[Funland] Đất Hà nội sắp đóng băng

[eterniti]

3-4 năm mà X3 được thì thu nhập TB dân Việt lên 30tr/tháng rồi nhé

Nhưng thực tế thì sao?

Trung bình? Cụ có hiểu trung bình tính thế nào không ? Nhà HN mà thu nhập trung bình vn đòi mua ?

 

[eterniti]

Thực tế có thống kê đoàng hoàng thì ntn
Còn bánh vẽ thì lúc nào cũng to và ngon cụ ạ, nhưng cắn vào lại đi cả bộ nhá cũng nên. Ah, mà rồi lại dẫn chứng giầu ngầm cho mà xem

Dẫn cái gì, minh lại không biết gì về thống kê rồi

 

[Quê bầm]

Em cũng vào hóng khi nào đóng băng. Em nhận thấy đợt này chủ yếu toàn văn phòng với nhà đầu tư giao dịch, những ông này thì rất nhạy bén nên khả năng giá vẫn tăng đến hết năm hoặc đầu năm sau rồi mời đi ngang hoặc có giảm. Nhưng có vẫn đề em thấy đợt này em thấy giao dịch ko nhiều nên để rơi là khó. bds cũng như ck chỉ khi nào mà mọi người đứng ngoài ko chờ dc nữa nhảy vào mua thị trường mới sập dc. Vì chỉ khi đó mấy ông lớn mới ra được hàng. Còn giao dịch càng ít thì chỉ đi ngang chứ khó sập trừ khi có thông tin xấu từ NN

Em có cảm giác có gì đó ko ổn lắm, ko biết là cái gì chờ đợi 6 tháng- 1 năm nữa xem sao, mà cũng hết đạn rồi ngồi quan sát chơi

 

[Quê bầm]

Chả gì tăng mãi dc cả, giá đất tăng thì hệ luỵ lớn vô cùng trong đó tăng chi phí cho các dn sx chân chính khi phí mặt bằng quá cao.
Bản thân e cty hiện giá thuê mb đã x3 so với 2015, và chưa thấy dấu hiệu dừng tăng 5 năm tới (đã ký hđ với mức tăng 10% sau 1 hoặc 2 năm)
Vài năm nữa khi công cụ thuế phát huy hiệu quả thì có lẽ sẽ chững đà tăng lại vài năm rồi lại tăng tiếp cho mà xem.
E nói khu vực thành thị k nói mấy vùng ven đô hay vùng khác

Giá thuê văn phòng và nhà xưởng tăng ác liệt, dẫn đầu khu vực ĐNA chịu thua sau mỗi Singapore về giá thôi

 

[Go on]

Cứ tưởng cụ chỉ thiếu hiểu biết về kinh tế, hóa ra lại còn dốt cả toán hoặc ngày xưa chưa từng đi học đại học để học mấy môn cơ bản. Tự tính xem theo công thức với tăng trưởng thế thì bn năm gấp 2?

Em dốt toán nên không rõ, Gdp tăng 5-6% 1 năm mà sau 10 năm lên gấp đôi cơ ah Cụ

 

[eterniti]

?
Ông thần vừa nói thu nhập mình X3 sau 3-4 năm đấy thôi?
Mà ngay cả ts ròng cũng thế, 3-4 năm mà X3 tôi dám khẳng định là số cực ít!

Tất nhiên trừ mấy thằng nói phét, vì trên mạng ai kiểm chứng được?

Đầy thằng nói phét, nhưng giá nhà nó không phét ))

 

[eterniti]

Em có cảm giác có gì đó ko ổn lắm, ko biết là cái gì chờ đợi 6 tháng- 1 năm nữa xem sao, mà cũng hết đạn rồi ngồi quan sát chơi

1 năm giờ là nhiều chuyển động lắm đấy cụ

 

[programing]

Thực tế có thống kê đoàng hoàng thì ntn
Còn bánh vẽ thì lúc nào cũng to và ngon cụ ạ, nhưng cắn vào lại đi cả bộ nhá cũng nên. Ah, mà rồi lại dẫn chứng giầu ngầm cho mà xem

Nhiều cụ thiếu kiến thức thấy 10 năm qua gdp VN x2 thì auto suy luận x2 tiếp trong 10 năm tới. Đọc rất buồn cười

1 ông mới đẩy tạ thì đẩy từ 10kg lên 60-70 kg nhanh lắm chỉ cần 1-2 năm nhưng từ 70kg lên 100kg có khi cả đời ko lên nổi
Đây là cái chuyên ja hay gọi là bẫy thu nhập trung bình khi mà nội lực của 1 quốc gia chỉ có vậy thì đạt đến ngưỡng là đi ngang luôn.

Nội lực của VN trong 10 năm qua tiêu đến 70-80% công lực rồi, nhân công giá rẻ, dân số vàng, thị trường sơ khai...
Đến giờ nhân công thì tương đối đắt, dân số già hoá nhanh nhất tg, thị trường phát triển mức cao...

Nay muốn tăng GDP thoát bẫy thu nhập trung bình thì phải có khoa học và công nghệ. Cái này thì thôi, nghỉ cho khoẻ chứ lấy đâu ra.

Lạc quan tích cực là tốt nhưng ko nên ảo tưởng.

