường cho rằng các địa phương đã kiểm soát chặt công tác đấu giá nhưng thời điểm giao thoa giữa luật cũ và mới phần nào khiến giá trúng tăng cao.

vnexpress.net

Khi vẫn có hàng trăm, hàng nghìn người tham dự một phiên đấu giá vài chục thửa đất ý thì việc “đóng băng” như thớt dự còn rất xa vời!(không thể thuê hàng trăm, hàng ngàn người đi đấu giá đất!?)
Số lượng người đi đấu giá đất sẽ là tín hiệu quan trọng nhất của thị trường bđs, chứ không phải suy diễn, suy đoán của nhiều cụ

Tuần này cccm là nđt có 02 điểm nóng đấu giậh tầng đẹp cần quan tâm:
1. Kim Hoa Mê Linh, dự xếp đầu tiên về độ nóng, dự kiến diễn ra ngày 12/9/2024;
2. Trạch Mỹ Lộc, Phúc Thọ, dự xếp tiếp theo về độ nóng diễn ra ngày 10/9/2024;
3. Cccm quan tâm tự nêu xem!?

 

[programing]

Bung toang đến nơi thật rồi, VCL ngon thế sao các cụ sale không ôm hết đi mà đi khắp nơi bù lu bù loa lên là mới có 3 ngày mở bán mà bán 1.000 căn, trên tổng số 4.000 căn. Bù lu bù loa lên thế làm gì nhỉ, ngon thật thì múc thôi, sao phải nhường cho người khác nhỉ. Tin thế này ra, lại làm ae group tạm dừng mua nhà FOMO nhẩy vào mua theo giờ.

VCL thì chưa biết thế nào nhưng Vin vũ yên thì liệm luôn rồi