10 năm tới GDP VN đạt mức 650 tỏi đô là sướng lắm rồi sau đó đi ngang loanh quanh mức 700-750 tỏi với thu nhập bình quân đầu người 7000-8000$. Nằm trong nhóm nước thu nhập trung bình

 

[eterniti]

Nhiều cụ thiếu kiến thức thấy 10 năm qua gdp VN x2 thì auto suy luận x2 tiếp trong 10 năm tới. Đọc rất buồn cười

1 ông mới đẩy tạ thì đẩy từ 10kg lên 60-70 kg nhanh lắm chỉ cần 1-2 năm nhưng từ 70kg lên 100kg có khi cả đời ko lên nổi
Đây là cái chuyên ja hay gọi là bẫy thu nhập trung bình khi mà nội lực của 1 quốc gia chỉ có vậy thì đạt đến ngưỡng là đi ngang luôn.

Nội lực của VN trong 10 năm qua tiêu đến 70-80% công lực rồi, nhân công giá rẻ, dân số vàng, thị trường sơ khai...
Đến giờ nhân công thì tương đối đắt, dân số già hoá nhanh nhất tg, thị trường phát triển mức cao...

Nay muốn tăng GDP thoát bẫy thu nhập trung bình thì phải có khoa học và công nghệ. Cái này thì thôi, nghỉ cho khoẻ chứ lấy đâu ra.

Lạc quan tích cực là tốt nhưng ko nên ảo tưởng.

10 năm tới GDP VN đạt mức 650 tỏi đô là sướng lắm rồi sau đó đi ngang loanh quanh mức 700-750 tỏi với thu nhập bình quân đầu người 7000-8000$. Nằm trong nhóm nước thu nhập trung bình

Tỏi đấy vào ai mới là câu chuyện em ah

 

[Quê bầm]

1 năm giờ là nhiều chuyển động lắm đấy cụ

Vâng 6 tháng rồi quá kịch tính rồi, còn giờ nó ra sao cũng chấp nhận thôi, nước nổi thuyền nổi. Giờ em vẫn vay được nữa nhưng thôi ngồi quan sát, ko ham đoạn này nữa

 

[Hoangvan22]

Em có cảm giác có gì đó ko ổn lắm, ko biết là cái gì chờ đợi 6 tháng- 1 năm nữa xem sao, mà cũng hết đạn rồi ngồi quan sát chơi

Cụ sợ sập á?

 

[alceste]

Em dốt toán nên không rõ, Gdp tăng 5-6% 1 năm mà sau 10 năm lên gấp đôi cơ ah Cụ

Kinh tế học Vĩ mô hình như chương 2-3 thì phải, năm nhất ĐH đã học rồi.
The number of years it takes for a country's economy to double in size is equal to 70 divided by the growth rate, in percent. For example, if an economy grows at 1% per year, it will take 70 / 1 = 70 years for the size of that economy to double.

 

[Quê bầm]

Cụ sợ sập á?

Em ko phải dân chuyên món này nên nó thế nào cũng sẽ theo nhưng nếu nó rơi thì buồn thúi ruột, nó ổn định là được, em tập trung chuyên môn món khác, nếu dư lại phang chứ ko vay thêm tầm này

 

[Hoangvan22]

Em ko phải dân chuyên món này nên nó thế nào cũng sẽ theo nhưng nếu nó rơi thì buồn thúi ruột, nó ổn định là được, em tập trung chuyên môn món khác, nếu dư lại phang chứ ko vay thêm tầm này

Vâng, tầm này em cũng quan điểm là có thì mua chứ không cố. Nhưng có là em sẽ mua chứ cũng không đợi. Chả biết đường nào mà đợi.

 

[Hoangvan22]

The number of years it takes for a country's economy to double in size is equal to 70 divided by the growth rate, in percent. For example, if an economy grows at 1% per year, it will take 70 / 1 = 70 years for the size of that economy to double.

Chuẩn không cụ nhỉ với VN em thấy nhỏ hơn 70 (50 chẳng hạn) thì hạp lý hơn

 

[Ohno]

Em dốt toán nên không rõ, Gdp tăng 5-6% 1 năm mà sau 10 năm lên gấp đôi cơ ah Cụ

5-6% thì gấp đôi là mức bình thường của xh đó cụ. Cụ phải tính lãi kép 1.06^10

 

[unifo]

Các cụ cứ bàn vĩ mô kinh quá, tôi chẳng theo kịp! Đành quay lại với nhà cửa, đồng ruộng đất đai…HN. Đóng băng đc hay không theo tôi tuỳ khu vực, và tuỳ túi tiền của cccm cũng như khẩu vị đầu tư, đầu cơ…

Nếu không sợ, tuần tới, cccm chưa kịp lên tàu phá băng thì vẫn còn kịp, nhà nc bán vé tham gia tại Thanh Oai, Mỹ Đức, Phúc Thọ và Mê Linh nhé. Toàn các vị trí đẹp, vip view vào nội thành…
Giá hấp dẫn, dự giá trúng lên tàu sẽ vẫn ở mức hợp lý cho cccm chờ sóng chính thức đẩy nhanh với mức tăng 40% đến cuối năm…

 

[Go on]

Thanh oai, hoài đức mà giá như đấu giá thì đóng băng thậm chí sập thật. Nhưng chỉ là khu vực đó thôi

 

[alceste]

Chuẩn không cụ nhỉ với VN em thấy nhỏ hơn 70 (50 chẳng hạn) thì hạp lý hơn

Nó là công thức chuẩn rồi, từ toán học mà ra thôi chứ có gì đâu.

 

[BloodOwl87]

Em dốt toán nên không rõ, Gdp tăng 5-6% 1 năm mà sau 10 năm lên gấp đôi cơ ah Cụ

Được.